Projet d'un hostel en Amérique Centrale

J'hésite entre le Nicaragua et le Panama (Costa rica étant déja trop touristique et cher)

le Costa Rica est plus touristique et cher mais tu auras plus de client donc tu feras plus de chiffre d'affaire... vaut mieux commencer par endroit qui rapporte financièrement$$ quitte à continuer sur un autre pays par la suite 🙂

Tu peux tenter le Mexique..c'est un pays emergent et le 2e pays latino avec la plus grande économie après le Brésil. C'est un très grand pays avec beaucoup de régions à explorer. Le peso est très stable, la situation politique aussi. Côté social ça bouge un peu (grèves, manifestations pour de meilleurs salaires) mais globalement c'est bon, si on exclut la guerre des narco-trafiquants au Nord du pays et certaines régions du centre.

Je sais que Tulum va bientôt connaître un gros boum...un aéroport y sera construit. Plusieurs Québécois ont leur business dans la Riviera Maya et cela depuis plusieurs années. L'hôtel LunaSol est tenu par une Québécoise (Nancy Gilbert) elle venait avant sur voyage Forum et donnait de très bons conseils.

Le Costa Rica est très demandant pour les visas investisseurs. Le Mexique est plus souple.

A explorer. Nous on s'y installe le mois prochain, mais nous sommes ouverts à d'autres régions par la suite.

Je ne connais pas le Panama, mais ils ont beaucoup moins de terrain...donc plus cher.

Merci pour les réponses!

Le mexique me semble cependant une destination de tourisme tout inclus? Une auberge de jeunesse dans ce coin pourrait peut-être se perdre dans la masse de ces hotels?

Pour ce qui est du costa, je vais faire le tour du nicaragua, costa et peut-être le sud du mexique si je me trompe sur la situation..

Selon ce que je lit sur le nicaragua, il y a beaucoup d'attraits touristiques et ce n'est pas beaucoup développé encore.. Est-ce que quelqu'un sait pourquoi le tourisme n'est pas aussi fort que son voisin le costa rica ?

Merci à tous! Jules

Merci pour les réponses!

Le mexique me semble cependant une destination de tourisme tout inclus?

pas du tout! Il y a une clientèle pour les non tout-inclus, d'ailleurs l'hôtel dont je te parle n'est pas un tout-inclus (chambres seulement). Il faudra regarder avec plusieurs régions mais partout il y a des hôtels, auberges, bed&breakfest au Mexique.

Nicaragua:

- pauvreté extrême (l'un sinon le pays le plus pauvre d'Amérique latine) - réseau de télécommunication peu fiable

C'est pour ça qu'il est moins avantageux par rapport au Costa Rica, du moins pour le moment. Dans quelques années il devrait y avoir un bon potentiel mais pas tout de suite.

D'accord je vois !

Merci pour tes conseils, ça me donne une bonne idée! Je pense tout d'abord travailler dans des auberges de toutes façon, alors j'aurai le temps de voir les endroits et les opportunités...

J'ai le même projet ! Après avoir écarté le nicaragua de ma liste parce que bien que magnifique il n'a pas les infrastucture nécessaire au développement de son potentiel, les meilleurs choix demeurent le Costa rica et le Mexique.

Et faut savoir qu'au Costa Rica ils demandent 250 000$ d'investissement pour avoir un visa investisseur. 🤪

Ok pour le Nicaragua, mais je pense que vu son potentiel et vu le nombre de voyageurs de nos jours, il connaîtra un développement de ce côté d'ici quelque années.. Mais bref je serai la cet hiver pour faire le tour de ces pays, je pourrai visualiser à ce moment la..!!

Est ce que ton projet est en cours ou au même niveau que le mien?

Au même point! C'est un projet, je travaille pour mettre de l'argent de côté en finissant mon bacc pour le moment. Je t'envoie un mp

Le mexique me semble cependant une destination de tourisme tout inclus? Une auberge de jeunesse dans ce coin pourrait peut-être se perdre dans la masse de ces hotels?

