Bonjour,
Je suis Babette, niçoise, tombée sous le charme de TOZEUR.
Je suis prête a y investir, pour y préparer ma retraite (dans 6 ANS)
J'aimerai savoir, si en investissant dans la Médina, par exemple 3 ou 4 "suites", je peux les louer tout au long de l'année, et combien?
Par ailleurs, je voudrai aussi acheter un morceau de palmeraie pour y faire construire une maison pour ma retraite, tout en y cultivant les dattes; j'ai cru compendre qu'il est impossible pour des étrangers d'accéder à la propriété de terrains agricoles.
Pourriez-vous me donner toutes autres infos pratiques.
Merci @+ Babette.
Bonjour
Il va falloir penser à changer vos projets, car vous ne pourrez, ni acheter dans la médina (le maire ne veut plus que des étrangers achètent à l'intérieur de la vieille ville), ni acheter une palmeraie, terrain agricole.......Courage pour un autre projet plus accessible
pourquoi pas les deux mon .....
ta réponse mounepapou est décourageante; les avis semblent divers; je vais finir par aller au gouvernorat pour être sûre de cela car je n'ai pas envie d'abandonner ce projet;
merci pout toutes autres réponses;
Les terrains agricoles ne peuvent pas être vendus aux étrangers quelque soit les motifs d’achat et toute vente d’un terrain agricole à une personne de nationalité autre que tunisienne est nulle, sachant que la nullité est absolue. (Les personnes étrangères ne peuvent exploiter les terrains agricoles que par voie de location).
Les actions planificatrices consistent, d'abord, à diviser les terres agricoles en trois types de zones(2): les zones d'interdiction, à vocation exclusivement agricole (périmètres irrigués et terres forestières), destinées à demeurer inchangées; les zones de sauvegarde (terres irriguées à partir d'ouvrages hydrauliques, oasis, forêts d'oliviers...), dont la vocation doit être protégée en raison de leur impact sur la production agricole nationale, et les autres zones agricoles, non comprises dans l'énumération. Ces deux dernières zones ne peuvent subir de changement de vocation qu'après autorisation du ministre de l'Agriculture et avis d'une commission régionale spéciale, étant par ailleurs précisé que toute agglomération urbaine, industrielle ou touristique, sera implantée sur les terres les moins fertiles.
(2) Loi 83-87 du 11 novembre 1983, relative à la protection des terres agricoles, telle que modifiée par la loi 90-45 du 23 avril 1990 et par la loi 96-104 du 25 novembre 1996.
Un voyage de 1000 lieues commence toujours par un pas !
(proverbe chinois)
Bonjour
Oui je sais que ma réponse est décourageante, mais elle est réaliste malheureusement ou heureusement pour les tozeurois, car les étrangers ont fait monter les prix d'achat....à leur détriment. Vous pouvez tout à fait aller au gouvernorat, et vous nous direz leur réponse, cela peut intéresser d'autres personnes. Vous dîtes que vous allez être à la retraite, pourquoi ne pas tout simplement vous installer à Tozeur "à ne rien faire", vous verrez dans ce pays c'est une chose que l'on fait très très bien et c'est tellement agréable d'oublier le stress, la paperasserie, les contraintes etc......mais bien sûr, chacun sa vision de la vie.....
Ne vous découragez pas.
Merci pour vos réponse à tous;
je pars pour la retraite effectivement pour vivre avec des gens simples et authentiques et loin du monde français et de toutes ses traquasseries;
j'ai bien l'intention de ne rien faire, mais quand je vois toutes ces parcelles de palmeraie abandonnées, je me dis que ce serait bien de recultiver légumes, fruitiers et dattes pour ma consommation personnelle et celle de un ou deux tozeurois qui s'en occuperaient: c'est plus satisfaisant pour l'esprit, et si ça peut donner du travail et profiter à d'autres, et bien cela me plait;
je vais aller voir au gouvernorat et je vous tiendrai au courant.
Merci.
Tout cela est bien honorable et je vous comprends très bien, mais si vous quittez la France pour éviter les tracasseries françaises.....vous allez entrer dans le monde des tracasseries tunisiennes....mais vous semblez bien motivée, donc je vous souhaite sincèrement de réussir.
