BOnjour, je souhaite avoir des conseils de personnes qui on investit en thaïlande.
Mon projet est d'investir dans un ou deux appartements, louer et revendre un des deux. Faire des investissements sous formes de revenus par la suite en fait. Venir m'installer en Thaïlande di'ic une vingtaine d'année, en percevant un loyer ou deux.
Quelqu'un aurait-il des conseils particuliers à me donner ?
merci à tous.
Ce post est destiné à tous ceux qui ont unis leur vie à une Thaie ou un Thai...ou qui en ont l'intention...
ici j'ai retrouvé la vie🤪 ...j'ai pris épouse, donc famille, et maintenant je me dirige lentement mais sûrement à prendre pays définitivement...
Toute sorte de difficultés et situations très compromettantes me sont arrivés en formant ma vie avec une Thai...j'ai dû affronter la famille qui ne tenait qu'à mon argent...sans même tenir compte de l'âme charitable que je suis...🏴☠️(alors j'ai été le pigeon à leur manière, si vous voulez!)
Maintenant je passe au choses sérieuses; c'est-à dire celles que de m'implanter en terre Thailande...ce n'est surtout pas une mince affaire😠...mais j'ai l'atout d'être retraité...alors pourquoi pas...ma femme m'enseigne le Thai et moi à mon tour, le français...
(j'évolue bien et elle évolue bien mais c'est délicat : et en cela, voire maintenir sa vie avec moi dans tout les aspects de son retrait avec sa thailande...)
je crois maintenant en nos chances d'avoir un enfant ensemble ...famille! ...famille! (tous sont bien heureux Thailande-Canada ...passons!)
L'idée me trotte largement dans la tête de créer une société...la main d'oeuvre est disponible dans la famille et je compte sur eux...(ils comptent sur moi et je les attends avec la carrotte)😉...mais j'ai quand bien même l'intention d'en emmener trois quatre de mon pays dans ma barque pour acheté des terres ...et pour construire à la Thai avec de nouvelles façons pour eux de construire mais sans trop les embêtés...mais pour revendre aux étrangers...😇
Donc n'étant pas le premier qui s'illusionne de s'installer en Thailande... je fais appel aux courageux qui ont comme moi définit leur destinée à leur manière à la Thailande...
cette appel se veut un élément constructifs possible et envisageable pour se faire une place en terre Thailandaise...évidement mon bizzeness à moi sera l'immobilier...les lois Thai ne cesse de s'assouplir en vue de faire fructuer un marché à développer pour les étrangers...(évidemment leur logistique est un retour pour leur économie...)
j'ai pour commencé; les services d'un expert en marketing (bachelier d'université en Thailande) qui maîtrise, sa langue natale...le français et l'anglais... 😊 alors j'aimerais que sans contreverse...si tous étant capable de s'unir sur un post...afin d' établir toutes les formes possible d'ententes avec les Thaies et de façon harmonieuse; donc dans les moindres détails...et cela dans le but de faire des affaires chez eux proprement...
je crois que tous ceux qui voudront participer à mon post; ...et tous sont les bienvenues! , feront profiter à tous les autres compatriotes et à tous ceux qui veulent démystifier les énigmes pour s'implanter en Thailande...😕
donc ma première étape sera la création d'une société "Public Limited Company"; je pense?!
mais il y a aussi: -
" Unregistered ordinary partnership " " registered ordinary partnership " " Limited Partnership " " Branch of foreign Company "
Pour partir le débat voici un exemple:
Contrat de " Leasing ( Bail ) " sur une durée de 30 ans, renouvellable Les étrangers ont la possibilité de louer un terrain pour 30 ans contenant une clause donnant une option prioritaire pour les 30 années suivantes, enregistré au bureau du " Land departement ", le même contrat peut être renouvellé pour 30 ans supplémentaire. Les héritiers du bailleur sont liés par la loi pour honorer l'accord conclu, de plus le locataire du terrain peut léguer le bail a ses héritiers ( par testament rédiger par un avocat ).Le bail doit etre enregistré ( ou renouvele ) au Bureau du " Land Departement ", s'il ne l'est pas, le bail ne sera valide que 3 ans, independament de la limite inscrite. Note : Le locataire du terrain peut le faire en " nom propre " il n'est pas utile d'avoir une societé. Acheter une propriété en nom propre " Thai " avec une Hypothèque d'un étranger. Si vous avez un ami ressortissant Thailandais qui accepte de signer en tant que propriétaire, vous pouvez acheter le terrain en son nom, mais si vous desirez contrôler le bien acheter, vous posez une hypothèque en tant que " préteur ", la propriété ne pourra etre vendu sans votre accord, pour être plus précis tant que vous n'aurez pas levé l'hypothèque le terrain ne pourra être vendu, vous devrez vous acquitter de quelques frais administratifs auprés du " Land Departement " pour enregistrer l' hypothèque. Note : A savoir qu'a lors actuel la loi a changer sur l'achat de propriété pour un ressortissant Thai dont le conjoint est étranger même marier, elles ou ils doivent prouver que c'est bien leurs font propre pour l'achat de la propriété auprés des services municipaux de la région ou ce trouve le terrain, en général un transfert bancaire du nom de l'acheteur " Thai " de l'étranger sur un compte Thai (du même nom) et en presentant si possible une copie de contrat de travail ( Mini soit-elle ) de l'acheteur Thai. ou différentes preuves similaire, ces éléments feront office de preuve auprés des services concerné. En détenant un document de transfert de propriété (en blanc) signé par le propriétaire vous pourrez facilement changer de proprietaire dans l'avenir.😛
Simplement, L'achat de propriété se font a travers une société entregistrée en Thailande, mais l'un des actionnaires de la société qui possède le bien peut etre lui-même une société qui peut être basée a l'étranger de préférence dans un pays a la fiscalité trés flexible pour éviter des împots trop élevée sur les bénéfices de celle-ci. 😉 Dans l' exemple : Mr.Duval a acheté un terrain a Phuket de 2 Rai avec vue sur la mer, il y a 5 ans pour 7 millions de Thai/Bath, il y a fait construire une superbe villa avec piscine qu'il a payer aprés toute les finissions 8 millions de Thai/Bath, donc au total le terrain le terrain acheté a phuket et la construction de la villa avec piscine lui aura couté 15 Millions de Thai/Bath ( 323 000 euros ). Aujourd'hui Mr.Duval vend sa propriété pour 47 Millions de Thai/Bath ( 1 1018 000 euros ), donc il a fait une plus value de 32 Millions de Thai/Bath. Combien l'état Thailandais va-t-il percevoir d'îimpots pour cette transaction immobilière avec la création de la " Holding " basée a l'étranger...