bonjour Jules avant de se lancer dans un tel projet de guesthouse au Nicaragua, Mexique , Vietnam ou sur la Lune d'abord il faut étudier le problème. Prendre un papier ou mieux un tableur ( il y en a un gratuit comme Open office ) , et poser d'un côté ce que ça va te coûter en frais notamment en entretien et d'un autre ce que tu vas gagner c.a.d. les touristes qui vont dormir dans ton guesthouse combien vont-ils payer pour la chambre . Mettons que le touriste lambda laisse 30dollars et que tu aies de la capacité journalières pou 30personnes ça fait 900dollars par jour. A condition que le guesthouse soit plein...ce qui n'est vraiment pas garanti Sur ces 900dollars ( et c'est une estimation) il faut retirer les frais, les femmes de ménage, l'entretien , les travaux... L'économie ça ne s'improvise pas c'est mathématique; un guesthouse ça peut être rentable comme pas du tout. Surtout sur la Riviera Maya où le tourisme s'est développé depuis quelques décennies donc tu auras de la concurrence. Au Nicaragua c'est sans doute la même chose il faut étudier la concurrence locale.. ensuite si tu veux monter en gamme et faire payer les nuités plus cher il faudra investir donc soit se constituer du capital soit demander un financement.

Je conseille vivement de suivre des séances d'information sur la création d'entreprise au Québec.. en France ça existe

Bonjour mathews,

Je sais que une fois plus avancé dans mon projet je devrai voir à tout ça, mais pour l'instant je commence pas le commencement, c'est à dire me rendre sur place, travailler dans des auberges, en apprendre plus sur la façon de vivre, mieux apprendre la langue et surtout connaître des gens qui sont dans ce business! Chaque chose en son temps !

Merci pour tes conseils, je vais considérer tout ça !

Bonjour mathews,

Je sais que une fois plus avancé dans mon projet je devrai voir à tout ça, mais pour l'instant je commence pas le commencement, cChaque chose en son temps !

Merci pour tes conseils, je vais considérer tout ça !

Salut ta réponse est parfaitement légitime mais je pense que c'est une grosse erreur....

il faut se poser la question de savoir si tout projet d'entreprise c'est rentable ou pas parce que reprendre un guesthouse ou un petit hôtel en Amérique centrale c'est quasiment une entreprise. Le temps où on montait une affaire , ouvrir un resto ou un petit hôtel selon ces enviesc'est terminé. Maintenant tu as beaucoup de concurrence et pour reprendre ou ouvrir un hôtel il faudra attirer les clients pour gagner de l'argent. Si tu te lances dans un projet et que tu t'aperçois qu'en travaillant 80 heures par semaine comme un fou pour gagner 1000dollars par moi alors je ne crois pas que ça soit un bon projet.

Arrête donc de l'énerver! Il dit:

Je sais que une fois plus avancé dans mon projet je devrai voir à tout ça, mais pour l'instant je commence pas le commencement, c'est à dire me rendre sur place, travailler dans des auberges, en apprendre plus sur la façon de vivre, mieux apprendre la langue et surtout connaître des gens qui sont dans ce business! Chaque chose en son temps !

Ça me semble aussi juste logique de commencer par comprendre comment fonctionne ce genre de business à AVANT de démarrer sa propre business ou même son plan d'affaire !! 🤪

C'est loin, vraiment loin d'être une "grosse erreur"...

C'est bien d'etre rationnel Mathews et je sais que j'aurai a l'être en temps et lieu, mais si on ne prend que des decisions rationnelles dans la vie on passe à coté de biens belles choses ...! Merci pour tes conseils et rendu la dans mon raisonnement on sen reparlera ;)

Arrête donc de l'énerver! Il dit:

?? j'énerve personne j'explique poliment quelque chose à quelqu'un. Moi ça me fait plaisir d'exposer un problème à JulesPo et il y a des intervenants détestables voire exécrables sur ce forum....

Ça me semble aussi juste logique de commencer par comprendre comment fonctionne ce genre de business à AVANT de démarrer sa propre business ou même son plan d'affaire !! 🤪

? Comprendre un business ça ne fait pas tout... il faut d'abord se poser la question si c'est rentable financièrement .

Ce que le Monsieur il t'explique c'est que si tu mets 100000 dollars dans un projet d'investissement eh bien il faut pouvoir retrouver tes 100 000 dollars investis sinon c'est pas la peine C'est ça la logique économique, est ce que tu arrives à comprendre cela ???? ( apparement non...🤪 ) Si tu ne comprends pas je ne peux rien y faire désolé..

Maintenant puisque c'est toi qui gère ce forum tu est libre de penser ce que tu veux mais si un jour tu souhaites investir ton argent tu risques de te planter en conséquence parti comme c'est parti .

Si tu ne comprends pas ce que j'écris moi je n'y peux rien mais s'il te plait il faut avoir l'amabilité de t'abstenir la prochaine fois...

