Prix des locations d'appartements à Saint-Sébastien? (Espagne)

Hola!Je suis entrepreneur, et après de grosses démarches pour finaliser ma création d'entreprise en France, je fais le choix de m'installer dans le Pays Basque espagnol à Donostia ou San Sebastian en tant que travailleur indépendant.
Je suis originaire de la Côte basque française donc je connais très bien la région.
Cela dit, je n'ai aucune idée des prix des logements. Je cherche environ 50m2 en centre ville, et je ne trouve sur le net que des annonces relatives à la location saisonnière et donc peu représentative des coûts des locations longue durée...Pourriez-vous m'éclairer ? Est-ce quelqu'un aurait une idée concernant le prix TTC d'un T2 à la location en plein centre ville ? Quelles cautions et quelles garanties faut-il?
Connaitriez-vous des sites ou des journaux d'annonces où je pourrai consulter des offres?
Je voudrais pouvoir m'y installer début avril!!!Muchas Gracias y hasta pronto :)

Bonjour,Voici le journal plus vendu au Pays Basque: httpdiariovasco.com
"Clasificados" "Pisos" "Alquiler pisos Gipuzkoa" "San Sebastián"Voici cet appartment, situé à Amara (n' est pas très loin du centre ville). 330€!! Je trouve très bizarre avoir ce prix-là, normalement les prix est environ 800€/mois:
www.tusanuncios.com/...o=3854442&tipo=5

Plus loin de Saint Sébastien, moins cher tu trouveras. En tous cas, Hendaye est moins cher que l' Espagne.
http://www.tusanuncios.com/clasificados/alquiler-pisos/guipuzcoa?&ngZonas=^%22San%20Sebastian%20-%20Donostia%22$&orden=2&ngMunicipios=^Gros$Voici un autre site:
http://sansebastian.loquo.com/cs/vivienda/piso-en-alquiler/312Maintenant on demande beaucoup "aval bancaire", peut-être 1-2 mois aussi en avance... et attention aux frais, à voir qui paye (impôt "contribución", frais de ménage, ascenseur...). Tu dois l' avoir sur le contrat.Bonne chance! Et bienvenue sur une des villes plus chères d' Espagne!

En tant que française, il faudra que tu oublies d'abord les T2 ENFIN TOUS LES SYMBOLE FRANCAIS QUI JUSTIFIE DES APPARTEMENTS 1, 2, 3, (chambre ou studio)Car l'Espagne c'est comme ici en Belgique, on emploie pas des mots pompeux comme en France.Enfin pour tout ces comme cela, et comme on le signale plus haut réfaire toi aux journaux locaux.Car en ce moment on vise plus les locations vacances, et surtout cherche plutot extérieur aux cotes.Je ne peut pas te conseiller ce coté d'Espagne car je connais plus la région de catalogne, car ma mère y vit encore.

Merci Izka, pour tous ces liens!En fait tu confirmes ce que j'avais trouvé sur idealista.com!! Et je comprends mieux pourquoi 20 000 personnes prennent le bus près de la Concha le soir...Je suppose que la moitié doit vivre en banlieue car le centro est très très cher.
Enfin pour résumer, seul l'immobilier est cher...Car la nourriture est 20% moins chère qu'en France, les magazins de vêtements font tout le temps des soldes, l'équipement est moins cher.
Et je te dirai qu'après avoir vécue 6 ans à Paris, ça ne me choque pas non plus tant que ça :)!! Je payais 680 euros pour 29m2 dans le 13ème arrodnissement :)))!!!En plus, en tant que travailleur indépendant indépendant je vais travailler à domicile. Je dois regarder la législation concernant l'occupation du domicile en tant que domicile fiscal et lieu d'exercice partiel en Espagne.
Et donc faire passer la moitié du loyer en déduction de frais...Comme si je louais un local commercial...
Pour ma part, la location de l'appart sera totalement subordonnée à la création e mon activité :)Merci beaucoup Izka, n'hésite pas si tu entends parler de qqc!!
Tu vis à Donostia ???

J' habite à 20 kilomètres de Saint Sébastien, mais j' ai étudié là-bas (ça fait "quelques" années). J' aime beaucoup de le quartier de Gros, qui n' est pas centre-centre, mais tu es à côté de tout, il y a plein des magasins, et tu peux arriver à la mairie en 10 minutes à pied. En plus, tu as déjà une plage.Le prix peut-être n' est pas abusiv si tu compaires avec Paris, mais le salaire ici... presque tous les jeunes sont "mileuristas", ça veut dire, si on a de la chance!!! on peut gagner environ 1.000 €/mois, si tu dois payer 800€ de location... nous n' avons que 200€ pour y vivre: sortir, manger, téléphone, lumière... la situation est très difficil. Bien nous restons chez nos parents jusqu' à 40 ans ou nous devons partager l' appartement.Ici nous avons la chance d' avoir les magasins chinoises "Todo a 100" (avant "tout à 100 pesetas"), où on peut tout trouver à bon prix. Mais la qualité...si j entends quelque chose je te tiens au courant.à +