Bonjour, j'aimerai trouver un site pour location ou achat de fond de commerce en Thailande avec la rentabilité annuelle?

Je souhaiterai investir avec des amis mais j'aimerais avoir une certaine rente souvent dans les annonces on voit le prix mais on s'est pas ce que celà rapporte donc j'aurai voulu avoir un site avec ces informations ou éventuellement des contacts.

Merci par avance.

Guillaume

je souhaite m'installer en thailande pour monter une affaire et j'aurais souhaiter avoir des informations au niveau d'un achat d'un commerce dans ce pays: comment cela se passe;quelle formalite administrative;quellle regions privilegier; enfin le plus possible de renseignement ...... merci

Bonjours a toutes et a tous je souhaite reprendre l'affaire d' une personne que j'ai rencontrer lors de mais precedent sejour en thailande c un Restaurant piscine en activité de plusieurs années. Proche de Pattaya sud est situé dans un ressort fréquenté sécurisé 24/24, le restaurant est entièrement équipe, matériel professionnel, four à pizza, vitrines réfrigérées, tv lcd, internet wifi... Toutes les licences d'exploitations sont à jour, possibilité d'obtenir un work permis. Le propriétaire accompagne le repreneur pour une reprise dans les meilleures conditions. L'exploitation de la piscine est incluse dans le prix de vente, possibilité de développer un activité de location de motos avec la clientele de l hotel. Le service massage peut également être négocié. PRIX DE VENTE : 1 500 000 BHT, LOYER : 17 000 BHT pas de Key money , contrat renouvelable tous les 3 ans une bonne frequentations tous au long de l'année pas dsoucis les client sont en majorite des touristes qui loges dans l'hotel et certains qui viennent de l'exterieure je tien a preciser que le proprio de l'hotel et un falang je souhaiterez avoir l'avis des personne du forum car je me lance dans l'aventure car j'aime les challenge ce seras une premiere pour moi en thailande mes questions sont les suivantes

Je ne travaillerais pas dans le restaurant je garde les employez thai present doit je faire un work permit ou pas si je ne touche a rien enfin juste a la caisse en fin de journee ?

est il preferable de faire un work permit?

Quest ce qui doit etre obligatoirement stipuler sur le contrat ?

j'ai plein d'autre question si vous pouvez me donnez des info qui me seront utile se serait cool veuillez agreer mes sinceres remerciement

Bonjour à tous ! Voilà je ne sais pas si la question a déjà été posée ici mais je pose une question dans le cadre d'une éventuelle future expatriation. Nous sommes 3 personnes et nous souhaiterions dans un 1er temps pour notre installation en thaïlande, louer une grande villa pour y faire des "chambres d'hôtes", cela est-il permis ou doit-on absolument "investir dans un bien" pour pouvoir louer les chambres? D'avance merci pour vos réponses et conseils :)

Bonjour à tous, Voilà, je voudrais vendre des crêpes en thailande (breton), pourriez-vus me dire d' après vous quelles sont les meilleures solutions? acheter/louer le local ou bien vendre sur les marchés et dans la rue? Et bien sur si vous avez une idée précise par votre expérience ou celle d' un autre du budget.. Merci d'avance pour vos réponses.

Xavier

Bonjour, je suis nouveau membre et m'interroge sur l'opportunité de venir s'installer à Koh Samui avec femme et enfant (11 ans). J'y ai passé quelques vacances et adoré l'ambiance. les discussions vues sur le forum étant relativement anciennes, qu'en est-il en 2013 ? j'aimerais entrer en contact avec des français vivant sur koh samui pour échanger sur ce sujet merci à vous eric

Bonjour à tous, Je pars m'installer soit sur Bangkok, soit sur Phnom Penh, en fin d'année. Je me creuse les méninges pour ce qui pourrait marcher dans le Sud-Est asiatique (Cambodge et Thailande, notamment). J'ai pensé à une création de guesthouse sur des îles, ouvrir des boutiques de chocolats et nougats de luxe, créer une "soccer clinic", eh oui, il part dans tous les sens le monsieur ! , -) Bref, suis encore ouvert à l'écoute d'idées nouvelles. Cela fait 3 fois en 2013 que je vais soit sur Bangkok soit sur Phnom Penh, pour "m'impregner", mais à priori, pas encore suffisant. Je connais bien la Thailande, et je sais les contraintes d'association Thais et autres.

Au plaisir de vous lire, à tous !