C'est bien d'etre rationnel Mathews et je sais que j'aurai a l'être en temps et lieu, mais si on ne prend que des decisions rationnelles dans la vie on passe à coté de biens belles choses ...! Merci pour tes conseils et rendu la dans mon raisonnement on sen reparlera ;)

ok tu as parfaitement raison je te souhaite bonne chance dans ton projet

Écoute, quand tu dis qu'une personne qui cherche à travailler d'abord dans le domaine pour bien le comprendre qu'il fait une grosse erreur, c'est exagéré. Il dit clairement qu'il n'est pas à l'étape d'investir mais de prospecter...give him a break!

au Costa Rica ils demandent 250 000$ d'investissement pour avoir un visa investisseur

Salut Olivier Il ne faut pas oublier le titre de la discussion lancée par Jules. Mon avis est que s'il a un «projet d'hôtel en Amérique Centrale» c'est à dire ouvrir (donc acheter ? ou construire ?) avec moins de 250.000$ = 180.000€ à investir, quel que soit le pays, il est vraiment très mal ! Car elle est bien finie l’époque où l’on pouvait prendre en gérance un hôtel avec une poignée de clous à investir. Finie également l’époque où l'on construisait un truc pour monter une affaire (ah, que j’aime ces mots) avec 2 ou 3 poignées de clous dans le pays paradisiaque où l'on vit comme un prince pendant un an avec un seul demi-clou.

C'est d'ailleurs assez curieux, car Jules ouvre la discussion sur « projet d’un hôtel » et il n'en dit pas un mot dans ses contributions, pour faire carrément une fixation sur le pays.

Je crois que le pays à choisir dépend beaucoup de l'activité qu’on veut faire, comme le souligne fort justement l’ami Mathews dans la 2e contribution…

il n'est pas à l'étape d'investir mais de prospecter

Salut Nikky Je suis d’accord avec toi, si ce n’est que dans ce cas, il aurait été plus adroit de remplacer le titre « Projet d'un hôtel en Amérique Centrale » par « Dans quel pays m’installer en Amérique centrale ? » Et ne pas parler de l’activité...

Desolé tout le monde pour mon titre "incoherent" ... Come on je pense que mon premier message etait bien clair et je pensais quon allait justement discuter sur ce forum.. Et pas me faire reprendre pour des niaiseries comme un titre...

Bref, je suis a me renseigner oui et je crois que je pensais cela plus facile en effet, mais jirai voir sur place ce qui en est! Bien sur je ne pense pas me lancer seul dans ce projet!

Ps: petite precision sur le titre, le mot "projet" est tres large.. Pour ma part il est a letape de brainstorming!

Et pas me faire reprendre pour des niaiseries comme un titre

Ce ne sont pas des niaiseries que de monter un hôtel en Amérique latine, et je suis bien placé pour t'en parler J'ai monté un hôtel-restaurant de toutes pièces, au Paraguay -qui manque pourtant cruellement d'hôtels- et je peux te garantir que le monter ou le faire fonctionner n'est pas une mince affaire. Et pour avoir mon agrément d'hôtel de première catégorie du Ministère du tourisme, ça a été aussi quelque chose de gratiné !

https://www.facebook.com/pages/Los-Jardines-de-Aregua/313702485398656 http://www.tripadvisor.fr/Hotel_Review-g1216631-d3683940-Reviews-Les_Jardines_de_Aregua-Aregua_Central_Department.html

C'est pourquoi je me permets de te recommander vivement de ne pas considérer l'activité de ton tire comme une niaiserie et de bien choisir ton pays pour ne pas avoir à déchanter cruellement !

Que ce soit pour monter ou pour gérer un hôtel dans un pays d'Amérique latine quel qu'il soit, je te certifie qu'il faut avoir un caractère en acier trempé pour supporter et contrer toutes les embrouilles propres aux habitants de ces pays. Au bout de 3 ans d'efforts, j'ai failli y laisser ma culotte et je commence seulement à sortir la tête de l'eau. Je ne fais pas encore mon point mort et mon commerce me coute encore de l'argent, de ma poche, et chaque mois.

Il ne faut surtout pas t'imaginer que parce-que tu viens pour investir, ton pays d'accueil va te dérouler le tapis rouge, au contraire... On va te mettre un maximum de bâtons dans les roues et tu vas découvrir la vraie mentalité de tes compatriotes expatriés qui seront les premiers à se réjouir de tes déboires.

Vivre ailleurs, c'est bien, mais vivre quoi, et surtout de quoi ? Ailleurs, pour le farniente, c'est toujours génial, mais pour y travailler, et surtout y employer du personnel, c'est un tout autre débat...

