Une amie et moi sommes actuellement en discussion pour acheter un hotel dans la région de Diego Suarez. Les négociations avancent bien mais nous connaissons mal le pays. Pourriez vous nous renseigner sur les "mauvaises surprises" auxquelles nous pourrions être confrontés une fois la transaction faite, sur les risques éventuels (corruption? problèmes politiques?..).
Tous les renseignements et conseils sont les bienvenus sur les questions à poser, les précautions à prendre.
Je suis exactement dans le meme cas que vous. Je suis en nego pour acheter fonds et murs d'un hotel dans la région de Diego Suarez. Donc, je suis également preneur de toutes les informations que vous pourrez donner.
la première chose sage me semble t il serait d'aller sur place, d'y vivre au moins un ou 2 mois pour voir ce qui se passe, comprendre le pays, se renseigner sur le système de soins notamment .
la première des choses est de voir l'état des réservations, les reçus des taxes touristiques payées 😉 s'ils en ont payé..... les impots....l'état des lieux, faire le tour du voisinage pour un sondage, voir avec qui il travaille, TO, etc... le livre d'or s'il y en a. s'assurer qu'il n'y a pas d'associé (en vacances). les actes de propriété et ou amphytéotique, les factures d'achats de marchandises etc.... Il est important de se faire éclairer par un avocat..... Bonne chance.
Etant moi-même dans le commerce, je ne peux que vous conseiller de suivre les recommandations de Carthago47.
Et si possible en plus récupérer les 2 ou 3 derniers bilans (s'ils éxistent) et les soumettre à une expertise comptable.
Le C.A, les charges, la trésorerie, le résultat, les comptes courants associés, les fonds propres de l'entreprise sont des éléments à prendre en première considération.
Achetez-vous le le fond de commerce seulement ou et/avec les murs...?
Dans une négociation de ce type il convient aussi de prendre une garantie de passif sur 2 ans.
S'il y a des "chiens crevés dans les placards": vous aurez le temps de les découvrir....!
En ayant des éxigences hautes et précises vous verrez bien si le vendeur est "clair" ou pas.
je n'ai pas d'hotel et n'en veux pas.
je disais le winsurf car l'hotel les cocotiers reçoit et anime les winsurfers...
c'est bien celui route de raména ?
salut
ici meme il y a deja un forumiste pseudo polorun il a deja eu qqes pbs avec un hotel a prendre et a perdu de l argent je crois que c est ce meme hotel
attention enormement d arnaque a mada dans le tourisme specialement de vazaha et surtout dans ce coin de diego
attention on n achete pas un hotel a mada on prend un bail qui peut etre casser par l etat malgache apres enquete utilite publique dont vous ne serz meme pas au courant
a plus
jipi le zanatany
le voyage permet de garder l esprit ouvert aux autres
salut si c est lui de la route de ramena attention car pas de possibilite de baignade devant, assez isole donc pas possible pour des touristes sans voiture de plus la route pour aller a diego est en tres mauvais etat
et le taux de remplissage de cet hotel est tres faible
il y a deja eu bcp de turn over
a plus
jipi le zanatany
le voyage permet de garder l esprit ouvert aux autres
salut je connais bien mada et j etais diego debut 2007
et j ai qqes amis sur place
attention l ambiance entre prestataire hotelier sur diego est assez deletaire
a plus
jipi le zanatany
le voyage permet de garder l esprit ouvert aux autres
une fois que le bail te semble honnête, des petites astuce personnelle;
en prévoyance, enregistrer la paperasse auprès du greffier en chef du tribunal d'instance ( le plus intègre ), en général c'est le doyen en titre des huissiers de la ville, connaissances des moindres détails de la ville, et surtout parmi les quatre témoins le président fokotany... où se situe l'affaire, vous ne payeraient que les timbres d'enregistrement
çà vous éviteraient de passer par un avocat, et à tout moment faire le tiroir-caisse
l'important n'est pas de convaincre, mais de donner à réfléchir
Prudence!!!!!!!!!!!!!!!j'étais à diego......ça craind vraiment les affaires à mada...il vaut mieux créer je crois....acheté!!! à qui??? le nombre de "baisés" est élevé ( voir jipi il connait un peu ) bye...des conseils???? trop nombreux à expliqué, mais si vraiment ça te dit ...bye
jean paul de lyon, jeune retraité, 25 années dans le secteur du batiment!!!