Réponse : O
Mr. Duval a crée sa société en Thailande qui a acheté ce terrain a phuket, appelons la " Tropical.Co.Ltd ", l'actionnaire qui detient tout pouvoir dans cette société est Mr. Duval lui-même ( personne physique etrangere ), et un partenaire, soit une société, appelons la " DuvalHolding " basée a Hong-Kong ( c'est un exemple ) et qui est donc au regard de la loi Thailandaise une personne morale étrangère. Lors de la vente du bien immobilier, la transaction prend la forme de vente de part sociale, c'est a dire que Mr.Duval va vendre le controle de la " Duval Holding " basee a Hong-Kong. En Thailande rien a change, le proprietaire du terraina phuket est toujours la societe Thailandaise " Tropical Co.Ltd ", et l'actionnaire decisif de " Tropical Co.Ltd " est toujours " Duval Holding ", pas de transaction, pas de taxes, pas d'impots. Mr.Duval ne paiera qu'une taxe symbolique a l'etat chinois a Hong-Kong. Ce système financier d'achat de propriété est totalement légale en Thailande, tant qu'il n'y aura pas de loi en Thailande favorisant une plus grande facilité pour les investisseurs étrangers.
La vrai question est jusqu'à quand pensent-ils se permettre de perdre de l'argent sur les transactions immobilière off-shore, la Thailande a tout intéret a laisser les étrangers acheter de la terre en nom propre...
Je n'ai pas tout compris encore ... si quelqu'un peut m'aider....thanks my Buddha! 😊 Christian
ici j'ai retrouvé la vie🤪 ...j'ai pris épouse, donc famille, et maintenant je me dirige lentement mais sûrement à prendre pays définitivement...
Toute sorte de difficultés et situations très compromettantes me sont arrivés en formant ma vie avec une Thai...j'ai dû affronter la famille qui ne tenait qu'à mon argent...sans même tenir compte de l'âme charitable que je suis...🏴☠️(alors j'ai été le pigeon à leur manière, si vous voulez!)
Maintenant je passe au choses sérieuses; c'est-à dire celles que de m'implanter en terre Thailande...ce n'est surtout pas une mince affaire😠...mais j'ai l'atout d'être retraité...alors pourquoi pas...ma femme m'enseigne le Thai et moi à mon tour, le français...
(j'évolue bien et elle évolue bien mais c'est délicat : et en cela, voire maintenir sa vie avec moi dans tout les aspects de son retrait avec sa thailande...)
je crois maintenant en nos chances d'avoir un enfant ensemble ...famille! ...famille! (tous sont bien heureux Thailande-Canada ...passons!)
L'idée me trotte largement dans la tête de créer une société...la main d'oeuvre est disponible dans la famille et je compte sur eux...(ils comptent sur moi et je les attends avec la carrotte)😉...mais j'ai quand bien même l'intention d'en emmener trois quatre de mon pays dans ma barque pour acheté des terres ...et pour construire à la Thai avec de nouvelles façons pour eux de construire mais sans trop les embêtés...mais pour revendre aux étrangers...😇
Donc n'étant pas le premier qui s'illusionne de s'installer en Thailande... je fais appel aux courageux qui ont comme moi définit leur destinée à leur manière à la Thailande...
cette appel se veut un élément constructifs possible et envisageable pour se faire une place en terre Thailandaise...évidement mon bizzeness à moi sera l'immobilier...les lois Thai ne cesse de s'assouplir en vue de faire fructuer un marché à développer pour les étrangers...(évidemment leur logistique est un retour pour leur économie...)
j'ai pour commencé; les services d'un expert en marketing (bachelier d'université en Thailande) qui maîtrise, sa langue natale...le français et l'anglais... 😊 alors j'aimerais que sans contreverse...si tous étant capable de s'unir sur un post...afin d' établir toutes les formes possible d'ententes avec les Thaies et de façon harmonieuse; donc dans les moindres détails...et cela dans le but de faire des affaires chez eux proprement...
je crois que tous ceux qui voudront participer à mon post; ...et tous sont les bienvenues! , feront profiter à tous les autres compatriotes et à tous ceux qui veulent démystifier les énigmes pour s'implanter en Thailande...😕
donc ma première étape sera la création d'une société "Public Limited Company"; je pense?!
