bonjour a toutes et a tous

comme beaucoup de francais j'imagine😛 je constate qu'il n 'y a plus d'avenir en france . je voudrais connaitre vos témoigages pour ceux qui on tout quitter et se sont installer en thailand. j'aimerais avoir des infos sur le logement travail possibilité de création d'entreprise école francaise (j'ai deux ptit chenapan e 3 et 5 ans 😛) et aussi le système de santé medecin hopitaux ect...)

merci a vous tous

Bonjour à tous. Que pensez-vous de ce reportage :

http://videos.tf1.fr/sept-a-huit/retraites-dorees-5885701.html

bonjour a tous si je me permet de mettre un nouveau post sur un sujet 10000 fois rabattu est justement pour donner un élan un peut plus réaliste des membres qui veulent s'établir au pays du sourire perdu .. perso je vois tellement de doux rêveurs qui désire s'implanter . ou pire qui le font .. avec des idées peut être géniales mais mal adapter .. que il serais bon que des membres donne des indications realistes .. des plans realistes .. des réussites réaliste .. car il n'y a rien de plus triste que de revoir sur vf ses membres haineux de ce pays simplement parce que ils ont rien compris de commet sa marche .. ou ont suivie leur instinct sans voir ce qui se passe réellement .. je précise que je ne poste pas pour dire sa c'est bien et pas cela .. ( je le laisse aux autres .. ) simplement je suis ravi que des membres réussisse dans le coin ..

un exemple .. la restauration .. on se dit c'est facile .. mais très peut y arrivent .. je propose une idée .. la création de un moukata .. ces restos populaires qui sont quasiment plein ( de thais essentiellement ) .. pourquoi un étranger ne pourrais pas le faire ? bien il est possible .. je peut vous présenter un expert dans la matière .. il peut vous prendre en charge de a a z .. cette façon de voir les affaires est la bonne .. avoir un expert a ses côtés pour vous guider éviter les faux pas , les pièges . et prendre les raccourcis . ( anglais indispensable ...) ( je précise que je n'ai aucun intérêt financier je le fait car je suis persuadé que l'implantation est possible . si on suit certaines règles .. mon souhait est que ce post apporte des idées nouvelles .. realistes .. a bientôt .. thuan

bonjour, nous sommes un cple de 30a avec 2 enfants de 2.5a et 3.5a nous cherchons a nous implantez en thailande afin d'acheter ou de faire construire une guest-house, pour cela on aurais besoin de renseignements, sur les prix, les formalités, etc.......nous sommes experimenté ds le commerce nous avons un magasin de piercing ds le sud ouest de la france que nous allons surement revendre pour partir d'ici 1 a 2ans soit pour ouvrir une guest house soit pour ouvrir un studio de piercing la bas, si des personnes peuvent etre interressé par investir avec nous n'hesitez pas sinon nous sommes preneur de tout renseignements, comme les formalités, banque de credit, agence immobiliere de vente de maisons et commerces, correspondance avec des francais deja implanté a leur compte la bas....... en vous remerciant par avance

Mon mari et moi souhaitont aller vivre en Thailande de préférence dans le sud soit du coté de Phuket ou Krabi ou sinon a koh Samui. Je travaille en tant que patissiere et mon mari en tant que carrossier peintre et nous aimerions savoir si il serait possible de trouver du travail dans nos domaines respectif ou de faire quelque chose d'autres. Et nous avons une petite fille de deux ans donc nous voulons savoir si cela n'est pas un frein pour s'installer si notre projet venez a termes .

Merci d'avance pour vos reponses que se soit negatif ou positif tous les temoignagnes sont bon a prendre

Bonjour à tous, Je pars m'installer soit sur Bangkok, soit sur Phnom Penh, en fin d'année. Je me creuse les méninges pour ce qui pourrait marcher dans le Sud-Est asiatique (Cambodge et Thailande, notamment). J'ai pensé à une création de guesthouse sur des îles, ouvrir des boutiques de chocolats et nougats de luxe, créer une "soccer clinic", eh oui, il part dans tous les sens le monsieur ! , -) Bref, suis encore ouvert à l'écoute d'idées nouvelles. Cela fait 3 fois en 2013 que je vais soit sur Bangkok soit sur Phnom Penh, pour "m'impregner", mais à priori, pas encore suffisant. Je connais bien la Thailande, et je sais les contraintes d'association Thais et autres.