Salut JIPI
Pourquoi parles tu de turn-over pour l'hôtel des cocotiers ? il semble que ce soit le même proprio depuis 10 ans ! c'est quoi cette histoire de plage à la baignade non autorisée ? Merci des renseignements.
salut
j ai pas dit que la baignade n etait pas autorisee mais pas du tout pratique ni attrayante (paletuvier, fond plat, )
il semble que ce soit le meme proprio depuis 10 ans oui il semble c est cela le pbs
fin 2006 l hotel n etait pas beau a voir c est tout ce que je peux te dire et il a ete en vente plusieurs fois
mais bon moi j informe pour le reste c est toi QUI VOIT
mais un conseil va sur place et renseigne toi bien (a ramena ; a diego ; aupres de la population) de plus verifie comme deja dit si tout a ete paye, (eau electricite taxe diverse vignette touristiquer)
a plus
jipi le zanatany
le voyage permet de garder l esprit ouvert aux autres
J'ai trouvé une page internet sur l'hôtel les Cocotiers à Diégo.
S'il s'agit bien de l'hôtel dont tu es l'éventuel acquéreur vas voir sur le lien suivant: Hôtel Cocotiers
Un extrait de la page:
"Le prix des chambres se situe entre 45 et 60 € pour les chambres familiales.
Nous employons actuellement 7 personnes à temps plein qui nous reviennent (toutes charges comprises) à 300 € par mois. (par personne ?....ou la totalité du personnel ???) Nous avons depuis 3 ans une évolution de notre chiffre d'affaire à la hausse de 25 à 30 %. Notre chiffre pour cette année devrait dépasser les 70 000 €. (cela me paraît très peu...ou le vendeur ne parle que du déclaré !!)
Le prix de vente mur et fond de commerce est de 320 000 € "...
Soit une "valeur " de 5 fois environ le C.A !!!
En france
Une évalutaion de la valeur de fond de commerce se fait sur le résultat net (bénéfice).... et non sur le C.A.
La "règle" est de 3 et 5 fois grand maximum du montant du bénéfice....suivant le compte d'exploitation et la durée de l'amortissement maximum de 5 ans de l'investissement.
Quand à la valeur des murs...il faut aller voir sur place voir la vétusté des constructions, frais de rénovation si besoin et comparer avec des commerces équivalents en valeur et en situation...
(voir ce que t'a dit Carthago sur ce sujet)
Voila encore des éléments qui peuvent t'aider pour ton projet.
Une affaire comme celle la a au moins un compte d'exploitation: à toi de le récupérer et de le mettre entre les mains d'un expert comptable ou autre conseiller juridique et financier.
Un conseil: prends ton temps pour la négociation...et pousse le vendeur dans ses retranchements.
salut
a ce prix de vente c est au moins vu l hotel trois a quatre fois le prix de l hotel
mais revendre un hotel quand on c est fait soi meme avoir c est une pratique tres a la mode a mada et bien sur dans la region de diego!!
fin 2006 vacances de noel je ne suis meme pas sur qu ils avaient un seul client!!!
a plus
jipi le zanatany
le voyage permet de garder l esprit ouvert aux autres
salut!!!je connais bien l'hotel, le proprio, et l'hotel mitoyen....(là est le problème) si tu veux des infos, je peux te renseigné en MP, mais je répète le problème est l'hotel mitoyen, pas les cocotiers!!!!!! c'est la guerre entre eux.....il y a un hotel de trop je pense... (moustiques, eau, électricité, mangroves, etc....) pas de plage...........bye
jean paul de lyon, jeune retraité, 25 années dans le secteur du batiment!!!
tout cela n'existe pas à diego!!!!!! magouilles et compagnie!!!!!je suis passé par là, bilan??? taxes?? personnel ?? etc.......tout s'achète !!!!! bye....
jean paul de lyon, jeune retraité, 25 années dans le secteur du batiment!!!
l'hotel est à 7 kms de diego!!!!!les soins en 2004. sans commentaires (être en bonne santé pour prendre l'avion et aller se faire soigné à la réunion si pas urgent..bye
jean paul de lyon, jeune retraité, 25 années dans le secteur du batiment!!!
