Louer un appartement pour travailler à Lausanne? (Suisse)

Bonjour à vous tous,Ma femme vient d'avoir un contrat de travail à Lausanne, sa date d'entrée en fonction est pour la fin Juillet 2008. Il parait que sauf le détenteur du contrat de travail qui pourrait signer le bail de location !! Ma question est la suivante: Est-ce qu'avec une procuration de sa part je pourrai comme venir 2 mois à l'avance chercher un appart à louer et signer le bail à sa place. Vu que nous avons 3 enfants je voudrai bien venir d'abord seul pour préparer le terrain à l'avance !
Merci d'avance pour vos futurs messages.

Je sais que t'as demande n'a rien a voir à ce que je vais dire.
En suisse on paye moin d'impot qu'en france mais on en paye quand meme pas mal, sans compter l'assurance, la banque et tout le reste. pour quelqu'un comme toi je te conseil d'envoyer un email à ce contact art_929@hotmail.fr
elle se fera un plaisir de te conseiller et te diriger pour éviter les piège de la suisse n'ésiter surtout pas.tu m'en remerciera plutard. elle s'occupe de genève et lausagne (de la suisse romande).Bon courage et bonne chance.

Salut,vu que tu es marié, il n'y a pas de problèmes pour que tu signes le bail, qui de toute façon, sera établi à vos deux noms !La seule chose, c'est qu'il faut etre en possession de son permis de séjour...Pas de permis, pas d'appart !

Bonjour,
Oui on est marié, et tous nos papiers necessaires pour les permis de séjour sont déjà chez le futur employeur de mon épouse, celui-ci nous avait indiquait qu'il pouvait nous délivrer une lettre avec laquelle on pourrait chercher une location si nos permis de séjour ne seraient pas encore prêts, (sachant la lenteur des admin....) mais selon l'employeur, il faut absolument que ce soit elle qui signe le bail !! C'est sur ce point que je suis resté pâs sûr !!!!
Maintenant si pas de permis, pas d'appart, on est obligé d'attendre les permis et arriver tous en même temps, sauf que ça va nous coûter une fortune,....arriver direct dans un hôtel avec nos 3 enfants oiiiie, moi, je voulais comme venir à l'avance, louer, meubler et préparer tout le necessaire, même les inscriptions scolaires.......enfin, merci pour vos réponses.

Je dis peut-etre une bétise, mais vos permis ne seront pas delivrés avant la date d'embauche de ta femme (bon, chaque canton a ses règles).A ta place, je telephonerais aux régies de Lausanne pour leur poser directement la question en leur exposant le problème ; et avec la lettre (avec le salaire) du futur employeur de ta femme, ça devrait pouvoir le faire...Sinon, c'est pas terrible, parce que sans etre un expert, je ne pense pas que tu pourras trouver un appart rapidement (enfin, un truc qui te plaise)Enfin, courage, mais vraiment, telephone leur, c'est la meilleure solution !

Hello Falls2 et bienvenue en Suisse,Les permis d'établissement (G, L) sont délivrés à l'arrivée sur le lieu de travail, parfois même plus tard. Le truc, c'est de demander au futur employeur de ta femme une lettre de recommandation et une copie du contrat de travail sur quoi les régies immobilières pourront se baser. En tout cas, c'est comme ça sur Genève.Je suis responsable compta et personnel dans une boîte, alors je me propose de me renseigner et je reviens te faire savoir.J'adhère aux autres membres qui disent qu'il sera difficile de trouver un appartement. Toutefois, vous pouvez déjà essayer à Lausanne même, aux alentours et dans le Gros-de-Vaud, ou la Veveyse (super région, très joli), un poil moins cher. En fait, tout dépend de ce que vous ferez vous et où les enfants iront à l'école.voici quelques infos :www.immostreet.ch
www.immoscout.ch
www.lausanne.ch
www.knowitall.chLizy

