Original post
bonjour,
quelqu' un à t' il des retours sur les investissements locatifs avec soit disant 8% par an + garantie de rachat
réalité ou arnaque ?
MERCI
Investissements locatifs en Thaïlande
by Quiberon1953
This discussion is in French, the community’s main language.
bonjour,
quelqu' un à t' il des retours sur les investissements locatifs avec soit disant 8% par an + garantie de rachat
réalité ou arnaque ?
MERCI
Bonjour
Tu a déjà posé une question identique en 2016
Une condition que le condo soit loué 12 mois par an
Ne pas oubliez frais de l'agence qui s'occupe de la location Frais annuels du condo de la copropriété Divers travaux du condo......
Bonjour
Tu a déjà posé une question identique en 2016
Une condition que le condo soit loué 12 mois par an
Ne pas oubliez frais de l'agence qui s'occupe de la location Frais annuels du condo de la copropriété Divers travaux du condo......
aroythai
bonjour,
effectivement en 2016 j' ai posé une question sur l' investissement locatif .
on ne m' à jamais répondu très clairement .
je parle d' un investissement type new nordic ( donc très connu )
ou new concept .
je voudrais simplement me mettre en rapport avec une personne ayant eu
une expèrience de ce genre .
merci d' avoir été attentif à mes discussions
Avec une monnaie aussi forte qui a pris + 11 % en 1 an, des frais de transfert depuis de l'Europe, des frais propres à la transaction immo et j'en passe.
Il faudra m'expliquer comment vous pouvez imaginer espérer gagner un tant soit peu dans la location ? avec un parc qui est supérieur à la demande
Bonne chance
Il faudra m'expliquer comment vous pouvez imaginer espérer gagner un tant soit peu dans la location ? avec un parc qui est supérieur à la demande
Bonne chance
bonjour
je n' ai rien à expliquer , j' ai simplement demandé à me mettre
en rapport avec une personne ayant vécu cette expèrience
car bien èvidemment je suis méfiant et je n' ai jamais cru au père noel
En Thaïlande, tu trouves à la pelle des projets immobiliers qui ne promettent la lune .Cela semble bien séduisant sur les catalogues et d'après le baratin des démarcheurs .La réalité est beaucoup moins rose.Beaucoup de projets font faillite avant la fin des travaux.D'autres vont à leur terme mais périclitent faute d'investisseurs en nombre suffisant.
Pour les promesses, je te renvoie au grand "philosophe" Jacques Chirac:Les promesses n'engagent que ceux qui les reçoivent.
thierry3468
bonjour
je n' ai rien à expliquer , j' ai simplement demandé à me mettre
en rapport avec une personne ayant vécu cette expèrience
car bien èvidemment je suis méfiant et je n' ai jamais cru au père noel
Bonjour
Peut être, met toi en rapport avec des Français qui sont sur place, essaye divers forums tu aura du vécu
https://pattayathailande.com/forum/index.php?sid=44a8777c122b73f5321066c6e437b9e3
Bonjour
Peut être, met toi en rapport avec des Français qui sont sur place, essaye divers forums tu aura du vécu
https://pattayathailande.com/forum/index.php?sid=44a8777c122b73f5321066c6e437b9e3
aroythai
Bjr inscrivez vous sur les groupes de francophones de Thailande
nombreuses pages facebook
On eu le siècle des Lumières,
puis un con a dû éteindre
😎investir dans l immobilier en Thaïlande est une affaire de lavage de sous en premier , ceux qui investisse lave leur $ mafieux et s en foute du rendement
pour attirer les investisseurs qui manquent pour compléter les projets on promet 8% , tous les contrats immobilier sont en thai et pour les thai , pour les étrangers les avocats spécialisé font leur propre salade avec, traduisant le thai en anglais et comme pour les assurances maladies , les petits xxx sont très cachés .
je t explique comme pour une assurance maladie , tu vas a l hôpital et ton assureur thai te couvre... quand on te présente la facture en thai puis traduit en anglais du coup on découvre que tu as cette maladie dès ton enfance par les gènes!!!! les xxx disent dans ce cas on ne paie que 60 %. c est pareil pour les 8% tu auras 0% parce que pour une raison ou une autre c est comme cela , et tu ne pourra rien faire que de revendre ton investissement avec les 8% perdu au plus offrant ou au nouveau piegon.
n essaie surtout pas les français sur place , ils sont plus arnaqueur que la mafia thai.
investir en Thaïlande ( banque ) sécurisé en ce moment te garanti sans taxe 2.25% par an d intérêt sans perte de capital.
pour attirer les investisseurs qui manquent pour compléter les projets on promet 8% , tous les contrats immobilier sont en thai et pour les thai , pour les étrangers les avocats spécialisé font leur propre salade avec, traduisant le thai en anglais et comme pour les assurances maladies , les petits xxx sont très cachés .
je t explique comme pour une assurance maladie , tu vas a l hôpital et ton assureur thai te couvre... quand on te présente la facture en thai puis traduit en anglais du coup on découvre que tu as cette maladie dès ton enfance par les gènes!!!! les xxx disent dans ce cas on ne paie que 60 %. c est pareil pour les 8% tu auras 0% parce que pour une raison ou une autre c est comme cela , et tu ne pourra rien faire que de revendre ton investissement avec les 8% perdu au plus offrant ou au nouveau piegon.
n essaie surtout pas les français sur place , ils sont plus arnaqueur que la mafia thai.
investir en Thaïlande ( banque ) sécurisé en ce moment te garanti sans taxe 2.25% par an d intérêt sans perte de capital.
La plupart du temps, le système fonctionne en vendant ces appartements 30% au minimum plus chers que la valeur réelle du marché. Ces 30% que vous avez payé servent à vous rémunérer...
"Le touriste apparait comme le principal agent de diffusion du mépris anti touristique. Plus le touriste se voit en miroir de l'autre, plus il le déteste".
JEAN DIDIER URBAIN "L'idiot du voyage"
JEAN DIDIER URBAIN "L'idiot du voyage"
Les expériences sur place n'ont pas l'air de satisfaire les propriétaires : parc locatif surdimensionné, lois restrictives à la location mensuelle (qui pourrait changer), rentabilité insuffisante...les expats de Pattaya et Phuket font grise mine (en tout cas certains retours)
Mais , il y a des investissements qui payent mieux...la location de terrain en certains endroits car les prix montent plus rapidement (du 5-6 10% l'an !)
Vous investissez sur quelques années : soit pour y implanter votre maison , soit en revendant votre "loyer"..ça commence à prendre chez certains expats ou futurs (j'en connais 3 qui l'ont fait en 1 an)...pas certains de s'implanter. Comme en France, il semble que le terrain soit une assurance de gain . Dans 8 à 15ans "votre terrain"(guillemets) vaudra le double..possibilité de vendre ce droit à loyer le double.
La plupart du temps, le système fonctionne en vendant ces appartements 30% au minimum plus chers que la valeur réelle du marché. Ces 30% que vous avez payé servent à vous rémunérer...
Bonjour Dans le dispositif dont parle Quiberon (New nordic), le rachat de l'appartement est prévu dans le contrat avec une plus-value (c'est un "engagement" du promoteur), donc ce ne sont pas les 30% de plus qui permettent la rémunération.
Bonjour Dans le dispositif dont parle Quiberon (New nordic), le rachat de l'appartement est prévu dans le contrat avec une plus-value (c'est un "engagement" du promoteur), donc ce ne sont pas les 30% de plus qui permettent la rémunération.
Bruno
La plupart du temps, le système fonctionne en vendant ces appartements 30% au minimum plus chers que la valeur réelle du marché. Ces 30% que vous avez payé servent à vous rémunérer...
Bonjour Dans le dispositif dont parle Quiberon (New nordic), le rachat de l'appartement est prévu dans le contrat avec une plus-value (c'est un "engagement" du promoteur), donc ce ne sont pas les 30% de plus qui permettent la rémunération.
Bonjour
Le rachat , a condition de trouver un acheteur ......
Bonjour Dans le dispositif dont parle Quiberon (New nordic), le rachat de l'appartement est prévu dans le contrat avec une plus-value (c'est un "engagement" du promoteur), donc ce ne sont pas les 30% de plus qui permettent la rémunération.
Bonjour
Le rachat , a condition de trouver un acheteur ......
aroythai
(c'est un "engagement" du promoteur),
😎
Qui aura mis la clé sous la porte depuis longtemps ...😠
Relisez ce qu'a écrit Thaiboss; le bâtiment , en Thaïlande , mais pas que lui , c'est une immense machine à laver du pognon sale 🤪.
De plus quand on connait comment et par qui sont fabriqués ces " condos " et compagnie, on ne peut que prendre la fuite très rapidement.
😎
Qui aura mis la clé sous la porte depuis longtemps ...😠
Relisez ce qu'a écrit Thaiboss; le bâtiment , en Thaïlande , mais pas que lui , c'est une immense machine à laver du pognon sale 🤪.
De plus quand on connait comment et par qui sont fabriqués ces " condos " et compagnie, on ne peut que prendre la fuite très rapidement.
😎mettez vous une bonne fois pour tout dans votre esprit ce qui est écrit en Thaïlande dans les contrats ne sont pas des valeurs surs = les thais sont maitre de contredire tout ce qui est écris =
c est comme tu vois bien le feu rouge et bien le thai de dira que toi farang tu ne voit pas bien, le feu est orange = basta
si tu veux attaquer alors le contrat , faudra payer un avocat très cher , qui lui devra payer un juge qui peu être rendra un verdict en ta faveur une fois encaissé un bon dessous de table.
ce qui concerne les terrains dont tu parle c est une arnaque déguisé location de terrain , déjà le thai ne donne pas son terrain a location s il vaut des sous, cela ce fait comme pour jouer au casino dans les endroits touristiques qu on loue des terrains pour les étrangers c est une affaire pas plus comme jouer au casino , du jour au lendemain tu peux perdre ton droit sur le terrain , il suffit de payer un juge qui rend ce verdict valable, j étais témoins de pal mal de cas a hua hin et cha - am il y déja 10 ans. Mais que veux tu les farangs fonce tète baissé sur les arnaques et ça paient alors !!!!!! le proverbe tient toujours les farangs laisse leur esprit a en venant en arrivant en thailande , c est toujours d actualité de nos jours.
investir en thailande dans terrain c est pas légal alors celui qui s y risque = a ces risques et périls
EN THAILANDE TOUT EST LEGAL JUSQU AU MATIN UN JOUR CE NE L AI PLUS ET CA SANS PREVE NIR = parce que ce n était jamais légal
si tu veux attaquer alors le contrat , faudra payer un avocat très cher , qui lui devra payer un juge qui peu être rendra un verdict en ta faveur une fois encaissé un bon dessous de table.
ce qui concerne les terrains dont tu parle c est une arnaque déguisé location de terrain , déjà le thai ne donne pas son terrain a location s il vaut des sous, cela ce fait comme pour jouer au casino dans les endroits touristiques qu on loue des terrains pour les étrangers c est une affaire pas plus comme jouer au casino , du jour au lendemain tu peux perdre ton droit sur le terrain , il suffit de payer un juge qui rend ce verdict valable, j étais témoins de pal mal de cas a hua hin et cha - am il y déja 10 ans. Mais que veux tu les farangs fonce tète baissé sur les arnaques et ça paient alors !!!!!! le proverbe tient toujours les farangs laisse leur esprit a en venant en arrivant en thailande , c est toujours d actualité de nos jours.
investir en thailande dans terrain c est pas légal alors celui qui s y risque = a ces risques et périls
EN THAILANDE TOUT EST LEGAL JUSQU AU MATIN UN JOUR CE NE L AI PLUS ET CA SANS PREVE NIR = parce que ce n était jamais légal
Mais , il y a des investissements qui payent mieux...la location de terrain en certains endroits car les prix montent plus rapidement (du 5-6 10% l'an !)
Vous investissez sur quelques années : soit pour y implanter votre maison , soit en revendant votre "loyer"..ça commence à prendre chez certains expats ou futurs (j'en connais 3 qui l'ont fait en 1 an)...pas certains de s'implanter. Comme en France, il semble que le terrain soit une assurance de gain . Dans 8 à 15ans "votre terrain"(guillemets) vaudra le double..possibilité de vendre ce droit à loyer le double.
J'ai du mal à comprendre votre suggestion
Vous achetez un terrain pour le louer ? ou Vous louez un terrain pour le sous-louer ?
Ma petite expérience du pays ne me permet pas d'être connaisseur d'un sujet aussi complexe mais jusqu'à là j'avais cru comprendre qu'un étranger ne pouvait pas être propriétaire des terres.
J'ai du mal à comprendre votre suggestion
Vous achetez un terrain pour le louer ? ou Vous louez un terrain pour le sous-louer ?
Ma petite expérience du pays ne me permet pas d'être connaisseur d'un sujet aussi complexe mais jusqu'à là j'avais cru comprendre qu'un étranger ne pouvait pas être propriétaire des terres.
Mais , il y a des investissements qui payent mieux...la location de terrain en certains endroits car les prix montent plus rapidement (du 5-6 10% l'an !)
