Acheter un Time Share Diamond Resort aux États-Unis
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Original post
JC
Bonjour à tous,

Je rentre d'un séjour aux US ou j'ai assisté à une présentation de time share de la société diamond resort

En gros on achète des "points" et un bout de complexe immobilier à Orlando à 3km de chez Mickey (donc ca n'est pas qu'un achat virtuel) et on choisit dans le catalogue diamond resort et dans le catalogue interval des semaines de vacances de partout dans le monde (+ de 6000 endroits) qui valent telle ou telle somme de points.

Je vous passe les détails sur le nombre de points, le prix et tout ca mais je voulais avoir des retours d'infos de gens d'ici qui auraient acheté un time share chez eux, ou qui auraient voulu le faire, avantages, inconvénients, arnaques éventuelles, enfin tout ce que vous pouvez me dire la dessus m'aidera.

merci d'avance
PS PSI31 Globetrotter ·
Bonsoir,

Quelques infos sur le net : http://www.google.fr/#sclient=psy&hl=fr&source=hp&q=diamond+resort+timeshare+complaints&aq=4L&aqi=g-L5&aql=&oq=&pbx=1&bav=on.2, or.r_gc.r_pw.&fp=3400a1865f186a28&biw=1539&bih=1002

Patrick
On ne vit qu'une fois ! Mes USA 1998 2000 ... : http://sites.google.com/site/heavencanwaitno/ USA 2008 : http://sites.google.com/site/heavencanwaitno/home/usa-2008 USA 2011 : http://sites.google.com/site/heavencanwaitno/home/usa-2011
ST Stratele52 Globetrotter ·
Ça va répondre à la question.
Le vol est trop important dans un voyage pour ne regarder que le prix.
Néfer Globetrotter ·
Bonjour,

Ne suis pas de chez-vous mais je connais deux cas très près de moi qui ont acheté des time sharings (multipropriété).

C'est la formule suivant laquelle une personne achète le droit d'utiliser un lieu d'hébergement (souvent un appartement dans une copropriété) pendant une période donnée chaque année. Les modalités de cette forme de propriété, très variées, vont du plus rigide (semaines fixes) au plus souple (bourse d'échange entre les établissements d'un réseau). La « propriété » peut être revendue en tout temps.

Le rêve de leur vie, la grande vie!

Hélas ils ont été vite rattrapé par la réalité: Dans les deux cas que je connais, aucune arnaque.

Par contre ces gens se sont vite lassés de prendre leurs vacances toujours dans le même lieu d'hébergement pendant la même semaine, de un.

De deux, pour prendre des vacances à temps partagé ailleurs dans ce vaste monde dans les autres propriétés de rêve du réseau, il était souvent très difficile d'avoir à la date qui leur convenait le nouveau lieu de villégiature ou encore fallait se contenter d'une catégorie inférieure.

À peu près pas de difficulté à obtenir sa ou ses deux semaine(s) dans le condo qu'on possède par exemple à Cancun; par contre il faut payer les frais d'entretien pour la bonne pendant la semaine ( dans le temps, c'était 600$; pas sûr que le 600$ allait directement à la bonne) et c'est sans compter l'achar au prix fort des billets d'avion, billets réguliers il va sans dire. Tandis que le voisin Gérard peut très bien se rendre à Cancun dans un tout inclus (avion + hôtel) de même niveau mais à un prix beaucoup plus bas.

Enfin qu'en est-il au moment de la revente, peu importe la raison? Vous devez trouver par vous-même votre acheteur?

Voilà.
PS PSI31 Globetrotter ·
Ça va répondre à la question.

Une information ne se veut pas nécessairement une réponse. Et toi quelques chose d'utile à dire ?

Patrick
On ne vit qu'une fois ! Mes USA 1998 2000 ... : http://sites.google.com/site/heavencanwaitno/ USA 2008 : http://sites.google.com/site/heavencanwaitno/home/usa-2008 USA 2011 : http://sites.google.com/site/heavencanwaitno/home/usa-2011
ST Stratele52 Globetrotter ·
Et toi quelques chose d'utile à dire ?

Patrick

C'est quoi cette façon là de me parler ?
Le vol est trop important dans un voyage pour ne regarder que le prix.
PS PSI31 Globetrotter ·
Ton message souligné et sans le moindre bonjour m'avait semblé ironique, j'ai dû faire erreur.

Patrick
On ne vit qu'une fois ! Mes USA 1998 2000 ... : http://sites.google.com/site/heavencanwaitno/ USA 2008 : http://sites.google.com/site/heavencanwaitno/home/usa-2008 USA 2011 : http://sites.google.com/site/heavencanwaitno/home/usa-2011
ST Stratele52 Globetrotter ·
Oui , ça ne se voulait pas agressant, excuse-moi et le soulignement est apparue sans que je ne puisse rien y faire. Ça m'est déjà arrivé et impossible a faire disparaître a moins d'un redémarrage.
Le vol est trop important dans un voyage pour ne regarder que le prix.
PS PSI31 Globetrotter ·
Pas grave , incompréhension de ma part , bonne journée et mes excuses.