Au plaisir de vous lire, à tous !

William

Bonjour à tous je vous souhaite à tous une très bonne année.

Je vais vous expliquer clairement ma situation :

Je suis actuellement professeur de multimédia dans une école de journalisme à Paris et responsable informatique. J'ai un an d'expérience en tant que Webdesigner / Webdevelopper dans une grosse agence international de Marketing Communication à Paris. J'ai fais un stage de 4 mois à Montréal en tant qu'infographiste pour le web.

Et je voudrais acquérir un travail en Thailande dans n'importe quel domaine, n'importe quoi fera l'affaire. Mais si je peux acquérir un travail en tant que Webdesigner / Webdevelopper ou mieux encore Professeur de multimédia ou professeur de Webdesign je suis preneur.

Je suis bon en anglais j'ai quelques notions de thaï (ce qui je sais est pas top et que je sais qu'il serait préferable de parler et écrire thaï). Je parle très bien espagnol aussi.

Je vous remercie par avance si vous avez des pistes, des adresses, ou une proposition de travail je suis preneur de n'importe quel type de travail.

Merci encore beaucoup c'est un très bon forum j'ai pu partir à Bangkok au mois de Décembre sur mes deux oreilles. :)

Bonjour, Nous avons 2 jeunes enfants 11 et 9 ans et devons nous installer prochainement sur Bangkok. J'ai à ce sujet plusieurs questions: Quels sont les quartiers les plus indiqués pour ce loger dans la tranquillité sans être trop éloigne du centre et de l'école Française? Combien faut-il compter pour une location spacieuse? Combien coûte l'école Française? Merci pour vos réponses

bonjour a tous , j ecrie juste pour faire par d une experience personnel et partager peut etre je serai utile a quelque un !!? en couple avec une thailandaise qui vie et travail a bangkok , nous avons decider de vivre ensemble je suis donc partie a bangkok plusieurs fois et aujourd hui je pense y rester , j ai donc entreprie les démarches , recherche d emploie , visa , work permis , compte en banque , et bien tous et compliquer a Bangkok , je travailler dans la mecanique sur voiture de sport j ai donc envoyer plusieurs CV et lettre de motivation en anglais mais ... j etait chef d atelier avant de partir depuis 3 ans je réparai des supercar , j ai travailler 11 chez mercedes benz mais je n ai pas de diplome autre que ceux de MB technicien diag cela est rédhibitoire en thailande et il ne vous reponde meme pas !! , nous avons essayer d ouvrir un compt en bank idem pas de permis de travail ou certificat de marriage avec une thail pas de compte ( a bkk en tous cas ), aujourd hui j ai decide d apprendre le thail dans une ecole a bangkok j ai fait le necessaire et vraissemblablement je suis eligible au visa ED etudiant , vous tiendrai au courant si cela interesse certains. prix de l enseignement , tarif assurance sante etc , je ne regrette pas mon choix de me lancer dans cette nouvelle vie meme si cela n est pas simple tous les jours, j aime ce pays 🙂

Bonjour,

La question a souvent été posée, mais peux de cas précis, c'est souvent des rêveurs qui attendent des réponses.

Je connais assez bien Phuket.

Je suis gérant d'une SARL en France et je fais environ 60.000 EUR de CA sans personnel dans le domaine de la conception de sites Web et logiciel.

Je suis parti du principe que si je m'installais à HKT, et que je perdais 50% de mon chiffre d'affaire, avec les taxes Thais, je m'en sortirai mieux qu'ici. En espérant augmenter par la suite mon chiffre d'affaire, et 50% étant pessimiste.

Je peux me faire héberger chez un ami, et je peux trouver un associé Thai réel et de totale confiance.

J'ai lu que pour ma société, je serai taxé à 25% sur le résultat net, et à 10% sur mon salaire. Je souhaiterai cloturer ma boite en France et en ouvrir une nouvelle en Thailande.