Extraits d'un article intéressant sur les problèmes d'eau à Tozeur....
"Les vrais raisons du stress hydrique que commence à ressentir la région et par ailleurs tout le sud Tunisien, est que la nappe d’eau profonde qui représente le réservoir dont on puise l’eau atteint sa limite. Actuellement la qualité de l’eau commence à se dégrader et continuera à le faire jusqu’à ce qu’elle devienne inutilisable à cause de la salinité.
J’ai visité toutes les palmeraies de la région Tozeur Nefta sans exception.L’évolution des palmeraies sur la région depuis 1972 (il n’y avait pas encore les forages profonds) jusqu’à aujourd’hui, les superficies des palmeraies ont augmenté allant de 3 700 Ha en 1972 à 6 800 Ha en 2008 et la tendance aujourd’hui est encore à la hausse.Cette évolution n’a pu être possible que grâce à l’exploitation des forages qui puisent dans un IMMENSE RESERVOIR d’eau profonde. Les eaux fossiles de bassin trans-frontalier du système aquifère septentrional du Sahara, c’est une eau qui ne se renouvelle pas ou très peu contrairement aux nappes phréatiques. Plus encore c’est un réservoir partagé avec nos voisins. Quand nos voisins exploitent cette réserve elle diminue dans son ensemble et donc aussi pour la Tunisie. Et tant qu’elle est exploitée elle viendra inéluctablement à tarir.
Quand cette réserve d’eau viendra à tarir il est évident que les 3 000 Ha de nouvelles palmeraies déclineront. Et malheureusement un modèle à prédit son tarissement dans une vingtaine d’années en gros.Actuellement la qualité de l’eau commence à être altérée, la salinité augmente et les débits ont nettement diminué depuis déjà bien longtemps, dans la région pour atteindre les nappe profondes il faut forer à 700 m de profondeur, un tel forage coute dans les 350 000 DT, les particuliers ne peuvent pas se le permettre.
Dans les régions du Sud tunisien cette eau est aussi utilisée pour l’eau potable et donc aussi par les installations touristiques. En tout, on compte de nombreux hôtels à Tozeur et à Nefta et un terrain de golf. On projette déjà à transférer les eaux du nord pour alimenter les réseaux d’eau potable du sud. je ne suis pas un spécialiste du tourisme mais on pourrait sommairement se pencher sur la question quelle est la consommation en eau de ces installations touristiques ?
Couplée à une fragilisation du régime des pluies et à une montée
générale de la moyenne des températures annuelles, la situation des
agriculteurs de la palmeraie s’est ainsi fortement dégradée. Gérée
historiquement de manière raisonnable, l’eau est devenue un bien comme
les autres.« Celui qui peut payer obtient le produit. »Cette
substance abondante est devenue rare en se marchandisant.
Cela ne sera pas sans conséquences sur les personnes les plus
fragiles de la communauté, c’est-à-dire les jeunes.....
Claude Llena, enseignant et chercheur de Montpelier III.
A méditer.....🤪
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(proverbe chinois)
voilà beaucoup de détails fort intéressants certes, mais qui m'éloignent de mes petites préocupations;
j'ai donc appris depuis le début de cette discussion qu'une installation à Tozeur était matériellement possible, un achat dans la Médina encore possible, un achat d'un bout de palmeraie en friche faisable si on la remet en état et apparemment uniquement avec un "prête nom" local.
J'attends toutes autres précisions avant de me rendre au gouvernorat et je vous remercie toutes et tous de vos réponses sur ce Forum qui peuvent en aider d'autres, et en privé.
Babette
voilà beaucoup de détails fort intéressants certes, mais qui m'éloignent de mes petites préocupations
C'est du cynisme ou de la mauvaise foi ??
On vous explique que:
le maire ne veut plus que des étrangers achètent à l'intérieur de la vieille ville
toute vente d’un terrain agricole à une personne de nationalité autre que tunisienne est nulle, sachant que la nullité est absolue.
ces dernières zones ne peuvent subir de changement de vocation qu'après autorisation du ministre de l'Agriculture et avis d'une commission régionale spéciale
la nappe d’eau profonde qui représente le réservoir dont on puise l’eau atteint sa limite.malheureusement un modèle à prédit son tarissement dans une vingtaine d’années en gros.
