Projet d'un hostel en Amérique Centrale

Bonjour à tous,Depuis un certain temps, j'ai pris la décision de vivre ma vie et entreprendre les projets qui me tiennent à coeur et qui selon moi pourraient devenir mon futur. Je suis quelqu'un de motivé et fonceur qui est présentement débordé d'idée et d'enthousiasme.. Je désir donc trouver tout d'abord un terrain en amerique centrale pour m'établir. J'hésite entre le Nicaragua et le Panama (Costa rica étant déja trop touristique et cher) Les pays plus au Nord me semblent plus instables pour m'établir en tant qu'immigrant, mais je suis ouvert à tout les commentaires parce que je n'ai pas vécu l'expérience d'y être...J'aimerais aussi avoir des conseils sur les pays où il serait plus facile d'acheter quelques choses (prix/situation économique/politique)Je prévois m'informer comme il faut sur les endroits possibles, lire tout ce que je peux et ensuite aller visiter par moi même et faire le tour avec mon west pour bien me fondre dans la facon de vivre de chaque pays.Tout vos commentaires, bon ou mauvais, seront très appréciés !

Tu peux tenter le Mexique..c'est un pays emergent et le 2e pays latino avec la plus grande économie après le Brésil. C'est un très grand pays avec beaucoup de régions à explorer. Le peso est très stable, la situation politique aussi. Côté social ça bouge un peu (grèves, manifestations pour de meilleurs salaires) mais globalement c'est bon, si on exclut la guerre des narco-trafiquants au Nord du pays et certaines régions du centre.Je sais que Tulum va bientôt connaître un gros boum...un aéroport y sera construit. Plusieurs Québécois ont leur business dans la Riviera Maya et cela depuis plusieurs années. L'hôtel LunaSol est tenu par une Québécoise (Nancy Gilbert) elle venait avant sur voyage Forum et donnait de très bons conseils.Le Costa Rica est très demandant pour les visas investisseurs. Le Mexique est plus souple.A explorer. Nous on s'y installe le mois prochain, mais nous sommes ouverts à d'autres régions par la suite.Je ne connais pas le Panama, mais ils ont beaucoup moins de terrain...donc plus cher.

Merci pour les réponses!Le mexique me semble cependant une destination de tourisme tout inclus? Une auberge de jeunesse dans ce coin pourrait peut-être se perdre dans la masse de ces hotels?Pour ce qui est du costa, je vais faire le tour du nicaragua, costa et peut-être le sud du mexique si je me trompe sur la situation..Selon ce que je lit sur le nicaragua, il y a beaucoup d'attraits touristiques et ce n'est pas beaucoup développé encore.. Est-ce que quelqu'un sait pourquoi le tourisme n'est pas aussi fort que son voisin le costa rica ?Merci à tous!
Jules

Nicaragua:- pauvreté extrême (l'un sinon le pays le plus pauvre d'Amérique latine)
- réseau de télécommunication peu fiableC'est pour ça qu'il est moins avantageux par rapport au Costa Rica, du moins pour le moment. Dans quelques années il devrait y avoir un bon potentiel mais pas tout de suite.

D'accord je vois !Merci pour tes conseils, ça me donne une bonne idée!
Je pense tout d'abord travailler dans des auberges de toutes façon, alors j'aurai le temps de voir les endroits et les opportunités...

J'ai le même projet ! Après avoir écarté le nicaragua de ma liste parce que bien que magnifique il n'a pas les infrastucture nécessaire au développement de son potentiel, les meilleurs choix demeurent le Costa rica et le Mexique.Et faut savoir qu'au Costa Rica ils demandent 250 000$ d'investissement pour avoir un visa investisseur.

Ok pour le Nicaragua, mais je pense que vu son potentiel et vu le nombre de voyageurs de nos jours, il connaîtra un développement de ce côté d'ici quelque années.. Mais bref je serai la cet hiver pour faire le tour de ces pays, je pourrai visualiser à ce moment la..!!Est ce que ton projet est en cours ou au même niveau que le mien?