Nous ne sommes pas ici pour juger de l'intérêt ou pas d'acheter cet hôtel: c'est à Xavreunion et Faeten de faire leur boulot d'investisseurs, en appronfondissant leur réflexion grâce aux aides, expériences et divers avis qu'ils peuvent obtenir sur ce Forum.
Il a été crée pour cela. C'est son véritable intérêt car il est une communauté de personnes qui ont théoriquement un peu voyagé et connaissent à priori les pays dont ils parlent.
Dans une négociation, c'est en surprenant son interlocuteur que l'on peut essayer de de tirer des avantages.
Les "règles" élémentaires ou plutôt calculs arithmétiques d'évaluation d'une affaire sont les mêmes partout dans le monde....
Ce qui peut changer se sont les lois juridiques et fiscales d'un pays à un autre, voir les moeurs et les coutumes.
D'ou l'intérêt de consulter et de payer des personnes qualifiées bien au fait des transactions commerciales et susceptibles d'apporter toutes les garanties.
Cela fait partie du métier des véritables entrepreneurs de prendre des risques bien calculés et de réussir...sinon ce ne sont que des pigeons bons à plumer pour tous les prédateurs.
A ce sujet il serait intérressant que Xavréunion et Faeten nous disent ce qu'ils pensent de ce qui a été écrit dans ce forum où ils ont posé en premier le problème et demandé de l'aide....
D'accord avec toi!et pourtant je suis passé par un avocat, crée une SARL, inscription fiscale et la totale.....j'ai investi et tout perdu pourtant.... (intervention en haut lieu pour faire fermer l'hotel) motif entre autres : l'hotel n'accepte pas les femmes karanes (musulmanes) qui se baignent tous habillées dans la piscine et que les autres clients repoussaient... Amené devant le président de région (préfet ici)JE ME SUIS ENTENDU REPROCHE D ETRE RACISTE (ce qui n'ai pas le cas).......... là bas ça va vite pour se faire dégommé, je passe sur l'état désastreux de l'hotel qui avait été maquillé pour la transaction..(toutes les toitures prenaient l'eau, et il ne pleut pas souvent pour le voir au moment de la transaction, pas d'eau officiellement et de l'électricité avec deux groupes HS (je ne suis pas mécanicien pour le voir ) l'état de droit à mada!!!!dans un siècle peut être....Pas facile, et beaucoup de surprises pour les acheteurs potentiels qui rêvent en regardant les reportages sur mada à la télé ( 2 euros le m2..AHAHAHA) ............bye
ps je connaissais mada depuis 1994 et j'ai pris cette affaire en 2004!!! je connaisais un peu je crois!!!!!!!!!!!!!!
payé des personnes qualifiés??? tout s'achète à mada même les professionnels de immobilier si il y en a.....je dis bien tout...
jean paul de lyon, jeune retraité, 25 années dans le secteur du batiment!!!
deja, tu vas passer 1 mois comme client.
quand t`achetes une voiture d`occasion, tu l`essaies, non?