Vous investissez sur quelques années : soit pour y implanter votre maison , soit en revendant votre "loyer"..ça commence à prendre chez certains expats ou futurs (j'en connais 3 qui l'ont fait en 1 an)...pas certains de s'implanter. Comme en France, il semble que le terrain soit une assurance de gain . Dans 8 à 15ans "votre terrain"(guillemets) vaudra le double..possibilité de vendre ce droit à loyer le double.
J'ai du mal à comprendre votre suggestion
Vous achetez un terrain pour le louer ? ou Vous louez un terrain pour le sous-louer ?
Ma petite expérience du pays ne me permet pas d'être connaisseur d'un sujet aussi complexe mais jusqu'à là j'avais cru comprendre qu'un étranger ne pouvait pas être propriétaire des terres.
Comme vous, je ne comprends pas.
J'ai du mal à comprendre votre suggestion
Vous achetez un terrain pour le louer ? ou Vous louez un terrain pour le sous-louer ?
Ma petite expérience du pays ne me permet pas d'être connaisseur d'un sujet aussi complexe mais jusqu'à là j'avais cru comprendre qu'un étranger ne pouvait pas être propriétaire des terres.
Comme vous, je ne comprends pas.
🤪en thailande des fonctionnaires thais corrompus traficotent avec des avocats thais spécialisés dans les affaires avec les étrangers.
on offre achat de terrain 1 rai par exemple 600.00 Thai baht.
1. déjà le vocabulaire achat est frauduleux OUI étranger ne peut pas acheter de terrain , peu importe on écrit achat sur un papier a entête de lettre qui fait croire que cela vient government affaire puis on rajoute a la plume en fait vous louer pour 99 ans , pour votre cas c est 30 ans et cela vous appartient pour 30 ans.
Jeannot a donc acheter un terrain d un Rai, entre parenthèse il dira en fait Je n ai que loué pour 30 ans mais dans 30 ans je serais mort et décédé.
alors Jeannot avec son avocat qui lui a vendu le terrain va chercher un autre Jeannot pour lui vendre le terrain 1.200.000 si cela traine pour trouver un acheteur on réduit de 30 %.
A CE MOMENT LA le vrai propriétaire thaï est donc toujours et encore légalement propriétaire de son terrain et rien n ai mentionné dans le cadastre comme quoi il a loué parce-que loué a étranger c est interdit. alors tout ça ce fait en dessous de la table , rien n ai légal mais ça fonctionne le temps que cela fonctionne , d une minute a l autre le propriétaire ne se souviendra plus a avoir fait des magouilles avec ses copains avec les farangs.
NI VU NI CONNU rien n existe , sauf tout juste un Jeannot roulé dans la farine et plumé
on offre achat de terrain 1 rai par exemple 600.00 Thai baht.
1. déjà le vocabulaire achat est frauduleux OUI étranger ne peut pas acheter de terrain , peu importe on écrit achat sur un papier a entête de lettre qui fait croire que cela vient government affaire puis on rajoute a la plume en fait vous louer pour 99 ans , pour votre cas c est 30 ans et cela vous appartient pour 30 ans.
Jeannot a donc acheter un terrain d un Rai, entre parenthèse il dira en fait Je n ai que loué pour 30 ans mais dans 30 ans je serais mort et décédé.
alors Jeannot avec son avocat qui lui a vendu le terrain va chercher un autre Jeannot pour lui vendre le terrain 1.200.000 si cela traine pour trouver un acheteur on réduit de 30 %.
A CE MOMENT LA le vrai propriétaire thaï est donc toujours et encore légalement propriétaire de son terrain et rien n ai mentionné dans le cadastre comme quoi il a loué parce-que loué a étranger c est interdit. alors tout ça ce fait en dessous de la table , rien n ai légal mais ça fonctionne le temps que cela fonctionne , d une minute a l autre le propriétaire ne se souviendra plus a avoir fait des magouilles avec ses copains avec les farangs.
NI VU NI CONNU rien n existe , sauf tout juste un Jeannot roulé dans la farine et plumé
Oui, cela je connais bien.
Ce que je ne comprends, c'est la suggestion de Shadesiam qui semble présenter cette situation comme une alternative à l'achat d'un appart alors que cela me semble plus être une escroquerie. Ou je suis moins d'accord avec vous, c'est quand vous dites que l'on ne peut pas louer à un étranger.
Ce que je ne comprends, c'est la suggestion de Shadesiam qui semble présenter cette situation comme une alternative à l'achat d'un appart alors que cela me semble plus être une escroquerie. Ou je suis moins d'accord avec vous, c'est quand vous dites que l'on ne peut pas louer à un étranger.
je vais préciser:
un étranger ne peut acheter du terrain , c'es bien clair et compris. Il peut au plus louer un terrain pour 60 ans puisque le texte est précis : 30 ans renouvelable...et ne dit pas combien de fois.
Donc on loue du terrain, le propriétaire (titulaire du chanote reste le thai)..et pas n'importe où.
Donc ce qu'on commence à voir , ce sont des farangs qui louent un terrain pour placer leur argent. La terre est ici comme en France un bon placement car en bien des endroits (repérer les sites particuliers (construction du highway speed , infrastructures , nouvelle zone commerciale…) les prix montent assez fortement.
Il pourra donc , soit implanter la maison de sa retraite, soit revendre ce "droit au bail" a bon prix. Exemple, au bout de 6 ans revendre avec plus-value de 30-40% pas rare et bonne rentabilité non?
Pour les évocations sulfureuses sur les affairistes thais au dépens de farangs ou faux papiers signés (vente ?) ou escroqueries ...ça tient beaucoup du fantasme évoqué par nombre de farangs , certains s'étant fait avoir par l'épouse d'Isaan, ou ne voulant pas payer un avocat car trop cher.
MAis la législation thaie est assez stricte et protectrice des droits; elle est d'ailleurs issue de la législation française.
Enfin le grand nombre d'escroqueries est plutôt ...depuis des farangs avec des ventes de commerces 3 fois, ou sans droit etc (cf le bazar sur Samui avec les clans...bien français tout ça !)
Alors cessons un peu de cracher sur les autres et regardons un peu la qualité de notre paillasson.
Je suis désolé mas vous êtes dans l'erreur. La location ne peut se faire que pour 30 ans. Plusieurs jugements de tribunaux à Phuket et Pattaya vont dans ce sens. Même si le bail dit renouvelable a été enregistré au land departement, même si les taxes ont été payées, il n' a qu'une valeur de 30 ans. Si vous voulez le prolonger après 30 ans, ce sera fait, éventuellement, aux conditions du marché. Mais sans garantie.
Et votre raisonnement ne tient pas. S'il le loue après 6 ans, il ne restera que 24 ans au nouveau locataire .Je ne sais pas si le propriétaire réel peut s'y opposer. Et s'il y a une plus value au niveau du terrain, c'est le proprio réel qui l'empochera éventuellement en cas de vente.
En ce qui concerne les affairistes thaïs et compagnie, je suis bien d'accord avec vous que cela relève du phantasme. Il y en a mais quand je regarde autour de moi, il y en a assez bien d'honnêtes. Et je me méfie plus des étrangers qui ont des affaires mirobolantes à remettre que des thaïs.
Ceci dit , le post sur les magouilles ne venaient pas de moi.
Et votre raisonnement ne tient pas. S'il le loue après 6 ans, il ne restera que 24 ans au nouveau locataire .Je ne sais pas si le propriétaire réel peut s'y opposer. Et s'il y a une plus value au niveau du terrain, c'est le proprio réel qui l'empochera éventuellement en cas de vente.
En ce qui concerne les affairistes thaïs et compagnie, je suis bien d'accord avec vous que cela relève du phantasme. Il y en a mais quand je regarde autour de moi, il y en a assez bien d'honnêtes. Et je me méfie plus des étrangers qui ont des affaires mirobolantes à remettre que des thaïs.
Ceci dit , le post sur les magouilles ne venaient pas de moi.
A CE MOMENT LA le vrai propriétaire thaï est donc toujours et encore légalement propriétaire de son terrain et rien n ai mentionné dans le cadastre comme quoi il a loué parce-que loué a étranger c est interdit.
Sur ce point précis : Je suis locataire depuis 8 ans et pour encore 22 ans d'un terrain sous chanote qui appartient officiellement à ma belle sœur. Le contrat de location a été enregistré au Land office et nous avons payé les taxes correspondantes (20 000 euros pour trente ans, de mémoire). Le contrat prévoit que je peux sous louer le terrain, ce que j'ai fait depuis quelque temps. Le contrat de sous location (qui ne peut excéder 22 ans bien entendu) ne concerne que moi et mon locataire qui me verse le loyer. Si nous voulions vendre, ce qui peut arriver, je pourrais encaisser une somme légalement, puisque je renoncerais de ce fait aux années qui me restent dans le contrat et serais dédommagé. Voili, voilà.... PS :Vu le cours du baht actuel, acheter un terrain en transférant l'argent depuis la France dans un endroit recherché demande un investissement conséquent...
Sur ce point précis : Je suis locataire depuis 8 ans et pour encore 22 ans d'un terrain sous chanote qui appartient officiellement à ma belle sœur. Le contrat de location a été enregistré au Land office et nous avons payé les taxes correspondantes (20 000 euros pour trente ans, de mémoire). Le contrat prévoit que je peux sous louer le terrain, ce que j'ai fait depuis quelque temps. Le contrat de sous location (qui ne peut excéder 22 ans bien entendu) ne concerne que moi et mon locataire qui me verse le loyer. Si nous voulions vendre, ce qui peut arriver, je pourrais encaisser une somme légalement, puisque je renoncerais de ce fait aux années qui me restent dans le contrat et serais dédommagé. Voili, voilà.... PS :Vu le cours du baht actuel, acheter un terrain en transférant l'argent depuis la France dans un endroit recherché demande un investissement conséquent...
"Le touriste apparait comme le principal agent de diffusion du mépris anti touristique. Plus le touriste se voit en miroir de l'autre, plus il le déteste".
JEAN DIDIER URBAIN "L'idiot du voyage"
JEAN DIDIER URBAIN "L'idiot du voyage"
Je dirai que c'est un contrat tout ce qu'il y a de plus légal, de plus normal et de plus fréquent que je rencontre autour de moi.
Il y a juste l'aspect sous location que je connais pas.
Il y a juste l'aspect sous location que je connais pas.
Je dirai que c'est un contrat tout ce qu'il y a de plus légal, de plus normal et de plus fréquent que je rencontre autour de moi.
Il y a juste l'aspect sous location que je connais pas.
Il faut que cela figure dans le contrat pour que tout soit légal, c'est tout. D'où l'utilité d'un avocat compétent.
Il y a juste l'aspect sous location que je connais pas.
Il faut que cela figure dans le contrat pour que tout soit légal, c'est tout. D'où l'utilité d'un avocat compétent.
"Le touriste apparait comme le principal agent de diffusion du mépris anti touristique. Plus le touriste se voit en miroir de l'autre, plus il le déteste".
JEAN DIDIER URBAIN "L'idiot du voyage"
JEAN DIDIER URBAIN "L'idiot du voyage"
Le contrat de location a été enregistré au Land office et nous avons payé les taxes correspondantes (20 000 euros pour trente ans, de mémoire)
😇 il y a trois semaine, j ai acheté une maison avec son terrain , c était une nouvelle maison construite il y a 3 ans que nous avons loué comme premier locataire , le propriétaire vie dans la même soi du village.
alors pour la transaction Madame Thaiboss a pris sur son nom , valeur du tout 1.100.000 thai baht. SI CETTE MAISON serait situé a hua hin ou a cha _ am elle vaudrait 2.300.000 thai baht
le propriétaire et madame thaiboss sont allé vendredi matin du 29 Juillet je crois si les souvenir sont bon a ce land office ou cadastre thai. Ils ont déclaré vendre et acheter la maison pour 600.000 thai baht échange des sous en cash devant le fonctionnaire , le propriétaire a payé 20.000 thia baht de taxe madame un peu moin. Après une heure passé avec le fonctionnaire ils sont ressortis , et madame thaiboss ayant tous les document officiel comme nouveau propriétaire a donner au propriétaire le reste du 500.000 thai baht en cash.
je ne crois pas qu un farang pourrait faire ça, pour une location a longue durée ici ils n en veulent pas parler. les papiers donné a madame ont le sigle du gouvernent de l état , elle m a dit que tout autre document ne serait pas tout a fait valable, ici on ne fait pas confiance au avocat ni aux soit disant contrat établit par des avocats.
ALORS maintenant je vais la revendre en location longue duré pour 2.300.000 thai baht a un australien marié avec une thai qui veut s établir ici.
TU VOIS LE DESSIN !!!!!!!!!!!
parceque monsieur Australien veut son nom écrit sur un contrat.