Mais tout cela ne vous inquiète en rien.....Et surtout ne change rien a vos"petites
préocupations" ??
Vous pensez surement que vôtre pognon vous permettra de passez outre toutes les lois et que vous pourrez sans problèmes contourner tous les obstacles a coups de bakchichs juteux ??
avec un "prête nom" local.
Il est vrai qu'à Nice, de Médecin a Estrosi en passant par Peyrat, vous êtes a bonne école....
Mais l'argent n'achète pas tout et j'espère que les autorités Tozeuroises seront vigilantes et resteront fermes !!
Le cynisme c'est connaitre le prix de tout et la valeur de rien !"
j'ai bien l'intention de ne rien faire, mais quand je vois toutes ces parcelles de palmeraie abandonnées, je me dis que ce serait bien de recultiver légumes, fruitiers et dattes pour ma consommation personnelle et celle de un ou deux tozeurois qui s'en occuperaient: c'est plus satisfaisant pour l'esprit, et si ça peut donner du travail et profiter à d'autres, et bien cela me plait
par exemple 3 ou 4 "suites", je peux les louer tout au long de l'année, et combien?
Ben voyons.........
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(proverbe chinois)
Pourquoi tant de haine et de colère dans vos propos;
vous semblez être investi de la mission de barrer la route à toute personne qui cherche son eldorado;
mais qui êtes vous pauvre alclodo07 pour vous permettre cela, et passer votre temps sur internet;
n'avez-vous rien de plus enrichissant à faire que de donner vos minables interdictions!
on vous demande de l'aide, des avis, des impressions sur ce forum qui doivent être profitables à tous, pas des propos outranciers, surtout que vous ne savez même pas à qui vous avez à faire;
un peu de courtoisie; mais savez-vous ce que c'est!
il n'est pas question de pognon dans ces échanges; quel est votre triste rapport avec l'argent?
restez donc dans votre pauvre monde et laissez tranquille les gens simples qui ne chechent qu'à s'entreaider.
la Nicoise vous salue bien bas!
Pourquoi tant de haine et de colère dans vos propos
Il n'y a aucune haine ! De la colère surement...
on vous demande de l'aide, des avis, des impressions sur ce forum qui doivent être profitables à tous,
Vous n'en tenez aucun compte !
n'avez-vous rien de plus enrichissant à faire que de donner vos minables interdictions!
Ce ne sont pas les miennes mais celles des LOIS Tunisiennes!!
pas des propos outranciers
Qui tient des propos outranciers ?
mais qui êtes vous pauvre alclodo07 ......restez donc dans votre pauvre monde....
Connaissez vous la définition d'Eldorado ?
"Contrée mythique supposée regorger d'or.....Les conquistadors n'ont pas trouvé l'Eldorado mais ils ont arraché aux Incas des monceaux d'or....."
L'Ardéchois vous salue mais pas bien bas !
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moi aussi je pense qu il n y a que de la haine dans vos reponse je suis franco tunisien et j encourage cette future retraite a realise son reve ce site et la pour renseigner et encoUrager les personne qui en des reve pas comme un alclodo07 qui na pas le courage de changer de vie....
A oui autre chose pour en terminer changer de photo de presentation le boudha ne vous va pas du tou....bon courag tou de même a mon avis vous en avai bq besoin
Bonjour Alain
Je te trouve cool.... moi c'est le "prête-nom" que j'aime bien....car je connais la chute.......mais, bon, chut!....cette personne ne veut rien entendre.
Un peu de soleil de Marseille....
j'ai fait un très bon séjour, comme toujours, à Tozeur;
il y a de nombreuses maisons à vendre;
pour la vielle ville il n'y a aucun problème pour acheter; au contraire les autorités le voient d'un bon oeil car les maisons se trouvent ainsi réhabilitées et cela contribue à faire le vieux quartier encore plus beau;
il faut s'adresser d'emblée aux bonnes personnes;
et éviter les "rabateurs";
les démarchent sont longues, c'est le seul problème.