Pareil avant de te marier....
alors un hotel, meme petit, ca ne s`achete pas sur catalogue
ensuite tu calcules ton seuil de rentabilite et tes hypotheses d`exploitation
ton seuil de rentabilite te dira a quel taux de frequentation ...tu ne perdras pas d`argent
ce qui est quand meme la moindre des choses
ensuite en y passant deja un mois, tu pourras juger de la frequentation estimee et reelle....
pour le reste, l`etat des lieux....fais toi assister par un entrepreneur en lui disant que tu veux lui faire renover l`hotel....il va te dire tout de suite tout ce qui cloche...
et pour l`avocat, evites de prendre celui que te recommande le vendeur...et demandes plutot conseil au concurrent, puisqu`il y en a un...
salut gege
mais je n ai surement pas l intention d acheter cet hotel et certainement pas la ou il se trouve (loisirs balneaires impossible et moustiques en escadrille des 17 heures plus les fameux "mokafotsy"
tres peu pour moi et cela a 320000 euros
c est du n importe quoi
ma question c est comment y a t il encore des gogo pour se laisser prendre??
jipi le zanatany
le voyage permet de garder l esprit ouvert aux autres
une petite explication de texte pour ceux qui ne sauraient pas ce que "Mokafotsy" veut dire!
Moko = moustique
mokafo= petite mouche des sables aux alies blanches qui peuvent transformer la plus belle plage du monde en un enfer pour le touriste!
Appelée aussi "Kakafotsy" sur la côte-est cette charmante mouche tropicale peut éventuellement provoquer des réactions allergiques allant de la petite rougeur à l'oedème de Quinck (selon les sensibilités)
les effets secondaires des attaques de cette petite bébête peuvent aller en dégénérant car la démangeaison entraîne des grattages féroces qui peuvent (parfois) être le foyer d'infections qui auront le développement que l'état du gentil voyageur définira!
Très peu présente sur les guides et les publicités, cette mouche mutine l'est pourtant sur le terrain!
Y passer 1 mois mini, hypothèse d'exploitation, seuil de rentabilité, taux de fréquentation, etat des lieux, entrepreneur...calcul de la valeur du fond.....etc
Les moustiques en esquadrille, les mokafotsy....
La plage pas très accessible, hôtel loin de Diégo....hôtel concurrent à coté...etc
Cela va dans le bon sens du Forum et continue à donner matière à reflexion à nos 2 investisseurs et pour tous ceux qui ont éventuellement des projets sur Mada.
Merci Messieurs.
Cordialement
Alban
NB : où sont passés nos 2 investisseurs....on aimerait bien connaître
l'évolution de leur réflexion.
je crois que donner les véritables informations ne peut qu'être positif!
madagascar a suffisamment d'atouts pour que l'on ne soit pas obligé de mentir sur cetains aspects!
Attention, les Mokafo ne sont pas sur toutes les plages!
Si jipi en a parlé c'est que cela a son importance, il y a des gens qui ne comprennent pas pourquoi il y a des écarts incroyable de prix pour des terrains en bord de mer qui semblent au premier abord semblables!
par exemple à ste-marie les plages du nord-ouest sont d'une beauté rare, pourquoi n'y a t'il pas d'hôtels?
Et franchement, comme tu le dis si bien: mieux vaut prévenir!
J'ai eu l'occasion de voir des voyageurs arriver couvert de points rouges parce que personne ne leur avait dit que telle plage à ste-marie était sujette au mokafo, c'est un peu dur pour eux!
En plus c'est une histoire en cascade: un investisseur achête sans savoir, une fois qu'il est au parfum plutôt qu'abandonner il préfère occulter cet aspect! L'omerta se fait sur les mokafo et les voyageurs subissent leurs attaques et prennent des risques! au final c'est un mauvais point pour Mada!
Un voyageur floué sera dix fois plus visible sur le net que celui qui a passé un bon voyage! (certains opérateurs touristique commencent à s'en rendre compte!)