Madame Thaiboss toute contente car elle reste propriétaire de la maison.
j ai prévenu l australien que je pourrais reprendre la maison a tout moment si j utilise la mafia thai.😏on rigole n est ce pas
😇 il y a trois semaine, j ai acheté une maison avec son terrain , c était une nouvelle maison construite il y a 3 ans que nous avons loué comme premier locataire , le propriétaire vie dans la même soi du village.
alors pour la transaction Madame Thaiboss a pris sur son nom , valeur du tout 1.100.000 thai baht. SI CETTE MAISON serait situé a hua hin ou a cha _ am elle vaudrait 2.300.000 thai baht
le propriétaire et madame thaiboss sont allé vendredi matin du 29 Juillet je crois si les souvenir sont bon a ce land office ou cadastre thai. Ils ont déclaré vendre et acheter la maison pour 600.000 thai baht échange des sous en cash devant le fonctionnaire , le propriétaire a payé 20.000 thia baht de taxe madame un peu moin. Après une heure passé avec le fonctionnaire ils sont ressortis , et madame thaiboss ayant tous les document officiel comme nouveau propriétaire a donner au propriétaire le reste du 500.000 thai baht en cash.
je ne crois pas qu un farang pourrait faire ça, pour une location a longue durée ici ils n en veulent pas parler. les papiers donné a madame ont le sigle du gouvernent de l état , elle m a dit que tout autre document ne serait pas tout a fait valable, ici on ne fait pas confiance au avocat ni aux soit disant contrat établit par des avocats.
ALORS maintenant je vais la revendre en location longue duré pour 2.300.000 thai baht a un australien marié avec une thai qui veut s établir ici.
TU VOIS LE DESSIN !!!!!!!!!!!
parceque monsieur Australien veut son nom écrit sur un contrat.
Madame Thaiboss toute contente car elle reste propriétaire de la maison.
j ai prévenu l australien que je pourrais reprendre la maison a tout moment si j utilise la mafia thai.😏on rigole n est ce pas
SI CETTE MAISON serait situé a hua hin ou a cha _ am elle vaudrait 2.300.000 thai baht
Ca, je suis désolé mais cela ne veut rien dire. La maison , n'est pas à Hua Hin. Pourquoi pas comparer avec la même maison à Siam Square tant qu'on y est.
Ils ont déclaré vendre et acheter la maison pour 600.000 thai baht échange des sous
Cela ca s'appelle de la corruption. Le Land Office a un répertoire avec la valeur de chaque terrain et il ne devrait pas descendre en dessous.
Vous dites ensuite qu'ils ne veulent pas qu'un farang ait une location longue durée (personnellement, j'en doute, mais bon...) et ensuite vous dites que vous allez le sous louer pour une longue durée à l'Australien. Pas très logique tout cela.
pour 2.300.000 Vous me confortez dans l'idée que les pires magouilleurs ce sont les expats.
Ca, je suis désolé mais cela ne veut rien dire. La maison , n'est pas à Hua Hin. Pourquoi pas comparer avec la même maison à Siam Square tant qu'on y est.
Ils ont déclaré vendre et acheter la maison pour 600.000 thai baht échange des sous
Cela ca s'appelle de la corruption. Le Land Office a un répertoire avec la valeur de chaque terrain et il ne devrait pas descendre en dessous.
Vous dites ensuite qu'ils ne veulent pas qu'un farang ait une location longue durée (personnellement, j'en doute, mais bon...) et ensuite vous dites que vous allez le sous louer pour une longue durée à l'Australien. Pas très logique tout cela.
pour 2.300.000 Vous me confortez dans l'idée que les pires magouilleurs ce sont les expats.
Les papiers en ma possession ont également le tampon de l'état. Le terrain que je loue a une valeur disons très largement supérieure à celle que vous évoquez. Et en ce qui me concerne, je n'ai payé que les taxes, pas le loyer, le terrain ayant été déjà financé par moi même. Mais bon, ce que j'en dis...
On avait bien entendu essayé avec ma belle famille de minorer la somme. Mais il ne faut pas prendre le fisc thaï pour des imbéciles....
"Le touriste apparait comme le principal agent de diffusion du mépris anti touristique. Plus le touriste se voit en miroir de l'autre, plus il le déteste".
JEAN DIDIER URBAIN "L'idiot du voyage"
JEAN DIDIER URBAIN "L'idiot du voyage"
😏
a chacun sa soupe, c est ce qui me plait ici en thailande.
tiens pour l histoire du jour , cela c est passé hier , rien a voir avec l immobilier, mais disons le droit thai.
alors une dame en scooter sort d une soi sans regarder a droite ni a gauche ( tous font ça ils sortent des soi et fonce directement sur la route ) celle la, a carrément traversé toute la chaussée a six lignes d un trait elle passe de l autre coté , madame qui conduit ne la pas vu , mais moi j ai fait un bond dans la voiture madame a peu chose près l avait sur le capot!!!!
je demande a madame thaiboss si elle l avait écraser comme un chien , qui serais en faute?
Moi elle me réponds! c est pas logique, elle traverse la chaussée, elle est en tort ! !
non elle me répond en Thaïlande, la police protège les petits , donc les gens en scooter, c est aux automobilistes de faire attention a ne pas les écraser.
ça me rappelle que les farangs sont toujours en tort en cas d accident.
tiens pour l histoire du jour , cela c est passé hier , rien a voir avec l immobilier, mais disons le droit thai.
alors une dame en scooter sort d une soi sans regarder a droite ni a gauche ( tous font ça ils sortent des soi et fonce directement sur la route ) celle la, a carrément traversé toute la chaussée a six lignes d un trait elle passe de l autre coté , madame qui conduit ne la pas vu , mais moi j ai fait un bond dans la voiture madame a peu chose près l avait sur le capot!!!!
je demande a madame thaiboss si elle l avait écraser comme un chien , qui serais en faute?
Moi elle me réponds! c est pas logique, elle traverse la chaussée, elle est en tort ! !
non elle me répond en Thaïlande, la police protège les petits , donc les gens en scooter, c est aux automobilistes de faire attention a ne pas les écraser.
ça me rappelle que les farangs sont toujours en tort en cas d accident.
😎 welcome to thailand
ça me rappelle que les farangs sont toujours en tort en cas d accident.
Décidemment, dans le genre cliché stupide, vous n'en ratez pas un .
Vous picolez à quoi dans votre coin ?
Décidemment, dans le genre cliché stupide, vous n'en ratez pas un .
Vous picolez à quoi dans votre coin ?
ça me rappelle que les farangs sont toujours en tort en cas d accident.
Décidemment, dans le genre cliché stupide, vous n'en ratez pas un .
Vous picolez à quoi dans votre coin ?
😏vous pouvez prouver le contraire !!! j ai la petite sœur de madame qui travaillent pour des assurances thaïs , elle pourrait en parler des accidents des farangs.
de mon coté il y a 18 ans déjà , j étais volontaire a Bangkok dans la touriste police , directement la main droite du capitaine 🤪, j en ai vu des choses......... ça pas changé de nos jours
Décidemment, dans le genre cliché stupide, vous n'en ratez pas un .
Vous picolez à quoi dans votre coin ?
😏vous pouvez prouver le contraire !!! j ai la petite sœur de madame qui travaillent pour des assurances thaïs , elle pourrait en parler des accidents des farangs.
de mon coté il y a 18 ans déjà , j étais volontaire a Bangkok dans la touriste police , directement la main droite du capitaine 🤪, j en ai vu des choses......... ça pas changé de nos jours
membredesire : avez-vous eu connaissance de ces jurisprudences à Pattaya et Phuket? , j'en avais entendu parler mais sans précisions.
Par contre avec un recul de 30 ans , notre ami avocat connait 2 affaires dans le style (des australiens) qui , apres 30 ans avaient pu renouveler leur bail au prix fixé au départ, ça me parait une précaution nécessaire… comme de placer l'entrée de la maison au pres de la route. Il n'est pas dans la culture thaie de récupérer de force un terrain (en sachant qu'on perdra au tribunal)...mieux vaut garder le client...qui continuera à payer...la, on est dans la culture locale.
Pour le calcul...c'est courant : vous achetez un droit au bail de 30 ans; si revente dans 6 ans, en effet , vous revendrez 24ans d'occupation...non le proprio ne peut vous y empecher. Ce sont ces placements nouveau genre que je signalais
2/ moi non plus je ne connaissais pas la possibilité de sous-louer..à vérifier selon moi car…
mr thaiboss, j'ai du mal à vous lire , que ce soit pour la réthorique, les clichés systématiques..qui incitent peu à vous croire pour votre participation à la police locale.
Pour votre maison, a part la partie corruption , je n'y comprends rien...il faudrait faire un effort pour écrire en français. Pour les tarifs, en effet il y a des disparités...bien plus importantes encore mais à Phuket et Hua hin, on construit en siporex 15-20cm, e Isaan avec du parpaing de 7,5cm..quant aux décos et finitions..ce sont 2 mondes !
pour votre Australien, prenez quand même tout renseignement pour ne pas être en illégalité…;les AUstraliens ne sont pas si C...
bonne soirée
Euh ! en Issan on construit aussi en Siporex de 15 à 20 cm pour les murs et 10 à 15 pour les cloisons .
Je reviens sur les contrats de location ; c'est 30 ans POINT BARRE; vous pouvez toujours écrire " renouvelable " dans le contrat , ça restera lettre morte .
Quant aux prix des terrains qu'aucun farang ne peut acheter avec une exception, et elle est de taille ...Il faut investir la modique somme de 40 millions de baht pour avoir le droit de posséder un et un seul rai ( 1.600 m2 ) . Ou alors il faut monter une société et surtout ne pas la laisser dormir car le fisc thaï ne vous ratera pas.
La société achète autant de terrains qu'elle peut se permettre .. Et tous les ans la société doit déclarer ses pertes ou bénéfices au fisc thaï ; et en Thaïlande, il vaut mieux faire des bénéfices sous peine de voir la société dissoute de force.
Dans mon village en Issan, bord de route carrossable , électricité sur place ou pas loin ; c'est au bas mot 1 million de baht le rai de culture ; ça laisse rêveur ...180.000 euros l'hectare 😇 bien plus dans le village .. En ville , les prix sont stratosphériques ... 😕 Ça peut monter à plusieurs centaines de millions pour un seul rai en centre ville d'Udon Thani ou de Khon Kaen .
Je reviens sur les contrats de location ; c'est 30 ans POINT BARRE; vous pouvez toujours écrire " renouvelable " dans le contrat , ça restera lettre morte .
Quant aux prix des terrains qu'aucun farang ne peut acheter avec une exception, et elle est de taille ...Il faut investir la modique somme de 40 millions de baht pour avoir le droit de posséder un et un seul rai ( 1.600 m2 ) . Ou alors il faut monter une société et surtout ne pas la laisser dormir car le fisc thaï ne vous ratera pas.
La société achète autant de terrains qu'elle peut se permettre .. Et tous les ans la société doit déclarer ses pertes ou bénéfices au fisc thaï ; et en Thaïlande, il vaut mieux faire des bénéfices sous peine de voir la société dissoute de force.
Dans mon village en Issan, bord de route carrossable , électricité sur place ou pas loin ; c'est au bas mot 1 million de baht le rai de culture ; ça laisse rêveur ...180.000 euros l'hectare 😇 bien plus dans le village .. En ville , les prix sont stratosphériques ... 😕 Ça peut monter à plusieurs centaines de millions pour un seul rai en centre ville d'Udon Thani ou de Khon Kaen .
ça me rappelle que les farangs sont toujours en tort en cas d accident.
Décidemment, dans le genre cliché stupide, vous n'en ratez pas un .
Vous picolez à quoi dans votre coin ?
😏vous pouvez prouver le contraire !!! j ai la petite sœur de madame qui travaillent pour des assurances thaïs , elle pourrait en parler des accidents des farangs.
de mon coté il y a 18 ans déjà , j étais volontaire a Bangkok dans la touriste police , directement la main droite du capitaine 🤪, j en ai vu des choses......... ça pas changé de nos jours
Oui, 3 cas. 2 à Khon Kaen et 1 à Chiang Mai. Dans deux cas, un peu de parechoc cabossé. Dans un cas, une voiture quasi sinistre total. Dans deux cas, procédure sans souci, le farang en droit. Dans le 3ème cas, l'agent d'assurances du thaï a essayé de faire porter la responsabilité au farang. Il n'a rien voulu signer. Quand son agent d'assurances est arrivé ( il est arrivé après car retenu sur un autre accident), il a donné raison au farang et cela s'est terminé devant un gradé de la police qui a eng… le conducteur thaï et son agent d'assurances. Le type a écopé de 5.000 B de frais plus 5.000 de compensation au farang pour les désagréments. L'accident a eu lieu à 8 h du matin et le tout s'est terminé passé midi.
Il y a 18 ans, c'était probablement plus souvent le cas . Cela arrive peut -être encore maintenant, mais c'est sans doute que le farang a une tête à être pigeonné. Souvent les mêmes à qui des mésaventures de ce genre arrivent.
Décidemment, dans le genre cliché stupide, vous n'en ratez pas un .
Vous picolez à quoi dans votre coin ?
