Acheter une habitation à Camaguey (Cuba)

Ça fait 7 ans que je voyages à Cuba et que j'essaie de voir comment obtenir une propriété. Niet jusqu'à présent. J, ai essayé à Cardenas, Matanzas, Nuevitas. On me dit que la seule façon présentement, c'est de faire l'achat avec un Cubain, mais a son nom naturellement. Alors je pense que c'est pas une très bonne idée car si vous n'habitez pas à l'année, vous risquez de revenir et que la maison soit habité par des Cubains. Vous ne serez plus chez vous. Vous avez la possibilité de vous mariez avec un Cubain, ce qui vous permettra de faire l'achat d'un résidence. Un copain à moi a fait cela. Il passait 6 mois à Cuba et 6 mois au Canada. Il devait se payer les services de la police locale pour surveiller sa propriété lorsqu'il était absent. À certains endroits, on m'a dit qu'il était possible d'acheter un condo. Faut vérifier. je cherche toujours et je ne suis pas certain d'y arriver dans ce pays. Cuba est à Cuba et appartient à Cuba. les étrangers de passage sont les bienvenus, mais pour y demeurer, c'est une autre histoire. Les américains ont été mit dehors. Ils peuvent donc faire la même chose avec tous les autres étrangers. C'est risqué étant donné le climat politique et la pauvreté de la population.

Dommage que Richard2003 ne puisse venir sur cette discussion pour le moment. Sans élaborer, j'ai appris qu'il est en convalescence suite à un problème de santé assez sérieux.Je sais que lui à une villa à Cuba à Puerto alegre depuis quelques années, qu'il est marié à une cubaine depuis plus de 15 ans et qu'il a la résidence permanente à Cuba.Je connais bien son épouse et je lui demanderai comment faire, peut-être que cela t'aidera.Ne lâche pas ton rêve tout est possible.Un cubain m'a déjà dit '' à cuba tout est interdit mais tout se fait car rien ne se voit''Johanne

Salut Capirusa.....
Je te remercie beaucoup pour c'est petits mots d'encouragement.
Ça serait bien si Richard pouvait m'aider un peu......C'est sure que je ne lâcherai pas mon rêve.....il est bien ancrer en moi depuis au moins 3-4 ans dèjà.Mercie encore
et bonne fin de journée.Véro

marié à un cubain, même avec la résidence permanente (qui interdit la libre sortie du territoire et met l'étranger dans le même mode administratif que les résidents cubains...) la propriété sera de toute manière inscrite chez le notaire aprés une permutation au nom du cubain et jamais à celui de l'étranger...nous avons cela dans la famille....vouloir croire le contraire c'est se jeter la tête la première dans une embrouille à la cubaine !

Salut sanluisgils moi aussi je te dis lache pas ton reve car cela pourrais se réalisé plus vite qu'on pourrais le croire.Depuis des années le Canada et Cuba travaille en concert pour dévéloper le marché concernant les retraités, marché tres lucratif et a construire des condos, d'augmenter les mois de résidances soit de 3 mois à 6 mois sans avoir a quitté le pays, car notre génératon ne voulant plus allé en Floride trop froid, et le marché des retraité n'étant pas a négliger Il y a environs 30 ans il y a eu un gros boum économique de ce coté en RD a cette effet.Le reve quebecquois de posseder un condo ou d, avoir un petit buisness sous les cocottiers.je pense que cela pourrait se réaliser car vu les changements qui se produisent a Cuba.On se souviendra de Fidel qui a fait la révolution, education, santé....ect, mais raoul lui devra avoir son livre a écrire lui aussi et devra y avoir autant sinon plus de couleur que celui de son frere!
vivva

