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Bonjour à Tous,

Je suis français, marié à ma femme mexicaine et nous souhaitons investir dans l'achat de notre maison de vacances à Tulum au Mexique.

Bien que je me sois déjà renseigné sur les impôts et taxes à payer pour cette acquisition, il me manque le principal, à savoir : Est-ce préférable d'acheter une maison déjà existante avec son terrain, où vaut-il mieux constuire soi-même ?

Avez-vous une idée du prix du M2 d'un terrain à Tulum, pour à peu près 1000M2 plutôt proche du centre ville (region 8 ou region 9) ? Du prix du M2 de la construction à Tulum, pour une maison maximum de 200M2 ?

Nous recherchons à savoir quel est le prix réel du M2 en mexican pesos pour les terrains et la construction car nous voyons de tout, sur Internet.

Nous recherchons aussi un bon notaire public, un avocat basés à Tulum, sérieux et au tarif mexicain.

D'autre part, pensez-vous que j'ai les bonnes infos sur les montants des impôts et taxes à prévoir ? a savoir :

Impôt d'Acquisition = 2% de la valeur de la maison (TVA inclus) Honoraire d'enregistrement Pulic = 1,3% de la valeur Honoraire d'un notaire public = 1,5% Assurance Titre de propriété = 0,5% Catastro (impôt foncier) = 0,3%

Qu'est ce que le Bank Trust Annuel ??? de 500 US$ ??

Est-il préférable que nous achetions la maison à nos 2 noms (ma femme mexicaine et moi), plutôt elle seule ??? ou moi seul ?? Quelle serait la différence d'impôts, taxes éventuelles ??

Quand on achète une maison et un terrain est on réellement propriétaire où seulement propriétaire pendant une période de 50 ans ??? J'ai lu celà quelque part ??

Merci beaucoup pour votre aide à toutes nos questions,

Bien sincèrement

Voici un résumé écrit à chaud d' un voyage que j' ai effectué il y a quelques mois au Vietnam (Fin déc. / Début Janvier). Je souhaitais prendre un peu de recul avant de le poster ce qui explique le délai ...

De retour il y a une semaine d' un premier voyage d'un grosse quinzaine de jours au Vietnam , je vais tenter de vous faire partager au mieux mes impressions et mes rencontres au fil d' un itinéraire "basique" du nord (Principalement) au sud . En préambule , je tiens à remercier toutes les personnes du forum qui m' ont aidé ou conseillé dans la préparation de ce voyage , et , plus particulièrement "LARSAY" que j' ai eu le plaisir de rencontrer lors de mon passage à Hanoï. Merci encore Jacques. Voici l' itinéraire que j' ai suivi : Hanoï - Ha Long - Sapa - Ninh Binh - Hué - Hoi An - Saïgon .

Hanoï : Arrivée le matin et direction le Heart hotel très proche du lac Hoan Kiem et donc très bien placé pour une balade de découverte des rues du vieux quartier que j' ai beaucoup aimé .Très bon hôtel retenu sur les conseils de Larsay. J' avais lu à de nombreuses reprises que Hanoï était une ville bruyante ... C' est effectivement une ville qui surprend par l' intensité de son traffic (25 millions de motos dans le pays) et l'utilisation qui peut paraître parfois compulsive du klaxon ... Pour les soirées , le spectacle de marionnetes sur l' eau ainsi que de nombreux restaus. et cafés se trouvent à quelque pas du Heart hotel .

Ha Long : J' avais opté pour l' offre 2 jours/1 nuit à 65$ tout compris proposée par mon hôtel à Hanoï incluant également le transport terrestre depuis Hanoï et retour. Seules ne sont pas comprises les boissons à bord. Tout était très bien , et même si à cette période de l' année le soleil n 'était pas de la partie , le site reste grandiose , et la sortie en kayak au petit matin du 1er janvier restera parmi les moments bien agréables et particuliers de ce voyage. L' équipage était très sympathique avec une attention spéciale au soir du 31/12 (Musique Karaoké + fruits , petits gateaux et friandises ) pour "marquer" le coup du nouvel an des touristes ...