mais il y a aussi: -
" Unregistered ordinary partnership " " registered ordinary partnership " " Limited Partnership " " Branch of foreign Company "
Pour partir le débat voici un exemple:
Contrat de " Leasing ( Bail ) " sur une durée de 30 ans, renouvellable Les étrangers ont la possibilité de louer un terrain pour 30 ans contenant une clause donnant une option prioritaire pour les 30 années suivantes, enregistré au bureau du " Land departement ", le même contrat peut être renouvellé pour 30 ans supplémentaire. Les héritiers du bailleur sont liés par la loi pour honorer l'accord conclu, de plus le locataire du terrain peut léguer le bail a ses héritiers ( par testament rédiger par un avocat ).Le bail doit etre enregistré ( ou renouvele ) au Bureau du " Land Departement ", s'il ne l'est pas, le bail ne sera valide que 3 ans, independament de la limite inscrite. Note : Le locataire du terrain peut le faire en " nom propre " il n'est pas utile d'avoir une societé. Acheter une propriété en nom propre " Thai " avec une Hypothèque d'un étranger. Si vous avez un ami ressortissant Thailandais qui accepte de signer en tant que propriétaire, vous pouvez acheter le terrain en son nom, mais si vous desirez contrôler le bien acheter, vous posez une hypothèque en tant que " préteur ", la propriété ne pourra etre vendu sans votre accord, pour être plus précis tant que vous n'aurez pas levé l'hypothèque le terrain ne pourra être vendu, vous devrez vous acquitter de quelques frais administratifs auprés du " Land Departement " pour enregistrer l' hypothèque. Note : A savoir qu'a lors actuel la loi a changer sur l'achat de propriété pour un ressortissant Thai dont le conjoint est étranger même marier, elles ou ils doivent prouver que c'est bien leurs font propre pour l'achat de la propriété auprés des services municipaux de la région ou ce trouve le terrain, en général un transfert bancaire du nom de l'acheteur " Thai " de l'étranger sur un compte Thai (du même nom) et en presentant si possible une copie de contrat de travail ( Mini soit-elle ) de l'acheteur Thai. ou différentes preuves similaire, ces éléments feront office de preuve auprés des services concerné. En détenant un document de transfert de propriété (en blanc) signé par le propriétaire vous pourrez facilement changer de proprietaire dans l'avenir.😛
Simplement, L'achat de propriété se font a travers une société entregistrée en Thailande, mais l'un des actionnaires de la société qui possède le bien peut etre lui-même une société qui peut être basée a l'étranger de préférence dans un pays a la fiscalité trés flexible pour éviter des împots trop élevée sur les bénéfices de celle-ci. 😉 Dans l' exemple : Mr.Duval a acheté un terrain a Phuket de 2 Rai avec vue sur la mer, il y a 5 ans pour 7 millions de Thai/Bath, il y a fait construire une superbe villa avec piscine qu'il a payer aprés toute les finissions 8 millions de Thai/Bath, donc au total le terrain le terrain acheté a phuket et la construction de la villa avec piscine lui aura couté 15 Millions de Thai/Bath ( 323 000 euros ). Aujourd'hui Mr.Duval vend sa propriété pour 47 Millions de Thai/Bath ( 1 1018 000 euros ), donc il a fait une plus value de 32 Millions de Thai/Bath. Combien l'état Thailandais va-t-il percevoir d'îimpots pour cette transaction immobilière avec la création de la " Holding " basée a l'étranger...
Réponse : O
Mr. Duval a crée sa société en Thailande qui a acheté ce terrain a phuket, appelons la " Tropical.Co.Ltd ", l'actionnaire qui detient tout pouvoir dans cette société est Mr. Duval lui-même ( personne physique etrangere ), et un partenaire, soit une société, appelons la " DuvalHolding " basée a Hong-Kong ( c'est un exemple ) et qui est donc au regard de la loi Thailandaise une personne morale étrangère. Lors de la vente du bien immobilier, la transaction prend la forme de vente de part sociale, c'est a dire que Mr.Duval va vendre le controle de la " Duval Holding " basee a Hong-Kong. En Thailande rien a change, le proprietaire du terraina phuket est toujours la societe Thailandaise " Tropical Co.Ltd ", et l'actionnaire decisif de " Tropical Co.Ltd " est toujours " Duval Holding ", pas de transaction, pas de taxes, pas d'impots. Mr.Duval ne paiera qu'une taxe symbolique a l'etat chinois a Hong-Kong. Ce système financier d'achat de propriété est totalement légale en Thailande, tant qu'il n'y aura pas de loi en Thailande favorisant une plus grande facilité pour les investisseurs étrangers.
La vrai question est jusqu'à quand pensent-ils se permettre de perdre de l'argent sur les transactions immobilière off-shore, la Thailande a tout intéret a laisser les étrangers acheter de la terre en nom propre...
Je n'ai pas tout compris encore ... si quelqu'un peut m'aider....thanks my Buddha! 😊 Christian
🙂 Bonjour je viens à vous car je pars à bangkok pour créer une sociéte et j'aurai voulu rencontrer des personnes française qui sont sur place pour des conseils encore des conseils toujours des conseils...J'ai contacté plusieurs avocats français sur place mais au dernieres nouvelles il semblerait que ces avocat français en théorie n'ont pas le droit de travailler et qu'il prenne des marges enormes par dossiers alors qu'ils les transmettent ensuite à des avocats américains qui à leur tour les transmette à l'administration thai... .....Donc ne parlant pas un anglais parfait en plus les termes dans les affaires sont bien spécifiques je pensse qu'il vaut mieu y aller avec un interpréte...Connaissez vous des personnes qui pouraient m'assiter pendant 1 h voir 2 pour aller rencontrer un avocat anglais.....???? contre un bon resto ou rémuneration.....
