Installation en République Dominicaine

Bonjour MAYACOCO !!!Je suis allé 3 fois cette année 2006 en République Dominicaine pour 1 mois et plus en séjour.
La première fois j'ai été choqué par la pauvreté et le brouillon de la ville de Santo Domingo.
Mais par la suite je me suis fais.
Et je suis tombé moi aussi de ce pays qui est pitoresque et interressant.
Je compte m'installer un jour.Car j'ai mon appartement là-bas que je paie 4000 pesos un F4.
Correcte comme appartement.
C'est mon premier courrier sur ce forum.
Donc je te salut.MANAUNA

Merci pour le message Manauna,
g TROP DE QUESTION à te poser:
que fais tu a santo domingo? comment as tu préparé ton départ? Un f4 a toi toute seule ? ou colloc?

Hola qué talComme disait un ami Belge qui vit en Rep Dom :
Si tu veux repartir de la Rep Dom avec 1 millions de Dollars, Il te faut y arriver avec 5 millions...Casa del mar.

merci pour la citation, jpeux plus compter le nombre de fois que je l'ai lu.En tout cas je vois casadelmar, que tu portes toujours un grand interet à ce forum... mais tu pourrais en dire + sur toi et ton expérience... tu travaillais la bas? tu fesais quoi?

Je t'avoue franchement c'est pour moi tout seul, mais avec ma nouvelle femme Dominicaine.Elle était en Guyane française il y a 2 ans, et c'est là que je l'ai connu.Elle a peine arrivé en guyane, c'est à dire 1 mois et on s'est roncontré.Donc elle a vécu 1 ans avec moi ici donc en Guyane et je lui ai dis de retourner chez elle et de m'attendre.
Avant qu'elle y retourne elle a appellé sa soeur qui nous a trouvé l'appartement.
On est quand même très bien placé, car nous avons tout à proximité.Et nous avons la vue sur la mer du troisième étage oû nous sommes.Quand j'y suis là-bas je me sent bien.
Il y a de la vie;de la pauvreté mais pas trop de mandiant, tout le monde se débrouille pour manger demain.
A propos de mandiant : 2 seulement pour mes trois séjours.
Tandis qu'en Guyane française qui est un pays paisible, même trop, les mandiants pulule.
En tous les cas je suis ravis de vous rencontrer via voyageforum.
Si tu as aussi des question à me poser, n'hésite pas.
J'y vais pour la quatrième fois le 8 décembre jusqu'au 19 janvier, et j'essaierai d'avoir une carte de résident, car je ne suis pas marié avec ma nouvelle compagne, je verai comment faire.
Pendant se séjour qui arrive j'irrai à Santiago et probablement Puerta plata.J'irrai aussi à Boca Chica que je connait déjà, par contre, essaierai d'aller à punta cana que je ne connais pas, idem pour Santiago et puerta plata.J'ai toujours eu l'impression que la république dominicaine est un grand pays.
Gardant le contact pour des histoires.A + MANAUNA
PS : Je suis TAHITIEN

Bonjour,Il n'y a rien à faire d'autre dans ce pays que de dépenser ses US$ ou € en s'amusant...Ce n'est ni un pays pour "travailler" ni un pays pour y monter une affaire (qui gagne de l'argent) car cela n'existe pas!A la rigueur si vous avez un(e) compagn(e)on dominicain(e) vous pourrez vous en sortir "tout juste"Quand vous n'en aurez plus, de ces précieuses devises étrangères, ne comptez sur personne pour vous aider ni en Rep. Dom. ni dans le pays que vous aurez quitté, ou vous aurez perdu tous vos "amis"
Vous serez seul, et c'est ça la différence entre un dominicain et nous, lui ne sera jamais seul, la famille sera toujours là pour l'aider, car le dominicain est généreux, sait partager et aider ses proches, ce que depuis des siècles, nous "les riches" nous ne savons plus faire.Patrick

Bonjour patacrac,Tu dis vraiment bien les choses comme elles sont.
Par contre, je ne vois pas ce que tu veux dire par cette phrase : "A la rigueur si vous avez un(e) compagn(e)on dominicain(e) vous pourrez vous en sortir "tout juste"". Les étrangers que j'ai vus autour de moi avec un(e) partenaire dominicain(e) voyaient souvent leurs dépenses multipliées car il y avait la famille dont on doit aussi "s'occuper". Tu en parles d'ailleurs plus bas dans ton message.En tout cas, merci pour tes contributions, toujours très justes.