Sapa : Train de nuit pour Lao Caï réservé par l' intermédiaire de mon hôtel à Hanoï puis minibus vers Sapa au petit matin .A noter que de nombreux Vietnamiens se rendent à Sapa pour passer la fin de semaine et qu'il vaut mieux s' y prendre quelques jours à l' avance pour réserver dans l' hôtel de son choix ... Ce que je ne savais pas et j' ai donc du me rabattre sur un hôtel que je déconseille catégoriquement : Le DONG A . A fuir ! J' avais longtemps hésité dans ma préparation de voyage sur le choix de me rendre ou pas à Sapa , ces hésitations étaient dues principalement à ce que j' avais lu sur le climat qui peut y régner en déc./Jan. J' ai donc été agréablement surpris d' y passer des journées très ensoleillées avec des températures aux environs des 25°C .(Il fait bien frais au petit matin tout de même). Depuis Sapa pas de problème pour faire des résas. dans l' une des nombreuses petites agences du centre , ce que j' ai fait pour me rendre le lendemain au marché de Bac Ha , et qui vaut le déplacement si vous sous trouvez à Sapa le dimanche .

Ninh Binh : Sur les conseils de Larsay , j' ai pris le bus depuis Hanoï pour Ninh Binh (La route n' est vraiment pas belle).Arrivé à Ninh Binh , j' ai pris la direction de Tam Coc , ou j'avais réservé chez Tuan (Il peut venir vous chercher). (Et oui Jacques , Loan affichait complet !) Très bon accueil de la part de Tuan (Francophone) et de toute la famille , une adresse à recommander sans hésitation . Le site de Tam Coc est très beau et reposant et la promenade en barque ou à vélo très agréable. Le lendemain j' ai fait une tournée des temples et sites de la région de Ninh Binh en voiture avec chauffeur (Réservation chez Tuan) . Beaucoup de choses à voir , des marches à gravir , des photos magnifiques à prendre ... Une très belle région .Il y a actuellement un temple gigantesque dont la construction sera achevée d' ici quelques mois et qui mérite déja le déplacement ...

Hué : Départ de Ninh Binh pour Hué en bus couchette de nuit (Eviter cette option si possible, vos jambes vous en remercieront). Prévoir une réservation en train quelques jours à l' avance pour ne pas être pris de court . Hué est très agréable à visiter à pied avec l' immanquable cité interdite (Beaucoup de travaux de restauration sont en cours) . Possibilité de visiter les sites principaux des environs par bateau sur la rivière des parfums + bus sur une journée . J' avais réservé au Binh Minh sunrise et recommande un petit restaurant familial à quelques pas de là au fond d'une ruelle : le Nina café , avec un excellent accueil (Nina est la fille de la maison et se fera certaimement un plaisir de vous donner votre premier cours de Vietnamien)

Hoi Anh : Route en bus de Hué vers Hoi Anh ou règne une atmosphère de carte postale et reposante . Ville très agréable pour flâner en journée comme à la nuit tombée . Possibilité de se faire tailler des vêtements sur mesure à prix et délais très intéressants. Le marché vaut également le détour . Nombreuses possibilités de louer vélos ou scooters pour se rendre jusqu'aux plages proches (Très venté en Janvier). Le soir balade plus qu' agréable pour aller manger un poisson grillé le long de la rivière et profiter du spectacle des myriades de lanternes allumées . Il est possible de visiter le site de My Son depuis Hoi Anh , mais il a subi malheureusement des destructions importantes et je ne l' ai pas trouvé si intéressant ... Pour l' hôtel j' avais réservé la veille au Tanh Binh : Correct . Pour me rendre ensuite à Ho Chi Minh City , j' ai trouvé avec une réservation 24 heures à l' avance de la place sur Jetstar depuis Danang.

Saïgon : Si la densité de circulation et de motos est impressionante à Hanoï , elle est incroyable à HCMV !... J' avais réservé la veille à l' hôtel Blue River calme et bien situé permettant la découverte des pricipaux sites à pied (Marché , cathédrale , Poste centrale magnifique etc ...) et à proximité de nombreux restaurants et cafés . Aucun problème pour faire des réservation depuis l' hôtel ou de l' une des nombreuses agences du secteur . Ne surtout pas faire l' impasse sur les tunnels de Cu Chi qui permettent de comprendre et de se rendre compte de l' histoire récente des Vietnamiens .Très impressionant et à mon sens essentiel pour la compréhension du pays . Prise de contact rapide avec le Delta du Mekong ( Ban Tre , My Tho ) possible en une journée en réservant la veille (Bus + bateaux).