Et pas me faire reprendre pour des niaiseries comme un titre

Ce ne sont pas des niaiseries que de monter un hôtel en Amérique latine...

quand il parle de niaiserie, il fait référence au titre choisi qui suscite cette petite controverse et non du projet en lui-même...

Quant aux compatriotes, les expats Québécois sont beaucoup plus aimables entre eux que les expats Français...Depuis des années, je n'ai entendu que des mauvaises choses concernant le manque de solidarité entre Français à l'étranger, ce qui ne semble pas exister chez les Canadiens.

Salut Nikky, como va ?

Attention, je ne parle pas des expats retraités ni de ceux qui ne travaillent pas. Ceux-là sont toujours hyper sympas, quelle que soit leur nationalité. Non, Je parle de ceux qui ont une activité professionnelle non-salariée, ceux qui sont venus pour « monter une affaire » et qui ne savaient pas trop ce qu’ils allaient faire en arrivant pour la plupart. Ce qui les positionne en force pour critiquer ceux qui font comme eux (la majorité des nouveaux); CQFD !

Ceux-là voient toujours d'un très mauvais oeil un nouvel arrivant. Sous prétexte qu'ils sont arrivés avant et qu'ils ont plus ou moins bien réussi, ils ne peuvent pas s'empêcher de te tailler un costard quand tu sors de chez eux. Force est de constater qu'ils sont souvent déçus de leur parcours, quand ils ne sont pas carrément frustrés Et il n'y a pas de nationalité pour ça, Belges, Français, Italiens, Espagnols et surtout Allemands, ils sont tous pareils.

C’est probablement lors de son expatriation de deux ans en Angleterre que Voltaire a dit « Gardez-moi de mes amis, mes ennemis, je m'en charge ! »

Salut Nikky, como va ?

Je vais bien....sur le point de partir et beaucoup de préparation en cours!!

Attention, je ne parle pas des expats retraités ni de ceux qui ne travaillent pas.

Ça tombe bien, moi non plus 😉

Ceux-là voient toujours d'un très mauvais oeil un nouvel arrivant. Sous prétexte qu'ils sont arrivés avant et qu'ils ont plus ou moins bien réussi, ils ne peuvent pas s'empêcher de te tailler un costard quand tu sors de chez eux.

Je répète, on ne trouve pas ça chez les Québécois, du moins c'est beaucoup plus rare!

Merci niki, tu comprends bien ce que jessai de dire...!

Jcamericasur,

Tu vois peut importe mon titre jai sucsité ton attention et voila ce que je voulais savoir..! Je vois que tu as de lexperience et que ouais ca dois en effet etre de plus en plus dur de se faire une place dans ce business, mais je crois fort bien que dici les prochaines annees, le tourisme aura beaucoup augmenté.. Je remarque que de plus en plus de jeunes voyages partout dans le monde... Jespere que cette augmentation affectera ton hotel!!

Petite question plus personnelle maintenant, qu'est-ce qui t'as amené dans la vie a touvrir un hotell? Et pourquoi le paraguay?

Et pour avoir mon agrément d'hôtel de première catégorie du Ministère du tourisme, ça a été aussi quelque chose de gratiné ! https://www.facebook.com/...egua6 http://www.tripadvisor.fr/...tral_ml

super bien amené la pub !!! du grand art 😎😎

super bien amené la pub !!! du grand art

Ah, c'est terrible de voir comme il y a toujours des gens qui ont l’esprit mal tourné, qui voient le mal partout ! Tu es déformée ou quoi ? Détrompe-toi Renée, si j'avais voulu faire de la pub, je n'aurais pas attendu 1600 messages pour le faire. D'autre part et au risque de te décevoir si tu connaissais un peu le Paraguay, tu saurais qu'il n'y a quasiment aucun tourisme. Les gens qui viennent ici ont tous une raison bien précise d'y venir. Regarde les gens qui préparent leurs voyages et tu verras que dans leurs circuits ils prennent tous soin d'éviter le Paraguay. Et sais-tu pourquoi, ma chère Renée ? Parce qu'au Paraguay il n'y a absolument rien à voir en comparaison des pays voisins.

Et vois-tu, cet hôtel je l'ai fait typiquement pour les Paraguayens qui sont les seuls à y venir. Les rares exceptions sont des Européens en visite ici, car ils y ont de la famille qui ne peut pas les héberger.