😏vous pouvez prouver le contraire !!! j ai la petite sœur de madame qui travaillent pour des assurances thaïs , elle pourrait en parler des accidents des farangs.
de mon coté il y a 18 ans déjà , j étais volontaire a Bangkok dans la touriste police , directement la main droite du capitaine 🤪, j en ai vu des choses......... ça pas changé de nos jours
Oui, 3 cas. 2 à Khon Kaen et 1 à Chiang Mai. Dans deux cas, un peu de parechoc cabossé. Dans un cas, une voiture quasi sinistre total. Dans deux cas, procédure sans souci, le farang en droit. Dans le 3ème cas, l'agent d'assurances du thaï a essayé de faire porter la responsabilité au farang. Il n'a rien voulu signer. Quand son agent d'assurances est arrivé ( il est arrivé après car retenu sur un autre accident), il a donné raison au farang et cela s'est terminé devant un gradé de la police qui a eng… le conducteur thaï et son agent d'assurances. Le type a écopé de 5.000 B de frais plus 5.000 de compensation au farang pour les désagréments. L'accident a eu lieu à 8 h du matin et le tout s'est terminé passé midi.
Il y a 18 ans, c'était probablement plus souvent le cas . Cela arrive peut -être encore maintenant, mais c'est sans doute que le farang a une tête à être pigeonné. Souvent les mêmes à qui des mésaventures de ce genre arrivent.
avez-vous eu connaissance de ces jurisprudences à Pattaya et Phuket?, j'en avais entendu parler mais sans précisions.
Cela a largement été commenté dans la presse avec un léger vent de panique. Beaucoup se demandant si cela allait faire jurisprudence partout.
A la même période, il y a eu plusieurs cas de sanctions contre des étrangers qui avaient acheté un ou des terrains via une société dormante. Dans les deux cas, cela a été considéré comme un détournement de la loi. Maintenant, il est possible qu'une société immobilière sérieuse (faut pas dire que ce sont tous des arnaqueurs) vous garantissent un renouvellement pour 30 ans et qu'elle le fasse. Mais cela n'a pas de force légale et en cas de litige, cela ne sera pas reconnu.
On voit encore maintenant des annonces immobilières qui garantissent 3 x 30 ans. Certains ont peur de rien.
Dans votre premier post, vous disiez que l'on ne peut pas louer partout. Cela aussi c'est erroné. Je pense que vous confondez avec la possibilité d'acheter , en nom propre, un rai moyennant des placements de 40.000.000 de B. Cela, effectivement ne peut pas se faire partout et demande en plus, je crois, une autorisation du ministre.
Cela a largement été commenté dans la presse avec un léger vent de panique. Beaucoup se demandant si cela allait faire jurisprudence partout.
A la même période, il y a eu plusieurs cas de sanctions contre des étrangers qui avaient acheté un ou des terrains via une société dormante. Dans les deux cas, cela a été considéré comme un détournement de la loi. Maintenant, il est possible qu'une société immobilière sérieuse (faut pas dire que ce sont tous des arnaqueurs) vous garantissent un renouvellement pour 30 ans et qu'elle le fasse. Mais cela n'a pas de force légale et en cas de litige, cela ne sera pas reconnu.
On voit encore maintenant des annonces immobilières qui garantissent 3 x 30 ans. Certains ont peur de rien.
Dans votre premier post, vous disiez que l'on ne peut pas louer partout. Cela aussi c'est erroné. Je pense que vous confondez avec la possibilité d'acheter , en nom propre, un rai moyennant des placements de 40.000.000 de B. Cela, effectivement ne peut pas se faire partout et demande en plus, je crois, une autorisation du ministre.
investir en Thaïlande ( banque ) sécurisé en ce moment te garanti sans taxe 2.25% par an d intérêt sans perte de capital.
Peut-on savoir quelle banque pratique ce taux ? Merci.
Bonjour Meme question
Peut-on savoir quelle banque pratique ce taux ? Merci.
Bonjour Meme question
"Dans votre premier post, vous disiez que l'on ne peut pas louer partout."
pas d'erreur, vous interprétez mal...je voulais dire qu'il y a des lieux ou l'on ne peut acheter (pres d'un temple, d'une base militaire , sur une ile ...qui n'ont pas de chanote mais toutes les formes de nor sor sam.
pour l'histoire des 30 ans, en effet, ces cas (que j'avais également lus dans la presse) sont tres dérangeants. Je crois me rappeler que les autorités judiciaires avaient dit que cela ne ferait pas jurisprudence (???) ...de fait les 2 australiens (parmi les plus anciens acheteurs sur le territoire) tentdent à le prouver, ils sont repartis pour 30 ans.. en poursuivant la continuité du 1er contrat signé...c'est pourquoi je crois pouvoir affirmer : 60 ans mini ….si on prend soin de bien rédiger son acte d'achat.
Euh ! en Issan on construit aussi en Siporex …. euh , tres rare quand meme , c'était pour imager les disparités de prix annoncés par thaiboss
Je reviens sur les contrats de location ; c'est 30 ans POINT BARRE;
vous pouvez toujours écrire " renouvelable " dans le contrat, ça restera lettre morte. Ce n'est pas simplement en l'écrivant sur le contrat...c'est la loi...ecrite en thai ..un point barre de farang n'y changera rien🤪
1 million de baht le rai de culture ..180.000 euros l'hectare 😇 Il y a un problème : tarif actuel ? avec le change cela donne 29000€...180.000€ ferait bien plus de 6 millions... En ville, les prix sont stratosphériques... 😕
Ça peut monter à plusieurs centaines de millions pour un seul rai en centre ville d'Udon Thani ou de Khon Kaen. Je veux bien vous croire sur l'augmentation parfois indécente dans les centre-villes...mais, là on a du mal à croire, ça atteint les prix de Bangkok… vous pouvez vous renseigner pour donner 2-3 ex? merci
Je reviens sur les contrats de location ; c'est 30 ans POINT BARRE;
vous pouvez toujours écrire " renouvelable " dans le contrat, ça restera lettre morte. Ce n'est pas simplement en l'écrivant sur le contrat...c'est la loi...ecrite en thai ..un point barre de farang n'y changera rien🤪
1 million de baht le rai de culture ..180.000 euros l'hectare 😇 Il y a un problème : tarif actuel ? avec le change cela donne 29000€...180.000€ ferait bien plus de 6 millions... En ville, les prix sont stratosphériques... 😕
Ça peut monter à plusieurs centaines de millions pour un seul rai en centre ville d'Udon Thani ou de Khon Kaen. Je veux bien vous croire sur l'augmentation parfois indécente dans les centre-villes...mais, là on a du mal à croire, ça atteint les prix de Bangkok… vous pouvez vous renseigner pour donner 2-3 ex? merci
"Dans votre premier post, vous disiez que l'on ne peut pas louer partout."
pas d'erreur, vous interprétez mal...je voulais dire qu'il y a des lieux ou l'on ne peut acheter (pres d'un temple, d'une base militaire , sur une ile ...qui n'ont pas de chanote mais toutes les formes de nor sor sam.
Ben désolé de nouveau.
Vous dites on peut pas louer partout et ensuite il y a des lieux où on peut pas acheter. Acheter et louer, ce n'est pas la même chose.
On peut louer un terrain qui n'a pas de chanotte. Exemple : autour du barrage d'Ubolratana, terrain qui appartient à l'armée ou à l'Etat. Je ne sais plus. Il y a des habitations et des restaurants construits. Ces gens ont eu l'autorisation de louer et construire en fonction du projet qu'ils ont rentré. Si, ils effectuent ensuite des modifications ou transformations du projet initial, sans obtenir l'accord préalable. Ils doivent raser. Je connais deux cas, actuellement, où ils doivent raser. Un resort est déjà rasé.
Si l'armée ou le gouvernement, propriétaire du terrain décide de récupérer le terrain, ben, ils doivent partir. Cela fait plus de 10 ans que ces bâtiments existent. Il y a des farang qui ont une maison à cette place. Les gens sont parfaitement avertis de la situation et du risque (relativement minime dans ce cas) qu'ils courent. Et c'est parfaitement légal.
Je connais un autre cas similaire au dessus d'Hua Hin.
c'est pourquoi je crois pouvoir affirmer : 60 ans mini ….si on prend soin de bien rédiger son acte d'achat. Cela n'engage que vous et parierai pas un satang la dessus.
Et j'en resterai sur le sujet.
Ben désolé de nouveau.
Vous dites on peut pas louer partout et ensuite il y a des lieux où on peut pas acheter. Acheter et louer, ce n'est pas la même chose.
On peut louer un terrain qui n'a pas de chanotte. Exemple : autour du barrage d'Ubolratana, terrain qui appartient à l'armée ou à l'Etat. Je ne sais plus. Il y a des habitations et des restaurants construits. Ces gens ont eu l'autorisation de louer et construire en fonction du projet qu'ils ont rentré. Si, ils effectuent ensuite des modifications ou transformations du projet initial, sans obtenir l'accord préalable. Ils doivent raser. Je connais deux cas, actuellement, où ils doivent raser. Un resort est déjà rasé.
Si l'armée ou le gouvernement, propriétaire du terrain décide de récupérer le terrain, ben, ils doivent partir. Cela fait plus de 10 ans que ces bâtiments existent. Il y a des farang qui ont une maison à cette place. Les gens sont parfaitement avertis de la situation et du risque (relativement minime dans ce cas) qu'ils courent. Et c'est parfaitement légal.
Je connais un autre cas similaire au dessus d'Hua Hin.
c'est pourquoi je crois pouvoir affirmer : 60 ans mini ….si on prend soin de bien rédiger son acte d'achat. Cela n'engage que vous et parierai pas un satang la dessus.
Et j'en resterai sur le sujet.
Euh ! en Issan on construit aussi en Siporex . euh, tres rare quand meme, c'était pour imager les disparités de prix annoncés par thaiboss
Dans un rayon de 500 m autour de chez moi on vient d'en construire une demi douzaine. Et je parle de maisons individuelles car il y a aussi deux blocs de 8 semi appartements . Je veux dire 2 étages et le rez de chaussée qui peut servir de commerce.
Dans un rayon de 500 m autour de chez moi on vient d'en construire une demi douzaine. Et je parle de maisons individuelles car il y a aussi deux blocs de 8 semi appartements . Je veux dire 2 étages et le rez de chaussée qui peut servir de commerce.
1 million de baht le rai de culture ..180.000 euros l'hectare 😇
Il y a un problème : tarif actuel ? avec le change cela donne 29000€...180.000€ ferait bien plus de 6 millions...
1 rai, c'est 1600 mètres carrés. Il faut donc six rai un quart pour un hectare. Six millions de bahts à 34 bahts pour un euro cela fait donc bien 180 000 euros l'hectare. ce qui est démentiel pour du terrain cultivable. Déjà, à 100 000 bahts le rai de culture, c'est de la folie.
1 rai, c'est 1600 mètres carrés. Il faut donc six rai un quart pour un hectare. Six millions de bahts à 34 bahts pour un euro cela fait donc bien 180 000 euros l'hectare. ce qui est démentiel pour du terrain cultivable. Déjà, à 100 000 bahts le rai de culture, c'est de la folie.
"Le touriste apparait comme le principal agent de diffusion du mépris anti touristique. Plus le touriste se voit en miroir de l'autre, plus il le déteste".
JEAN DIDIER URBAIN "L'idiot du voyage"
JEAN DIDIER URBAIN "L'idiot du voyage"
😄 voila mon français c est du thai - français , la langue thai est un dérivé de l ancienne culture langue sanskrit et pali , de ce fait de nos jours que cela soit en anglais ou en français traduit du thai ce la ne veut pas dire ce que vous croyez comprendre.
comme la langue thai n ai pas issue de l alphabet et bien vous comprenez maintenant ou pas ce que je vous écris c est que vous ne pouvez jamais comprendre leS thaiS si vous n avez pas étudier le sanskrit et tout ce qui va avec , car le thai agit de nos jours comme dans le temps des sanskrit.
COUP SUR C EST DU CHARABIA pour tous ...mais le thai dira Thaiboss tu es des notres😏 bofff...
vous croyez si je vous dis d ou ça provient ça !! j étais mort pour 3 minutes et passé devant trois monk thai la-haut qui m avait posé la question est ce que les thaïs sont des gens bien ? j ai répondu que je les comprends dorénavant et puis ils vont faire revenir , je me suis réveillé dans le jardin de l hopital prachom 9 a Petchaburi.
🏴☠️difficile a digérer
comme la langue thai n ai pas issue de l alphabet et bien vous comprenez maintenant ou pas ce que je vous écris c est que vous ne pouvez jamais comprendre leS thaiS si vous n avez pas étudier le sanskrit et tout ce qui va avec , car le thai agit de nos jours comme dans le temps des sanskrit.
COUP SUR C EST DU CHARABIA pour tous ...mais le thai dira Thaiboss tu es des notres😏 bofff...
vous croyez si je vous dis d ou ça provient ça !! j étais mort pour 3 minutes et passé devant trois monk thai la-haut qui m avait posé la question est ce que les thaïs sont des gens bien ? j ai répondu que je les comprends dorénavant et puis ils vont faire revenir , je me suis réveillé dans le jardin de l hopital prachom 9 a Petchaburi.