William

Bonjour, Je me présente je m'appelle Romain, actuellement militaire et âgée de 24 ans. J'ai la chance d'avoir pour mon jeune âge énormément voyagé, même si je suis loin d'avoir autant de "bornes au compteur" que certains. J'ai d'abord commencé par rêver très jeune de m'expatrier en amérique du Sud étant d'origine espagnol, ces pays m'ont toujours attirés, puis il y a de cela deux ans j'ai découvert (malgrès les mises en gardes de mon oncle ) la Thailande. Et je dois dire qu'il avait raison, une fois que l'on y met le pied une fois ..... Et l'idée de m'expatrier là-bas germe de plus en plus dans ma petite tête chaque fois que j'allume la télé et regarde les informations nationales. Certes la France est un tres beau Pays, mais je ne me vois pas me lancer a mon compte pour gagner autant qu'en cumulant chômages et aides sociales -_-' Et je souhaiterai avoir votre avis sur deux commerces qui me paraissent viables. Tout d'abord la locations de Motorbike, ou bien investir dans quelques Laundry.

1) Pour les motorbikes je sais que la concurrence est rude, mais comme partout beaucoup se plaignent mais ne fond pas l'effort de démarcher les hotels, bars et forum et je pense qu'en s'y investissant vraiment il est possible d'en dégager un profit raisonnable ( là encore ce n'est que mon avis c'est d'ailleurs pour cela que je créer ce Topic )

2) Pour ce qui est des Laundry, je n'y avais jamais prétée attention, mais lors de mon dernier séjours j'ai remarqué à quel point il y en avait et malgrès cela, toutes était pleines a craquer o_O

Je précise que, meme si je n'aime pas vraiment cette ville mon investissement se fera tres certainement a Pattaya, le tourisme y étant majoritairement sexuel, je pense qu'elle souffre moins de différence entre Haute et Basse saison.

Merci d'avance et en m'excusant si un Topic similaire a déja été posté, je vous écris du travail sur un smartphone et c'est assez compliqué de faire une recherche constructive

Bonjour a toute et a tous.

J aurais souhaiter savoir si l on pouvait ouvrir un restaurant avec un contrat de location et non un achat de proprieter? Est t il dans ce cas obliger d investir les 2 millions de baths demander pour obtenir le work permit. je vie actuellement avec ma compagne dans la province de Mae Hong Son.

je ne sais pas si ma demande est bien claire et je m en excuse si c est le cas.

Merci d avance.

Bonjour à tous, je me prénomme Adrien, j'ai 25 ans, je suis français et je réside dans l'Allier, je travaille sur internet et je suis donc libre de travailler partout dans le monde à partir du moment où il y a une connexion internet.

A la base je ne suis pas un fin voyageur, le plus loin que je suis allé c'est en Espagne et en Suisse quelques jours, je n'ai rien d'un aventurier comme vous pouvez le remarquer mais depuis quelques temps j'ai une envie très profonde de quitter la France pour vivre dans un nouveau pays, observer une nouvelle culture, une nouvelle façon de vivre ... Et j'ai tout d'abord voulu partir vivre en Espagne, cependant bien que la langue soit différente, les coutumes également j'ai bien peur de me retrouver dans un système trop français.

J'ai donc tout simplement pensé à la Thaïlande, un pays magnifique, des gens agréables, du beau temps, une vie moins chère qu'en France, bref, un rêve !!!

Par contre qui dit vivre en Thaïlande dit Visa ou autre, je ne m'y connais pas trop et mes petites recherches m'embrouilles plus qu'autre chose.

Tout ce que j'ai pu comprendre c'est que pour y passer ma vie il faudrait que je passe par la case mariage avec une Thaïlandaise, pour moi le mariage est quand même quelque chose de plus ou moins sacré, donc si je pouvais éviter de me marier et vivre avec la première venue ça m'arrangerait. Après bien sur si je trouve une fille gentille et agréable là bas pourquoi pas, mais pas avant un moment !

Je m'en remets donc à vous, car j'ai aussi lu des choses assez spéciales comme des histoires de corruption ou autre. Je suis quelqu'un de posé, gentil, souriant et loin d'être le dernier sur qui l'on peut compter, mais quelques fois ça ne suffit pas et il suffit de pas grand chose pour se retrouver dans une situation très délicate.

