Achat d'un appartement destiné à la location saisonnière au Maroc

Me revoilà Vous voulez dire "à des fins locatifs"....
car defunt locatif, par définition n'est plus saisonnier vu que c'est pour l'éternité! Allez bon courage dans vos investissement!cordialement

Saidia ? C'est un four. A l'heure actuelle, cette zone est un échec. Il n'y a pas suffisamment de dessert. Pourquoi ? Parce que les compagnies aériennes ne sont pas des associations caritatives. S'il n'y a pas de touristes, ils n'envoient pas d'avion. Citer cette zone c'est se tromper fortement.Tanger ? Cela tombe bien, j'y vis. Après l'excitation des agences immobilières au moment de la venue de Renault, c'est le calme plat. Tu peux sans problème trouver des appartements vides en été.Asilah ? Vu la proximité avec Tanger, je m'y rends facilement. Des projets immobiliers à l'arrêt ou au ralenti, ce n'est pas ça qui manque. Faites un tour sur google earth pour voir des tas de projets entre Tanger et Asilah qui ne bougent pas d'un poil.Mais après tout, ce n'est pas mon fric. Si on pense qu'il existe une opportunité, il faut foncer. Pour ma part, je suis locataire. Pas d'embrouilles avec les impôts, les parts au noir, les soucis avec les copropriétaires (très fréquent). Si le coin ne me plait plus, je déménage et vu la crise, j'ai le choix.

Bonjour
Malouf a raison : Il y a beaucoup de projets sur le bassin de Tanger à Assilah et beaucoup sont en berne faute de capacité des investisseurs à assumer leurs travaux.
Cependant, j'y vois plus une bonne opportunité de réaliser de bonnes affaires : les espagnols qui ont totalement investi la médinah d'Assilah il y a quelques années ont subi de plein fouet la crise financière et, aujourd'hui, ils revendent à tour de bras leurs belles maisons.
Vas faire un tour sur place et tu verras que le nombre de maisons à vendre est important. Il y a les numéros de téléphone sur les maisons en vente, c'est souvent celui du Samsar. Mais tu peux aussi demander autour de la maison si il est possible de retrouver les propriétaires directement. Il ne faut pas avoir peur de marcher beaucoup.
Bien entendu, le prix demandé sera très élevé, mais il ne faudra pas batailler longtemps pour faire descendre très fort les prix dans la mesure où la demande d'achats est très faible.
Par contre, Assilah est trsè prisée l'été en matière de location.
Sa situation au bord de l'Atlantique et la proximité de l'Espagne en font une grosse attraction estivale.
J'espère t'avoir redonné un peu d'optimisme.
Bonne journée !

Bonjour, c'est un post très intéressant
Merci beaucoup Marie Aude j'ai beaucoup appris avec vos interventions, vous semblez connaitre le Maroc bien pluq que les marocains^^
je n'ajouterai rien de plus si ce n'est qu'il faut venir sur place pour se rendre compte de la faisabilité d'un tel projet
parfois lorsque vous vous rensignez pour le prix d'un terrain ou d'une maison on vous donne un prix astronomique, surtout si l'on sait que vous "étranger"
alors que lorsqu'un "samsar" intervient, ou un "local", le prix n'est plus tout à fait le même
mon époux connait un retraité reconverti dans l'immobilier
il achète des ruines, les "retape" et les revend
mais à en croire son expérience, il y a bien une crise immobilière au Maroc
ça fait deux ans qu'il ne vend plus rien
par contre en ce qui concerne les locations, il vous faut trouver une région qui accueillent des touristes toute l'année comme Agadir par exemple

Oh non :) mais j'en apprend tous les joursC'est très vrai.
Quand on a trouvé notre appartement, c'est mon mari marocain qui visitait, sinon le loyer doublait.Il y a eu un long moment où les gens qui voulaient vendre attendaient que les prix remontent. Maintenant quelques ventes se font, mais dans l'urgence, pour ceux qui ne peuvent plus tenir. Il y a aussi les programmes dédiés aux marocains, soit Omrane, soit plus haut de gamme dans les grandes villes... mais ça vend très peu, tout est arrêté (et donc les gens n'ont pas envie d'acheter quand ils voient que les travaux sont arrêtés... c'est le cercle vicieux)Merci à vous :)