Bonjour,Je me permets de rectifier un message, en l'occurrence celui concernant les permis. En effet, le seul qui permet le regroupement familial est le permis B, et non le G ou le L."- Le permis B : Permis annuel de séjour et de travail. La durée de séjour est facilement renouvelable.
Tout changement concernant l'employeur et/ou le poste de travail doit être soumis à l'autorisation du service cantonal de l'emploi. Avec ce permis de travail vous pouvez bénéficier des prestations d'assurance chômage. Le permis B permet le regroupement familial.
Le permis C : Permis d'établissement. Il donne un libre accès à tout le marché de l'emploi.
Après 5 ans, le permis B se transforme en permis C.
Le permis G : Permis frontalier. Il ne concerne que les travailleurs résidant depuis plus de 6 mois en zone frontalière. Il impose un retour quotidien au domicile français. Sa durée de séjour est renouvelable chaque année en fonction de la validité du contrat de travail, et suspendue après 6 mois de chômage.
Le permis L : C'est un permis de courte durée qui n'est délivrée que pour un séjour de 4 à 18 mois dont l'objet doit être temporaire. "Il s'agit donc dans votre cas du permis B (faites-le vous confirmer par l'employeur de votre femme).Les informations données sur ce forum le sont certainement de bonne foi, mais malheureusement pas toujours exactes.En ce qui concerne la recherche d'un appartement, vous avez la possibilité de faire une pré-recherche par Internet, et venir ensuite visiter les appartements que vous aurez préalablement retenus.Vous trouverez des sites sur google sous immobilier suisse, tout simplement. Il vaut mieux demander directement à la régie (elles sont toutes atteignables par e-mail) quels seront les documents nécessaires si vous venez seul, très certainement une procuration de votre femme.En outre, il y a pléthore de sites officiels que vous trouverez facilement et leurs informations sont bien plus fiables que celles que l'on vous donne ici.Danielle

" Les permis que je cite sont demandés en premier."Je ne comprends pas votre réponse.Un frontalier demande le permis G: c'est le seul auquel il a droit. Que je sache, ce n'est pas le cas de la famille canadienne.Quant au permis L, il ne permet pas le regroupement familial et n'est délivré que pour 6 mois ou 18 mois pour une personne au pair.Je vous suggère fortement de consulter les sites officiels de l'administration suisse avant d'émettre des avis erronés.

Je suppose que ceci vient d'un site internet digne de confiance, et pourtant, il y a au moins une erreur !!! Comme celle-ci ne pose pas de problème pour notre ami canadien, je vous laisse chercher... comme quoi...

Eh bien, y a du nouveau, la date d'entrée en fonction a été rapprochée au 1er juillet. Concernant les permis: Le futur employeur dit qu'avec le contrat de travail de ma femme nous donne les permis d'établissement (à nous 2 car on est marié)qui seront délivrés par l'ambassade suisse à montréal, ceux-ci nous permettent d'attérir d'abord, puis avec ce contrat de travail sur place ma femme va avoir son permis de travail B. Pour moi, je n'aurai que le permis d'établissement au départ et bien sûr quand je décrocherai un travail, là j'aurai moi aussi mon permis de travail qui va être demandé par mon futur employeur et il va être un B je crois parceque j'ai plus de 35 ans. Donc là, ils m'ont éclairci les choses, car il y a 2 choses qui sont vraiment distinctes, le permis d'établissement et le permis de travail, ce dernier ne peut pas être émis bien sûr si on n'a pas le premier.
Pour la location, je vais essayer de rentrer en contact avec une des régies pour plus de détails, normalement il n'y aurai pas de problèmes avec procuration. J'éspère !
Vous dites que c'est difficile de trouver un appart. j'ai visité plein de sites et il y a plein d'annonces pour Lausanne et environ, et les appart. qui seront libres dès juillet commencent à apparaître....je ne comprend pas, il est oú le piège?
On parle de charges, je suppose que c'est pour l'éclairage et la propreté des cages d'escaliers ou le contrat de maintenance des ascenceurs ?
On parle aussi des cuisines agencées et non, c'est quoi ça, est-ce qu'il s'agit des armoires de cuisines avec plein de places pour le rangement ou il s'agit des électro-ménagers, hôte d'évacuation....etc. C'est dommage qu'il y a très peu ou pas de photos sur les annonces !! qq'un pourrait me donner des informations là-dessus, merci beaucoup pour votre aide.

Bonjour,En ce qui concerne votre appartement, avec une procuration de votre femme et une lettre de son futur employeur (copie du contrat) vous ne devriez pas rencontrer de problème.Il y a effectivement pas mal d'annonces sur les sites mais le problème est le niveau des loyers qui est généralement élevé pour nos salaires. Maintenant, ne connaissant pas vote niveau de vie, il est tout à fait possible que vous trouviez votre bonheur. Renseignez-vous également sur les conditions d'entrées dans certians logements. Un plafond de revenu est à ne pas dépasser par exemple. Il se peut également que vous ayez droit à des aides au logement.L'électricité n'est pas comprise dans le montant des charges. Elle est à payer à part tout comme le téléréseau dans certains cas. Les charges comprennent le chauffage et l'eau ainsi que l'entretien de l'immeuble.Les cuisines aménagées sont les cuisines déjà équipées en éléctroménager (cuisinière, réfrigérateur,...), c est à voir en fonction des apparts.Sinon, concernant les photos, demandez aux régies de vous parvenir celles des apparts qui vous intéressent...Je vous souhaite bon courage pour votre recherche et bienvenue en Suisse...