De plus, en regardant les petites annonces de location j'ai pu remarquer des prix extrêmement bas, tout comme la vente de maisons ou appartements, suis-je tomber sur un site un peu ... Vous voyez ce que je veux dire ou bien l'achat d'un logement en Thaïlande ne coute pas très cher ? De plus j'ai lu quelque part que pour êtrte propriétaire il fallait avoir un garant Thaïlandais ...

Comme vous pouvez le voir mon doux projet de changer d'air, de vivre une autre vie, une vie que j'ai envie de vivre commence un peu à s'emmêler dans mon petit cerveau. Si vous pouviez me donner quelques informations ça serait très gentil.

Amicalement, Adrien.

demande de renseignements

vivre a bangkok avec 1450 euros par mois en prenant un appartement

Bonjour,

je souhaite m installer en thailande et acquerir une guest house.

Qui pourrait me renseigner : - demarches administratives - choix de la guest house - pieges à eviter

etc etc je prends toutes l experience de celui ou celle qui pourrait me renseigner,

Merci de tout coeur,

Ophely.

bonjour,

voilà après mainte et mainte recherche sur le désir d'acheter un bien immobilier en Thaïlande il m'apparait à mon sens de partir sur un bail de 30 ans renouvelable.

Mon interrogation a ce jour est: comment cela fonctionne-t-il?

Je m'explique en faisant des recherches je me pose la question déjà de regarder sur Achat Maison ou Location Maison. Par exemple lorsque je vois une maison en vente à 2 000 000 de baht comment interpréter cela puisque la terre ne peut nous appartenir, faut-il d'une part acheter la maison puis verser chaque mois un loyer?

Merci de vos futures explications et si besoin ou si je ne suis pas clair je me ferai un plaisir d'essayer de l'être plus.

J'envisage de m'installer en Thaïlande pour une durée non encore définie. Je souhaiterai avoir quelques conseils sur les conditions d'installation.

Quel est le mode d'hébergement préférable, location ou achat ?

Les Meilleures régions en bordure de mer (en dehors de Phuket) éventuellement l'ile de Samui ou Phangan

Contacts sur place ? Locaux, Français, ambassade etc.

Renseignements administratifs et médicaux

Vos commentaires divers sur le sujet

Merci pour vos renseignements.

Hello tout le monde ! C'est moi Lloulouttes qui reviens vers vous sur ce forum. Depuis 2010, j'ai beaucoup voyagé et ai décidé de prendre ma retraite, avec mon époux, à Koh Samui. Nous arriverons le 16 février prochain, et ce pendant 1 mois, afin de préparer tout cela (papiers, obligations, construction ou location d'une maison, etc...). J'aimerai que, dès maintenant, je puisse faire connaissance (par mails) avec quelques 3 ou 4 Français de Samui que nous rencontrerons dès notre arrivée et qui pourront nous guider, conseiller, etc... avec sympathie et solidarité. Les billets d'avion "Malaysia Airlines, Airbus A 380" sont déjà réservés et nous dormirons à l'hôtel "Green Canyon" de Lamaï.

Qui veut bien être notre "tuteur" ? Nous comptons sur votre obligeance à bien vouloir nous aider ...

A très, très bientôt, très cordialement. Lloulouttes.

Bonjour, Petite question peu joyeuse, mais……..😐 Dans 8 mois, nous partons, mon mari et moi, nous installer à Koh Samui pour y passer notre retraite. Nous y sommes déjà allés et avons pris notre décision il y a de cela plusieurs années…… Une question me perturbe un peu. Lorsqu’un résident thaïlandaisd’origine française ou autre (comme nous), décède en Thaïlande, qu’elle est la meilleure solution ? - incinération et transport des cendres en France en cachette dans les bagages en soute ? - incinération et dispersion des cendres dans la mer ? - incinération et location ou achat d’une concession si cela existe ? - rapatriement du corps en France pour enterrement dans caveau familial ? (là ça va coûter cher et je ne sais même pas si c’est autorisé…..) Merci de me conseiller.😉

nous sommes un couple voulant s'installer à ko samui nous y viendront en vacance en fin de cette année 2013 et nous cherchons des contacts français sur place pour nous aider un peu dans une recherche immobilière . merçi d'avance pour vos réponses

Bonjour,

Je recherche tout texte ou autres pouvant, d'une façon légale des lois Thailandaises, pouvant me permettre de devenir propriétaire, partiellement je pense mais néanmoins reconnu comme tel. Sachant que mon épouse est Thailandaise...