Investir à Cuba C'est en 1980, quelque 10 ans avant le démantèlement de l'URSS, que Cuba adoptait sa première loi sur les investissements étrangers et commençait à diversifier ses relations avec ses partenaires d'affaires tout en introduisant les premières mesures d'une réforme économique. D'autres règles furent adoptées en 1995 et en 1996 lorsqu'une révision de sa loi sur les investissements étrangers ainsi qu'une loi sur les zones détaxées et les parcs industriels furent adoptées et mises en vigueur. En 2000, le gouvernement adoptait un processus accéléré de révision des demandes d'investissements, la ventanilla única (le guichet unique) dont le but est de faciliter l'apport de capital dans des projets approuvés. Cette amélioration serait telle que la personne mandatée pour représenter l'entreprise étrangère n'aurait que deux documents à signer pour officialiser l'entente. En conséquence, les Cubains ne considéreraient plus que les investissements d'un million$ et plus. Transactions accrues L'ensemble de ces mesures a résulté dans un nombre accru de transactions impliquant du capital étranger, notamment dans les secteurs du tourisme, des télécommunications, de l'électricité, des mines, de la biotechnologie, de l'industrie légère, de la finance et du tabac. Le financement pré et post exportation est désormais disponible pour les commodités telles le sucre, le nickel, les citrus et les fruits de mer. Le financement des produits non exportés fait appel aux flux d'argent comptant (offshore cashflow) provenant du tourisme, de l'aviation et de la navigation (les sommes perçues par les tour opérateurs, les transporteurs et affréteurs pour des prestations dans des hôtels à co-propriétés cubaines, la ligne aérienne nationale ou les cargos maritimes cubains). Des zones de libre échange ont été établies dans les quartiers de Berroa et Wajay à La Habana et à Mariel (30 km à l'ouest de la capitale). Cette petite ville, tristement célèbre depuis l'exode massif des années 80, a tout à gagner d'une ouverture avec les USA, étant équipée d'un port en eau profonde, d'un aéroport et du point géographique le plus à proximité de la côte états-unienne. Lacune de données C'est surtout le manque de données exactes et mises à jour ainsi que l'absence de publications internationales économiques traitant de Cuba qui perpétuent de nombreux préjugés et d'idées fausses au sujet de l'économie cubaine. De 340 000 qu'il était en 1990, le nombre de visiteurs à Cuba est passé à 1, 9 million en 2003. L'île est devenue la destination la plus importante des Caraïbes, une région qui elle-même est une des plus en hausse au monde en termes de fréquentation, donc de sources de capital étranger. Si cette tendance se maintient, le pays devra moderniser ses infrastructures (électricité, eau, traitement des eaux, télécoms, routes, voies ferrées) sans compter les secteurs de l'alimentation et des boissons tout en misant sur la sécurité de ses exportations stables : sucre, nickel, fruits de mer, citrus (agrumes) et cigares. Les investisseurs ont été déçus du gel des investissements dans des projets conjoints de construction d'appartements vendus aux touristes (30 projets réalisés entre 1997 et 2000) mais ils peuvent continuer à participer dans la construction d'immeubles à bureaux et de centres balnéaires. Modalités d'investissement L'apport de capitaux se fait par une entreprise à co-propriété, le classique joint venture ou entreprise commune : l'association internationale par contrat entre le gouvernement cubain et une entreprise dont la propriété se situe à l'étranger. La durée des contrats varie entre 10 et 50 ans. Quelque 400 associations économiques internationales de ce genre étaient en place à la fin de 2001. Une entreprise étrangère peut se passer d'une participation cubaine si elle investit dans une zone de libre échange à Cuba. La loi cubaine sur les investissements étrangers contient des dispositions de protection : les

Salut la puce tu as raison pour la bouffe, mais je crois que pour Cuba cela ne sera pas pour demain mais c, est une projet qui fera son chemin pour dans quelque année. Je pense que quand il y aura construction de condo il y aura surement un Metro ou IGA au coin de la rue. l'avenir nous le dira.J'ai six coquine de tante et deux oncle qui eux ne voulait plus allé en Floride pour cause du climat, elles ont acheter condo a Ixtapa, elle ont meme prit des cours d, espagnol a 70 ans.Crois tu vraiment que l'argent serait la cause? pas sure ca meme moi plus jeune (étudiante) je voyagagais peu importe le taux de change te souviens tu notre change a 74¢ pour 1.10 1.25$ us et on y allait quand meme.Perso pour la Floride une semaine non mais pour un week end oui.vivva

bonjour
tout ça c'est rien que du pipo de la littérature, nous avons vu, nous y avons cru, nous avons donné, nous avons perdu, oublié rien n'est possible a cuba sauf pour les entreprises étrangère qui opère dans le tourisme pour une bonne et simple raison quand le touriste achète un séjour a cuba, l'argent se manipule de l'étranger, tout le secret est la
meme club med a abandonné

Club Med n'a pas abandonné ils ce sont fait remettre à leur place car ils n'ont pas respectés leur contract je travaillait sur place à Varadero jusqu'en 2002 puis après l'ouragan Michele vue l'empleur des dégâts matériels très $$$$ la facture était de 1.8 million et le contrat disait comme tout les contracts Cubain 51% 49% Club Med le ministère de l'intérieur à demandé à CM de payer 49% du fameux 1.8, mais ils ont refusé donc la suite logique ils ont dû quitter sans respecter le contract ils ont vite été remplacé par un autre chaîne qui n'a eu qu'à payer la facture de Club Med et la suite c'est un classic!