Voilà un résumé de ce qui m' a été permis de voir du Vietnam en une grosse quinzaine de jours , si vous souhaitez plus de renseignements sur les hôtels , restaurants , transports , sites , tarifs etc ... Je vous répondrai avec plaisir .

Bons voyages

Thierro

Bonjours, je cherche si quelqu'un a déjà réserver sur l'agence d'Air France à Alger(Tour Algeria Business Center - Pins Maritimes). parce que je cherche à faire une réservation sur Air France pour un vols paris-vienne à partir d'Algérie mais j'ai entendue dire qu'il fallait payer en euro et pas en Dinars Algérien ? est ce que c'est vrai et si oui est ce qu'il n y a pas d'autre alternative ? merci

Bonjour.

La question est dans le titre...Il me faudrais quelques centaines de dollars en cash (si possible une partie en petites coupures).

Cela est il possible a bangkok sans avoir a cracher une commission dissuasive ???

Merci

Salut à tous. Je me demandais si sur le forum il n'y avait pas qq québécois ayant déjà été à Bali et Lombok... Pourquoi, parce que j'aimerais savoir si vous avez été capable de retirer de l'argent avec un nip à 5 chiffres ? Merci!

Peut-on avec la somme de cent mille euro, partir vivre à l'étranger sans avoir de problèmes financiers ? Comment gérer cet argent ? Merci de me donner des idées ? Est-ce très risqué de vouloir partir vivre ailleurs avec cette somme où est-ce une bonne idée ? Quel est le continent qui me permettra de vivre avec cet argent tranquillement ? L'Asie me semble très difficile pour ouvrir une entreprise contrairement à l'Amérique du Sud. Je souhaite être propriétaire de mes biens à 100 % comme l'entreprise et le logement.Quel continent est le plus facile à vivre avec cet argent ?

Chers tous,

Je souhaiterais bénéficier de votre vécu et de vos voyage à Cuba.Je recherche avant tout le contact avec les cubains (je parle espagnol) & la découverte culturel mais compte aussi me reposer quelques jours sur la plage! On m'a dit que Cuba n'est pas une destination dangereuse où voyager seule (NB:j'ai déjà passé 3 mois en Inde (partie seule) mais ne me suis réellement jamais sentie seule;)..je voudrais me lancer à Cuba;)un autre rêve!!

- JANVIER, est-ce une bonne période pour découvrir l'île? - Quel serait le budget (hors billet d'avion) pour hôtel et alimentation sur place durant un mois? - Est-ce facil de se déplacer facilement sur l'île en transport public(train & bus)? - Est-ce possible de loger chez l'habitant?

Je ne recherche pas forcément les coins à touristes..et sais voyager simplement! Les adresses d'auberges ou hotel à petit budget, tant que l'hygiène est correcte sont les bienvenues (on m'a dit que les hotels 5*sont les mieux...mais je ne recherche pas le luxe..ni les formules tt inclues en hotel). Merci d'avance de vos réponses! à bientôt!

est ce possible a PP de changer des traveller cheques euros en dollars billets?, quel est l'ordre de grandeur des comissions?

Merci de repondre rapidement je pars mercredi et je pourrais faire des travellers ala poste avec mon liquide mardi ou lundi.

vincent

PS est il preferable de changer les euros en dollars au cambodge ou en france sachant qu'en france pour 800 euros on devrait avoir 970$ et on en recupere seulement 900$ sans compter les 8 a 14 euros de comissions.

Bonjour,

J'ai deux ami(es) à cuba et c'est leur anniversaire bientôt, et je me demandais si vous connaissiez la procédure pour leur envoyer de l'argent d'ici?? On m'a parlé que ca se faisait avec une carte que eux devaient avoir, mais c'est tellement nouveau pour moi, j'aimerais bien avoir les infos.

Merci de votre habituelle collaboration!!!