J'ai déjà lu , sur le site, plusieurs avis relatifs à ce sujet mais plutôt informels...

Un couple mixte tel que le mien peut-il acquérir sous forme de société un terrain?

Merci pour toutes vos réponses me permettant d'y voir plus clair.

Bonjour, On vient régulièrement en Thaïlande chaque année et on pense acheter un studio dans un condominium à kamala à phuket. C'est un super complexe 5 étoiles et on est totalement séduits. Le promoteur est un français qui a déjà construit plusieurs condominium et villas à phuket et ailleurs, associé à un Thaï. Le projet est 'citygate' à kamala. Il y a une vidéo sur YouTube... Mais malgré tout on hésite. .. car c'est sur plan et on entend tellement de choses que nous aimerions avoir des avis de ceux qui ont déjà fait l expérience de ce genre d' achat... On nous promet également 7% d'intérêt sur les locations (ok pour nous, même si le gestionnaire empoche beaucoup plus) si on n'y vient pas toute l'année. Ce qui nous inquiète aussi, c'est l'instabilité du gouvernement et aussi que se passera t il à la mort du roi... Comment se protéger si ça tourne mal politiquement ? Bref, vos avis et expériences sont les bienvenus !

Bonsoir à tous,

Après un voyage de 6 mois au pays du Soleil, il y a maintenant 3 ans de cela, j'aurais aimé répondre à une question qui m'est restée en tête, à savoir : "est-ce qu'un étranger peut être propriétaire en Thaïlande ?"

Avant de me lancer dans les questions d'immobilier, de terrain ou autre où je pense savoir le principal (être résident en Thaîlande, avoir la nationalité ou être marié à un/une thaïe.. et surtout, quelqu'un de confiance), je voudrais élucider le problème pour bien plus petit, à savoir : scooter, moto ou voiture. A l'époque, après avoir loué motos et scooters pendant deux ou trois mois, j'avais eu envie de m'en acheter un/une, mais une thaïlandaise m'avait dit que les étrangers ne pouvaient pas être propriétaires en Thaïlande, même pour un scooter, et qu'il fallait le mettre au nom d'un/une thaï(e). Au final, je suis resté à me louer des Fino et Nouvo jusqu'à la fin de mon voyage...

Merci d'avance.

Bonjour à toutes et tous, Je me permet de venir poser une question qui est la suivante. Nous recherchons une bonne entreprise de construction sur Kho samui ??? Nous venons d'aheter un petit terrain ( avec société) et sommes à la recherche d'un entrepreneur afin de faire construire une petite maison. Merci pour vos réponses et bonne journée.

bonjour nous sommes une famille avec 3 enfants et voulons partir vivre en thailande d ici un an.nous aimerions racheter une guest house avec quelques tables de restauration et ma femme aimerait ouvrir un salon de coiffure. j aimerai avoir des conseils et les demarches pour pouvoir realiser ce changement de vie et aussi savoir comment ca se passe pour l ecole des enfants...je recherche le maximum de conseils et de tuyaux et aussi a faire connaissance d expat sur place merci pour votre aide patrice

Bonjour ! Alors voila je suis fonctionnaire en france et je prend une année de conger formation via le CNED, payer à 85 pour cent brut de mon salaire . Durant cette période je souhaiterai m'installer sur phuket en thailande, et aimerai savoir si un visa m'est proposé afin d'y rester douze mois complet en fonction de ma situation ? Le cas échéant le visa touristique de trois mois peut'il etre renouvelé trois fois pour combler la période des douzes mois en sortant du pays et en y revevnant ? Quelles conseils pouvez vous m'apporter et d'aprés vous quelle serai la meilleur solution pour moi, en sachant que je souhaite vraiment rester en thailande cette année complète. Connaisséz vous également le protocole et les documents nécéssaire, pour pouvoir louer un logement sur place ainsi que des adresses intérréssantes, mon salaire va etre d'environ 48.000 bath par mois et je souhaite louer un logement pas trop cher, meublé, entre 4000 et 10 000 bath dans les quartiers dans l'ordre de préférence, karon, kata, patong, rawai si possible avec ce budget.

MERCI D'AVANCE POUR VOS REPONSES ET POUR VOS AIDES.

ma question est simple peut on encore ouvrir un compte en banque a bangkok sans work permis , encore aujourd hui j ai essaye dans 5 banque au niveau de victoria monument et l on ma repondue 5 fois work permis !!! j aimerai l ouvrir avant de rentre en france pour 2 mois et revenir j ai des fonds mais cela ne change rien , merci de vos reponses .