N'importe quoi!!!...enfin, tu connais bien Varadero!!!...ce qui explique tes connaissances des plus aléatoires du reste de la Isla et de la réalité vécue par le pueblo Cubano!!!Bon, extrait de la dure réalité du terrain:
En cas de licenciement, le même mécanisme confiscatoire s’applique : l’employeur étranger doit verser à Acorec des indemnités en dollars (1 mois par année d’ancienneté) qui sont reversées en pesos à l’employé cubain. En échange, les entreprises étrangères bénéficient d’une marge de souplesse pour les horaires. S’il faut faire tourner l’usine vingt-quatre heures sur vingt-quatre, sept jours sur sept, c’est possible pour un certain temps : c’est le parti qui décide dans l’entreprise, en accord avec le syndicat.
Le plus gros employeur étranger de main-d’oeuvre cubaine, le groupe espagnol Sol Melia, gère 22 hôtels sur l’île. La présence française à Cuba, elle, est modeste et plutôt en recul : le Club Med a jeté l’éponge il y a deux ans, car les rapports avec le partenaire cubain étaient devenus « ingérables ». Sur un stock total d’investissements étrangers estimé à 6 milliards de dollars, la France occupe la quatrième place, avec environ 6 %, loin derrière l’Espagne (25 %), le Canada (20 %) et l’Italie (19 %). Bouygues, le principal constructeur étranger d’hôtels à Cuba, travaille en partenariat avec Gaviota, l’entreprise de tourisme dirigée par l’armée cubaine (neuf hôtels achevés ou en cours de construction, d’une capacité de 4 500 chambres). Accor gère trois hôtels à La Havane et Varadero.
Le capitalisme d’Etat pratiqué sans vergogne par Cuba a généré autour de Castro une petite caste de privilégiés qui attend patiemment son tour. Les détenteurs du pouvoir économique, au premier rang desquels figurent les militaires, entendent bien garantir leur avenir contre les aléas de la succession de Castro.

Tes fils ce touches mon cher Ménard le Groupe Sol est très loin de d'être le plus employeur de Cuba je ne sais pas où tu prends tes chiffres surement la même liste de paye de RSF, NED, bof enfin faudrait quand même que je te mettre la mais au collet un de ces jours il faut quand même mettre fin à cette propagande haineuse auprès du digne peuple Cubain et de ces dirigents le PEUPLE!Remarque je ne peut pas t'en vouloir puisque tu n'a jamais vécu sur la Isla Grande moi j'ai passé mes cinq dernière années à travailler avec les Cubains directement et franchement j'ai rien à dire sauf que j'ai appris une chose fondamentale, la menace vient toujours de l'extérieur par des groupe mafieux soit en Europe où de Miami.

C'est certain que l'échange de l'argent y était pour beaucoup! Quand tu passes 6 mois par année, ça paraît!De plus, l'argent américain durant un certain temps, coûtait très cher! Beaucoup plus que $!, 25!Aussi, les besoins d'une jeune étudiante sont loin d'être les mêmes que les gens plus âgés.

tu crois!! ok.!!!!
vivva

Bonjour,

vous semblez en savoir pas mal sur République dominicaine, je projette d'aller m'installer là-bas un an.
Toutefois je n'ai pas réellement d'idée du coût de la vie là-bas, je ne sais pas si vous pouvez m'aider, j'aimerais savoir combien par mois coûte un petit appartement près de la plage.
De plus, le coût de la nourriture et d'une connection internet si vous pouvez me donner une idée des coûts cela sera grandement apprécié.

Merci à l'avance

Éric

Ouais, à l'avenir je vais nuancer mes propos, en fait je cherche un endroit chaud m'installer, je n'ai pas encore fait mon choix définitif, j'explore les diverses possibilités qui s'offrent à moi L'idée de la nouvelle discussion je vais peut-être tenter, c'est que j'avais déjà essayé et les résultats n'étaient pas au rendez-vous!Merci pour les conseils