bonjour,
n'hésitez pas à chercher des informations sur le moteur de recherche du site car vous trouverez énormément de réponses à cette question. Aussi je vous mets en lien le site de notre compatriote Tina qui répond elle aussi à cette question (et à tant d'autres que vous ne vous posez peut-être pas encore !! 😉).
bonjour,
je possède une maison en rep dom, les démarches sont assez proches de celles que nous avons en france.
si tu trouves ton bonheur, il te faut prendre un avocat-notaire qui vérifiera tous les papiers du bien à vendre, en particulier son titre de proprété et son deslinde (obligatoire depuis quelques mois)
si le deslinde et le titulo sont ok, tu signes l'acte de vente avec ton notaire et à ce moment (tu paies bien sur) l'ancien propriétaire te remet son titulo que tu devras faire passer à ton nom (ton notaire s'en chargera).
ça prend quelques mois pour le changement de nom.
tu paieras des frais (impots) d'environ 3,5% du montant DECLARE du bien, sachant que le montant déclaré est toujours inférieur au montant réel.
demande bien au notaire le montant de ses honoraires AVANT tout ça, et fais gaffe aux marchands de rêve... (agents immo etc...)
vérifie aussi le montant des charges de copro si c'est un appart, les honoraires du syndic si tu es dans un condominium, bref, à peu près comme en france.
bonne chance, au fait dans quel coin veux-tu investir?
Si vous achetez un bien il ne suffit pas de le faire borner par un géomètre, pour se mettre en ordre, il faut qu'il ait été enregistré PREALABLEMENT et voir si les permis ont été autorisé par l'assainissement, ce qui n'est pas le cas dans les ventes de nouvelles parcelles, votre dossier risque d'être bloqué de nombreux mois avec litiges à la clé...donc en bref n'achetez que si le terrain est borné et que le titulo DEJA ENREGISTRE est précisement celui qui décrit ce que vous acheter.
Asodagrim (association des géomètres dominicains) pourra vous renseigner
D'après la rumeur il y aurait déjà 400 parcelles vendues sans les documents corrects rien que dans la région de SAMANA
Soyez prudent, car les avocats et notaires sont peu fiable dans ce pays, adressez vous directement a l'administration pour controle avant de payer !
Patrick
Une expérience de 4 ans passés en Rep. Dom.
Si tu souhaites réellement t'installer en République Dominicaine les démarches sont assez simples cependant au niveau de l'immobilier il est certains qu'il faut que tu fasses réellement attention, je vis moi-même en RD depuis peu de temps et j'ai une connaissance qui habite Cabrera qui tient une agence immobilière SELECT IMMO je t'invite à aller jetez un coup d'oeil http://www.select-immo.net , cette personne pourrait t'aider en ce qui concerne tous les papiers car c'est elle même une expatriée.
Si tu recherches un bien, dis moi dans quelle ville, ce qui te plairait et je verrai ce que je peux faire pour toi, je travaille dans l'immobilier et j'ai justement uns maison très charmante qui pourrait te plaire!
Bonsoir,
Posez vous quand même la question suivante : pourquoi tant d'expatriés vendent leurs biens situés au "paradis"...y'a t-il anguille sous roche? : sûrement si vous achetez sans connaître le pays soit 6 mois à un an de vie rééle sur place, et plus particulièrement dans la région convoitée !
A vous de voir pourquoi ils vendent, moi je l'ai assez dis et répété !