Très bonne nouvelle, si vous avez vu les bonnes personnes. Par contre, je me permets de vous déconseiller le prête-nom, mais vous faites ce que vous voulez et je vous souhaite bonne chance.
pour une maison en ville il n'y a pas besoin de prête-nom;
vous pouvez acheter en nom propre et en pleine et entière propriété;
il faut néanmoins:
un titre bleu, c'est plus prudent
l'autorisation du gouvernorat
un bon avocat
ouvrir un compte convertible sur place.
Je suis tres interessee par votre experience a Tozeur. Recemment j'ai discute avec quelques avocats specialises dans l'immobilier et j'ai pense que nous pourions echanger nos infos. Je souhaiterais aussi savoir si vos demarches d'achat ont abouti. Pourrions-nous echanger des emails? voici le mien : selmamhaoud@hotmail.com A bientot j'espere.
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Je cherche des renseignements j'ai 60 ans bientôt a la retraite et j'amerai m'installer définitivement a Djerba quelqu'un pourrait me dire quel démarche…
Hi everyone, my son’s school is offering him a one-month Erasmus trip to Ireland, but he has to find a junior cycle school that will accept him and a host family on his own. Honestly, we’re struggling—we’ve contacted two schools and haven’t heard back! If you have any leads...
Quel prix dois-je m'attendre a payer pour un petit appart modeste ou une grande chambre dans une ville dortoir de Quito Les restau , la bouffe est-elle chère Et par quel Cie aérienne est-il mieux de voyager a partir de Montréal Merci de vos reponses
I’m considering moving to Miami to live and work for a few years.
If anyone knows what the administrative formalities are—both for getting a work permit and for the steps and reputable organizations to contact (since I imagine there are scammers in this space) when buying a studio in Miami or Miami Beach—I’d love any info you can share!
Hi, I was wondering if anyone has already had the experience of working abroad?
I don’t have a specific country in mind yet, so I’m open to hearing about your experiences on this topic—the pros and cons, etc.
Salut cordial à vous!
Suis un jeune malien qui aimerai travailler au Maroc. À part le passeport, quels autres documents sont éxigés à la frontière ''Maroc''
Merci pour votre aide.
Hi there. I’m planning to move to Luxembourg around December 2025 or January 2026. I’ll be looking for a job and settling in. My question is: is it too complicated to find housing? Is the job market more advantageous and easier than in France? I’m open to any information that could help me.
Thanks in advance for your advice.
J'aimerais avoir vos commentaires et expériences concernant les mariages cubains/nes mais que ce soit vous qui immigré à Cuba et non le contraire! (...et oui, il y en a qui veulent pas sortir de l'île). Est-ce qu'il y a une possibilité d"y travaillé sans problème ou c'est très compliqué?
Je pars à Bangkok pour 5 mois faire un stage, et je me pose la question du budget car j'ai pu lire tout est n'importe quoi, j'ai donc décidé de poster ce message afin d'avoir une réponse appropriée à mon cas :D
J'ai donc trouvé un logement qui me reviens à 7000 bath ( je sais c'est un peu cher mais trés pratique...) donc ce qui fait environ 160 euros toutes charges étant incluses. Je voulais donc savoir si il était envisageable de vivre avec 500 ou 600 euros par mois, et si oui dans quelles conditions? est-ce suffisant sachant que je travaillerai 40 heures par semaines ?
Merci d'avance pour vos réponses qui je l'espère me rassureront.
L'organisation WEP propose pleins de projets différents dont un qui me plait bien : aider et travailler volontairement dans une ferme, entre autre en Amérique du Sud (au Pérou ou en Argentine)
J'aimerais savoir si quelqu'un a déjà testé ce projet ou si vous connaissez quelqu'un qui l'a fait ... ou fait un projet similaire ? J'aimerais avoir un peu des échos avant de partir à l'aventure.
Si c le cas, pourriez vous me donner votre avis sur le projet, des conseils, etc...
Bonjour,
L'heure approche pour notre départ (il nous reste moins de 2ans c'est très long et très court à la fois). Pour commencer à préparer cela de la façon la plus sérieuse, il va nous falloir pas mal d'infos. Si quelqu'un connait les tarifs pratiqués par les déménageurs pour une caisse vers la Polynésie, quels sont les pièges à éviter (je sais qu'on peut avoir des devis directement via les déménageurs, mais j'aimerai des infos via les clients😉).
Y'a t il des modalités particulières avant de quitter la France (mis à part les impôts...).