Autant dire les choses comme elle le sont, pour que les gens fassent un bon séjour !
car madagascar a besoin de développer son tourisme!
salut moi je suis de diego et j'habite maintenant en france mais j'y vais assez souvent et moi aussi j'aimerais avoir un hotel a diego et c'est vrai que la route de ramena est tré endommagé mais c'est tré beau et le paysage est magnifique mais attention a l'emplacement de l'hotel il faut voi comment on y parvient et plein d'autre chose moi j'y retourne en juillet 2009 et a ce prix la allez sur place pour voir et a diégo vous pourrez construire des hotels parceque les terrain ne sont pas tré cher par exemple moi j'ai trouvé a 1500 euros un terrain de presque 900 métre carré avec vu sur la mer et le pain de sucre allez-y ca vaut le détour et en plus vous verrez comment ca marche la bas et eviterez de vous faire arnaquer en plus allez voir le taux de remplissage entre octobre et decembre : basse saison mais qui est la meilleur période pour aller a madagascar moi au prix la je préfère construire car vous pourrez avoir des terrain au bord de la plage ou ailleurs por pas tré cher et faire construire non plus c'est pour cela queje vais tous les ans pour voir comment ca se passe et ce qu'il faut et ne pa faire si vous voulez un renseignement n'hésitez pas je connais tré bien la ville et la région et aussi quelques personne sur place
si vous voulez des renseignement contctez moi jeconnais tré bien diégo je suis né la ba et j'yretourne régulièrement et moi aussi j'ai un projet comme le votre
eddy_co@hotmail.fr
salut
pour ma part je n ai aucune envie d acheter un hotel a diego
de plus on achete pas un terrain a mada mais on fait un bail!!!
de plus attention pres de la mer on est sur le domaine maritime expulsion possible n importe quand
a plus
jipi le zanatany
le voyage permet de garder l esprit ouvert aux autres
en fait vous ne connaissez pas tres bien, car sans etre résident on ne' peut pas acheter de terrain.
Ensuite, la meilleure affaire que l'on puisse trouver a Diego, c'est si on y arrive d'obtenir la concession de l'hotel de la marine rue richelieu, mais je crois que qqun y est dessus (ra8) selon les bruits de coursives.
c'est pas vrai ca mon pere lui-même a un terrain la-ba et j'y vais tré souvent donc il ne faut pas dire des choses comme ca moi j'y habitais et j'y vais tous les ans
et je connais pas mal de gens qui y sont aller pour construire
Précisions pour les chiffres, le salaire moyen des employés à diego est de 30 à 50 euros mois maxi. (charges comprises???) les chambres se louent entre 20 et 30 euros la nuitée(peut être 40 si familiales). j'écris des prix de 2005...alors le calcul est vite fait, et le taux de remplissage facile à calculer.....(y compris le CA si remplissage à 100% toute l'année) 6 bungalow et 6 chambres. là dessus il faut rajouter les repas 15 euros/ personne maxi je pense, et les sorties en 4-4 ... Voilà des prix vécus il y a 3 ans à Diego pour info... Cordialement
ps. prix de vente de l'affaire, aucun commentaire à faire....(Jipi a déjà aborder ce sujet)
jean paul de lyon, jeune retraité, 25 années dans le secteur du batiment!!!
Précisions pour les chiffres, le salaire moyen des employés à diego est de 30 à 50 euros mois maxi. (charges comprises???) les chambres se louent entre 20 et 30 euros la nuitée(peut être 40 si familiales). j'écris des prix de 2005...alors le calcul est vite fait, et le taux de remplissage facile à calculer.....(y compris le CA si remplissage à 100% toute l'année) 6 bungalow et 6 chambres. là dessus il faut rajouter les repas 15 euros/ personne maxi je pense, et les sorties en 4-4 ... Voilà des prix vécus il y a 3 ans à Diego pour info... Cordialement
ps. prix de vente de l'affaire, aucun commentaire à faire....(Jipi a déjà aborder ce sujet)
le taux d`occupation ( ou "remplissage" si tu preferes...) est le truc le plus difficile a evaluer, au contraire.
Quant a un taux de 100%, meme en reve, je n`oserais pas y penser...