Patrick
Une expérience de 4 ans passés en Rep. Dom.
oui, d'accord avec toi, le miroir aux alouettes! j'ai fait ma propre expérience sur 4 ans, et aujourd'hui c'est en connaissance de cause que j'ai choisi , chacun doit trouver son coin de paradis!
au niveau des démarches pour un appartement tu dois tout d'abord contacter un notaire, un avocat te renseigner sur le produit (m², emplacement si il est en hypothèque ou non ) c'est en celà qu'il est recommandé de passer par une agence immobilière car même si tu devras dépenser plus tu auras une garantie sur le produit. Ensuite il faudra que tu ai en ta possession une copi du titre de propriété (recto-verso et à ce moment tu devras faire bien attention que la signature du locataire est bien dessus et si le propriétaire est marié il te faudra alors la signature des deux conjoints, vérifier le mètre vendu) après se charger de l'acte de vente qui doit être accompagné du plan et tu devras t'occuper du bornage (géosatellisation).
Vous avez entièrement raison de venir investir dans ce pays... pas d'impot/sauf si vous acheté un bien très , très cher !! pas de taxe d'habitation etc ....seul les charges de maintenances et l'électricité sont à payer une fois par mois.
Je viens de Lyon et j'ai acheté un appartement du coté de punta cana "station balnéaire ou l'on est sécurisé en fourniture d'électricité et d'eau " je n'ai eu absolument aucun problème, ni financier, ni de transaction, ni d'ordre administratif , je suis passée par une agence immobilière reconnue et sérieuse... ces gens disposent de leurs propres notaires et avocats ... je me suis seulement occupé de faire la transaction bancaire.
Mon acte de propriété je l'ai eu 10 mois après... mais ici c'est normal.
Je vous souhaite la bienvenue.....dans cette ile remplie de soleil ou je passe pour ma part d'agréables momments loin du stress et des contraintes.
si vous voulez plus de renseignements envoyez moi un mail
isabelle 😎
on ne peut pas peindre du blanc sur blanc ou du noir sur noir , chacun a besoin de l'autre pour se réveler.....
bonjour
Celà fait dejà quelques jours que je suis vos converstions sur ce sujat et m'y interesse...
Petite question à Isabelle....(coconuts) que faites vous en République Dominicaine (travail..? ou autres?)
revenez vous parfoisen France?ou êtes vous définitivement sur place (depuis combien de temps
et enfinpouvez vous m'indiquer les proportions de prix pour un appartement ou une maison afin que je me fasse une idée ..
j'avoue être tenté par la République Dominicaine....
ok je peux bien vous informer sur les prix etc...car j'ai une amie de france aussi qui voudrait investir aussi, donc j'ai déja regardé pour elle.
j'ai trouvé une maison neuve de 65 m² sur 230 m² de jardin pour 43 000 dollars US soit 37 000 euros........!!!!! mais bien sur ce n'est pas en bord de mer à peu près à 12 km !!! il faut une voiture......
Après vous avez les résidences avec piscine commune entre 100 000 dollars US et 300 000 dollars pour vous donnez une idée j'ai un 95 m² avec 2 salles de bain, une cuisine équipée, salon, chambre, dressing , laverie, terasse pour 120 000 dolllars US et je suis à 500 m de la mer.....
tout ce qui est en front de mer maison ou appartement les prix s'envolent !!!
si vous êtes un passioné de golf vous avez la possibilité d'avoir une maison privé ou un appartement dans un golf ... c'est à dire vous ouvrez la porte et vous êtes déja sur le green !!!!
chacun à ses attentes et son budget .....
mais c'est sur ce sera toujours moins cher qu'en France !! avec du soleil garantie et la bonne humeur des gens
je suis ici depuis 18 mois et je ne suis retounée qu'une fois en france ça ne me manque pas.je vend des produits locaux.
mais le travail ici n'est pas si facile que ça !!!! beaucoup repartent sans réussite
cordialement,
Isabelle
on ne peut pas peindre du blanc sur blanc ou du noir sur noir , chacun a besoin de l'autre pour se réveler.....