Merci à tous pour votre aide, toutes les infos sont bonnes à prendre le départ serait pour 06/2010 (le temps de faire de menues économies....).
Merci à tous
Bonjour je suis kiné libéral en france et dans ma recherche de travailler ailleurs dans deux années avec ma femme ( infirmière) on me propose une équivalence pour devenir physiothérapeute respiratoire en suisse. en effet je passe un diu en kiné respiratoire pédiatrique à ce jour et souhaite me spécialiseer la dedans. Bref le sujet n'est pas là, est ce que quelqu'un peut m'expliquer les avantages, les inconvénients de faire ce métier en suisse, d'après les papiers reçus l'équivalence ne semble qu'administrative ou quasi..... Qu'en est il des conditions de travail, de vie, de salaire.......
Merci de vos réponses.
PS, pour ma femme infirmière idem, sur son intégration.
I’m looking for information about jobs in early childhood in New Caledonia. I’m currently a childminder in a MAM (multi-accueil) and I’ve also worked for about 6 years in several daycare centers as a childcare assistant.
In the summer of 2026, my husband is being transferred to New Caledonia. We’ll be living near Nouméa. Do you know if the early childhood sector is a good field for jobs there?
Can’t wait to discover this island! Right now, we’re in the middle of all the administrative paperwork for our 3 kids, finding housing, bringing our cat to the territory, and so on!
Thanks for your feedback!!
Hi there,
I’ve been living in Bali for a month now, but unfortunately on a VOA visa. I’m looking for a European company that’s set up in Indonesia. I’m in electrotechnical maintenance—air conditioning, cold rooms, 220V/380V electricity. I’ve been a tradesperson for 3 months and can bring my full professional toolkit. If anyone’s interested, let me know!
You can send me a message.
Best regards,
I’d love to go to Japan to travel, and if things go well, work there too.
Has anyone tried finding a job there? Is it even possible without speaking Japanese?
I’m thinking of starting out in restaurants (dishwashing or serving) and then moving into my field, IT.
J'aimerais aller vivre en Espagne plus précisement à Malaga.
Pour cela j'aimerais savoir si pour travailler làbas j'aurais besoin de documents officiel venant de France ou quelques choses comme ça..
J'aimerais aussi avoir des avis de personnes qui sont partis en Espagne pour travailler, est ce que les espagnols apprécient les français, est ce que c'est difficile de s'intégrer, quels sont les montants des salaires pour une vendeuse en pret à porter?!? Est ce facile de trouver un logement ..
My partner and I currently live in Antibes—we’re both freelancers working remotely. We’re thinking about potentially moving to Italy.
We’d like to settle near the French border, between Ventimiglia and San Remo (this is important because we need access to Nice Airport twice a month). ✈️
I’d love to hear about life in this region! We’re looking for a quiet spot close to the sea. Any recommendations? As for the paperwork, is it difficult to get everything official? Is finding housing tough in this area? What kind of guarantees are usually required? If any kind soul could shed some light on this, we’d really appreciate it! 🥺🏻
Je cherche une fille au pair qui aimerait venir à Bournemouth dans le sud de l'Angleterre et j'aimerais bien savoir quels sont les meilleurs sites web pour en trouver une svp
I’d like to get some information about my eligibility for the DV Lottery.
About my background:
• I earned a *Bac Pro* through VAE (*Validation des Acquis de l’Expérience*), issued by the *Éducation nationale*.
• I also have a professional certification as a *Conseiller en Insertion* (Employment Counselor), issued by the Ministry of Labor.
• Altogether, this adds up to a *Bac+2* level.
I’d like to know if this level qualifies me to apply for the DV Lottery.
Regarding my work experience:
• I work as an *Employment Counselor*.
• I checked on O*Net Online for the classification: Job Zone 4, SVP Range: 7.0 – <8.0.
• I only have one year of experience, but I handle similar tasks in business creation.
So my question is: can I apply for the DV Lottery despite my relatively short experience, given that my job falls under Job Zone 4?
I’m looking for info on villages around Aix, like Fuveau, Bouc-Bel-Air, or even Éguilles and Venelles?
We’re a couple with a child living in the Paris region, and I’ll be relocating to Aix-en-Provence in spring 2026. We’d love to swap our apartment for a house with a pool within 20-30 minutes max of central Aix, with a budget of around 650k €.