Disons qu`un coefficient d`occupation de 50%....c`est deja tres tres bien....
il vaut mieux etre prudent et tabler sur 35%.
le site dit lui meme que l`hotel, au total, represente 12 chambres
Disons 25 euros la nuit...( et pas 40/60 euros la nuit comme le pretend la pub )
12 x 25 x 365 x 35/100 = 38, 500 euros de CA annmuel.....j`espere que tu connais la difference entre le CA et le benefice....
il y a mieux comme investissement........😉
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Quel prix dois-je m'attendre a payer pour un petit appart modeste ou une grande chambre dans une ville dortoir de Quito Les restau , la bouffe est-elle chère Et par quel Cie aérienne est-il mieux de voyager a partir de Montréal Merci de vos reponses
I’m considering moving to Miami to live and work for a few years.
If anyone knows what the administrative formalities are—both for getting a work permit and for the steps and reputable organizations to contact (since I imagine there are scammers in this space) when buying a studio in Miami or Miami Beach—I’d love any info you can share!
Hi, I was wondering if anyone has already had the experience of working abroad?
I don’t have a specific country in mind yet, so I’m open to hearing about your experiences on this topic—the pros and cons, etc.
Salut cordial à vous!
Suis un jeune malien qui aimerai travailler au Maroc. À part le passeport, quels autres documents sont éxigés à la frontière ''Maroc''
Merci pour votre aide.
Hi there. I’m planning to move to Luxembourg around December 2025 or January 2026. I’ll be looking for a job and settling in. My question is: is it too complicated to find housing? Is the job market more advantageous and easier than in France? I’m open to any information that could help me.
Thanks in advance for your advice.
J'aimerais avoir vos commentaires et expériences concernant les mariages cubains/nes mais que ce soit vous qui immigré à Cuba et non le contraire! (...et oui, il y en a qui veulent pas sortir de l'île). Est-ce qu'il y a une possibilité d"y travaillé sans problème ou c'est très compliqué?
Je pars à Bangkok pour 5 mois faire un stage, et je me pose la question du budget car j'ai pu lire tout est n'importe quoi, j'ai donc décidé de poster ce message afin d'avoir une réponse appropriée à mon cas :D
J'ai donc trouvé un logement qui me reviens à 7000 bath ( je sais c'est un peu cher mais trés pratique...) donc ce qui fait environ 160 euros toutes charges étant incluses. Je voulais donc savoir si il était envisageable de vivre avec 500 ou 600 euros par mois, et si oui dans quelles conditions? est-ce suffisant sachant que je travaillerai 40 heures par semaines ?
Merci d'avance pour vos réponses qui je l'espère me rassureront.
L'organisation WEP propose pleins de projets différents dont un qui me plait bien : aider et travailler volontairement dans une ferme, entre autre en Amérique du Sud (au Pérou ou en Argentine)
J'aimerais savoir si quelqu'un a déjà testé ce projet ou si vous connaissez quelqu'un qui l'a fait ... ou fait un projet similaire ? J'aimerais avoir un peu des échos avant de partir à l'aventure.
Si c le cas, pourriez vous me donner votre avis sur le projet, des conseils, etc...
Bonjour,
L'heure approche pour notre départ (il nous reste moins de 2ans c'est très long et très court à la fois). Pour commencer à préparer cela de la façon la plus sérieuse, il va nous falloir pas mal d'infos. Si quelqu'un connait les tarifs pratiqués par les déménageurs pour une caisse vers la Polynésie, quels sont les pièges à éviter (je sais qu'on peut avoir des devis directement via les déménageurs, mais j'aimerai des infos via les clients😉).
Y'a t il des modalités particulières avant de quitter la France (mis à part les impôts...).
Merci à tous pour votre aide, toutes les infos sont bonnes à prendre le départ serait pour 06/2010 (le temps de faire de menues économies....).
Merci à tous
Bonjour je suis kiné libéral en france et dans ma recherche de travailler ailleurs dans deux années avec ma femme ( infirmière) on me propose une équivalence pour devenir physiothérapeute respiratoire en suisse. en effet je passe un diu en kiné respiratoire pédiatrique à ce jour et souhaite me spécialiseer la dedans. Bref le sujet n'est pas là, est ce que quelqu'un peut m'expliquer les avantages, les inconvénients de faire ce métier en suisse, d'après les papiers reçus l'équivalence ne semble qu'administrative ou quasi..... Qu'en est il des conditions de travail, de vie, de salaire.......