Notre ami se lance dans une profession que je crois qu'il ne connait pas. J'ai de l'expérience dans le domaine, il aurait été stupide de ne pas l'en faire profiter. Je lui ai mis la page facebook pour qu'il puisse voir ce que j'ai fait, comme ça, sans arrière pensée.

D'autre part, sache que sur les quelques personnes membres de VF qui sont venues chez moi après avoir été informées que j'avais un hôtel par message privé , j'ai logé tout le monde gratuitement et je leur ai même payé la bouffe ! Parmi eux, un de tes confères, québécois, Norman Boulanger. Il a passé chez moi une dizaine de jours. Je lui ai donné une chambre (1ere catégorie, excuse-moi, je n’ai que ça) et il a mangé tous les midis et tous les soirs à ma table. Je ne lui ai pas demandé le moindre centime. Voici ses coordonnées afin de vérifier, je suis sûr que tu vas le faire, tu dois aimer ça, pas vrai ? Envoie donc un message privé à Normand, il t’expliquera, et puis ça t’aidera à comprendre que le monde et les gens ne sont pas toujours aussi tordus que tu l’imagines...

Ce que tu fais porte un nom, ça s’appelle du procès d’intention, et ce n’est pas très joli ni très moral le procès d’intention. De plus, c’est un acte diffamatoire. Donc, la prochaine fois avant d’envoyer une vanne empoisonnée, réfléchis à deux fois, car cette fois-ci tu as tout faux… Camembert !

super bien amené la pub !!! du grand art 😎😎

C'est un peu baveux ce commentaire, considérant que JCamericasur est un membre de longue date qui participe beaucoup au forum. Tu aurais pu t'en passer 😉

Merci ! Le pire c'est que je n'ai absolument pensé à m'attirer ce genre de critique venimeuse quand j'ai mis l'adresse de la page Facebook... Je voulais simplement montrer à Jules ce qu'on pouvait faire dans son domaine d'activité, avec beaucoup de sacrifices, et qu'il fallait au moins tenir 3 ans pour commencer à espérer une quelconque rentabilité. Si tu passes un jour par le Paraguay, avec ou sans ton "chum", tu es mon invitée !

Je vais te répondre à Jules, demain, vous saurez tout du pourquoi et du comment.

Et pour avoir mon agrément d'hôtel de première catégorie du Ministère du tourisme, ça a été aussi quelque chose de gratiné ! https://www.facebook.com/...egua6 http://www.tripadvisor.fr/...tral_ml

super bien amené la pub !!! du grand art 😎😎

Tu te trompes j'en avais justement discuté avec lui en mp.Qu'il devrait mettre l'adresse de son hôtel en signature et se faire de la pub.Il ne voulait pas s'emmerder avec ça... Donc t'as tous faux!

Change d'avis JC😉 fais toi un peu de pub!

Dans cette section il y a peu de monde qui dépasse les 1000 messages et qui interviennent régulièrement.C'est plus souvent des personnes qui postes 1 fois ou quelque fois et qu'on revois plus.Dommage qu'ils ne jouent pas le jeu.

Donc si il y a quelqu'un qui peut se faire de la pub c'est bien des membres comme JC!

Salut JC 🙂,

perso je pense qu'il faut mieux commencer par un petit commerce.Sans mettre toute ces billes et voir comment ça fonctionne niveau administration, mentalité des gens etc. Un commerce qui s'adresse plutôt à la classe moyenne pour gagner un peu de sous.

Après quels types de commerces à lui de voir ce qu'il aime?

Salut

As tu reussi à ouvrir ton hotel ?

Je construis le mien au Nicaragua, avec un petit budget. Cependant, cela fait 4 ans que je suis sur place, donc c'est un projet bien reflechi et surtout je profite de l'opportunité de la nouvelle route qui est en construction, pour connecter la côte caraibe du Nicaragua.

Donc on peut encore trouver des endroits pas chers au Nicaragua, mais il faut prendre le temps de visiter le pays et de s'installer sur place.

Salutations

Pascal

Salut Pascal !

il a vu ton message car sa dernière connection remonte à aujourd'hui...

Cette partie est le cimetière des rêveurs comment les reconnaître? _ne postent quasiment jamais ou ont un compteur au message _lancent un sujet et on les revoit plus _ne participent pas à la vie du forum _ne remplissent pas leur profil

c'est comme un mec qui va prendre une bonne cuite dans un bordel.Pour se sentir quelqu'un d'autre...🤪

c'est VF ! C'est la vie ! 😏😎

une dédicace à Mattew Max et Husky Dundee 😏

https://www.youtube.com/watch?v=uELvoH0PBcs