Merci d'avoir répondu aussi rapidement... quelques petites questions me viennent à l'esprit... sans indiscretion vous vendez quoi comme produits locaux?
quand vous dîtes que le travail est difficile ... en fait comment vivent les gens sur place c'est à dire ont ils besoin ou recherchent -ils plutot des services? car je pense d'apres les témoignages que je lis qu'il vaut mieux monter son commerce en République Dominicaine?
questions et idées auquelles je pense.......serait-ce judicieux de se lancer dans des gites en eco tourisme sur place?quelqu'un l'a peut-être dejà fait? ou monter un service de garage (réparations autos motos scooter ... pneumatiques , pièces et accéssoires auto?) ou dans un tout autre registre monter une affaire de boulangerie et fabriquer ou essayer de fabriquer du bon pain ?
qu'en pensez vous?est-ce réaliste...
d'autre part acheter un appartement pour mettre en location est ce faisable ?quel risque?
la location représente toujours un risque en ce qui me concerne j'y vais plus au feeling et je part sur la base de faire confiance à cette personne. Apres en ce qui concerne l'achat des appartments ici c'est assez compliquée et il est préférable et recommandé de plutôt se tourner vers les maisons mais si les papiers sont en ordres il n'y a aucun problème! En ce qui concerne le travail c'est vrai qu'il est recommandé d'avoir son propre commerce mais avant de vous lancer je vous conseillerai de bien vous installer au niveau des gites éco je ne sais pas si cela marcherait ici l'écologie ce n'est pas trop sa ici, mais en ce qui concerna la boulangerie ou service garage se serait le bon plan.
j'ai une épicerie à domicile et je vends aussi des excurssions aux touristes comme l'ile de Saona, manati park, des ballades en quads et buggys, l'ile catalina, visite de st domingue etc.... avec de très bons prix !!!
Oui c'est bon de venir avec ses capitaux et monter un commerce il y a plein de chose à faire mais pas n'importe ou, le lieu est primordiale suivant votre buziness.
Exemple ici il y a beaucoup de restaurants mais ils ne fonctionnent pas tous car si vous compter sur le tourisme c'est pas bon, presque tous les hotels sont all inclusive c'est à dire manger et boire à volonté !!! donc quand ils sortent de l'hotel ce n'est pas pour aller au restaurant, une fois peut-etre mais c'est tout et puis les restaurants dominicains coute si peut qu'il faut ce démarquer avec un concept different et pas cher et puis les dominicains mangent toujours la meme chose poulet frit avec du riz et des fayots.....
Ici il n'y a pas de gite à ma connaissance, dans le nord oui , d'ailleurs vous pouvez vous informer de ça dans le guide du routard.
Pour le garage, il y a déja beaucoup d'endroit, je ne sais pas si vous pouvez apportez du nouveau, il y a aussi des garages de fortune ou une personne vend ses pièces automobiles et des gens travaillent comme ça dans la rue et sont payés a la tache... ces garages sont ouverts jusqu'à.... très tard dans la nuit.....
Il y a une boulangerie a vendre ici.... 350 000 dollars !!!! je ne sais pas pourquoi il l'a vend
si je puis me premettre de vous donner un conseil avant de faire le grand pas pour le buziness c'est de venir ici 1 ou 2 mois pour vous rendre compte par vous meme .
Acheter un appart pour le mettre en location c'est de coutume ici, mais il faut savoir que la saison ne dure que 4 mois le reste de l'année il sera vide.
à plus,
Isabelle
on ne peut pas peindre du blanc sur blanc ou du noir sur noir , chacun a besoin de l'autre pour se réveler.....
nous sommes en pleins projet ici en RD nous avons décider de construire de petits bungalows ( enfin ce sont plus de petites villas qu'autre chose) de 75m² ( pour 85 000 dollars) ou 95m² (pour 105 000 dollars), selon les envies du clients nous pouvons nous adapté, nous avons à notre disposition un architecte français génial qui sera être à votre écoute. les villas sont directement habitable c'est à dire que l'on fournie les serviettes, les couverts, tout le nécessaire.