🏴☠️difficile a digérer
''''''''''''''''je me suis réveillé dans le jardin de l hopital prachom 9 a Petchaburi. '''''''''''''''''''''''''''''''''''
http://info24.fr/la-police-indonesienne-brule-3-tonnes-de-cannabis-toute-la-ville-finit-defoncee/?fbclid=IwAR3mKoLAEmG90Ut5KpZvoGY7jkd8lMfhWpS1v5HM1yttBv3pjgKQWB85GJY
http://info24.fr/la-police-indonesienne-brule-3-tonnes-de-cannabis-toute-la-ville-finit-defoncee/?fbclid=IwAR3mKoLAEmG90Ut5KpZvoGY7jkd8lMfhWpS1v5HM1yttBv3pjgKQWB85GJY
On eu le siècle des Lumières,
puis un con a dû éteindre
1/ je connais un peu le sujet pour avoir acheté-loué- 2 terrains en Thaïlande.
2/ c'est , comme tout placement , la louche peut être certes percée...mais sans doute moins que les actions Alsthom . 555 !
et, que je sache, depuis que je connais ce pays , les prix des terrains ne font que monter...vpoila pourquoi certains commencent à placer ainsi
Pour Mr Thaibosses..je ne sais plus quoi vous répondre, J'ai encore moins bien compris que les précédents messages ... bonne fumette 😏🙁🏴☠️🤪😛 et j'en passe...
Pour Mr Thaibosses..je ne sais plus quoi vous répondre, J'ai encore moins bien compris que les précédents messages ... bonne fumette 😏🙁🏴☠️🤪😛 et j'en passe...
1/ je connais un peu le sujet pour avoir acheté-loué- 2 terrains en Thaïlande.
2/ c'est , comme tout placement , la louche peut être certes percée...mais sans doute moins que les actions Alsthom . 555 !
et, que je sache, depuis que je connais ce pays , les prix des terrains ne font que monter...vpoila pourquoi certains commencent à placer ainsi
Pour Mr Thaibosses..je ne sais plus quoi vous répondre, J'ai encore moins bien compris que les précédents messages ... bonne fumette 😏🙁🏴☠️🤪😛 et j'en passe...
1/ Si vous parlez d'acheter, ce n'est pas vous mais votre femme, nuance.
2/ Le sujet ne porte pas sur la France alors parler d'Alsthom on se demande bien pourquoi ?
Des terrains qui ne font que monter, oui c'est pareil dans le monde entier !
Placement que je qualifierais 'A la louche percée' avec une monnaie forte, des frais de transfert important, des interrogations sur la politique des visas, instabilité politique.
Il y a peut-être mieux.
Pour Mr Thaibosses..je ne sais plus quoi vous répondre, J'ai encore moins bien compris que les précédents messages ... bonne fumette 😏🙁🏴☠️🤪😛 et j'en passe...
1/ Si vous parlez d'acheter, ce n'est pas vous mais votre femme, nuance.
2/ Le sujet ne porte pas sur la France alors parler d'Alsthom on se demande bien pourquoi ?
Des terrains qui ne font que monter, oui c'est pareil dans le monde entier !
Placement que je qualifierais 'A la louche percée' avec une monnaie forte, des frais de transfert important, des interrogations sur la politique des visas, instabilité politique.
Il y a peut-être mieux.
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Hi fellow travelers,
First trip to Vietnam.
We’ll be arriving in Ho Chi Minh City during Tet.
Is it complicated to find accommodation and get around during this period?
Any tips would be welcome.
Thanks for your replies.
Hi everyone.
I’m planning my trip, and based on all the posts I’ve read, this country is amazing.
Of course, I’ve got a ton of questions for you.
Here’s a possible itinerary: Vientiane - Vang Vieng - Phonsavan - Sam Neua - Nong Khiaw + villages - Phongsali - Luang Namtha and the area - Udomxai - Huay Xai - Luang Prabang and back to Vientiane.
What do you think?
We’re planning to prioritize local transport—is it possible to do this loop?
We’d also love to go kayaking, but I’m not sure if the season’s right or where the best spot is.
For trekking—I read that Phongsali is the most authentic spot to visit villages and see wildlife. Do you know of a reliable agency and a guesthouse with reasonable prices? Is it worth taking a slow boat for a stretch on the Mekong, and if so, which route?
For accommodations, is it better to book through Booking.com and Agoda or look when we arrive?
Are mosquitoes bad in Laos, and should we take malaria prophylaxis? What’s the average daily budget (accommodation, food, visits)?
Is renting scooters a good option for exploring towns, and if so, which ones?
From what I’ve read, it’s best to carry cash—euros or dollars? Is it risky to walk around with that much cash?
I’ve still got tons of questions. Thanks to anyone who can help, and I’m open to all tips, info, etc. Thanks again
For trekking—I read that Phongsali is the most authentic spot to visit villages and see wildlife. Do you know of a reliable agency and a guesthouse with reasonable prices? Is it worth taking a slow boat for a stretch on the Mekong, and if so, which route?
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Are mosquitoes bad in Laos, and should we take malaria prophylaxis? What’s the average daily budget (accommodation, food, visits)?
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For those who know and love Malaysia, what would be a good itinerary starting from Kuala Lumpur, with a maximum of 3-4 stops? We’d like a mix of culture, nature, and relaxation (just to clarify, we’re not big beach fans). All of this without rushing, of course.
Thanks in advance for your tips!
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Thanks in advance for your tips!
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I’ve seen there are some great visits and excursions to do (temples, markets, waterfalls) and maybe even venture a bit north to places like Nong Khiaw, Muang Xay, Muang Ngoy, or Oudom Xay.
But I’ve also heard about the Bokeo region with the Gibbon Experience.
Since we won’t be able to do everything, I’d love to hear about your experiences, impressions, and advice on the two options I’m considering, especially since we’ll be meeting family in Chiang Mai, Thailand, afterward.
Option 1: A loop from Luang Prabang heading slightly north, then a flight from Luang Prabang to Chiang Mai.
Option 2: A few days in Luang Prabang, exploring within a few dozen kilometers around, then heading to Bokeo province for the 2-day/1-night Gibbon Experience. For this option, I saw on Rome2Rio that it’s possible to book a ferry trip on the Mekong from Luang Prabang to Huay Xay—they mention about 8 hours. But is that realistic? What type of boat is it? Then, to get to Chiang Mai, there aren’t many options—bus or minivan—but how does crossing the border work?
Finally, for those of you who’ve been to Laos in August, what was the weather like? We’ve already visited Thailand, Vietnam, and Cambodia during the same period over the past four years and weren’t really bothered by bad weather.
Thanks for your feedback! Best regards, Aurélien
Option 1: A loop from Luang Prabang heading slightly north, then a flight from Luang Prabang to Chiang Mai.
Option 2: A few days in Luang Prabang, exploring within a few dozen kilometers around, then heading to Bokeo province for the 2-day/1-night Gibbon Experience. For this option, I saw on Rome2Rio that it’s possible to book a ferry trip on the Mekong from Luang Prabang to Huay Xay—they mention about 8 hours. But is that realistic? What type of boat is it? Then, to get to Chiang Mai, there aren’t many options—bus or minivan—but how does crossing the border work?
Finally, for those of you who’ve been to Laos in August, what was the weather like? We’ve already visited Thailand, Vietnam, and Cambodia during the same period over the past four years and weren’t really bothered by bad weather.
Thanks for your feedback! Best regards, Aurélien
I’m starting a discussion about guides in the Mekong Delta because we’ve just finished our trip in this region and had a hard time finding a French-speaking guide. We had Thanh—she speaks French really well and travels all over the delta region, including Ho Chi Minh City. She’s super friendly and flexible. I recommend her wholeheartedly. If it can help someone...
Feel free to contact us for her number.
Hi everyone,
I couldn’t find any recent info on Kuching.
Can anyone recommend a hotel or guesthouse for under 100 RM that’s nice and affordable? No dorms, please.
Also, does it rain a lot in November, and is it still worth visiting Semenggoh or Bako?
Hi there,
We’ll be arriving in Phnom Penh this coming January and we’re thinking of starting our trip with a stop in Kampong Cham, then Kratie.
After Kratie, we’re considering heading toward Siem Reap with a stop in Kampong Thom.
That said, I’m not really sure how long the Kratie–Kampong Thom journey might take or how complicated it is.
Does this stop on the way to Siem Reap seem like a good idea to you? If we don’t visit the Sambor Prei Kuk site, are there still any walks or sights worth checking out in Kampong Thom?
Thanks in advance for your help.
We’ll be arriving in Phnom Penh this coming January and we’re thinking of starting our trip with a stop in Kampong Cham, then Kratie.
After Kratie, we’re considering heading toward Siem Reap with a stop in Kampong Thom.
That said, I’m not really sure how long the Kratie–Kampong Thom journey might take or how complicated it is.
Does this stop on the way to Siem Reap seem like a good idea to you? If we don’t visit the Sambor Prei Kuk site, are there still any walks or sights worth checking out in Kampong Thom?
Thanks in advance for your help.
Hey everyone,
Silly question—backpack or hard-shell suitcase for the Sepilok, Kinabatangan, Tioman, KL trip? I’m struggling to fit all my son’s and my stuff into the 70L backpack... and I’m thinking a suitcase would be easier, but I’m not sure if it’ll work for getting around.
Thanks! 🙂
Silly question—backpack or hard-shell suitcase for the Sepilok, Kinabatangan, Tioman, KL trip? I’m struggling to fit all my son’s and my stuff into the 70L backpack... and I’m thinking a suitcase would be easier, but I’m not sure if it’ll work for getting around.
Thanks! 🙂
Hi there,
I didn’t plan to return to Thailand this year, but my health conditions mean it’ll be the best place for me to stay between two trips to India. The tourism setup there is so well-organized that it’s the most "comfortable" country for a short visit. Thailand feels too sanitized for my taste, and there’s too much religion, Buddha, and the King, but it’s still the best option given how my health has been evolving. I’d considered two weeks in ThaTon for hiking, but I got too sick from the burn-offs during my trips to the mountains around Chiang Rai. So I’m not sure where to go this year. Definitely not the sea, touristy spots, or the mountains with burn-offs...
Thanks, friends, if you’ve got any suggestions.
Thanks, friends, if you’ve got any suggestions.
Hi everyone,
After a stay on Koh Phayam this coming November, I’d like to spend 2 or 3 days on Koh Phra Thong before heading further south.
Do you think it’s doable to leave Koh Phayam early enough to catch the 10 AM boat from Khura Buri to Koh Phra Thong? The next one isn’t until 4 PM, which would cost me a whole day.
Thanks
After a stay on Koh Phayam this coming November, I’d like to spend 2 or 3 days on Koh Phra Thong before heading further south.
Do you think it’s doable to leave Koh Phayam early enough to catch the 10 AM boat from Khura Buri to Koh Phra Thong? The next one isn’t until 4 PM, which would cost me a whole day.
Thanks
Hi,
I’m planning a trip to Indonesia, specifically Sulawesi and Java, in September for 10 days. I don’t know this part of the world at all—any advice is welcome! I’ll be traveling solo and would also love tips on meeting other travelers or locals.
Thanks
I’m planning a trip to Indonesia, specifically Sulawesi and Java, in September for 10 days. I don’t know this part of the world at all—any advice is welcome! I’ll be traveling solo and would also love tips on meeting other travelers or locals.
Thanks
Hello everyone,
Not long ago, I used to travel as a couple, but my husband has since passed away, and I’ve decided to set off again. The trip I took to Cambodia in January 2025 did me a world of good.
I’m now considering Thailand, a destination we never included in our plans because even 15 years ago, people said it was too touristy. Still, I’m thinking about the itinerary below, but I don’t feel up to arranging buses, trains, or guides on my own while I’m there. I’m looking for one or more drivers and have been in touch with an agency, but their offers are just copy-paste group tours that I don’t want.
So, if you have any contacts, experiences, or advice, I’d be so grateful if you’d share them with me. Here’s my rough plan:
Arrival in Bangkok
Ayutthaya (2 nights)
Kanchanaburi (2 or 3 nights)
Sangkhlaburi/Sai Yok (3 nights)
Sukhothai (2 nights)
Lampang (I’ve planned 3 nights, but that might be a bit much—it depends on what time I arrive in the city)
Chiang Mai
Chiang Dao
Pai
Chiang Rai
I was thinking about the Mae Hong Son loop—thoughts?
What do you think about staying overnight at the Golden Triangle?
When I look online, of course, I can find agencies that organize tours to national parks, etc.
I’m retired but in great physical shape. I’d rather go hiking than sit in hot springs with crowds of tourists who’ve all arranged meet-ups. I don’t want to spend a day at an elephant camp, and I don’t want to visit Karen villages.
I’d love to hear your advice.
Thank you all,
Hi everyone,
Could you share your thoughts on my 3-week itinerary?
We’re a small group (family + friends) of 12 people, planning to leave around January 21, 2027.
Here’s my itinerary:
3 nights in Bangkok
4 nights in Chiang Mai
3 nights on Koh Samui
3 nights on Koh Phangan
4 nights in Krabi
4 nights in Phuket
I’m also open to any great tips you might have...