D'aprés ce que l'ont m'a dit et de ce que j'ai vu il faut que je part là bas avec un visa touristique créer une société revenir en france pour obtenir un visa B et ensuite faire une demande pour obtenir une alien biz..... bref le papier me permettant à travailler légalement....
toutes vos infos seront les bien venu........
merci.....😉
😛
😛
Bonjour à tous,
Je pars m'installer soit sur Bangkok, soit sur Phnom Penh, en fin d'année. Je me creuse les méninges pour ce qui pourrait marcher dans le Sud-Est asiatique (Cambodge et Thailande, notamment). J'ai pensé à une création de guesthouse sur des îles, ouvrir des boutiques de chocolats et nougats de luxe, créer une "soccer clinic", eh oui, il part dans tous les sens le monsieur ! , -)
Bref, suis encore ouvert à l'écoute d'idées nouvelles. Cela fait 3 fois en 2013 que je vais soit sur Bangkok soit sur Phnom Penh, pour "m'impregner", mais à priori, pas encore suffisant. Je connais bien la Thailande, et je sais les contraintes d'association Thais et autres.
Au plaisir de vous lire, à tous !
William
Au plaisir de vous lire, à tous !
William
...Quelques petites précisions, suite à de nombreuses interventions sur comment créer une boîte en Thailande...Informations recoupées et vérifiées en ce qui me concerne...
1/ Capital social à investir: 2 000 000 b.
2/ Mise de fond réelle de départ: 25% de la somme
3/ Toutes les dépenses, frais, etc...peuvent être déduits du capital social, ce qui explique que la mise de fond réelle peut être très basse par rapport au capital social envisagé, et même à ces 25% de départ.
4/ Par exemple un investissement ( par exemple immobilier) peut être compris dans le capital social
5/ Les boîtes en vente genre de 10 000 ou 15 000 b sont en fait des "coquilles vides", tout leurs fonds ont été "bouffés", ce qui revient en gros à acheter un nom.
6/ Il est exact que passer par un cabinet sur place permet de monter sa société sans connaissance particulière.
7/ Il est exact que l'on peut commencer sans visa business, avec un visa simple ( diverses possibilités selon les situations), en tout cas le visa n'est pas un souci.
Il serait agréable que les vfistes qui font part de leurs expériences personnelles à ce sujet mettent en ligne leurs infos de manière que l'on ait une perception globale de leur situation non déformée, ce qui éviterait de faire perdre du temps à tenter de compléter des informations partielles qui brouillent leur message, ou bien qui peuvent induire en erreur, ou s'abstiennent...merci d'aider la communauté.
Il serait agréable que les vfistes qui font part de leurs expériences personnelles à ce sujet mettent en ligne leurs infos de manière que l'on ait une perception globale de leur situation non déformée, ce qui éviterait de faire perdre du temps à tenter de compléter des informations partielles qui brouillent leur message, ou bien qui peuvent induire en erreur, ou s'abstiennent...merci d'aider la communauté.
bonjour a tous si je me permet de mettre un nouveau post sur un sujet 10000 fois rabattu est justement pour donner un élan un peut plus réaliste des membres qui veulent s'établir au pays du sourire perdu ..
perso je vois tellement de doux rêveurs qui désire s'implanter . ou pire qui le font .. avec des idées peut être géniales mais mal adapter .. que il serais bon que des membres donne des indications realistes .. des plans realistes .. des réussites réaliste .. car il n'y a rien de plus triste que de revoir sur vf ses membres haineux de ce pays simplement parce que ils ont rien compris de commet sa marche .. ou ont suivie leur instinct sans voir ce qui se passe réellement ..
je précise que je ne poste pas pour dire sa c'est bien et pas cela .. ( je le laisse aux autres .. ) simplement je suis ravi que des membres réussisse dans le coin ..
un exemple .. la restauration .. on se dit c'est facile .. mais très peut y arrivent .. je propose une idée .. la création de un moukata .. ces restos populaires qui sont quasiment plein ( de thais essentiellement ) .. pourquoi un étranger ne pourrais pas le faire ? bien il est possible .. je peut vous présenter un expert dans la matière .. il peut vous prendre en charge de a a z .. cette façon de voir les affaires est la bonne .. avoir un expert a ses côtés pour vous guider éviter les faux pas , les pièges . et prendre les raccourcis . ( anglais indispensable ...) ( je précise que je n'ai aucun intérêt financier je le fait car je suis persuadé que l'implantation est possible . si on suit certaines règles .. mon souhait est que ce post apporte des idées nouvelles .. realistes .. a bientôt .. thuan
un exemple .. la restauration .. on se dit c'est facile .. mais très peut y arrivent .. je propose une idée .. la création de un moukata .. ces restos populaires qui sont quasiment plein ( de thais essentiellement ) .. pourquoi un étranger ne pourrais pas le faire ? bien il est possible .. je peut vous présenter un expert dans la matière .. il peut vous prendre en charge de a a z .. cette façon de voir les affaires est la bonne .. avoir un expert a ses côtés pour vous guider éviter les faux pas , les pièges . et prendre les raccourcis . ( anglais indispensable ...) ( je précise que je n'ai aucun intérêt financier je le fait car je suis persuadé que l'implantation est possible . si on suit certaines règles .. mon souhait est que ce post apporte des idées nouvelles .. realistes .. a bientôt .. thuan
Bonjour, 🙂
Nous sommes un couple de Toulouse, nous avons le projet d'acheter un restaurant en THAILANDE. Nous aimerions avoir des conseils, ou des tuyaux pour pouvoir trouver un financement, en effet les banques française sont réticente pour ce style de projet.
Nous attendons des reponses de personnes ayant réalisé ce style de projet ou des personnes habitant la THAILANDE.