Travailler, étudier et vivre à l'étranger › République Dominicaine · 5 replies
Hola à todos! Bin voilà j'envisage de partir pour la REP DOM pour finir mes études. Mais ce matin en me rendant à l'agence de voyage pour prendre mon billet,…
Travailler, étudier et vivre à l'étranger › République Dominicaine · 6 replies
Je suis a la recherche dun avocat pour lachat de ma maison en republique dominicaine et jaimerais savoir egalement les tarif des avocat si les prix dependent…
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En République Dominicaine en vivant "à la Française" (en consommant des produits souvent importés), avec 1000€/mois (hors logement) quel est le pouvoir d'achat…
Travailler, étudier et vivre à l'étranger › République Dominicaine · 3 replies
Je souhaites aller vivre queques temps en RD, est ce que quequun connais le prix des maison dans le nord de l'île au environ de punta cana. locations ou…
My name is Deborah, I’m French. I’m married and have two children. I’m a clinical psychologist specializing in psychotraumatology, and I’m also pursuing medical studies.
For some time now, I’ve been seriously considering moving to the United States. My long-term goal is to practice medicine in the U.S., with a particular interest in forensic pathology. I know the journey is demanding (USMLE, residency, fellowship, etc.), but I’m ready to commit to several years of hard work.
For now, I’m focused on building this project thoughtfully. I want to improve my English, better understand the American system, and connect with people who’ve already gone through this process or are living in the U.S.
I have a few questions:
- Are there any doctors or international students here who’ve successfully matched into a U.S. residency?
- When did you start preparing for the USMLE?
- What advice would you give to someone still in medical school?
- Which states would you recommend for a future career in forensic pathology, with a good quality of life and good schools for kids?
- Is it better to do an observership or a research fellowship before applying for residency?
- What are, in your opinion, the pitfalls to avoid when planning such a project?
Thank you so much to everyone who takes the time to respond. I’d really appreciate any advice or experiences you can share!
Hi everyone, my son’s school is offering him a one-month Erasmus trip to Ireland, but he has to find a junior cycle school that will accept him and a host family on his own. Honestly, we’re struggling—we’ve contacted two schools and haven’t heard back! If you have any leads...
What price should I expect to pay for a modest small apartment or a large room in a bedroom community in Quito? Are restaurants and food expensive? And which airline is best to travel from Montreal? Thanks for your answers
I’m considering moving to Miami to live and work for a few years.
If anyone knows what the administrative formalities are—both for getting a work permit and for the steps and reputable organizations to contact (since I imagine there are scammers in this space) when buying a studio in Miami or Miami Beach—I’d love any info you can share!
Hi, I was wondering if anyone has already had the experience of working abroad?
I don’t have a specific country in mind yet, so I’m open to hearing about your experiences on this topic—the pros and cons, etc.
Hi there!
I’m a young Malian looking to work in Morocco. Besides a passport, what other documents are required at the **Moroccan** border?
Thanks for your help!
Hi there. I’m planning to move to Luxembourg around December 2025 or January 2026. I’ll be looking for a job and settling in. My question is: is it too complicated to find housing? Is the job market more advantageous and easier than in France? I’m open to any information that could help me.
Thanks in advance for your advice.
I’d love to hear your thoughts and experiences about marrying a Cuban and moving to Cuba (not the other way around!). Yes, some of us actually *want* to stay on the island! Is it possible to work there without too much hassle, or is it really complicated?
I’m heading to Bangkok for a 5-month internship, and I’m wondering about the budget because I’ve read all sorts of things—so I decided to post here to get answers tailored to my situation! :D
I found housing that costs me 7,000 baht (I know it’s a bit pricey, but it’s super convenient...), which works out to about 160 € all-inclusive. So, I was wondering if it’s realistic to live on 500 or 600 € per month, and if so, under what conditions? Is that enough, considering I’ll be working 40 hours a week?
Thanks in advance for your replies—I hope they’ll reassure me!