Thanks, everyone! Alain.
Hi,
From Malacca to get to Jerantut, is it better to go back to KL and take a bus from there, or take a bus to Tampin and then a train? Any feedback on the "Jungle Train"? (duration, price, comfort, etc.). Thanks
Hi there,
We’re planning a 3-week family trip next summer with our three kids, who’ll be 8, 8, and 7 years old.
After some research, we’re leaning toward Malaysia to combine nature/forests and paradise beaches. The idea is to introduce our kids to the country’s culture, nature, and wildlife.
We want a great trip but without splurging on luxury options like high-end lodges and resorts. We’re looking for comfort with a touch of authenticity—basically, a good middle ground.
I’ve started putting together an itinerary and would love your expert advice and tips to help us build this amazing trip with our little ones.
Day 1: Departure from France
Day 2: Kuala Lumpur Stay at a hotel near the airport or KL Sentral. Just one night.
Day 3: Morning flight to Sandakan (Borneo). Stay in Sepilok
Day 4: Sepilok: * Orangutan Center * Malayan Sun Bear Center * Rainforest Discovery Centre
Day 5: Depart for Kinabatangan. Boat safari in the late afternoon.
Day 6: Sunrise safari. Jungle walk. Evening safari.
Day 7: Final safari. Return to Sandakan.
Flight to Kuala Lumpur, then to Kota Bharu (or overnight transit depending on schedules).
Day 8: Transfer to the port. Boat to the Perhentian Islands.
Days 9 to 13: Perhentian Besar 5 full days. * Snorkeling * Hiking * Turtle watching * Wild beaches * Relaxation
Day 14: Return to the mainland. Bus or private car to Taman Negara.
Days 15 and 16: Taman Negara.
Day 17: Return to Kuala Lumpur.
Day 18: Visit the Petronas Towers or Batu Caves
Day 19: Free day.
Day 20: Return flight.
Thanks in advance, everyone!
Baptiste
After some research, we’re leaning toward Malaysia to combine nature/forests and paradise beaches. The idea is to introduce our kids to the country’s culture, nature, and wildlife.
We want a great trip but without splurging on luxury options like high-end lodges and resorts. We’re looking for comfort with a touch of authenticity—basically, a good middle ground.
I’ve started putting together an itinerary and would love your expert advice and tips to help us build this amazing trip with our little ones.
Day 1: Departure from France
Day 2: Kuala Lumpur Stay at a hotel near the airport or KL Sentral. Just one night.
Day 3: Morning flight to Sandakan (Borneo). Stay in Sepilok
Day 4: Sepilok: * Orangutan Center * Malayan Sun Bear Center * Rainforest Discovery Centre
Day 5: Depart for Kinabatangan. Boat safari in the late afternoon.
Day 6: Sunrise safari. Jungle walk. Evening safari.
Day 7: Final safari. Return to Sandakan.
Flight to Kuala Lumpur, then to Kota Bharu (or overnight transit depending on schedules).
Day 8: Transfer to the port. Boat to the Perhentian Islands.
Days 9 to 13: Perhentian Besar 5 full days. * Snorkeling * Hiking * Turtle watching * Wild beaches * Relaxation
Day 14: Return to the mainland. Bus or private car to Taman Negara.
Days 15 and 16: Taman Negara.
Day 17: Return to Kuala Lumpur.
Day 18: Visit the Petronas Towers or Batu Caves
Day 19: Free day.
Day 20: Return flight.
Thanks in advance, everyone!
Baptiste
Hi everyone,
We’re heading to Flores and then Bali at the end of September.
We’ve already visited both but this time, once we’re in Labuan Bajo, we’d like to take a boat to the Komodo Islands to see the famous Komodo dragons.
I don’t want to sleep on the boat—just a day trip would be perfect.
Does anyone know a reliable and friendly provider to recommend?
Thanks in advance, and have a great summer!
Time to hit the road again!
Summer seems to be the best time weather-wise for Bali. And since summer’s when we can take a long trip, let’s go for Bali... even though we know it’ll be *packed* with people! So we’ll steer clear of the island’s south...
Our current plan (19 days on the ground, 7 stops): - 4 Nights (3 days) in Ubud 2 days for rice terraces / activities (Tegallalang, Campuhan Ridge, Monkey Forest, Bird Park, coffee plantation, market (?), dance "pestacle," cooking class and/or spa) 1 day with a driver for the Temples (Pura Gunung Kawi, Tirta Empul Spring, Pura Mengening, Goa Gajah...) - 2 nights in Sidemen (1 day for Pura Kehen + Batur Caldera + Pura Besakih and 1 day to relax in the rice terraces) - 3 nights on Gili Meno (Rest and beaches) from Padangbai - 2 nights in Amed (1 day from Padangbai with the Abang rice terrace and Tirta Gangga baths, and the next day a boat tour in Amed) - 4 nights in Pemuteran (1 day for transfer and rest, 1 day to visit Kawah Ijen, and 2 days of snorkeling at Menjangan Island) - 2 nights in Munduk (1 day with the Dayang rice terrace and the 3-waterfall hike, 1 day at Pura Ulun Danu Bratan) - 2 nights in Jatiluwih (1 day in the rice terraces, and on the last day, we’ll stop by Pura Taman Ayun in Mengwi and Pura Tanah Lot before catching our red-eye flight).
Accommodations in homestays or hotels. Transportation to be arranged on-site with the lodgings (?) Boat to Gili Meno to book in advance (?) Kawah Ijen excursion to plan ahead (?)—check with the homestay (?)
Thanks for your thoughts/comments to help us explore this destination...
Summer seems to be the best time weather-wise for Bali. And since summer’s when we can take a long trip, let’s go for Bali... even though we know it’ll be *packed* with people! So we’ll steer clear of the island’s south...
Our current plan (19 days on the ground, 7 stops): - 4 Nights (3 days) in Ubud 2 days for rice terraces / activities (Tegallalang, Campuhan Ridge, Monkey Forest, Bird Park, coffee plantation, market (?), dance "pestacle," cooking class and/or spa) 1 day with a driver for the Temples (Pura Gunung Kawi, Tirta Empul Spring, Pura Mengening, Goa Gajah...) - 2 nights in Sidemen (1 day for Pura Kehen + Batur Caldera + Pura Besakih and 1 day to relax in the rice terraces) - 3 nights on Gili Meno (Rest and beaches) from Padangbai - 2 nights in Amed (1 day from Padangbai with the Abang rice terrace and Tirta Gangga baths, and the next day a boat tour in Amed) - 4 nights in Pemuteran (1 day for transfer and rest, 1 day to visit Kawah Ijen, and 2 days of snorkeling at Menjangan Island) - 2 nights in Munduk (1 day with the Dayang rice terrace and the 3-waterfall hike, 1 day at Pura Ulun Danu Bratan) - 2 nights in Jatiluwih (1 day in the rice terraces, and on the last day, we’ll stop by Pura Taman Ayun in Mengwi and Pura Tanah Lot before catching our red-eye flight).
Accommodations in homestays or hotels. Transportation to be arranged on-site with the lodgings (?) Boat to Gili Meno to book in advance (?) Kawah Ijen excursion to plan ahead (?)—check with the homestay (?)
Thanks for your thoughts/comments to help us explore this destination...
Hello,
After reading and researching, we're planning the following stops in Cambodia in January 2027: - Phnom Penh - Kampong Cham - Kratie - Siem Reap - Battambang - Kampot (round trip)
I'm wondering about the direction of these stops, which could also influence our international flights. Either a round trip from Phnom Penh in the order above. Or landing in Siem Reap with the following order:
- Battambang (round trip) - Siem Reap / Angkor - Kratie - Kampong Cham - Phnom Penh - Kampot (round trip)
This second option would save us the Battambang - PP - Kampot trip but means doing a round trip to Battambang from Siem Reap and placing the "highlight of the trip" (Angkor) at the beginning of our stay.
What do you think?
Thanks in advance for your help.
Have a great Sunday
After reading and researching, we're planning the following stops in Cambodia in January 2027: - Phnom Penh - Kampong Cham - Kratie - Siem Reap - Battambang - Kampot (round trip)
I'm wondering about the direction of these stops, which could also influence our international flights. Either a round trip from Phnom Penh in the order above. Or landing in Siem Reap with the following order:
- Battambang (round trip) - Siem Reap / Angkor - Kratie - Kampong Cham - Phnom Penh - Kampot (round trip)
This second option would save us the Battambang - PP - Kampot trip but means doing a round trip to Battambang from Siem Reap and placing the "highlight of the trip" (Angkor) at the beginning of our stay.
What do you think?
Thanks in advance for your help.
Have a great Sunday
Hi there,
We’re planning to travel from Chiang Rai to Luang Prabang next November.
We’d like to take a slow boat from Chiang Khong—or rather from Huay Xai in Laos—with an overnight stop in Pakbeng.
Could you let us know if the boat still leaves Huay Xai in the late morning? If so, what time roughly, and what’s the price for the trip?
Thanks for your help!
Alod
Hello everyone,
We (3 adults: 68, 65, and 25 years old) are just back from a short trip to the Philippines, and I’d like to share a little summary of our journey. First of all, I’d like to thank everyone who contributes to this forum about this destination and answers the questions of those who aren’t familiar with it. I should also mention that my comments are personal and don’t reflect anyone else’s opinions. Since I don’t have any literary or photographic talent, I’ll stick to the facts and share a few details about the sights, hotels, and restaurants.
Preparations: We chose this destination in December and quickly booked our flight tickets (540 € with Turkish Airlines) for a departure on February 16 and return on March 5, 2019. We then contacted two French-speaking tour operators based in Manila, asking them to put together an itinerary based on our wishes (places to visit, type of accommodation) and our budget. We wanted to see the rice terraces in northern Luzon, the hanging coffins in Sagada, before flying to the Visayas (Bohol, Siquijor, etc.), and the Taal Volcano, while limiting our nights in Manila as much as possible. In the end, we opted for Alize, whose itinerary and quote matched our request almost perfectly. Our exchanges helped us refine our circuit.
International flights: The round-trip flights went smoothly. Turkish Airlines, while not at the level of Asian or Gulf airlines, does the job just fine.
Day 1: We landed on time (6:15 PM) on Monday, February 16, at Terminal 3. We exchanged our euros (near the car rental counters), and I can confirm the exchange rate was very good. On the way to the St. Giles Hotel (decent and affordable for a transit night), we got our first glimpse of Manila’s dense traffic. The Makati district, where our hotel was located, offers a wide choice of restaurants, so we grabbed a quick bite to recover from the trip.
Day 2: This day was dedicated to transferring to Banaue. Fortunately, we had a comfortable van and an excellent driver for this journey, which took all day (8 to 9 hours with stops). We got a taste of driving in the Philippines—and it’s terrifying. You wouldn’t want to drive on these roads. The first thing that struck us was the relatively good condition of the roads and the cleanliness (a change from other Southeast Asian countries). This impression lasted throughout our trip. Around 6 PM, we checked into our room at the Banaue Hotel (large, charm-free, but with a beautiful view of the rice terraces).
Day 3: With the help of a local guide, we took a jeepney to Batad. And then—wow! The rice terraces form an amphitheater overlooking the small village. Under the sun, it’s simply spectacular and breathtaking! Even though we’re familiar with rice terraces (Sapa, Bali, Thailand, etc.), we were dazzled by so much beauty. We spent the day walking along the terrace walls. This place is timeless and fully deserves its UNESCO World Heritage status. However, we returned to the hotel exhausted (due to our ages and lack of exercise). We had dinner with our driver at the Las Vegas restaurant in the center of Banaue. The meal was decent, cheap, and the Filipino owner played the guitar to accompany our dinner.
Day 4: Today, our driver took us to Sagada. The mountain road offered spectacular landscapes (about 1.5 to 2 hours). Along the way, we stopped in Bontoc to visit the small but interesting anthropological museum. It features old photos and various objects from the Ifugao tribes, as well as a reconstruction of primitive dwellings. We then went on a short hike in Sagada with a very friendly local guide who explained the region’s funeral rites. The walk started at the communal cemetery before reaching “Echo Valley,” where we saw the first coffins hanging on the cliff. We continued to the “Underground River” and a small waterfall, ending our journey in the “Lumiang Cave” burial cave. All in all, this day was very interesting. On the way back, we made a few photo stops. In the evening, on our driver’s recommendation, we ate at the “Bistro,” a French enclave in the center of Banaue (good pizza, roasted quail, homemade fries).
Day 5: Today was a transfer day. To limit fatigue and nights in Manila, our tour operator arranged a flight from Clark to Tagbilaran (Bohol), saving us 2 to 3 hours of driving. But to catch our flight, we had to leave very early: 5:30 AM. Our kind driver dropped us off on time at the airport. To use it, we had to pay a 150 PHP tax per person. The Philippine Airlines flight (15 minutes) left early and was far from full. Upon arrival, we were taken to the Loboc River Hotel, on the banks of the river of the same name. A very charming lodge lost in a tropical garden. We stayed in a stilt cottage overlooking the river. We relaxed a bit in the lovely pool. This place is really great—the staff is charming, and the food is excellent for a reasonable price.