AMICALEMENT
bonjour, nous sommes un cple de 30a avec 2 enfants de 2.5a et 3.5a nous cherchons a nous implantez en thailande afin d'acheter ou de faire construire une guest-house, pour cela on aurais besoin de renseignements, sur les prix, les formalités, etc.......nous sommes experimenté ds le commerce nous avons un magasin de piercing ds le sud ouest de la france que nous allons surement revendre pour partir d'ici 1 a 2ans soit pour ouvrir une guest house soit pour ouvrir un studio de piercing la bas, si des personnes peuvent etre interressé par investir avec nous n'hesitez pas sinon nous sommes preneur de tout renseignements, comme les formalités, banque de credit, agence immobiliere de vente de maisons et commerces, correspondance avec des francais deja implanté a leur compte la bas.......
en vous remerciant par avance
Bonjour à tous
J'envisage sérieusement pour des raisons personnelles une expat définitive.J'aime ce pays et j'ai fait des recherches sur place et sur divers forums mais je ne trouve pas la réponse que je cherche: quel est le budget minimum pour créer un petit bizness? Je précise que je vis déjà simplement en France, et que je ne cherche pas à m'enrichir. Pour info, je pourrais avoir comme investissement de départ entre 30 000 et 40 000 euros. Pensez-vous que c'est possible? Merci de me faire partager vos expériences et vos avis.
J'envisage sérieusement pour des raisons personnelles une expat définitive.J'aime ce pays et j'ai fait des recherches sur place et sur divers forums mais je ne trouve pas la réponse que je cherche: quel est le budget minimum pour créer un petit bizness? Je précise que je vis déjà simplement en France, et que je ne cherche pas à m'enrichir. Pour info, je pourrais avoir comme investissement de départ entre 30 000 et 40 000 euros. Pensez-vous que c'est possible? Merci de me faire partager vos expériences et vos avis.
Bonjour à tous!!
Après 2 voyages en thailande, ma meilleure amie et moi avons décidé d'aller nous installer en Thailande et notamment ouvrir une petite guest house pour back packers (voyageurs pas très fortunés en gros). Nous recherchons un terrain constructible dans la région de Krabi et en plus particulier Koh Phi Phi.
Est-il vraiment risqué de prendre un prete nom?? En gros, pourrions nous vraiment etre dépossédées de notre bien, je me doute que oui mais est ce que ça arrive souvent et si oui quelles précautions prendre. Est ce que quelqu'un connaitrait les prix des terrains dans cette région ou une guest house à reprendre? Est ce que quelqu'un connait le prix de la construction d'un bungalow sommaire? Bla bla bla enfin, toute info sur le sujet est la bien venue!!!
Merci,
Audrey
Après 2 voyages en thailande, ma meilleure amie et moi avons décidé d'aller nous installer en Thailande et notamment ouvrir une petite guest house pour back packers (voyageurs pas très fortunés en gros). Nous recherchons un terrain constructible dans la région de Krabi et en plus particulier Koh Phi Phi.
Est-il vraiment risqué de prendre un prete nom?? En gros, pourrions nous vraiment etre dépossédées de notre bien, je me doute que oui mais est ce que ça arrive souvent et si oui quelles précautions prendre. Est ce que quelqu'un connaitrait les prix des terrains dans cette région ou une guest house à reprendre? Est ce que quelqu'un connait le prix de la construction d'un bungalow sommaire? Bla bla bla enfin, toute info sur le sujet est la bien venue!!!
Merci,
Audrey
Bonjour à tous.
Que pensez-vous de ce reportage :
http://videos.tf1.fr/sept-a-huit/retraites-dorees-5885701.html
http://videos.tf1.fr/sept-a-huit/retraites-dorees-5885701.html
Déja, un grand bonjour à tous!
Voilà,
etant tombé amoureux de la thailande lors d'un voyage touristique, j'ai toujours gardé dans un coin de ma tete le fait d'acheter une maison sur l'une des iles paradisiaques de ce fabuleux pays! Depuis environ 6 mois, j'ai réellement l'intention de me lancer et meme après le dernier coup d'etat, je n'en demord pas. Ma femme (d'origine cambodgienne), pense que je devrai attendre que la situation se stabilise la bas. Moi je pense que si j'attend trop, avec la nouvelle loi, il ne sera peut etre plus possible a un etranger de devenir proprietaire. Qu' en pensez vous ? Il me serait très utile d'avoir vos avis et si possible celui de personnes residant actuellement la bas.
D'avance un très grand merci!
Voilà,
etant tombé amoureux de la thailande lors d'un voyage touristique, j'ai toujours gardé dans un coin de ma tete le fait d'acheter une maison sur l'une des iles paradisiaques de ce fabuleux pays! Depuis environ 6 mois, j'ai réellement l'intention de me lancer et meme après le dernier coup d'etat, je n'en demord pas. Ma femme (d'origine cambodgienne), pense que je devrai attendre que la situation se stabilise la bas. Moi je pense que si j'attend trop, avec la nouvelle loi, il ne sera peut etre plus possible a un etranger de devenir proprietaire. Qu' en pensez vous ? Il me serait très utile d'avoir vos avis et si possible celui de personnes residant actuellement la bas.
D'avance un très grand merci!
Bonjour a tous !
Je loue une chambre a bangkok dans le quartier de Huay Kwang depuis tout juste une semaine. Je souhaiterais savoir si quelqu un connais un peu ce quartier et ce qu il y aurais a faire de sympa ou a voir, autre que les salon de lady massage sur la grande avenue (dsl j ai pas encore compris le nom de l avenue...).
D autres part je vais rester ici deux mois et je me demander si il yaurais une facon de travailler pr se faire un peu dargent car mon budget est limite... peut etre faire de la figuration si qlq1 a un contact je suis preneur ;)
bref j avoue etre un peu perdu, normal me direz vous je viens d arriver, donc tout conseil sera le bienvenue,
merci a tous ^^
nous sommes en couple et souhaitons nous installer a bangkok, cherchons des infos sur le budjet a prévoir pour 1 an, et toutes autres infos sur la vie dans cettte mégalopole.
