Achat d'un bien immobilier en Thaïlande?

Bonsoir à tous et à toutes,recherchant a acquérir un bien immobilier sur samui, j aurai aimer avoir si possible des sites spécialisés et vraiment sérieux, des agences immobilières gérant les ventes sur cette ile, ou une adresse local que je puisse contacter ?je dis bien acquérir et non pas une location a l'année.Hormis l achat, des papiers sont ils necessaires pour acquerir en thailande ?ceci est mon premier achat d un bien immobilier et je ne trouve pas de réponses en ce qui concerne la thailande.mes remerciements les plus sinceres.

Bonjour, étant moi même propriétaire à Pattaya et ayant bien étudié la question avant de signer, je te donne mon avis:
Achat d'un condo, pas de problème si l'ancien propriétaire est un étranger. Il faut un papier de ta banque thai qui prouve que les fonds ont été virés depuis une banque étrangère, sinon pas d'enregistrement possible de ton acte de propriété. Pour l'achat d'une maison, le montage d'une compagnie bidon est risqué, les lois évoluent...
Il y a des moyens de contourner celà, mais si un grain de sable se met dans la machine, tu risques gros!
Donc pour être sur: ouverture d'un compte sur une banque thaie, transfert de ton compte en europe sur le compte thai. Pour les agences, en règle générale les agences tenues par des anglais ont bonne réputation.
Salutations, Bernard.

Voilà quelques sites, commerciaux ou non, à ce sujet :www.kosamui.com/property
www.samui-info.com/immobilier/index.shtmlwww.avantageproperty.com/findex.htm
www.samuiphanganproperties.com/...mobiliere-sam...
samuiestate.comVous y trouverez des infos sur les possibilités d'achat (ou sur l'absence de...), les facilités de paiement éventuelles ("mortgage").Nota:Tout ce qui touche à l'immobilier pour falang en Thaïlande est très lucratif donc pensez que vous allez être regardé avec les yeux qu'à le requin vis à vis du "petit poisson".

Tout ce qui touche à l'immobilier pour falang en Thaïlande est très lucratif donc pensez que vous allez être regardé avec les yeux qu'à le requin vis à vis du "petit poisson". sans commentaire,

Bonjour.Lire ABSOLUMENT mon site "Achat d'un bien immobilier en Thailande: les entourloupes". Il explique la plupart de ce que vs devez savoirEn ce qui concerne Koh Samui, l'endroit est remarquablement equipe d'aigrefins dont je connais les noms, mais....
Les tres grosses societes sont sures. Je connais egalement un francais qui a decide de ne pas se lancer dans les embrouilles habituelles et en qui on peut avoir toute confiance. Si son adresse vs interesse, envoyez moi un message prive

Donc pour être sur: ouverture d'un compte sur une banque thaie, transfert de ton compte en europe sur le compte thai. Ensuite on vide votre compteVoir ici

Sawadee ka,vraiment le mieux à Samui c'est la location à l'année surtout pour les jeunes retraités qui à partir de 50 ans ont des facilités de visas et en plus tu changes de coin comme tu le désires.
Car si tu achétes cela sera pour 30 ans au maximum.
Tu veux une maison ou un commerce. Actuellement le resto La Mangrove est à vendre ou pour continuer l'activité ou pour faire une habitation, il est situé à Bophut.
A plus et bon courage.
Babouhne

La « Mangrove » OK pour un commerce, mais attention pour une habitation. Ce bâtiment est survolé par tous les avions atterrissant à Samui ; de plus il est en bordure de la route accédant a la zone arrivée de l’aéroport ! Hormis cela, la Mangrove est un excellent restau !

Acheter une maison en thailande est très facile et difficile en même temps, on est jamais réellement propriétaire, les lois changeant très vite. J'ai une maison en thailande mais je considère que c'est un investissement volatile comme en bourse, on peut acheter mais bien vérifier les contrats que se soit avec un thai ou un étranger la loi thai est une loi écrite, les juridictions difficile et pas à l'avantage des étrangers. ne pas oublier que tant que le transfert n'est pas fait vous n'étes propriétaire de rien et que l'argent versé est difficilement récupérable.
les constructeurs sont souvent insolvables meme quand on a gagné le procès. En résumé on peut acheter mais bien s'entourer, ne payer que quand les travaux sont finis, et bien lire les contrats surtout en anglais. A propos un constructeur arnaque bien a PATTAYA, BANGKOK, ET je crois phuket : AD HOUSE VENDEUR MR YOUNG

je confirme, AD HOUSE GROSSE ARNAQUE

Eh oui, et en plus, ce sont tous des emm...Ne dit-on pas "Young mak-mak" ?

Il faut savoir aussi que des français dans l'immobilier thaïlandais, c'est louche et c'est encore plus cher...Encore une idiotie! Il y a en Thailande des francais extremement serieux qui sont ds l'immobilier, y compris un de mes meilleurs amis qui est en train de construire l'immeuble de condos le plus luxueux de Bangkok. C'est probablement le seul qui refuse de vendre ses condos sur plans, mais uniquement une fois qu'ils sont entierement termines!!!!!! A Koh Samui, Sunland Properties a ete cree par un francais d'une moralite sans reproche qui, justement, refuse toute entourloupe et travaille tres dur pour satisfaire entierement les clients.

je confirme une adresse et recommande vivement www.samui-info.com/immobilier/index.shtml
Demande a parler avec christophe (le boss), il connait bien "la musique". ils est super rigoureux et serieux... pour ne rien gater, il parles francais (suisse) et il est super sympa.
Avec lui a la barre, aucun risques d arnaques.