Day 6: This day was dedicated to exploring Bohol. The program was classic, starting with the tarsier sanctuary. We saw a few specimens in a small garden, each pointed out by a staff member. It was both good and disappointing because the animals were in pseudo-freedom in a small enclosure. Then we went to the “Chocolate Hills” and climbed 240 steps to admire the panoramic view of the hills—but by 10 AM, it was crowded. On the way back, we stopped at the butterfly garden, which was uninteresting: tiny, with few butterflies. We consoled ourselves by photographing beautiful flowers. To please our teen, we stopped at the Loboc Eco Tourism Adventure Park and crossed the river lying down, suspended from a steel cable (300 PHP). Finally, we had the traditional lunch-cruise on the Loboc River. It was a factory-like experience, and the meal was unremarkable. The only good thing was the singer on each boat and the lush vegetation. Afterward, we visited colonial churches and the cathedral, remnants of the Spanish presence, before returning to the hotel for a well-deserved dip in the pool. Note that for those interested, there’s an arena near the hotel where cockfights are held every Sunday—something Filipinos are passionate (if not obsessed) about.
Day 8: Very early departure for the port. We boarded a *banca* in search of dolphins. After about an hour of sailing, we were lucky enough to spot around a hundred dolphins. Our boat then headed to the small and charming island of Pamilacan. After a walk through the little village, we came across locals traditionally building a boat. They told us it takes about a month to finish their outrigger boat. Then we had to choose our snorkeling spot between the coral garden, the fish park, and the turtle enclosure. Note that a fee is charged for each spot: 150 PHP per place and per person. It felt a bit like we were being ripped off, especially since the spots weren’t amazing—we’d see much better on Apo for much less. We had lunch on the island at one of the many small eateries (350 PHP per person).
Days 9 and 10: On our return, we were taken to the Bohol Sea Resort on Panglao Island, where we stayed for 2 nights. It’s a small, recent establishment in a quiet corner of the island. It’s relaxing—maybe a bit too much. It has a nice pool and access to Danao Beach, but the view is blocked by a flotilla of boats. We didn’t try their diving school. The meals were good. If we had to do it again, we’d skip this stop to spend more time in Negros.
Days 11 and 12: We took a fast ferry (Ocean Jet) from Tagbilaran port to Dumaguete and were taken to the Thalatta Resort, about 20 km away near Zamboanguita. We stayed there for 2 nights. Let’s just say it was our favorite. It’s a small place facing Apo Island. The rooms are simple, and the pool, nestled in a magnificent tropical garden, is fantastic. The staff is friendly, and the meals are very good. The hotel has its own diving center (snorkeling gear provided) and its own boats. We booked the Apo Island excursion: 1,350 PHP per person, including lunch. It was incredible: magnificent corals, colorful fish, and turtles of all sizes. The crew was endlessly kind and didn’t hesitate to dive to guide us to the best spots. In short, a perfect day. This site is ranked among the top 5 diving spots in the Philippines. Since we were lucky enough to be there on a Wednesday morning, we explored the surprising Malapay Market, a 10-minute walk from our hotel. You’ll find numerous stalls selling vegetables, fruits, live or dried fish, and handicrafts. Enclosures are set up for selling livestock (calves, zebu, pigs). There are also restaurants. We were lucky to see two pigs roasted traditionally on a spit. There are few Europeans, and the people are warm. A great moment. We left this beautiful place with regret because we didn’t have time to visit the island or go swimming with whale sharks.
Days 12 to 15: From Dumaguete port, we took a short crossing (1 hour with Ocean Jet) to Siquijor Island to reach the Coco Grove Beach Resort. A beautiful hotel nestled in a spacious tropical garden. Several restaurants and bars, 4 pools. Despite the size of the place, it remains intimate. You can snorkel (corals and fish) right in front of the beautiful beach. We stayed in a very pleasant duplex suite. For those interested, there’s a spa and a diving center. You can also take the Apo Island excursion (offered at 1,950 PHP). We spent our days relaxing between the pool and the beach. In the evening, the sunsets over Negros and Apo were stunning. We booked an island tour with a comfortable tricycle from the hotel (1,500 PHP). The circuit was classic and allowed us to go around the island. We discovered beaches, the famous 400-year-old ficus tree with its enormous roots, and its equally famous foot bath with its cleaning fish. Then we visited the St. Isidore Convent before heading to the Cambugahay waterfalls and their four pools. The setting is idyllic, and the water is surprisingly good—we had a lot of fun swimming. We had dinner at a restaurant overlooking the island, where you can see Apo, Cebu, and Negros. In the end, Siquijor turned out to be a real little tropical paradise. Since the hotel restaurants were expensive, we dined at nearby establishments: Fuego (clean, good—excellent raw fish—and quiet), Chekesch (louder), and the very pleasant Baha Bar, which brews its own beer and offers more refined cuisine.
Days 15 to 16: We left at dawn to return to Dumaguete and its airport by ferry. We had breakfast at the Coco Grande Hotel, an annex of the previous one. The Philippine Airlines flight went smoothly. A driver took us to the town of Taal. We stayed at Paradores Del Castillo, right in the heart of the old town. It’s a charming old house with only 6 rooms. The various rooms are decorated with antiques—a real little museum. The garden is pleasant and opens onto the town. It’s an old early 19th-century house converted into a hotel, beautifully arranged with 6 rooms in the heart of the city. The restaurant in the garden is very pleasant and offers a panoramic view. We visited an old Spanish house before heading to the beautiful Basilica of St. Martin of Tours, one of the most beautiful religious buildings in the Philippines. A mass was in progress, allowing us to gauge the Filipinos’ fervor before we could visit. When we left, it was dark, and we could admire the illuminated building. We ended our evening by exploring the night market with its many fruit and skewer stalls. A nice surprise. In the morning, we were taken to the shores of Taal Lake, an ancient caldera where a second volcano has formed in the middle of the lake, which in turn contains another lake. We boarded a *banca* to reach the island in the middle of the lake. This was followed by an uphill walk, made difficult by the high temperature (36°C) and the dust on the path. The dust was worsened by the many horses carrying (or bringing back) the less courageous. To illustrate the difficulty of the climb, the trail is marked by the Stations of the Cross and its 14 stations. We were panting while our guide trotted far ahead. Our effort was rewarded when we reached the summit and its viewpoints over the inner lake and the surroundings. The wisps of smoke seen here and there confirmed we were on an active volcano. Inside the lake, there are supposedly 45 small volcanoes, one of which emerged during its last eruption in 1911. On the way back, we had lunch by the lake before returning to Manila and the Bayleaf Hotel, whose main merit is its location in the Intramuros district. In the late afternoon, we walked along the walls of the old city. We had dinner on the hotel’s panoramic terrace overlooking the city and the bay.
Day 17: Last day! Our tour operator joined us for a tour of the Intramuros district. He enriched the visit with comments on the history, geopolitics, and economy of the Philippines. We visited the Manila Cathedral, destroyed 7 times in the past (6 earthquakes and the 1945 bombing). It’s beautiful, and its stained glass is magnificent. We couldn’t enter the San Agustin Church, the oldest Catholic building in Manila. We passed by the memorial to the Battle of Manila, which claimed over 100,000 lives. We visited the area around Casa Manila, which was closed on Monday, and had a drink at Barbara’s cabaret, located in a historic house. A very enriching morning. Then we went to the Mall of Asia, the world’s largest shopping mall, to buy some souvenirs (Kultura store) before being taken to the airport. We exchanged our last pesos at the buying rate right after check-in. The return flight went smoothly. We regretted not being able to use the facilities of Istanbul’s new airport, as its opening was delayed by another month.
Finances: In the end, we spent 1,640 € for the international flights, 4,200 € for the stay (hotels, visits, various transports) with the agency (whose professionalism we can only praise), and about 700 € for meals, tips, and souvenirs.
Summary: Luckily, we had beautiful weather throughout our stay, with temperatures between 26 and 35°C. Discovering the Philippines was a wonderful experience. The diversity of the landscapes, the kindness of the Filipinos, the cleanliness, and the truly delicious fruits (especially pineapples and mangoes). We were never harassed, unlike in many touristy countries. On the other hand, the food, though generally cheap, wasn’t exceptional. Since this country is so vast, we might return in the near future.
Though I’m not a specialist on this destination, I’m happy to answer your questions based on my experience.
We (3 adults: 68, 65, and 25 years old) are just back from a short trip to the Philippines, and I’d like to share a little summary of our journey. First of all, I’d like to thank everyone who contributes to this forum about this destination and answers the questions of those who aren’t familiar with it. I should also mention that my comments are personal and don’t reflect anyone else’s opinions. Since I don’t have any literary or photographic talent, I’ll stick to the facts and share a few details about the sights, hotels, and restaurants.
Preparations: We chose this destination in December and quickly booked our flight tickets (540 € with Turkish Airlines) for a departure on February 16 and return on March 5, 2019. We then contacted two French-speaking tour operators based in Manila, asking them to put together an itinerary based on our wishes (places to visit, type of accommodation) and our budget. We wanted to see the rice terraces in northern Luzon, the hanging coffins in Sagada, before flying to the Visayas (Bohol, Siquijor, etc.), and the Taal Volcano, while limiting our nights in Manila as much as possible. In the end, we opted for Alize, whose itinerary and quote matched our request almost perfectly. Our exchanges helped us refine our circuit.
International flights: The round-trip flights went smoothly. Turkish Airlines, while not at the level of Asian or Gulf airlines, does the job just fine.
Day 1: We landed on time (6:15 PM) on Monday, February 16, at Terminal 3. We exchanged our euros (near the car rental counters), and I can confirm the exchange rate was very good. On the way to the St. Giles Hotel (decent and affordable for a transit night), we got our first glimpse of Manila’s dense traffic. The Makati district, where our hotel was located, offers a wide choice of restaurants, so we grabbed a quick bite to recover from the trip.
Day 2: This day was dedicated to transferring to Banaue. Fortunately, we had a comfortable van and an excellent driver for this journey, which took all day (8 to 9 hours with stops). We got a taste of driving in the Philippines—and it’s terrifying. You wouldn’t want to drive on these roads. The first thing that struck us was the relatively good condition of the roads and the cleanliness (a change from other Southeast Asian countries). This impression lasted throughout our trip. Around 6 PM, we checked into our room at the Banaue Hotel (large, charm-free, but with a beautiful view of the rice terraces).
Day 3: With the help of a local guide, we took a jeepney to Batad. And then—wow! The rice terraces form an amphitheater overlooking the small village. Under the sun, it’s simply spectacular and breathtaking! Even though we’re familiar with rice terraces (Sapa, Bali, Thailand, etc.), we were dazzled by so much beauty. We spent the day walking along the terrace walls. This place is timeless and fully deserves its UNESCO World Heritage status. However, we returned to the hotel exhausted (due to our ages and lack of exercise). We had dinner with our driver at the Las Vegas restaurant in the center of Banaue. The meal was decent, cheap, and the Filipino owner played the guitar to accompany our dinner.
Day 4: Today, our driver took us to Sagada. The mountain road offered spectacular landscapes (about 1.5 to 2 hours). Along the way, we stopped in Bontoc to visit the small but interesting anthropological museum. It features old photos and various objects from the Ifugao tribes, as well as a reconstruction of primitive dwellings. We then went on a short hike in Sagada with a very friendly local guide who explained the region’s funeral rites. The walk started at the communal cemetery before reaching “Echo Valley,” where we saw the first coffins hanging on the cliff. We continued to the “Underground River” and a small waterfall, ending our journey in the “Lumiang Cave” burial cave. All in all, this day was very interesting. On the way back, we made a few photo stops. In the evening, on our driver’s recommendation, we ate at the “Bistro,” a French enclave in the center of Banaue (good pizza, roasted quail, homemade fries).
Day 5: Today was a transfer day. To limit fatigue and nights in Manila, our tour operator arranged a flight from Clark to Tagbilaran (Bohol), saving us 2 to 3 hours of driving. But to catch our flight, we had to leave very early: 5:30 AM. Our kind driver dropped us off on time at the airport. To use it, we had to pay a 150 PHP tax per person. The Philippine Airlines flight (15 minutes) left early and was far from full. Upon arrival, we were taken to the Loboc River Hotel, on the banks of the river of the same name. A very charming lodge lost in a tropical garden. We stayed in a stilt cottage overlooking the river. We relaxed a bit in the lovely pool. This place is really great—the staff is charming, and the food is excellent for a reasonable price.