Première expérience en Indonésie, premier voyage de type sac à dos. Quelques questions subsistent (oui je sais je me prends la tête avec des détails!) : - Est-il facile / dispendieux de se déplacer d'un village à l'autre? Je souhaite voir le plus de choses possibles et j'ai préparé un itinéraire logique (sur papier évidemment) et je crains de devoir laisser tomber plusieurs visites si le transport est difficile, ce que je trouverais dommage...

- L'argent : je compte faire changer environ 1000$US à l'arrivée (que je cacherai à différents endroits) puis retirer dans une banque avec ma carte de crédit un peu plus tard dans le voyage? Vous croyez que c'est logique / faisable / risqué ?

- J'ai deux choix de chaussures et je ne sais toujours pas quelle paire choisir (j'imagine votre tête à l'instant!!!); j'ai une paire de souliers de marche (type running, espadrille) ou encore des sandales de marches (adaptées pour de longues marches), lesquelles je prends avec moi? Notez que je souhaite faire l'ascension du Gunung Agung, faire de longues promenades à pied, un peu de vélo pour visiter le plus de villages possibles, touristiques ou non.

Merci à ceux qui répondront!

Je vais partir à Cuba en juillet et j'aimerais savoir comment faire pour l'argent: vaut-il mieux retirer des sous une fois sur place ou emmener des euros et les faire changer là-bas? Je suis déjà partie au Mexique, où il vaut mieux retirer sur place, et au Guatemala où il est préférable de faire changer des euros sur place, donc je me pose la question pour Cuba.

Merci!!!

Si vous avez aussi des suggestions sur des choses INDISPENSABLES à emporter, merci de me les indiquer.

Bonjour, je suis un jeune Algérien de 28 ans marié depuis 1 an presque, et avec ma femme nous avons un rêve ; vivre à Montréal, nous avons consultés le site d'immigration du ministère au Québec et nous somme entrain de préparer notre dossier d'immigration, selon les information sur le site cela prendra 3 ans pour tout finaliser. notre soucis et que une fois là bas, nous serons déçus ou aurons du male à trouver un emplois. nous somme actuellement tous deux cadre chez deux banques multinationales (société générale Algérie et Natixis Algérie) nous avons un bac+4 (licence) en science commerciale de l'HEC Alger (Haute étude en commerce), notre domaine de travail est (commercial) le Marketing, le commerce international, la communication.. se que nous voulons vous demander est: es que avec nos diplômes et notre expérience acquise en Algérie, nous trouverons un boulot dans notre domaine dans une banque ou autre à Montréal? devrons nous faire quelque chose pour l'équivalence de nos diplômes à Montréal? quelle sont les profil les plus rechercher à Montréal? quelle est le salaire moyen pour un boulot autre que pour nos qualifications? et le salaire moyen pour un boulot pour nos qualification? en moyenne, nous mettrons combien de temps après notre arrivé et notre installation pour trouver un boulot que ça soit dans notre domaine ou autre pour dépanner? nous vous serons reconnaissant de l'attention que vous prêteriez à nos interrogations. merci.

Bonjour a tous

Je pars en Malaisie en juin ... et durant notre périple on fais un stop de 3 nuits à Kapas... mais j'hésite pt de vue hotel.. J'ai vu le Turtle Valley mais le hic c'est que le soir t'es bloqué la et c'est plus ambiance famille alors que j'ai 26 et mon copain 32 ans... j'ai aussi vu le KBC qu'il a l'air sympa d'un pt de vue ambiance (feux sur le sables, jeux, ...) mais les chambres ont l'air tres tres basqiue ... ou alors le Qimi qui a des critiques soit bonnes soit horribles et voulait savoir si tu du Qimi on sait aller à pied en soirée jusqu'au KBC.

Donc ceux qui ont deja mis un pied sur Kapas, ce serait sympa de me donner votre avis

Merci bcp

Vanessa

Bonjour à tous ! Je voulais savoir si vous avez déjà eu des problèmes de retrait d'argent dans certaine ville du Brésil. A Macapa il m'ait arrivé de ne pas pouvoir retirer dans aucun distributeur alors qu'ils affichaient le logo de la marque de ma carte. Comme je repars la semaine prochaine pour un long voyage🙂🙂 à travers l'Amérique du Sud et notamment d'abord au brésil, je me demandais si ce genre de problème était fréquent ou si je n'avais simplement pas eu de bol ce jour là... Merci d'avance

allô a tous,

Je suis une jeune femme de 25 ans et je veux aller a Varadero le 8 ou 9mai. Est-ce que vous avez des hôtels spécifiques a me conseillez ?? 3 ou 4 étoiles, propre, belle plage...près de la ville svp.