WEP offers loads of different projects, including one I really like: helping and volunteering on a farm, particularly in South America (Peru or Argentina).
I’d love to know if anyone has tried this project or knows someone who has... or has done something similar? I’d like to get some feedback before diving into the adventure.
If so, could you share your thoughts on the project, any tips, etc.?
Hi there,
Our departure time is getting closer (we have less than 2 years left—it’s both a long time and so short!). To start preparing seriously, we’ll need quite a bit of info. If anyone knows the rates charged by movers for a crate to French Polynesia, or what pitfalls to avoid (I know you can get quotes directly from movers, but I’d love insights from actual customers😉).
Are there any special requirements before leaving France (aside from taxes...)?
Thanks to everyone for your help—every bit of info is useful. We’re aiming for a departure around 06/2010 (just need to save up a little more...).
Thanks again!
Hi, I’m a self-employed physiotherapist in France, and as my wife (a nurse) and I look into working abroad in about two years, I’ve been offered an equivalence to become a respiratory physiotherapist in Switzerland. Actually, I’m currently doing a postgraduate diploma in pediatric respiratory physiotherapy and want to specialize in that area. Anyway, that’s not the main point—could anyone explain the pros and cons of doing this job in Switzerland? Based on the paperwork I’ve received, the equivalence seems purely administrative or almost... What about working conditions, quality of life, salaries, etc.?
Thanks for your replies.
PS: Same question for my wife, a nurse, regarding her integration.
I’m looking for information about jobs in early childhood in New Caledonia. I’m currently a childminder in a MAM (multi-accueil) and I’ve also worked for about 6 years in several daycare centers as a childcare assistant.
In the summer of 2026, my husband is being transferred to New Caledonia. We’ll be living near Nouméa. Do you know if the early childhood sector is a good field for jobs there?
Can’t wait to discover this island! Right now, we’re in the middle of all the administrative paperwork for our 3 kids, finding housing, bringing our cat to the territory, and so on!
Thanks for your feedback!!
Hi there,
I’ve been living in Bali for a month now, but unfortunately on a VOA visa. I’m looking for a European company that’s set up in Indonesia. I’m in electrotechnical maintenance—air conditioning, cold rooms, 220V/380V electricity. I’ve been a tradesperson for 3 months and can bring my full professional toolkit. If anyone’s interested, let me know!
You can send me a message.
Best regards,
I’d love to go to Japan to travel, and if things go well, work there too.
Has anyone tried finding a job there? Is it even possible without speaking Japanese?
I’m thinking of starting out in restaurants (dishwashing or serving) and then moving into my field, IT.
I’d like to move to Spain, specifically to Málaga.
To do that, I’d like to know if I’ll need any official documents from France to work there, or anything like that...
I’d also love to hear from people who’ve moved to Spain for work—do Spaniards like the French? Is it hard to fit in? What are the salary ranges for a ready-to-wear salesperson? And is it easy to find housing?
My partner and I currently live in Antibes—we’re both freelancers working remotely. We’re thinking about potentially moving to Italy.
We’d like to settle near the French border, between Ventimiglia and San Remo (this is important because we need access to Nice Airport twice a month). ✈️
I’d love to hear about life in this region! We’re looking for a quiet spot close to the sea. Any recommendations? As for the paperwork, is it difficult to get everything official? Is finding housing tough in this area? What kind of guarantees are usually required? If any kind soul could shed some light on this, we’d really appreciate it! 🥺🏻
I'm looking for an au pair who'd like to come to Bournemouth in the south of England, and I'd love to know what the best websites are to find one, please.
I’d like to get some information about my eligibility for the DV Lottery.
About my background:
• I earned a *Bac Pro* through VAE (*Validation des Acquis de l’Expérience*), issued by the *Éducation nationale*.
• I also have a professional certification as a *Conseiller en Insertion* (Employment Counselor), issued by the Ministry of Labor.