Bonjour, J'ai l'intention d'acheter une maison sur l'ile de Koh Samui pour y vivre partiellement. Je ne connais pas l'ile...autrement que par les publicités d'agences, et je ne sais pas quelles sont "le bonnes et les moins bonnes" localisation pour s'installer. Pouvez vous me communiquer quelques informations sur les quartiers recommandés pour s'installer...pas trop loin de la mer et des centres d'activité commerciales?

En espérant vous lire, Très cordialement, Paul Rodrigues

PS : mon email est paul.rodrigues9@wanadoo.fr

Bonjour,

je désirerais m'installer en Thaïlande avec ma famille. Cependant j'ai vu que pas mal ( enfin, plutôt beaucoup ) de métier sont réservés aux thaïlandais. Je suis infirmier et les métiers médicaux et paramédicaux semble ainsi réservés aux thaïlandais. Concernant la prise de position dans une société elle ne serait que de 49% pour les étrangers. Aussi j'ai vu sur place et sur internet beaucoup de proposition de vente de petits resorts ou d'ensemble d'appartements? Ces achats ce font ils aussi par le biais d'une société?

Dans notre esprit nous aurions voulu investir dans un ensemble immobilier et le gérer nous même en proposant des locations ( tourisme ). Nous allons nous déplacer prochainement pour des visites et des prises de renseignements sur la faisabilité administrative.

Est ce que quelqu'un connais des expatrier qui ont mené à bien ce type de projets ?

Merci pour vos réponses.

Bonjour a tous, Je suis mariée avec une Thailandaise et avons déjà acheter une maison sur Chiang mai, nous n'avons eu aucun soucis pour mettre le titre de propriété a notre nom marital, la maison nous appartient bien a tout les deux, maintenant nous aimerions acheter une autre maison mais avec un couple d'amie dont la femme est Thailandaise également, nous désirons savoir si il est possible de mettre l'acte de propriété aux noms des deux familles? Merci pour les pistes a étudier que vous pourrez me fournir, Cordialement,

Bonjour à vous tous !

Alors voilà, je risque de paraître inquisiteur avec mes nombreuses questions mais, elles regroupent ci-dessous les informations que je recherche et qui pourraient je pense en intéresser plus d'uns...

En fait je parts m'installer en Thaïlande, et cela coïncide au même moment où je sens que l'économie mondiale vacille...

Je prévois de transformer mes économies en pièces d'or : Une partie en France et une autre en Thaïlande, et j'aimerais beaucoup avoir ton éclairage et ton avis sur certains points stp :

- Y a t'il des pièces d'or en Thaïlande qui servent de monnaie comme peut le devenir le Napoléon en France par exemple en tant de crise ?

- S'il n'y a pas de pièces comme en Europe, sous quelle forme me conseilles tu d'acheter de l'or ? Y a t'il des petits lingos ? des pépites ?

- Lors de l'achat de cet or en Thaïlande, se voit on délivré un certificat ? Y a t'il des taxes ?

- Lors de la revente de cet or en Thaïlande, y a t'il des taxes ? De la TVA ? Si oui, de combien stp ?

- Si je devais faire rentrer cet or en Europe et le revendre (Suisse, Belgique, France), pourrai-je selon vous le revendre facilement ? Quelles seraient les taxes ?

- Si je dois arriver en Thaïlande avec des pièces d'or achetées en Europe (pièces Anglaises, Françaises, Suisses, ou Américaines), où puis je les vendre selon vous ? Vont elles être dévaluées ? Va t'il y avoir des taxes ?

Enfin dernière question : As tu senti l'augmentation de l'inflation en Thaïlande ? Certains disent que les produits alimentaires de base comme l'huile ou le sucre sont maintenant rationnés à l'achat... ?

Un grand grand grand merci par avance ! Alain

Bonjour a tous je voudrais savoir si au laos cambodge et thailande on peut faire un pret auprés d'une banque avec un apport pour l'achat d'un apartement ou maison et si le bien immobilier m'apartiendra pour toujours ou pour un temps déterminé merci d'avance pour vos réponses cordialement

Nous avons comme projet d acheter un hotel 10 a 15 chambres a punket Nous cherchons des avis et des contactes francais qui sont déjà en thailland pour nous aiguiller