Au même point! C'est un projet, je travaille pour mettre de l'argent de côté en finissant mon bacc pour le moment. Je t'envoie un mp

bonjour Jules avant de se lancer dans un tel projet de guesthouse au Nicaragua, Mexique, Vietnam ou sur la Lune d'abord il faut étudier le problème.
Prendre un papier ou mieux un tableur (il y en a un gratuit comme Open office), et poser d'un côté ce que ça va te coûter en frais notamment en entretien et d'un autre ce que tu vas gagner c.a.d. les touristes qui vont dormir dans ton guesthouse combien vont-ils payer pour la chambre.
Mettons que le touriste lambda laisse 30dollars et que tu aies de la capacité journalières pou 30personnes ça fait 900dollars par jour.
A condition que le guesthouse soit plein...ce qui n'est vraiment pas garanti
Sur ces 900dollars (et c'est une estimation) il faut retirer les frais, les femmes de ménage, l'entretien, les travaux...
L'économie ça ne s'improvise pas c'est mathématique; un guesthouse ça peut être rentable comme pas du tout.
Surtout sur la Riviera Maya où le tourisme s'est développé depuis quelques décennies donc tu auras de la concurrence.
Au Nicaragua c'est sans doute la même chose il faut étudier la concurrence locale..
ensuite si tu veux monter en gamme et faire payer les nuités plus cher il faudra investir donc soit se constituer du capital soit demander un financement.Je conseille vivement de suivre des séances d'information sur la création d'entreprise au Québec..
en France ça existe

Bonjour mathews,Je sais que une fois plus avancé dans mon projet je devrai voir à tout ça, mais pour l'instant je commence pas le commencement, c'est à dire me rendre sur place, travailler dans des auberges, en apprendre plus sur la façon de vivre, mieux apprendre la langue et surtout connaître des gens qui sont dans ce business! Chaque chose en son temps !Merci pour tes conseils, je vais considérer tout ça !

Arrête donc de l'énerver! Il dit:Ça me semble aussi juste logique de commencer par comprendre comment fonctionne ce genre de business à AVANT de démarrer sa propre business ou même son plan d'affaire !! C'est loin, vraiment loin d'être une "grosse erreur"...

C'est bien d'etre rationnel Mathews et je sais que j'aurai a l'être en temps et lieu, mais si on ne prend que des decisions rationnelles dans la vie on passe à coté de biens belles choses...!
Merci pour tes conseils et rendu la dans mon raisonnement on sen reparlera ;)

?? j'énerve personne j'explique poliment quelque chose à quelqu'un.
Moi ça me fait plaisir d'exposer un problème à JulesPo et il y a des intervenants détestables voire exécrables sur ce forum....? Comprendre un business ça ne fait pas tout...
il faut d'abord se poser la question si c'est rentable financièrement.Ce que le Monsieur il t'explique c'est que si tu mets 100000 dollars dans un projet d'investissement eh bien il faut pouvoir retrouver tes 100 000 dollars investis sinon c'est pas la peine
C'est ça la logique économique, est ce que tu arrives à comprendre cela ????
(apparement non...)
Si tu ne comprends pas je ne peux rien y faire désolé..Maintenant puisque c'est toi qui gère ce forum tu est libre de penser ce que tu veux mais si un jour tu souhaites investir ton argent tu risques de te planter en conséquence parti comme c'est parti.Si tu ne comprends pas ce que j'écris moi je n'y peux rien mais s'il te plait il faut avoir l'amabilité de t'abstenir la prochaine fois...ok tu as parfaitement raison je te souhaite bonne chance dans ton projet

Écoute, quand tu dis qu'une personne qui cherche à travailler d'abord dans le domaine pour bien le comprendre qu'il fait une grosse erreur, c'est exagéré. Il dit clairement qu'il n'est pas à l'étape d'investir mais de prospecter...give him a break!

Salut Olivier
Il ne faut pas oublier le titre de la discussion lancée par Jules. Mon avis est que s'il a un «projet d'hôtel en Amérique Centrale» c'est à dire ouvrir (donc acheter ? ou construire ?) avec moins de 250.000$ = 180.000€ à investir, quel que soit le pays, il est vraiment très mal !
Car elle est bien finie l’époque où l’on pouvait prendre en gérance un hôtel avec une poignée de clous à investir. Finie également l’époque où l'on construisait un truc pour monter une affaire (ah, que j’aime ces mots) avec 2 ou 3 poignées de clous dans le pays paradisiaque où l'on vit comme un prince pendant un an avec un seul demi-clou.C'est d'ailleurs assez curieux, car Jules ouvre la discussion sur « projet d’un hôtel » et il n'en dit pas un mot dans ses contributions, pour faire carrément une fixation sur le pays.Je crois que le pays à choisir dépend beaucoup de l'activité qu’on veut faire, comme le souligne fort justement l’ami Mathews dans la 2e contribution...

Desolé tout le monde pour mon titre "incoherent"...
Come on je pense que mon premier message etait bien clair et je pensais quon allait justement discuter sur ce forum.. Et pas me faire reprendre pour des niaiseries comme un titre...Bref, je suis a me renseigner oui et je crois que je pensais cela plus facile en effet, mais jirai voir sur place ce qui en est! Bien sur je ne pense pas me lancer seul dans ce projet!Ps: petite precision sur le titre, le mot "projet" est tres large.. Pour ma part il est a letape de brainstorming!