N'ayant pas eu l'occasion de faire un premier voyage en thailande, nous savons que cela ne sera pas facile mais sommes trés motivés.
Nous comptons également ouvrir notre société là bas, qu'est il le plus facile? l'ouvrir en france et la transporter? ou l'ouvrir là bas directement?
Nous avons une connaissance minimum du pays mais encore trop de carrence sur le sujet et faisons appel a vous pour des infos utiles.
Merci d'avance pour vos réponses et pour votre aide.
Je vous explique mon cas, je souhaite faire construire un commerce style mini marché qui vendra de l'alimentation et des produits pour l'agriculture + petite maison dans le village de ma petite amie Thai. Pour creer cela je dois disposer de 550000 baths selon les dires du papa de ma compagne et d'elle meme et peut etre 100000 baths de plus pour un stock de marchandise.
Selon vous quel type d'entreprise dois je ouvrir ( partnership, société ou seule mon amie travaillerait....), sachant que je n'ai pas les 2 millions de baths nécessaire est il possible d'ouvrir ce commerce ? Et-il possible d'avoir un work permit et un visa longue durée en ayant pas un capital de 2M de baths ?
Enfin bref comment feriez vous (ou avez vous fait) si vous etiez dans le meme cas que moi pour pouvoir rester avec l'elue de votre coeur en Thailande sans avoir à retourner en France tous les ans si cela est possible ? ( type de visa, renouvellement du visa, quel type de société.......enfin tout ce qu'il est nécessaire de faire comme démarches et leur coût ), je remercie par avance les personnes qui pourront me renseigner.
Selon vous quel type d'entreprise dois je ouvrir ( partnership, société ou seule mon amie travaillerait....), sachant que je n'ai pas les 2 millions de baths nécessaire est il possible d'ouvrir ce commerce ? Et-il possible d'avoir un work permit et un visa longue durée en ayant pas un capital de 2M de baths ?
Enfin bref comment feriez vous (ou avez vous fait) si vous etiez dans le meme cas que moi pour pouvoir rester avec l'elue de votre coeur en Thailande sans avoir à retourner en France tous les ans si cela est possible ? ( type de visa, renouvellement du visa, quel type de société.......enfin tout ce qu'il est nécessaire de faire comme démarches et leur coût ), je remercie par avance les personnes qui pourront me renseigner.
Bonjour , je voudrais savoir s-il est possible de se faire offrir le visa ainsi que le permis de travail en thailande si nous avons une idée de bisness qui serais vraiment vraiment dans l'intérêt des thai particulièrement sur les îles? Sont-il flexibles sur les loies , ou la loie c'est la loie ?
bonjour, je suis sur le fil d'une création d'entreprise sur bkk. J'ai entendu parler de possible raket sr les projets farang... si quelqu'un peut m'en dire plus cela sera bien venu. sawadee krap
Bonjour,
Je voudrais savoir si il est possible, comme en france, de racheter un fond de commerce par exemple une guest house qui serai tenue deja par un etranger mais dont les murs appartiendraient a un Thai a qui on verserait ensuite un loyer.
Si c'est le cas comment ca ce passe? Devant un avocat, un notaire?
Il y a t'il une duree de bail commercial comme en France 3. 6 .9 .
Comment est consideré le bailleur etranger pour la loi permis de travail?
Et enfin une question delicate existe il une forme de raket sur les expats instalés
soit par des mafiats ou des services administratif ou de la police locale,
Si je pose cette question c'est que l'on m'a parlé de petits soucis que quelque uns on eu
Ca existe bien chez nous!!!😠 si si je l'ai vecu
Pour ceux qui on sauté le pas comment ca ce passe?
Pour finir ma Femme francaise elle aussi , n'est pas du tout d'accord pour que j'epouse une Thaie 😊 meme pour faciliter les choses
Par contre il est evident que le personnel serait 100% Thai
Je pense que comme d'habitude vous allez pouvoir me renseigner alors d'avance
merci
Bonjour
J'envisage de m'installer en Thaïlande et d' ouvrir une boulangerie mais je n'et que une formation et non un diplôme, et il obligatoire en Thaïlande de posséder un diplôme pour pouvoir exercé un métier et ouvrir un commerce ? Merci de vos réponses. Cdt
J'envisage de m'installer en Thaïlande et d' ouvrir une boulangerie mais je n'et que une formation et non un diplôme, et il obligatoire en Thaïlande de posséder un diplôme pour pouvoir exercé un métier et ouvrir un commerce ? Merci de vos réponses. Cdt
Bonjour
Je suis sur un projet de création d'entreprise dans le textile. Je recherche du tissu coton, lin ou mélange en Thailande. Savez vous si je peux trouver ce genre de tissu et si les prix sont avantageux? Si oui il y a t'il une région particuliére ou j'aurai plus de chance dans ma recherche. L'idéal serait de faire fabriquer mon produit sur place... avez vous un avis sur la question, pensez vous que c'est faisable... je suis preneuse de conseils et pourquoi pas un contact sur place....
Merci pour votre aide et conseils
Je suis sur un projet de création d'entreprise dans le textile. Je recherche du tissu coton, lin ou mélange en Thailande. Savez vous si je peux trouver ce genre de tissu et si les prix sont avantageux? Si oui il y a t'il une région particuliére ou j'aurai plus de chance dans ma recherche. L'idéal serait de faire fabriquer mon produit sur place... avez vous un avis sur la question, pensez vous que c'est faisable... je suis preneuse de conseils et pourquoi pas un contact sur place....