Day 6: This day was dedicated to exploring Bohol. The program was classic, starting with the tarsier sanctuary. We saw a few specimens in a small garden, each pointed out by a staff member. It was both good and disappointing because the animals were in pseudo-freedom in a small enclosure. Then we went to the “Chocolate Hills” and climbed 240 steps to admire the panoramic view of the hills—but by 10 AM, it was crowded. On the way back, we stopped at the butterfly garden, which was uninteresting: tiny, with few butterflies. We consoled ourselves by photographing beautiful flowers. To please our teen, we stopped at the Loboc Eco Tourism Adventure Park and crossed the river lying down, suspended from a steel cable (300 PHP). Finally, we had the traditional lunch-cruise on the Loboc River. It was a factory-like experience, and the meal was unremarkable. The only good thing was the singer on each boat and the lush vegetation. Afterward, we visited colonial churches and the cathedral, remnants of the Spanish presence, before returning to the hotel for a well-deserved dip in the pool. Note that for those interested, there’s an arena near the hotel where cockfights are held every Sunday—something Filipinos are passionate (if not obsessed) about.
Day 8: Very early departure for the port. We boarded a *banca* in search of dolphins. After about an hour of sailing, we were lucky enough to spot around a hundred dolphins. Our boat then headed to the small and charming island of Pamilacan. After a walk through the little village, we came across locals traditionally building a boat. They told us it takes about a month to finish their outrigger boat. Then we had to choose our snorkeling spot between the coral garden, the fish park, and the turtle enclosure. Note that a fee is charged for each spot: 150 PHP per place and per person. It felt a bit like we were being ripped off, especially since the spots weren’t amazing—we’d see much better on Apo for much less. We had lunch on the island at one of the many small eateries (350 PHP per person).
Days 9 and 10: On our return, we were taken to the Bohol Sea Resort on Panglao Island, where we stayed for 2 nights. It’s a small, recent establishment in a quiet corner of the island. It’s relaxing—maybe a bit too much. It has a nice pool and access to Danao Beach, but the view is blocked by a flotilla of boats. We didn’t try their diving school. The meals were good. If we had to do it again, we’d skip this stop to spend more time in Negros.
Days 11 and 12: We took a fast ferry (Ocean Jet) from Tagbilaran port to Dumaguete and were taken to the Thalatta Resort, about 20 km away near Zamboanguita. We stayed there for 2 nights. Let’s just say it was our favorite. It’s a small place facing Apo Island. The rooms are simple, and the pool, nestled in a magnificent tropical garden, is fantastic. The staff is friendly, and the meals are very good. The hotel has its own diving center (snorkeling gear provided) and its own boats. We booked the Apo Island excursion: 1,350 PHP per person, including lunch. It was incredible: magnificent corals, colorful fish, and turtles of all sizes. The crew was endlessly kind and didn’t hesitate to dive to guide us to the best spots. In short, a perfect day. This site is ranked among the top 5 diving spots in the Philippines. Since we were lucky enough to be there on a Wednesday morning, we explored the surprising Malapay Market, a 10-minute walk from our hotel. You’ll find numerous stalls selling vegetables, fruits, live or dried fish, and handicrafts. Enclosures are set up for selling livestock (calves, zebu, pigs). There are also restaurants. We were lucky to see two pigs roasted traditionally on a spit. There are few Europeans, and the people are warm. A great moment. We left this beautiful place with regret because we didn’t have time to visit the island or go swimming with whale sharks.
Days 12 to 15: From Dumaguete port, we took a short crossing (1 hour with Ocean Jet) to Siquijor Island to reach the Coco Grove Beach Resort. A beautiful hotel nestled in a spacious tropical garden. Several restaurants and bars, 4 pools. Despite the size of the place, it remains intimate. You can snorkel (corals and fish) right in front of the beautiful beach. We stayed in a very pleasant duplex suite. For those interested, there’s a spa and a diving center. You can also take the Apo Island excursion (offered at 1,950 PHP). We spent our days relaxing between the pool and the beach. In the evening, the sunsets over Negros and Apo were stunning. We booked an island tour with a comfortable tricycle from the hotel (1,500 PHP). The circuit was classic and allowed us to go around the island. We discovered beaches, the famous 400-year-old ficus tree with its enormous roots, and its equally famous foot bath with its cleaning fish. Then we visited the St. Isidore Convent before heading to the Cambugahay waterfalls and their four pools. The setting is idyllic, and the water is surprisingly good—we had a lot of fun swimming. We had dinner at a restaurant overlooking the island, where you can see Apo, Cebu, and Negros. In the end, Siquijor turned out to be a real little tropical paradise. Since the hotel restaurants were expensive, we dined at nearby establishments: Fuego (clean, good—excellent raw fish—and quiet), Chekesch (louder), and the very pleasant Baha Bar, which brews its own beer and offers more refined cuisine.
Days 15 to 16: We left at dawn to return to Dumaguete and its airport by ferry. We had breakfast at the Coco Grande Hotel, an annex of the previous one. The Philippine Airlines flight went smoothly. A driver took us to the town of Taal. We stayed at Paradores Del Castillo, right in the heart of the old town. It’s a charming old house with only 6 rooms. The various rooms are decorated with antiques—a real little museum. The garden is pleasant and opens onto the town. It’s an old early 19th-century house converted into a hotel, beautifully arranged with 6 rooms in the heart of the city. The restaurant in the garden is very pleasant and offers a panoramic view. We visited an old Spanish house before heading to the beautiful Basilica of St. Martin of Tours, one of the most beautiful religious buildings in the Philippines. A mass was in progress, allowing us to gauge the Filipinos’ fervor before we could visit. When we left, it was dark, and we could admire the illuminated building. We ended our evening by exploring the night market with its many fruit and skewer stalls. A nice surprise. In the morning, we were taken to the shores of Taal Lake, an ancient caldera where a second volcano has formed in the middle of the lake, which in turn contains another lake. We boarded a *banca* to reach the island in the middle of the lake. This was followed by an uphill walk, made difficult by the high temperature (36°C) and the dust on the path. The dust was worsened by the many horses carrying (or bringing back) the less courageous. To illustrate the difficulty of the climb, the trail is marked by the Stations of the Cross and its 14 stations. We were panting while our guide trotted far ahead. Our effort was rewarded when we reached the summit and its viewpoints over the inner lake and the surroundings. The wisps of smoke seen here and there confirmed we were on an active volcano. Inside the lake, there are supposedly 45 small volcanoes, one of which emerged during its last eruption in 1911. On the way back, we had lunch by the lake before returning to Manila and the Bayleaf Hotel, whose main merit is its location in the Intramuros district. In the late afternoon, we walked along the walls of the old city. We had dinner on the hotel’s panoramic terrace overlooking the city and the bay.
Day 17: Last day! Our tour operator joined us for a tour of the Intramuros district. He enriched the visit with comments on the history, geopolitics, and economy of the Philippines. We visited the Manila Cathedral, destroyed 7 times in the past (6 earthquakes and the 1945 bombing). It’s beautiful, and its stained glass is magnificent. We couldn’t enter the San Agustin Church, the oldest Catholic building in Manila. We passed by the memorial to the Battle of Manila, which claimed over 100,000 lives. We visited the area around Casa Manila, which was closed on Monday, and had a drink at Barbara’s cabaret, located in a historic house. A very enriching morning. Then we went to the Mall of Asia, the world’s largest shopping mall, to buy some souvenirs (Kultura store) before being taken to the airport. We exchanged our last pesos at the buying rate right after check-in. The return flight went smoothly. We regretted not being able to use the facilities of Istanbul’s new airport, as its opening was delayed by another month.
Finances: In the end, we spent 1,640 € for the international flights, 4,200 € for the stay (hotels, visits, various transports) with the agency (whose professionalism we can only praise), and about 700 € for meals, tips, and souvenirs.
Summary: Luckily, we had beautiful weather throughout our stay, with temperatures between 26 and 35°C. Discovering the Philippines was a wonderful experience. The diversity of the landscapes, the kindness of the Filipinos, the cleanliness, and the truly delicious fruits (especially pineapples and mangoes). We were never harassed, unlike in many touristy countries. On the other hand, the food, though generally cheap, wasn’t exceptional. Since this country is so vast, we might return in the near future.
Though I’m not a specialist on this destination, I’m happy to answer your questions based on my experience.
So, my flight tickets have just been booked for a trip to Cambodia from November 4th to 27th, 2025.
I’ll be traveling solo and want to explore this amazing country while getting a bit off the beaten path.
I’m arriving in Phnom Penh and also departing from Phnom Penh.
My goal is to travel as much as possible by bus and scooter.
What itinerary would you recommend?
What are the must-do things?
I’m open to all tips and info.
Thanks in advance for your help and responses.
We got back enchanted from a 6-week trip to Cambodia!
Our itinerary: Kampot - Kampong Chhnang - Battambang - Siem Reap - Kampong Cham - Sen Monorom (Mondulkiri) - Banlung (Ratanakiri) - Kratie - Kampong Thom - Phnom Penh.
We traveled by bus, minivan, boat (between Battambang and Siem Reap), overnight bus, scooter, tuk-tuk, and rickshaw for shorter distances. We stayed in guesthouses, homestays, and even in the jungle during a trek.
While the Angkor temples are fabulous, it’s the people you should visit Cambodia for—the "Land of Smiles" truly lives up to its nickname! Tourists gather in Angkor but are quite rare elsewhere, even though the country is easy to travel around.
I won’t describe our trip in detail but instead highlight a few favorite moments.
From Kampot, don’t hesitate to head out around 6 AM to see the fishermen return and their wives selling their catch (just 10 minutes away by the coast). Guaranteed picturesque!
In Battambang, known for its food scene, we discovered a cooking class with Smokin’ Pot (authentic Khmer cooking class). They pick you up from your guesthouse to shop for ingredients (we made fish amok and beef lok lak) at their village market, then cook and eat together. A private class—just the two of us! They also send the recipes via WhatsApp as a PDF. +855 12 821 400
In Siem Reap, I can recommend a francophone tuk-tuk driver who was very attentive to our wishes. We visited tourist spots but also more remote villages and local grilled-pork restaurants with him. He’s a wealth of information about local life, and chatting with him was a real pleasure—we left with regret! You can reach him on WhatsApp: Vung Hem, +855 96 614 0146.
We did a 2-day, 1-night trek in Mondulkiri. Don’t expect a super dense jungle—it looks more like a forest similar to ours. But Nara, our Bunong ethnic guide, made the experience adventurous and ultimately very immersive! WhatsApp +855 86 630 489
Bee Bee’s Chalets homestay: If you pass through Banlung in Ratanakiri, we *loved* this family and their budget-friendly bungalows. Playing Uno, enjoying Nita’s cooking (ask for her fish amok—amazing!), it was a true homestay experience! Contact Nita on WhatsApp: +855 88 818 5525.
In Kratie, rent a scooter and follow the Mekong north for 40 km at your own pace. Being so close to the locals was a treat! Same goes for heading south if you have time.
Kampong Thom: Head 25 km out to visit the pre-Angkorian temples of Sambor Prei Kuk. Around a hundred monuments spread across three sites… and hardly anyone there!
A few practical tips: Though prices are often listed in dollars, you can always pay in riels (1 USD = 4000 riels), which is what we preferred. PassApp: An app to book tuk-tuks or rickshaws (and most importantly, know the price upfront). Virak Buntham: A bus company connecting several cities, bookable online.
Feel free to ask me questions about places, accommodations, etc.—I’d be happy to answer!
A few practical tips: Though prices are often listed in dollars, you can always pay in riels (1 USD = 4000 riels), which is what we preferred. PassApp: An app to book tuk-tuks or rickshaws (and most importantly, know the price upfront). Virak Buntham: A bus company connecting several cities, bookable online.
Feel free to ask me questions about places, accommodations, etc.—I’d be happy to answer!
Hi everyone,
We’re planning our second trip to Thailand (2 weeks on-site, late April/early May) as a family with our 5- and 7-year-olds.
On our first trip, we visited Bangkok, Ayutthaya, the River Kwai, Koh Lipe, Koh Phi Phi, and Khao Lak. We especially loved Koh Phi Phi for its limestone cliffs and lush vegetation, as well as Koh Lipe for its crystal-clear waters and snorkeling.
This time, I’m thinking of spending 7 days on the islands. I was considering Koh Tao and Koh Phangan. We’d like some scenery, snorkeling right from the beach, and a bit of atmosphere—but not too much (just enough to grab dinner in the evening).
For the other part of the trip, we’re torn between Chiang Mai and Khao Sok. One or the other… or both? We don’t want to rush, but we’re really nature-focused, so we won’t be hitting too many temples…
Thanks in advance for your tips and experiences!
We’re planning our second trip to Thailand (2 weeks on-site, late April/early May) as a family with our 5- and 7-year-olds.
On our first trip, we visited Bangkok, Ayutthaya, the River Kwai, Koh Lipe, Koh Phi Phi, and Khao Lak. We especially loved Koh Phi Phi for its limestone cliffs and lush vegetation, as well as Koh Lipe for its crystal-clear waters and snorkeling.
This time, I’m thinking of spending 7 days on the islands. I was considering Koh Tao and Koh Phangan. We’d like some scenery, snorkeling right from the beach, and a bit of atmosphere—but not too much (just enough to grab dinner in the evening).
For the other part of the trip, we’re torn between Chiang Mai and Khao Sok. One or the other… or both? We don’t want to rush, but we’re really nature-focused, so we won’t be hitting too many temples…
Thanks in advance for your tips and experiences!