• Altogether, this adds up to a *Bac+2* level.
I’d like to know if this level qualifies me to apply for the DV Lottery.
Regarding my work experience:
• I work as an *Employment Counselor*.
• I checked on O*Net Online for the classification: Job Zone 4, SVP Range: 7.0 – <8.0.
• I only have one year of experience, but I handle similar tasks in business creation.
So my question is: can I apply for the DV Lottery despite my relatively short experience, given that my job falls under Job Zone 4?
I’m looking for info on villages around Aix, like Fuveau, Bouc-Bel-Air, or even Éguilles and Venelles?
We’re a couple with a child living in the Paris region, and I’ll be relocating to Aix-en-Provence in spring 2026. We’d love to swap our apartment for a house with a pool within 20-30 minutes max of central Aix, with a budget of around 650k €.
In terms of climate and geography, I’ve read that Aix is in a basin where it can get really hot. What about the surrounding villages that are a bit more elevated, like Venelles? Is it just as stifling?
Starting this spring, we want to settle near Aix-en-Provence. We're tired of living in the mountains with all the snow—we really need some sunshine and a fresh start. Is it hard to find a house to rent there? What about prices? If you have any great tips or useful info about the area, we’d love to hear it. I work in education and want to do prevention work in Marseille or Aix—are there jobs in the social sector?
Anyway, we need tons of info, but we’re sure we’re going to take the leap—no hesitation, adventure is adventure!!!
Thanks for your help and any experiences you can share.
I’m an osteopath and I’d like to set up and open an osteopathy practice in Thailand. I don’t have a precise location in mind yet, but I’m thinking maybe Hua Hin.
I saw there’s an osteopath based in Phuket, so I wrote to him for some info, but he still hasn’t replied🤪!
So I’m reaching out to people who live there or know the country well:
I’d like to know what the best ways are to advertise and get known in Thailand. Are there any local classifieds newspapers?
First, I’d like to practice from my apartment. Is that allowed in Thailand?
Ideally, I’d like to work part-time in a private hospital as an osteopath. I’m thinking that in Thailand, the medical field is much more open than in Europe!!! Has anyone seen an osteopath or chiropractor working in a Thai hospital? Do you know the price of a consultation?
Any info you can share will be super helpful! Thanks in advance[;)!!!]
Hello everyone,
We’re a small family from the south of France, with a 2-year-old little boy, and we’re dreaming of starting a new adventure abroad by opening our own business. For now, we haven’t chosen a specific destination yet.
We mainly speak French, with a basic level of Spanish and English, and we’re ready to improve these two languages if needed. We’re looking for a multicultural, safe country with quality healthcare and good schools accessible for our son. We’d also love a pleasant place with a mild climate where life is good.
Our idea is to travel to different countries to explore, compare, and refine our project. We’d be really happy to read your tips, experiences, or anecdotes if you’ve already undertaken a similar project or if you know key points to anticipate.
Thanks in advance for your shares and help—it would really help us move forward with our project! 😄
Hi everyone,
I’m heading to Dublin as an au pair in a few weeks.
I’m looking for a reputable language school. It’s so hard to choose! Has anyone already done a language stay in Dublin? Any tips? Thanks so much! :)
Hi everyone, so I’m planning to go study at a community college in the U.S., but the only snag is which one—there are so many options over there! I’ve heard about one in California, Diablo Valley College, and another in Florida, Valencia College. I know both states are super attractive for tourism, but my main criteria are teaching quality and price. I’m open to any advice, comments, or suggestions—thanks in advance! The start of the semester is coming up, and I’m a little nervous...
READY, SET...... GO...... TO YOUR KEYBOARDS!!!!!!!! lol
Hi! I’m looking for an apartment in Malaga from September (2025) until January for my Erasmus exchange, but I’m not finding much, and it seems like there are a lot of scams. Does anyone have any leads or tips? Thanks!^^