Est-ce qu'il ya des gens qui partent à Varadéro pour cette date ???

Si je suis seule la-bas, estce que je dois craindre de sortir le soir?

Un gros merci !!

Bonjour,

je compte faire une randonnée au cœur de la forêt amazonienne, aussi j'aurai plein de question à vous poser. Il s'agirait d'une randonnée en autonomie complète d'une durée de une à deux semaines au grand maximum.

Pour le lieu de départ, je pensais à Carauari ou Eirunépé au Brésil (se situant sur le Rio Jurua) cependant ce choix peut encore évoluer. Il faudrai surtout que le point de départ soit accessible (par avion?) assez facilement. Sinon, il y a t'il des périodes à privilégier quant au climat?

Autres questions: ou peut on trouver des guides pour ce genre de randonnées? Y-a t'il du matériel spécifique à emporter (je n'ai aucune expérience concernant la randonnée en forêt)? Les sources d'eau sont elles fréquentes? Quels sont les principaux danger?

Désolé de poser autant de questions d'un coup, mais j'ai beaucoup de mal à trouver se genre d'info sur le net et apparemment certaine personnes de ce forum auraient fait des randonnées similaires.

En vous remerciant d'avances pour vos réponses, conseils et suggestion.

Bonjour à tous ! J'ai lu plusieurs messages de 2007 et 2008 qui disaient que le plafond par retrait était d'environ 320 pesos (mais que l'on pouvait faire plusieurs retraits de suite... moyennant plusieurs frais de commisions). Est-ce toujours vrai pour 2010 ? Egalement, j'ai une carte Eurocard Mastercard, vaut-il mieux voyager en Argentine avec une Visa (la rumeur dit que Visa est plus acceptée dans ce pays...) ? Merci d'avance !! Bruno.

Bonjour,

sur un coup de tête j'ai décidé d'aller à Cuba. Les billets d'avions ne sont pas trop cher. Par contre je n'est vraiment pas un gros budget. Il y a les casas particular...je ne sais pas trop combien cela coute avec les repas ou si il y a la possibilité de faire a manger avec eux. Je part avec un petit sac a dos... donc je passerai pas trop pour une touriste, sauf quand je vais ouvrir la bouche ! :P Il y a de possibilité a moindre prix ? Des gens sympa que vous connaissez par expérience ou par famille. J'ai pas l'intention de bouger énormément, j'y vais entre 1 et 2 semaines. Aussi, j'ai entendu parler du visa touriste, est ce que cela coute de l'argent ? Et les tax a l'aéroport, combien sont-ils ? J'aurai pas plus de 200$ de budget... il y a surement pas moyen d'avoir les pesos cubain, non convertible ...

Merci de votre aide ! : )

Bonjour, je reviens de mon voyage au Panama, et je voulais savoir s'il vous était arrivé la même chose que moi !!

J'ai une carte de crédit MASTERCARD avec un compte au Crédit Agricole, je n'ai jamais eu de souci avec cette carte à l'étranger. Par contre au Panama, impossible de retirer de l'argent nul part, ni HSBC, ni rien du tout !! Je pouvais payer avec (ouf, mais c'est pas partout au panama, surtout là où je suis allé!) mais pas retirer. Il a fallu que j'aille dans la banque, accompagné d'une personne du Panama (pour faciliter l'explication !) que je connais trés bien, avec 2 pièces d'identité, et enfin mon argent 1h après, à cause de toutes les vérifications !! Ils ont pu faire le transfert grâce au numéro de la carte je crois.

Je suis également allé au Costa Rica par la même occasion, et là bas aucun problème !!

Mon banquier me dis que c'est parce qu'ils utilisent le système VISA. Mais j'ai vu l'enseigne MASTERCARD sur toutes les distributeurs des banques !! Vu que je compte y retourner, il me conseille de prendre une nouvelle carte VISA (en plus de la MASTERCARD, donc 2 cotisations à payer!!)