Merci pour ta réponse, Patacrac. Je comprends mieux... et suis tout à fait d'accord avec toi, pour le reste aussi.

Bonjour, a 4000 pesos ton apart, impossibles, donne moi l'adresse, je le loue tout de suite. Je pense que ton F4 (ici la denomination est differente), devrait etre 2 chambres, chambre de service, sejour et comedor. Ici, cela vaut dans ce que tu nomme "correcte", 12 a 15000 pesos. Pour 4000, techo de hierro, paredes de bloques sin empañeta, dans quartier Alcarizos, Guandules, las minas etc.... Hay que hablar verdad.

Bonjour,Je pense vraiment que si l'on sympathise avec un dominicain propriétaire, on peu dégoter un appart pas cher, 4000 peut-être pas dans les quartiers "Naco ou Bella Vista, mais j'ai habité Los Mameyes sans problème, alors que tout le monde me prédisait des ennuis! et je me suis aussi baladé à Guandule, sans me faire trucider (de jour quand même)
Maison 3 Chambres, Salle de Bain, Eau chaude, Garage Jardin, Coin de Service, sur deux étages : 7000 pesos en 2001 - 9000 aujourd'hui
à Santo Domingo quartier Los Mameyes, derrière Agua Splash!
Evidement en tant qu'étranger ne parlant pas un mot d'espagnol vous risquez s'être pris pour un "Gringo" et les prix ne sont plus les même!

Bonjour Patrick Boujour a Tous
Meme avec une Dominicaine comme compagne ou un Dominicain comme compagnon gagner de l'argent ici n'est pas evidant..Maintenant le fait d'etre avec un Dominicain ou une Dominicaine te donnes plus de possibilites si on ne te prends pas pour une vache a lait '' a Fric ''...
Trop de gens sont venus ici et sont tombe amoureux du pays mais surtout d'une compagne ou d'un compagnon..combien sont encore ensemble ???
Il ne faut pas se leurrer ce ne sont pas les Dominicains ou Dominicaines qui vous aideront si vous venez ici seul et que vous trouvez l'ame soeur ce sera a 90 % pour votre argent si vous n'en avez pas il y a de grandes chances que vous restiez seul..Maintenant il y a des choses a faire en RD..avec ou sans '' Amours ''.l'essentiel c'est de ne pas se planter..doucement et bien reflechir..Patrick tu dis qu'en RD ce n'est pas possible de gagner sa vie..je ne pense pas que tu ais raison..combien d'etrangers ici ont fait fortune ???beaucoup je peux te le dire..et ils ne le regrettent pas d'etre venus..
En ce qui concerne les loyers d'appartements il y a par ex sur la Romana de luxueuses Villas de 150 m/2 neuve pour 8000 pesos par mois..A tres Bientot

Oui peut-être si ils sont arrivé il y'a 20-25 ans, là ca commence à être saturé et cher (pour la reprise d'un commerce par ex.)Même Verizon est semble-t-il en difficulté dans ce pays...c'est quand même incroyable, le N° 1 de la communication...Désolé, mais j'en ai connus beaucoup, des étrangers, et je suis septique, (après analyse complète effectuée et possible qu'après les avoir fréquenté plusieures années), en effet les langues se délient une fois qu'il ont compris que je ne suis pas un investisseur potentiel, car à la première rencontre tout paraît idylique!! mais quand on gratte un peu et que l'on connais tout le parcours, je peux dire que ceux qui restent ont eu "de la chance" et parfois de l'aide de proches, sans quoi!Faut voir clairement aussi combien ils ont déjà "Perdu" ou "Misé" avant de dire qu'ils ont "Gagné" (mais comme les bilans à l'Européenne n'existent pas...)C'est au fur et à mesure que l'on constate que les affaires ne sont pas si facile à conduire, ni aussi rentable qu'il n'y parait (même pour les dominicains, faut pas croire que l'on à l'exclusivité des difficultés.)Maintenant les exceptions sont possibles bien sûr, surtout ces deux dernières années ou le climat économique est idéal, j'exclus de mon discours les personnes pouvant ou ayant investi des sommes rondelettes qui permettraient de vivre sans rien faire, surtout en Rep. Dom. (Immobilier) et les arnaqueurs de tous poils...

