Projet camping-car d'hôte

Bonjour à tous les adeptes du camping-car
Mon épouse et moi projetons de monter un projet sur lequel j'aimerais avoir l'avis des praticiens de ce mode de loisir.
Nous envisageons de créer un lieu d'accueil pour 4 camping-car sur une propriété sécurisée.
Nous pensons créer 4 emplacements sur bitume, avec une parfaite mise à niveau. Autour de chaque emplacement, nous pensons créer 4 cellules allouées à chaque emplacement, dans lesquelles nous placerons une machine à laver avec sèche-linge et dans laquelle il y aura une très belle douche à l'italienne, une salle d'eau avec double vasque et un wc. A proximité de chaque emplacement, nous mettrons une borne électrique et une arrivée d'eau mais également un barbecue (avec charbon bois fourni). Un système de vidange des eaux usées sera disponible avec dernières technologies en vigueur. Au centre du site, nous construirons un carbet sous lequel les gens pourrons se retrouver s'ils le désirent pour partager de bons moments. Des diners et petits-déjeuners seront proposés en sus.
Le tout dans un lieu sécurisé et à proximité de la villa des propriétaires. Nous demanderons 50e la nuit pour toute ces prestations. Nous demandons l'avis de chacun pour savoir si ce projet trouverait écho auprès des camping-caristes...
Merci de nous aider pour cette étude de marché qui nous permettra de mettre en place le volet financier de ce projet
Fabrice et Nadine

Bonsoir,
Tel que vous le décrivez votre projet à l'air très confortable, mais à 50 euros la nuit vous n'aurez personne. C'est plus cher que beaucoup de campings, sans parler des aires, qui sont gratuites pour certaines. Je suis bien consciente que vous proposez quelque chose d'un meilleur standing, plus confortable, même luxueux, mais quand on lit des commentaires sur des journaux de campingcar, on voit que bien des gens rechignent à payer 8 ou 10 euros pour une aire avec électricité et zone de vidange, donc 50 euros.......Vous avez certainement fait vos comptes et c'est ce que vous devez demander pour rentabiliser vos investissements, je comprends votre logique économique, mais vous risquez une déception.
Vous devriez regarder les prix pratiqués dans votre région, en gardant à l'esprit que beaucoup de camping caristes, avec de gros véhicules, n'ont pas toujours besoin de sanitaires, ni même de branchements électriques car ils ont des panneaux solaires.
Mon idée serait que vous devriez prévoir un peu moins ambitieux, par exemple pas d'asphalte, mais sur gravier, en mettant l'accent sur la végétation, plantes, haies de séparation etc. Regroupement en un seul bâtiment des sanitaires, etc........

un camping cariste n'a en général pas besoin de ces prestations là.
Mais plutôt de la convivialité : rencontres locales ou autres voyageurs, barbecue et terrain de boules éventuels et pour du confort pourquoi pas un peu d'éléc, un robinet et une fosse à vidange...

Projet certainement pas trés viable Les commentaires précédents vous en donnent les raisons Par contre, si les échanges vous intéressent, pourquoi pas vous inspirer d'un réseau genre France Passion, qui accueillent les campings caristes gratuitement, et sans prestations, mais en leur proposant leurs différentes productions. Vous pourriez les recevoir à l'identique avec un prix minimum (5/7€) si vous leur proposez des prestations réduites, (eau, vidange) et emplacement sympatrique. C'est à vous de voir vos possibilités, mais renseignez vous également auprès de votre mairie et de votre assureur.

Bonjour,
Vous n'aurez personne.
Bon courage.

Ce n'est pas mon projet, moi je n'écrit que mon ressentit, et ne donne que quelques humbles conseils. Si ils ont le paysage, le calme et la place pour recevoir quelques véhicules, pourquoi pas. C'est toujours mieux qu'un horrible "camping car Park" ou les gens sont entassés comme des sardines. Ce n'est que mon avis. Si ils se lancent je leur souhaite de réussir, sachant qu'ils ne feront pas fortune, mais auront certainement des échanges enrichissant.

Oui, peu de véhicules, avec un niveau de confort sympa, dans un joli endroit, mais à 50 euros la nuit, je ne sais pas si il y a un marché de CC pour ce prix.