Expérience AirBnB au Japon et sorties / rencontres
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KU Kujila Globetrotter ·
La sous-location n'est pas du tout illegale.

En effet, mais elle doit être déclarée.

(il faut voir le nombre de sous-locs a Paris d'ailleurs, pour s'en rendre compte...)

Ceci n'est en rien un critère au demeurant... Vu le nombre de location airbnb qui, elles, ne sont pas légales...

Tant que le loyer demande n'est pas en-deca du loyer reel

Tu veux dire supérieur plutôt et non inférieur non ?

Ce qui, donc, exclu d'emblée tous les airbnb... Si un appart est sous loué pour faire du airbnb et qu'il est occupé tous les jours, le loyer perçu sera bien supérieur au loyer de départ... En même temps, vu qu'airbnb est déjà illégal au départ...
CI Citipati Veteran ·
Tant que le loyer demande n'est pas en-deca du loyer reel

Tu veux dire supérieur plutôt et non inférieur non ?

Oui, erreur d'expression, c'est bien si le loyer de la sous-loc est superieur au loyer normal.
MA Maxor48 Regular ·
Bonjour

Nous souhaitons partir au Japon en 2017 et nous avons des interrogations.

A la base nous souhaiterions partir 10/12 jours entre février et mai... Beaucoup de questions aussi sur l'itinéraire à choisir. Le temps à consacrer dans les différentes villes.

Nous souhaitons partir sur un billet "Multi destination" - "Aller" vers Tokyo et "Retour" à Partir d'Osaka.

Notre projet: Tokyo (2 jours sur place), ensuite "car" ou "train" vers le Mont Fuji (1 journée sur place)- Kyoto (4 jours sur place) - Hiroshima (2 jours sur place)- Osaka (2 jours sur place) Votre connaissance et passion de ce pays nous intéressent, nous ne connaissons pratiquement rien du Japon, cet itinéraire a été fait au feeling...

Alors quelques questions nous viennent:

- Quelle est la meilleure période pour partir ?

- Est-ce que certaines de ces destinations n'ont que peu d'intérêt ?

- Y a-t-il un moyen de transport préconisé pour relier ses villes ?

- Faut-il réajuster les durées dans les différentes villes?

- Passons-nous à coté de quelques choses ?

Si oui, pouvez nous aider à trouver un itinéraire plus alléchant... Nous aimons l'authenticité mais aussi les contrastes... Ce qui nous attirent au Japon: Les magnifique parc et arbres en fleur, l'architecture traditionnelle, la démesure de certaines villes, le parfait décalage de leur identité avec le reste du monde, un pays à découvrir, selon nous, absolument 😉
KU Kujila Globetrotter ·
Beaucoup de questions... dont de nombreuses réponses ont déjà été données sur d'autres discussions.

Clairement tout d'abord 2 jours à Tokyo ne permettront pas de découvrir cette ville 5 fois grande comme Paris. Passes-y si possible 5 à 7 jours. Ou alors, si tu n'as retenu que 2 jours sur Tokyo parce que, par exemple, tu n'as pas envie d'une grande ville, je te suggère carrément de supprimer cette étape...

Si j'ai bien compris, le séjour fait une petite douzaine de jours.

Contente-toi d'un itinéraire simple pour mieux apprécier ton voyage et limiter les parcours de liaisons...

Tokyo + Kyoto par exemple, c'est basique mais déjà un voyage formidable...

- Quelle est la meilleure période pour partir ?

Les avis seront partagés. Pour moi en tout cas, de loin mai et octobre.

- Est-ce que certaines de ces destinations n'ont que peu d'intérêt ?

Tout dépend des centres d'intérêts de chacun justement...

- Y a-t-il un moyen de transport préconisé pour relier ses villes ?

Sur un itinéraire comme celui-ci et sur un séjour assez court, le train, incontestablement.

- Passons-nous à coté de quelques choses ?

Ne te pose pas cette question. Evidemment que tu rateras plein de choses. Tu peux rester un mois, deux mois au Japon, tu rateras toujours des choses. C'est comme si tu voulais découvrir la France en 12 jours et que tu demandais si tu allais rater quelque chose...
MA Maxor48 Regular ·
Merci pour cette réponse, cela nous permettra d'aiguiller notre voyage. Ne t’inquiète pas pour le "Passons-nous à coté de quelques choses" Il est évident que nous passerons à coté de plein de choses magnifiques, c’était surtout concernant notre itinéraire de base... On peut rentrer à paris par la porte Maillot et en sortir porte de Vincennes en ayant loupé "les champs Elysée et la tour Eiffel", même si ce n'est pas l'essentiel de chacun "c'est con" 😏
SI Sissi57 Globetrotter ·
Bonsoir, Au risque de polluer cette discussion qui porte sur la situation AirBnB au Japon, je pense aussi qu'il est abusif de dire qu'AirBnB est illégal partout. A ma connaissance, en Allemagne, une décision à été prise à Berlin qui restreint la possibilité à louer une pièce de son appartement et non un appartement entier, mais qui ne concerne pas les autres villes et bourgades allemandes. En Suisse la sous location est parfaitement autorisée, une fois l'accord du propriétaire obtenu. Pour ceux qui sont propriétaires de leur logement ou d'une résidence secondaire, je ne sache pas qu'il y ait la moindre interdiction. A Barcelone et Madrid des dispositions ont été prises sur les durées de location, NY , Portland, SF autorisent pour des durées de plus de 29 jours, etc etc.

Un des nombreux sites sur la question, centré sur les USA: blog.airdna.co/...-legal-in-your-city/

Et un article récent sur la situation au Japon:http://resources.realestate.co.jp/news/japanese-govt-releases-details-law-airbnb-style-rentals/
KU Kujila Globetrotter ·
A Barcelone et Madrid des dispositions ont été prises sur les durées de location, NY, Portland, SF autorisent pour des durées de plus de 29 jours, etc etc.

Ce qui rend d'emblée airbnb illégal dans ces villes puisque personne ne loue pour un séjour aussi long...
AL Alainec ·
Je termine ce soir une troisième location AIrBnB en trois semaines à Tokyo, Hiroshima et Kyoto et je n'ai eu absolument aucun problème... avec des loueurs très au soin pour leurs locataires.

En plus, à Tokyo, l'appart était situé dans un appartement sur la Sumida river et le propriétaire de l'immeuble nous a même proposé de voir le feu d'artifice de Sumidagawa depuis la terrasse au 12èeme étage. Donc a priori il n'avait rien contre des étrangers dans son immeuble
SI Sissi57 Globetrotter ·
A Barcelone et Madrid des dispositions ont été prises sur les durées de location, NY, Portland, SF autorisent pour des durées de plus de 29 jours, etc etc.

Ce qui rend d'emblée airbnb illégal dans ces villes puisque personne ne loue pour un séjour aussi long...

Et bien une personne venue pour un cours de langue de plusieurs semaines, un travailleur détaché...

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