Patrick
On ne vit qu'une fois ! Mes USA 1998 2000 ... : http://sites.google.com/site/heavencanwaitno/ USA 2008 : http://sites.google.com/site/heavencanwaitno/home/usa-2008 USA 2011 : http://sites.google.com/site/heavencanwaitno/home/usa-2011
KR Kristen1 Globetrotter ·
Bonsoir,

Quelques infos sur le net : http://www.google.fr/...iw=1539&bih=1002

Patrick

Très bonne information. Les "time share" en général ont assez mauvaise réputation. Les gens qui en ont acheté cherchent souvent a s'en débarasser. Il y a des sites ou tu peux en acheter à très bas prix parce que les gens n'en veulent plus.

Tu peux lire cet article qui addresse ce sujet:

http://moneywatch.bnet.com/saving-money/blog/ask-agent/should-you-buy-a-timeshare/1453/
PS PSI31 Globetrotter ·
Souhaitons surtout que jchuillier lise tout cela , c'est lui qui hésite à "investir".

Patrick
On ne vit qu'une fois ! Mes USA 1998 2000 ... : http://sites.google.com/site/heavencanwaitno/ USA 2008 : http://sites.google.com/site/heavencanwaitno/home/usa-2008 USA 2011 : http://sites.google.com/site/heavencanwaitno/home/usa-2011
JC Jchuillier ·
Merci du lien mais ca ne concerne que les gens qui achètent une semaine fixe à un endroit fixe (et ca il faut être fou) moi je suis en train de regarder un système ou on achète un bout de copropriété (donc on a quelques millièmes d'une propriété physique qui existe en dur :) ) mais cela donne surtout un capital de points avec lesquels on réserve des dates dans d'autres endroits.

En gros j'achète un bout d'appart à Port Camargue (plus pourri y'a pas) mais je ne vais JAMAIS à Port Camargue, et avec la valeur de mes points (fonction du montant que je mets au départ) je me booke des semaines partout ou je veux (et ou il y a de la place...) on accède au réseau interval international qui comprend 2600 "resorts" dans le monde.

Les questions qui me restent à valider sont sur le montant des frais annuels pour l'entretien des propriétés qui ne seraient pas fixes ni limités dans le contrat, mais bon, je me dis que dans le pire des cas le jour ou les frais augmentent trop j'arrête de payer parce que de toute façon un contrat qui ne limite pas l'évolution des frais doit avoir tellement de clauses abusives que le tribunal du coin va se faire un plaisir de le dénoncer en 17 minutes....

La beauté du truc c'est qu'en ce moment il y a plein de gens qui ont beaucoup de points (donc des frais élevés) et qui ne peuvent plus/ne veulent plus les payer et qui donnent leurs points, donc la mise de départ est ridicule, les frais restent élevés mais on limite l'investissement initial.

Encore 2-3 trucs à vérifier sur les forums US et UK et je pense avoir fini mes devoirs....

En tout cas s'il y a des propriétaires DRI ici ca me tente de disctuer avec eux
ST Stratele52 Globetrotter ·
Pourquoi acheter a un endroit et ....aller ailleurs. ? Avec les frais que ça coûte, achats, entretiens, pourquoi s'embarasser de tout ça ? Je suppose que tu es certain que ça rapporte ?

Aussi bien faire comme tout le monde, tu vas en voyage , tu paies CE voyage et c'est fini.

En plus dans le time sharring, comme tu n'est pas le maître, tu dépend de tas de gens et d'évènements , sans compter l'honnêteté des administrateurs , que tu ne connais pas, les problème de lois dans un autre pays ..... et si ça foire ?

Confier de l'argent à n'importe qui, non pas pour moi.
Le vol est trop important dans un voyage pour ne regarder que le prix.
Néfer Globetrotter ·
Bonjour,

Avant de plonger tapez sur google "vacances à temps partagé" vous verrez bien.

Pour aider les Québécois à y voir plus clair l'Office de la protection des consommateurs a publié:

http://www.opc.gouv.qc.ca/...artage/Conseils.aspx

www.opc.gouv.qc.ca/Documents/.../AP_Vacances_Temps_Partage.pdf

Et comme dit ici sur un site de chez vous: pour que les vacances ne se terminent pas en cauchemar.

http://www.apaf-vtp.com/

Il y a sur le site un forum où vous pourrez discuter avec d'autres propriétaires; exactement ce que vous demandiez.

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