Merci de vos réponses.
PS, pour ma femme infirmière idem, sur son intégration.
I’m looking for information about jobs in early childhood in New Caledonia. I’m currently a childminder in a MAM (multi-accueil) and I’ve also worked for about 6 years in several daycare centers as a childcare assistant.
In the summer of 2026, my husband is being transferred to New Caledonia. We’ll be living near Nouméa. Do you know if the early childhood sector is a good field for jobs there?
Can’t wait to discover this island! Right now, we’re in the middle of all the administrative paperwork for our 3 kids, finding housing, bringing our cat to the territory, and so on!
Thanks for your feedback!!
Hi there,
I’ve been living in Bali for a month now, but unfortunately on a VOA visa. I’m looking for a European company that’s set up in Indonesia. I’m in electrotechnical maintenance—air conditioning, cold rooms, 220V/380V electricity. I’ve been a tradesperson for 3 months and can bring my full professional toolkit. If anyone’s interested, let me know!
You can send me a message.
Best regards,
I’d love to go to Japan to travel, and if things go well, work there too.
Has anyone tried finding a job there? Is it even possible without speaking Japanese?
I’m thinking of starting out in restaurants (dishwashing or serving) and then moving into my field, IT.
J'aimerais aller vivre en Espagne plus précisement à Malaga.
Pour cela j'aimerais savoir si pour travailler làbas j'aurais besoin de documents officiel venant de France ou quelques choses comme ça..
J'aimerais aussi avoir des avis de personnes qui sont partis en Espagne pour travailler, est ce que les espagnols apprécient les français, est ce que c'est difficile de s'intégrer, quels sont les montants des salaires pour une vendeuse en pret à porter?!? Est ce facile de trouver un logement ..
My partner and I currently live in Antibes—we’re both freelancers working remotely. We’re thinking about potentially moving to Italy.
We’d like to settle near the French border, between Ventimiglia and San Remo (this is important because we need access to Nice Airport twice a month). ✈️
I’d love to hear about life in this region! We’re looking for a quiet spot close to the sea. Any recommendations? As for the paperwork, is it difficult to get everything official? Is finding housing tough in this area? What kind of guarantees are usually required? If any kind soul could shed some light on this, we’d really appreciate it! 🥺🏻
Je cherche une fille au pair qui aimerait venir à Bournemouth dans le sud de l'Angleterre et j'aimerais bien savoir quels sont les meilleurs sites web pour en trouver une svp
I’d like to get some information about my eligibility for the DV Lottery.
About my background:
• I earned a *Bac Pro* through VAE (*Validation des Acquis de l’Expérience*), issued by the *Éducation nationale*.
• I also have a professional certification as a *Conseiller en Insertion* (Employment Counselor), issued by the Ministry of Labor.
• Altogether, this adds up to a *Bac+2* level.
I’d like to know if this level qualifies me to apply for the DV Lottery.
Regarding my work experience:
• I work as an *Employment Counselor*.
• I checked on O*Net Online for the classification: Job Zone 4, SVP Range: 7.0 – <8.0.
• I only have one year of experience, but I handle similar tasks in business creation.
So my question is: can I apply for the DV Lottery despite my relatively short experience, given that my job falls under Job Zone 4?
I’m looking for info on villages around Aix, like Fuveau, Bouc-Bel-Air, or even Éguilles and Venelles?
We’re a couple with a child living in the Paris region, and I’ll be relocating to Aix-en-Provence in spring 2026. We’d love to swap our apartment for a house with a pool within 20-30 minutes max of central Aix, with a budget of around 650k €.
In terms of climate and geography, I’ve read that Aix is in a basin where it can get really hot. What about the surrounding villages that are a bit more elevated, like Venelles? Is it just as stifling?
