Bonjour
[Quote]
je suis à la recherche tous renseignements concernant l'île de la Dominique. Je voudrais m'y installer avec ma femme et les enfants.[/Quote]S'installer comme ça avec juste des infos glanées sur le net ne donne pas forcément une bonne vision d'un pays. Le mieux serait d'y aller quelques temps pour découvrir par soi-même. Personne ne peut répondre objectivement à votre place, c'est tellement lié aux motivations individuelles.
[Quote]Y a t'il des problèmes de drogues?[/Quote]Au total j'ai passé un mois à La
Dominique et plus de 30 ans à
Paris. J'ai rencontré bien plus de problèmes liés à la drogue à
Paris qu'à La
Dominique. Sur l'île certains fument régulièrement (ganja) bien que ce soit interdit, et si on veut s'approvisionner ça ne semble pas difficile, mais... idem dans bien des villes en Europe.
[Quote]Y a t'il des écoles française?[/Quote]La langue nationale est l'anglais, vous pouvez inscrire les enfants dans une école mais à ma connaissance pas française. Le plus fiable est de se renseigner auprès de «l'Alliance Française» de
Roseau :
afrancaise@cwdom.dm
[Quote]Quel est le budget pour y ouvrir un gîte?[/Quote]Vaste problème. Il faut déjà avoir une idée du lieu d'implantation. Le prix des terrains est fortement lié à la géographie. Un terrain avec vue sur la mer sera plus cher qu'un autre sans cette vue. Or l'île est très montagneuse, tout est très "pentu", peu de terres sont planes hormis la périphérie (donc avec vue sur la mer).
Les tarifs sont également liés aux équipement. L'eau, l'électricité et le téléphone sont surtout présents autour des villages. Les gens sont certes très accueillants, rien à dire sur ce plan là, mais ils ont leurs habitudes ce qui fait leur charme, et ne sont pas près de les abandonner. En clair trouver un terrain tout équipé reviens à se rapprocher d'un village, avec...
"ambiance musicale" assurée tous les soirs... Est-ce le bon choix pour installer un gîte?
Sinon c'est plus cher, il faut se faire amener l'électricité et le téléphone (quand c'est possible) au prix fort. Pour l'eau ce n'est même pas envisageable partout, reste à pomper dans un ruisseau ou récupérer l'eau de pluie.
A suivre également le marché de l'immobilier, consulter les sites locaux spécialisés: pas très actif. Autrement dit il ne faut pas songer investir pour revendre rapidement.
Compter également avec les taxes. Pour un particulier un achat immobilier est limité à 1 acre, 3 acres pour un business. Au delà +15%. Petit problème on trouve peu de petits terrains à acheter et ils sont proportionnellement bien plus cher que les grands (8 à 15 acres non fractionnables). Dans tous les cas il faut passer par un avocat.
Enfin par curiosité, renseignez-vous également auprès des voyagistes pour un séjour à La
Dominique. Quasiment rien. Le futur client d'un gîte doit se débrouiller pour acheter un vol sec, jongler avec une nuit d'hôtel à Pointe à Pître et récupérer le bateau le lendemain pour
Roseau. Idem pour le retour. Au total selon la saison, ce futur client doit débourser rien qu'en transport plus cher qu'un séjour d'une semaine tout compris à la
Guadeloupe ou à la
Martinique.
L'île a un fort potentiel «nature», mais ce n'est pas un endroit où un touriste viendra par hasard.