Merci pour votre aide et conseils
bonjour et meilleurs voeux, nous sommes un cple avec 2 enfants, souhaitant nous installer en thaillande finn 2009 debut 2010 au maximum, nous sommes sur des projets de création touristique et recherchons des couple avec ou sans enfants ayant des projets similaire afin d'en discuter et pourquoi etre complementaire ou s'associer ! Nous sommes experimenter en commerce puisque nous sommes commercant, on est pas du genre a foncer tete baissé et pour toute creation nous nous entourerons d'avocats et de specialiste afin que les choses soit faite dans les regle ! Pour ma part je suis bilingue francais - anglais et des notions d'espagnol et mon mari ne tardera pas à apprendre le thai, mon mari prevoit un voyage de reconnaissance avant l'été 2009, donc il vous reste plus qu'a rentré en contact avec nous si cela vous dit, merci et a bientot
bonjour,
je vis depuis 2ans entre la france et la thaïlande; en france je crée des bijoux que je vends sur les marchés et en boutiques; 100% fait main et créations uniques.
Bonjour à tous,
J'ai comme projet depuis un moment d'ouvrir un atelier de création de bijoux en thailande, pas forcément quelque chose de grand, même une hutte en bambou de 4m2 suffirait, où je puisse installer quelques établis de bijoutier, du matériel et où je pourrais organiser des stages d'initiations à la bijouterie sur plusieurs jours avec 4personnes maximum;
Pensez vous que pour cela il faudrait que je sois associée à un thai?
J'ai demandé à beaucoup de personnes (farang et thai) et tout le monde a une version différente, certains thai me disent que si c'est un petit business je pourrais le faire toute seule en louant un espace; d'autres me disent qu'il faut que je m'associe à quelqu'un et en quelque sorte travailler pour lui...
qu'en pensez-vous?!
merci d'avance
je vis depuis 2ans entre la france et la thaïlande; en france je crée des bijoux que je vends sur les marchés et en boutiques; 100% fait main et créations uniques.
Bonjour à tous,
J'ai comme projet depuis un moment d'ouvrir un atelier de création de bijoux en thailande, pas forcément quelque chose de grand, même une hutte en bambou de 4m2 suffirait, où je puisse installer quelques établis de bijoutier, du matériel et où je pourrais organiser des stages d'initiations à la bijouterie sur plusieurs jours avec 4personnes maximum;
Pensez vous que pour cela il faudrait que je sois associée à un thai?
J'ai demandé à beaucoup de personnes (farang et thai) et tout le monde a une version différente, certains thai me disent que si c'est un petit business je pourrais le faire toute seule en louant un espace; d'autres me disent qu'il faut que je m'associe à quelqu'un et en quelque sorte travailler pour lui...
qu'en pensez-vous?!
merci d'avance
Bonsoir,
fraichement inscrit sur voyagesforum, je suis néanmoins lecteur occasionnel du forum. J'ai parcouru les discussions ayant pour thème la création d'une société en Thaïlande mais je n'ai pas trouvé l'information que je recherche :
Où puis-je me rendre en France (Paris de préférence) pour me renseigner sur la faisabilité et les démarches à accomplir pour créer une société en Thaïlande ?
Je souhaiterai savoir très précisémment les démarches officielles à entrependre, les conditions diverses, et pouvoir estimer le coût de cette entreprise. J'ai déjà consulter de nombreux sites et discussions à ce sujet. J'ai demandé l'avis d'amis étant plus ou moins liés à la Thaïlande. Mais j'aimerai maintenant avoir des avis "officiels". Je me suis déjà déplacé durant ma pause de midi à l'ambassade de Thaïlande (Paris) mais elle est fermée le midi. De plus je ne sais pas si c'est l'endroit approprié. On m'a dit d'aller voir à l'Association Amicale Franco-Thai ( http://franco-thai.com/amicales.php ).
J'ai aussi consulté le site http://www.boi.go.th/ dans lequel j'ai pû apprendre que selon le type d'activité envisagée, le parcours pouvait être plus ou moins facile. Je travaille dans le domaine de l'informatique et mon actuel employeur serait alors mon premier client.
Merci pour toutes informations que vous pourrez me donner
fraichement inscrit sur voyagesforum, je suis néanmoins lecteur occasionnel du forum. J'ai parcouru les discussions ayant pour thème la création d'une société en Thaïlande mais je n'ai pas trouvé l'information que je recherche :
Où puis-je me rendre en France (Paris de préférence) pour me renseigner sur la faisabilité et les démarches à accomplir pour créer une société en Thaïlande ?
Je souhaiterai savoir très précisémment les démarches officielles à entrependre, les conditions diverses, et pouvoir estimer le coût de cette entreprise. J'ai déjà consulter de nombreux sites et discussions à ce sujet. J'ai demandé l'avis d'amis étant plus ou moins liés à la Thaïlande. Mais j'aimerai maintenant avoir des avis "officiels". Je me suis déjà déplacé durant ma pause de midi à l'ambassade de Thaïlande (Paris) mais elle est fermée le midi. De plus je ne sais pas si c'est l'endroit approprié. On m'a dit d'aller voir à l'Association Amicale Franco-Thai ( http://franco-thai.com/amicales.php ).
J'ai aussi consulté le site http://www.boi.go.th/ dans lequel j'ai pû apprendre que selon le type d'activité envisagée, le parcours pouvait être plus ou moins facile. Je travaille dans le domaine de l'informatique et mon actuel employeur serait alors mon premier client.
Merci pour toutes informations que vous pourrez me donner
Bonjour a tous,
J'effectue un stage a Bangkok cet ete pour une periode de 3 mois (juillet-aout-septembre). Un ami de ma promo recherche egalement un stage dans la meme ville pour une periode de 2 mois (juillet-Aout) afin que nous puissions y aller ensemble. Nous sommes en 1ere annee d'ecole de commerce et de marketing internationale. Si qqun aurait un contact pour mon ami, nous sommes preneur.