Bonjour, je n'ai pas la réponse précise à votre question mais vous la trouverez surement sur ce site :www.frontalier.orgUn site consacré aux frontaliers suisse/france avec tous les détails concernant les formalités. Ils ont une antenne à Evian pour vous accueillir directement.Bonne continuation.

Bonjour,Vous avez certainement presque toutes les réponses à vos questions....mais comme vous venez à Lausanne et que j'y travaille, je me suis dit que je pouvais peut-être vous aider aussi un peu !!!J'ai souvent des collaborateurs venant de l'étranger et pour lesquels je fais les démarches visa, appartements, etc...Pour le permis de séjour : effectivement, si vous êtes mariés vous pouvez venir sans problème avec votre femme qui a du travail ici (si vous veniez d'un pays exigeant un visa, ça serait un peu plus compliqué), mais avec la citoyenneté canadienne ça ne pose pas de problème. Par contre, pour pouvoir travailler ici, votre employeur devra faire une demande de permis pour vous avant de vous engager.Pour les logements : oui, il y a beaucoup d'annonces...le problème en plus du montant des loyers, c'est qu'il y a beaucoup de monde qui cherche à se loger, il faut donc être parmi les premiers à l'agence avec tous les documents demandés (certificat de salaire ou contrat de travail, lettres de références....et autres ! éventuellement envoyer un e-mail à une gérance pour connaître tous les documents demandés !). Ensuite, vous prenez un bail pour minimum 1 année, si vous voulez changer d'appartement pendant cette année, c'est à vous de trouver une autre personne pour reprendre l'appartement).Moi, je vous conseillerais presque de chercher quelque chose pour une courte durée pour commencer (sous-location par exemple) si vous allez sur le site www.anibis.ch (immobilier, mot-clé : lausanne sous-location ou : lausanne meublé...vous trouverez peut-être quelque chose pour vous dépanner pour un ou deux mois !Bonne chance et tout de bon pour votre arrivée à Lausanne !Chantal

Bonjour,
Votre mail est un peu vieux, mais comme on n'est pas encore en juillet...
J'habite à Lausanne et aimerais vous mettre en garde. Il est difficile de trouver un appartement à Lausanne, encore plus un 3 ou 4 pièces. De plus, le système ici est un peu... compliqué. Il est important de comprendre que la théorie du 1er arrivé, 1er servi ne fonctionne pas ici. Les gérances attendent d'avoir 10-20 voir plus candidats pour faire leur choix. Sans vouloir faire d'accusation, je constate que les suisses ont plus vite des réponses positives que les autres. En tout cas, un permis B n'est pas un grand avantage. Vous êtes en tout cas mieux loti que les autres permis pour lesquels c'est la galère noire.
Honnêtement, ne compter pas obtenir quoi que ce soit en avance et les gérances ont assez de clients pour ne pas s'enquiquiner avec des demandes spéciales.
Il y a un très faible taux de vacance de logement (c'est pire à Genève). Certes, il y a des offres, mais enormement de demande. Mais rien n'est impossible! Simplement ca prend parfois du temps.
Bref, mon mail était aussi pour signaler que si vous n'avez rien pour votre arrivée à Lausanne, il y a des listes de logements meublés à l'office du tourisme. www.lausanne-tourisme.ch/...62865&language=F C'est pas donné, mais ce sera moins cher que l'hotel si vous êtes bloqué.Info complémentaire: rechercher de préférence des appartements que remettent le locataire. Je m'explique: avec un bail d'appartement, vous pouvez remettre que 2 fois par an, à date fixé votre appartement. Si vous donnez votre dédit à temps pour cette date, vous n'avez pas à faire d'annonce particulière, juste à laisser les gens visiter. Là les gérances attendent d'avoir assez de gens pour choisir. Par contre, si vous voulez remettre votre appartement hors date, il vous faut trouver un locataire qui convienne. Et là est la chance. Si le locataire trouve 1 personne solvable, il est libéré. Et pas de concurrence.Bonne chance