Dés le printemps, nous souhaitons nous installer aux alentours d'Aix-en-Provence. Marre d'habiter dans les montagnes sous la neige, un grand besoin de soleil et d'une nouvelle vie. Est-il difficile de trouver une maison à louer là-bas? Les prix? si vous avez des bons plans, des infos à savoirs sur le coin, ... Je suis éducatrice, je souhaite travailler en prévention sur Marseille ou Aix, est ce qu'il y a du boulot dans le social?
Enfin, nous avons besoin de plein d'infos, mais c'est sure nous allons faire le grand saut, sans hésiter, l'aventure c'est l'aventure!!!
Merci de votre aide, de vos témoignages.
Je suis osteopathe et je souhaiterais m'installler et ouvrir un cabinet d'osteopathie en Thaïlande. Je n'ai pas encore d'idée précise sur le lieu où je vais m'installer mais je pense peut être à Hua Hin.
J'ai vu qu'il y avait un osteo installé à Phuket, je lui ai donc ecris afin qu'il me donne quelques renseignements mais il ne m'a toujours pas repondu🤪!
Je m'adresse donc à des personnes qui y vivent où qui connaissent bien le pays:
J'aimerais savoir quels sont les moyens de faire de la "publicité", de se faire connaitre en thaïlande? Existe t il un journal local de petites annonces?
Je voudrais dans un premier temps exercer ma profession dans mon appartement. Est ce que cela est autorisé en Thaïlande?
L'ideal serait pour moi de travailler à mi temps dans un hopital privé en tant qu'osteo. Je me dis qu'en Thaïlande les milieu medical est beaucoup plus ouvert qu'en europe!!! Est ce que quelqu'un a eu l'occasion de voir un osteo ou chiropracteur travaillant dans un hopital en thaïlande? Connaissez vous le prix de la consultation?
Toutes les infos que vous pourrez m'apporter me seront très utiles ! Merci d'avance😉!!!
Hello everyone,
We’re a small family from the south of France, with a 2-year-old little boy, and we’re dreaming of starting a new adventure abroad by opening our own business. For now, we haven’t chosen a specific destination yet.
We mainly speak French, with a basic level of Spanish and English, and we’re ready to improve these two languages if needed. We’re looking for a multicultural, safe country with quality healthcare and good schools accessible for our son. We’d also love a pleasant place with a mild climate where life is good.
Our idea is to travel to different countries to explore, compare, and refine our project. We’d be really happy to read your tips, experiences, or anecdotes if you’ve already undertaken a similar project or if you know key points to anticipate.
Thanks in advance for your shares and help—it would really help us move forward with our project! 😄
Hi everyone,
I’m heading to Dublin as an au pair in a few weeks.
I’m looking for a reputable language school. It’s so hard to choose! Has anyone already done a language stay in Dublin? Any tips? Thanks so much! :)
Bonjour a tous , voilà j'ai pour projet d'aller étudier dans un community college aux Etats-unis mais le seul hic c'est lequel car la bas c'est monnaie courante........... on m'en à parler d'un en Californie Diablo Valley College et un en Floride Valencia College conscient que c'est deux états sont très attractifs pour le tourisme , cependant mon critère principal est la qualité d'enseignement et le prix......... je suis preneur de tout conseil, remarques, suggestions merci d'avance la rentrée approche et j’appréhende un peu....
A VOS MARQUE...... PRÊT....FEUX........ A VOS CLAVIERS !!!!!!!!! lol
Hi! I’m looking for an apartment in Malaga from September (2025) until January for my Erasmus exchange, but I’m not finding much, and it seems like there are a lot of scams. Does anyone have any leads or tips? Thanks!^^
Hello. We’re a couple with an 11-year-old daughter and we’re looking for a good deal on a bar and/or restaurant in the tourist areas of Playa del Carmen, Tulum, or Mérida. If anyone knows of one or is on the ground and can give us some great tips, we’d really appreciate it. Thanks in advance. Safe travels.