Merci d'avance.
J'effectue un stage a Bangkok cet ete pour une periode de 3 mois (juillet-aout-septembre). Un ami de ma promo recherche egalement un stage dans la meme ville pour une periode de 2 mois (juillet-Aout) afin que nous puissions y aller ensemble. Nous sommes en 1ere annee d'ecole de commerce et de marketing internationale. Si qqun aurait un contact pour mon ami, nous sommes preneur.
Merci d'avance.
Bonjour à tous, amis voyageurs !
Ma copine et moi souhaitons changer d'air, et ainsi, nous pensons ouvrir un hôtel en Thailande, ou, du moins, en racheter un. Nous avons l'expérience requises pour gérer un hôtel en France. Mais nous ne connaissons pas les démarches à faire ? Quelqu'un peut-il nous aider ? Vers qui se tourner au début, pour lancer la procédure ?
Cordialement,
Menahem
Ma copine et moi souhaitons changer d'air, et ainsi, nous pensons ouvrir un hôtel en Thailande, ou, du moins, en racheter un. Nous avons l'expérience requises pour gérer un hôtel en France. Mais nous ne connaissons pas les démarches à faire ? Quelqu'un peut-il nous aider ? Vers qui se tourner au début, pour lancer la procédure ?
Cordialement,
Menahem
Mon mari et moi souhaitont aller vivre en Thailande de préférence dans le sud soit du coté de Phuket ou Krabi ou sinon a koh Samui.
Je travaille en tant que patissiere et mon mari en tant que carrossier peintre et nous aimerions savoir si il serait possible de trouver du travail dans nos domaines respectif ou de faire quelque chose d'autres.
Et nous avons une petite fille de deux ans donc nous voulons savoir si cela n'est pas un frein pour s'installer si notre projet venez a termes .
Merci d'avance pour vos reponses que se soit negatif ou positif tous les temoignagnes sont bon a prendre
Merci d'avance pour vos reponses que se soit negatif ou positif tous les temoignagnes sont bon a prendre
bonjour forumiens et forumiennes!
ayant deja eu de bons conseils par rapport a madagascar ou je suis allé il y a 3 ans, j'aurai maintenant besoin d'autres concernant la thailand. En effet, je souhaite, avec mon copain créer un entreprise d'export de la thailand vers la france de produits equitable sur mesure en bois (lit, mobilier de jardin) etc...
tous les enseignements m'interessent, à commencer par le visa... comment faire pour lui faire exceder 3 mois...
merci!
Bonjour à tous,
Comme bon nombre de personnes, j'ai la ferme intention de partir vivre et travailler en thailande.
Je vous sollicite car peut etre allez vous pouvoir me donner des informations "dîtes" vitales !
Je me suis rendu à la chambre de commerce franco-thai à bangkok qui m'a suggéré de monter mon affaire, plutôt que de trouver un job d'expat; tres tres compliqué selon eux au vu du peu d'offres et de la forte demande.
Après m'etre rendu à l'ambassade de thailande à paris, puis avoir consulté les sîtes http://discoverytrade.free.fr/indexfr.htm puis www.boi.go.th du BOI, sites que je vous recommande fortement, et pour des facilités de vie là bas, je souhaite donc entreprendre.
Plusieurs possibilités s'offrent à moi : acheter des vetements pour les exporter en france, monter une fabrique de vetements pour les vendre en thailande et/ou en france, acheter un terrain pour y construire des bungalows avec un restaurant.
1ere question : quelqu'un a-t-il déjà eu cette experience d'exports de vetements vers la france ?
2eme question : quelqu'un a-t-il déjà eu cette experience de montage de fabrique de vetements ?
3eme question : quelqu'un a-t-il déjà eu cette experience d'achat de terrain avec construction de bungalows ?
4eme question : y a-t-il d'autres créneaux où il est selon vous plus judicieux d'investir (exemple fabrique de bijoux en argent, etc...) ?
Le but est de vivre là bas, non pas de vivoter.
Si vous avez des conseils, suggestions et/ou mises en garde, n'hésitez surtout pas : faites vous plaisir !!! Merci des quelques elements que vous pourrez m'apporter.
Salutations.
Christophe.
PS. si une personne est intéressée pour faire 6 mois en france, 6 mois là bas, surtout qu'elle se manifeste. @+
Plusieurs possibilités s'offrent à moi : acheter des vetements pour les exporter en france, monter une fabrique de vetements pour les vendre en thailande et/ou en france, acheter un terrain pour y construire des bungalows avec un restaurant.
1ere question : quelqu'un a-t-il déjà eu cette experience d'exports de vetements vers la france ?
2eme question : quelqu'un a-t-il déjà eu cette experience de montage de fabrique de vetements ?
3eme question : quelqu'un a-t-il déjà eu cette experience d'achat de terrain avec construction de bungalows ?
4eme question : y a-t-il d'autres créneaux où il est selon vous plus judicieux d'investir (exemple fabrique de bijoux en argent, etc...) ?
Le but est de vivre là bas, non pas de vivoter.
Si vous avez des conseils, suggestions et/ou mises en garde, n'hésitez surtout pas : faites vous plaisir !!! Merci des quelques elements que vous pourrez m'apporter.
Salutations.
Christophe.
PS. si une personne est intéressée pour faire 6 mois en france, 6 mois là bas, surtout qu'elle se manifeste. @+
Je voudrais savoir s'il est facile ou déjà possible, de trouver un boulot lié à la restauration ou l'hôtellerie dans ces deux pays? Est ce qu'on peut ouvrir son resto là bas et pour combien en moyenne?
Merci.
Merci.