Comment ca s'est passé pour vous ?! Merci

quel est le taux de change actuel a l'aeroport de l'ile maurice pour changer l'euro en roupille mauricienne? et apres quel est le meilleur taux pour le change sur l'ile et a qu'elle endroit?

merci

Salut! Nous partons au costa rica 3 semaines le 28 décembre, nous allons d'abord 1 sem sur la côte caraibe, puis 1 sem arenal et rincon de la vieja, et finalement 1 sem côte du pacifique. Nous nous demandions si: 1. on peut payer en colones partout ou s'il vaut mieux avoir quelques dollars US avec soi? , 2. si on peut faire des retraits à des guichets automatiques à plusieurs endroits, ou s'il vaut mieux ne pas y penser en dehors de san jose? et 3. s'il est possible de payer par carte de crédit, par exemple les hotels ou les boutiques?

merci!!

stéphanie

Bonjour nous partons dans deux semaines soit le 11 Décembre 2009 pour la Riviera Maya a l'hotel Gran Occidental Xcaret et je voudrais savoir surtout de ceux qui en reviennent la température qu'il fait en ce moment, , , , , Taux de change ...Si ca vaut la peine de changer pour du US Enfin des conseils de votre part .... Merci

Bonjour a tous !!

Je viens de faire un tour du monde et de faire les comptes des frais bancaires lors d'opérations de retrait dans les dabs

Total des opérations 1200€ de frais bancaire pour 11mois , je trouve la pilule amère.

Une seule possibilité autre, pour diminuer ces frais de retirer en une seule fois, à chaque fois dans les pays .

Bien à vous

Cet été j’ai réservé et payé plusieurs nuits d’hôtel sur Voyages-SNCF.com. Et notamment une nuit au Best Western Shelter Cove Lodge de Pismo Beach.

En arrivant à cet hôtel j’ai fourni ma carte bleue et mon passeport, comme à chaque fois, donc sans me méfier…

De retour de vacances, je me suis aperçu que l’hôtel avait débité mon compte.

Dès le 19 août j’ai contacté Voyages-SNCF.com pour les informer que j’avais été débité deux fois mais malgré une relance faite il y a un mois et demi, je n’ai toujours pas été remboursé.

Ca fait donc plus de 3 mois que j’attends. Je peux les relancer à nouveau mais je crains que ça ne fasse pas avancer davantage les choses, quelqu’un aurait-il déjà été confronté à ce problème ou aurait-il une idée ?

Bonjour, voila, je suis un marocain je veut savoir quelles sont les formalités pour avoir une carte de residence tunisienne aussi bien les formalité pour acheter une voiture neuf en tunisie

et merci , , ,

Bonjour 🙂,

je sais que le sujet des stages est souvent posé. Je tente ma chance avec peut etre des personnes qui seront un peu plus connaisseurs sur le secteur de la finance de marché (bourse).

Je suis actuellement en 1ère année d'école de commerce à Paris et suis passionné par les marchés financiers. J'ai donc émi l'hypothèse d'y faire un stage. Je sais à quel point il est difficile de ne rentrer ne serait- ce que dans le monde de la finance.

Mon anglais est très médiocre à l'ORAL, mon allemand difficle, et je ne parle pas arabe.

Mes deux principales questions :

Quel est l'état de la finance de marché au EAU ? (bourse, la solidité des banques, le recrutement, voire les salaires...) Comment faire pour s'adresser aux banque ou hedge fund qui s'y trouve ?

Merci d'avance et bonne soirée à tous.

Pourquoi est il impossible d obtenir des roupies en dehors de l' Inde ainsi que de les sortir de l'Inde?

Bonjour à tous, Après avoir vérifié les conseils de chacun pour ouvrir un compte en Thailande je me suis présenté dans 3 des plus grandes banques à Bangkok pour ouvrir un compte en Thai Bahts. On m'a refusé l'ouverture du compte car je n'avais pas de permis de travail ni de visa. Quelqu'un peut"il m'aider ou puis-je ouvrir un compte bancaire à Bangkok? Je reparts dans 4 jours il y a urgence.

Grand merci pour tous vos conseils à venir...