Bonjour clermontois,Il est vrai que cela te parrait invraissemblable, mais c'est vrai, par apport à tout ce que je lis, c'est peut-etre une chance puisque je ne connait pas encore bien la République Dominicaine.
L'adresse de mon appartement se trouve à 5 minutes à pied de l'avenue d'espagne, à 15 minutes à pied de l'ambassade de france.l'adresse exacte je ne la connait pas mais quand j'y serai en décembre je te la donnerai sans problème, car quand j'y vais là-bas je ne me suis jamais inquieté pour çà, comme tout est nouveau pour moi, et on vient toujours me chercher à l'aéroport.Il est vrai aussi que je ne suis pas dans un qartier les plus chic de la république dominicaine, mais c'est très correct en tous les cas, je tiens à garder cette appartement car si il est à vendre un jour, je l'achète tout de suite.C'est un porto ricain qui en possède 4 dans l'immeuble ou je suis.
(immeuble de 4 étages).D'après son avocat qui s'occupe de ces affaires, l'appartement pourrai se vendre pour 13 000 euros à 15 000 euros, tout dépent de la façon de l'achat (cash ou à crédit)
En tous les cas pour l'instant je n'ai pas de tuyau à te donner puisque je suis tout nouveau là-bas, et que c'est par apport à la soeur de ma copine que tout c'est fait quand ma copine Dominicaine était en Guyane avec moi.
C'est un coup de bol ou en cherchant bien on peut trouver.
On garde le contact. MANAUNA

Rebonjour clermontois,Je viens de lire patacrac, et il vient de citer l'endroit oû j'ai mon appartement.
Mon appartement se trouve à la fin de Los Mameyes.
Je ne ment pas en ce qui concerne mon appartement : c'est un vrai F4, 3 chambres, par contre une salle de bain, un wc, une cuisine mais quand même petite par apport à nos habitudes, un salon+une salle à manger confondus, un balcon, une galerie à l'entrée.
C'est mignon et très correcte pour le prix (4000 pesos = 100 euros suivant le cour)en ce moment le pesos est entre 43 et 44, donc en ce moment moins de 100 euros.
Et je dis bonjour à patacrac que j'aimerai bien connaitre pusqu'il a déjà connu Los Mameyes.
Los Mameyes n'est pas vraiment un endroit top mais bien pour un pied à terre, puisque se déplacer en république dominicaine est facile.D'après ma copine dominicaine la commune Los Mameyes a fait des éfforts au niveau propreté.De toutes les façons tout le monde évolue et je pense veut évoluer, donc il faut rester positif.
A + MANAUNA

Bonjour patacrac.
Enchanter de faire votre connaissance via voyageforum.
Je sais maintenant que vous avez vécu à Los Mameyes.
J'espère qu'un jour on se verra, car je compte vivre à la République Dominicaine.
C'est un pays quand même difficile si on ne fait pas attention, mais un pays interressant, attrayant, pittoresque, beau, et je pense comme beaucoups qu'il faut bien étudier la République Dominicaine avant de se lancer dans une vie là-bas, en tous les cas c'est ce que je fais même si j'ai un appartement qui me sert de pied à terre.
Sinon A + MANAUNA

salut Manauna
Tu dis que ton appart n'est qu un pied a terre, tu ne le loues qu'occasionnellement ou alors tu le loues pour y venir de temps en temps et c'est la famille de ton amie qui y vit
En tout cas a 4 000 pesos, c est cadeau.

Bonsoir KiKouRD
Non ce n'est pas seulement un pied à terre, puisque dès que cette appartement sera a vendre je l'achète tout de suite, et je suis totalement chez moi dans cette appartement.Je compte pour l'instant aller en République Dominicaine 3 à 4 fois par ans pour 1 mois à 1 mois et demi.
C'est pour l'instant mon pied à terre, au lieu d'aller à l'hotel, car je ne gagne pas des milles et des cents.
Je ne vis absoluement pas chez la famille, puisque j'ai déjà dis à ma femme dominicaine qu'il ne fallait pas mélanger sa famille à nous, et sa famille me respect beaucoups pour ma franchise.Sa famille ne vit pas à Santo Domingo puisque elle est de la province (NEIBA).
Et elle est tout à fait d'accord par mon raisonnement.
Voilà c'est tout ce que je peux te dire à propos de cette appartement et je suis toujours nouveau dans tout cela.
A + MANAUNA

cool Et fais attention si tu dois acheter cet appart !!!!!!!! Qu'il appartienne bien a celui qui te le vend, il y a quelques procedures relativement simple pour la verification .

Bonjour KiKouED?Merci du conseil, je pense que ma femme dominicaine saura faire le necéssaire pour la vérification de tout cela, et de toutes façon ce n'est pas encore à l'ordre du jour.
A bientôt MANAUNA