In terms of climate and geography, I’ve read that Aix is in a basin where it can get really hot. What about the surrounding villages that are a bit more elevated, like Venelles? Is it just as stifling?
Dés le printemps, nous souhaitons nous installer aux alentours d'Aix-en-Provence. Marre d'habiter dans les montagnes sous la neige, un grand besoin de soleil et d'une nouvelle vie. Est-il difficile de trouver une maison à louer là-bas? Les prix? si vous avez des bons plans, des infos à savoirs sur le coin, ... Je suis éducatrice, je souhaite travailler en prévention sur Marseille ou Aix, est ce qu'il y a du boulot dans le social?
Enfin, nous avons besoin de plein d'infos, mais c'est sure nous allons faire le grand saut, sans hésiter, l'aventure c'est l'aventure!!!
Merci de votre aide, de vos témoignages.
Je suis osteopathe et je souhaiterais m'installler et ouvrir un cabinet d'osteopathie en Thaïlande. Je n'ai pas encore d'idée précise sur le lieu où je vais m'installer mais je pense peut être à Hua Hin.
J'ai vu qu'il y avait un osteo installé à Phuket, je lui ai donc ecris afin qu'il me donne quelques renseignements mais il ne m'a toujours pas repondu🤪!
Je m'adresse donc à des personnes qui y vivent où qui connaissent bien le pays:
J'aimerais savoir quels sont les moyens de faire de la "publicité", de se faire connaitre en thaïlande? Existe t il un journal local de petites annonces?
Je voudrais dans un premier temps exercer ma profession dans mon appartement. Est ce que cela est autorisé en Thaïlande?
L'ideal serait pour moi de travailler à mi temps dans un hopital privé en tant qu'osteo. Je me dis qu'en Thaïlande les milieu medical est beaucoup plus ouvert qu'en europe!!! Est ce que quelqu'un a eu l'occasion de voir un osteo ou chiropracteur travaillant dans un hopital en thaïlande? Connaissez vous le prix de la consultation?
Toutes les infos que vous pourrez m'apporter me seront très utiles ! Merci d'avance😉!!!
Hello everyone,
We’re a small family from the south of France, with a 2-year-old little boy, and we’re dreaming of starting a new adventure abroad by opening our own business. For now, we haven’t chosen a specific destination yet.
We mainly speak French, with a basic level of Spanish and English, and we’re ready to improve these two languages if needed. We’re looking for a multicultural, safe country with quality healthcare and good schools accessible for our son. We’d also love a pleasant place with a mild climate where life is good.
Our idea is to travel to different countries to explore, compare, and refine our project. We’d be really happy to read your tips, experiences, or anecdotes if you’ve already undertaken a similar project or if you know key points to anticipate.
Thanks in advance for your shares and help—it would really help us move forward with our project! 😄
Hi everyone,
I’m heading to Dublin as an au pair in a few weeks.
I’m looking for a reputable language school. It’s so hard to choose! Has anyone already done a language stay in Dublin? Any tips? Thanks so much! :)
Bonjour a tous , voilà j'ai pour projet d'aller étudier dans un community college aux Etats-unis mais le seul hic c'est lequel car la bas c'est monnaie courante........... on m'en à parler d'un en Californie Diablo Valley College et un en Floride Valencia College conscient que c'est deux états sont très attractifs pour le tourisme , cependant mon critère principal est la qualité d'enseignement et le prix......... je suis preneur de tout conseil, remarques, suggestions merci d'avance la rentrée approche et j’appréhende un peu....
A VOS MARQUE...... PRÊT....FEUX........ A VOS CLAVIERS !!!!!!!!! lol
Hi! I’m looking for an apartment in Malaga from September (2025) until January for my Erasmus exchange, but I’m not finding much, and it seems like there are a lot of scams. Does anyone have any leads or tips? Thanks!^^
Hello. We’re a couple with an 11-year-old daughter and we’re looking for a good deal on a bar and/or restaurant in the tourist areas of Playa del Carmen, Tulum, or Mérida. If anyone knows of one or is on the ground and can give us some great tips, we’d really appreciate it. Thanks in advance. Safe travels.