Voici mes diverses questions: Y a t-il d'autres taxes? Comment procéder pour la sécu? Ou sera ma base d'imposition? Est ce que je peux être totalement en Thailande, et est que j'aurai encore quelque chose à payer en France? Y a til moyen de disposer d'une bonne connexion sur l'Ile de Phuket, notamment dans le Nord de L'ile, tout se que j'ai pu voir dans le Nord était très bidon, et pour moi c'est vital. (Minimum 8Mo en reception et 1MO en sortie pourrais me convenir, mais il faudrait que ca soit assez stable) Possibilité d'immatriculer une AUDI berline sur Phuket et une idée des frais de transport et immatriculation? Qu'en est il pour la retraite? Probabilité d'obtention d'un permis de travail?

Merci à tous ceux qui pourront m'éclairer.

Bonjour à tous, Voilà, je voudrais vendre des crêpes en thailande (breton), pourriez-vus me dire d' après vous quelles sont les meilleures solutions? acheter/louer le local ou bien vendre sur les marchés et dans la rue? Et bien sur si vous avez une idée précise par votre expérience ou celle d' un autre du budget.. Merci d'avance pour vos réponses.

Xavier

bonjour forumiens et forumiennes! ayant deja eu de bons conseils par rapport a madagascar ou je suis allé il y a 3 ans, j'aurai maintenant besoin d'autres concernant la thailand. En effet, je souhaite, avec mon copain créer un entreprise d'export de la thailand vers la france de produits equitable sur mesure en bois (lit, mobilier de jardin) etc... tous les enseignements m'interessent, à commencer par le visa... comment faire pour lui faire exceder 3 mois... merci!

Bonjour à tous,

J'ai pour projet de partir vivre en Thailande (Pattaya), j'aimerais y construire un hotel, c'est-à-dire acheter un terrain, faire construire de a à z, ect... J'ai environ 270000 euros pour réaliser mon projet.

J'aimerais avoir un avis de personnes qui pourraient me conseiller pour mener mon projet à bien. Pensez-vous que mon capital est suffisant? Pour un petit hotel de 30 chambres. Vais-je avoir des difficultés pour les autorisations? J'aimerais vraiment des réponses qui puissent m'aider, et non pas des réponses du genre 'arrete de rever' ou autre... Sachant que j'ai 30 ans, que j'aime vraiment la thailande, que je veux y vivre coute que coute. J'y suis déjà aller plus d'une dizaine de fois, j'y suis resté pas mal de temps, donc c'est murement réfléchis et je sais que je pourrais y vivre...

Merci à tous pour votre aide!

Titi 🙂

bonjour, je suis sur le fil d'une création d'entreprise sur bkk. J'ai entendu parler de possible raket sr les projets farang... si quelqu'un peut m'en dire plus cela sera bien venu. sawadee krap

bonjour et meilleurs voeux, nous sommes un cple avec 2 enfants, souhaitant nous installer en thaillande finn 2009 debut 2010 au maximum, nous sommes sur des projets de création touristique et recherchons des couple avec ou sans enfants ayant des projets similaire afin d'en discuter et pourquoi etre complementaire ou s'associer ! Nous sommes experimenter en commerce puisque nous sommes commercant, on est pas du genre a foncer tete baissé et pour toute creation nous nous entourerons d'avocats et de specialiste afin que les choses soit faite dans les regle ! Pour ma part je suis bilingue francais - anglais et des notions d'espagnol et mon mari ne tardera pas à apprendre le thai, mon mari prevoit un voyage de reconnaissance avant l'été 2009, donc il vous reste plus qu'a rentré en contact avec nous si cela vous dit, merci et a bientot

Bonjour, je viens lancer une conversation ici, car je souhaite vivre en long terme en Thailande, avec des allers-retours tous les 2and , c'est exactement ce que je souhaite faire.

Mes expériences, départ de France en Septembre 2014 pour la Thailande, 1 mois d'exemption, puis 6 mois de visa Touriste, puis j'avais tenté le visa étudiant 1 an, à MTL seulement, l'école m'avais promis que les cours se passeraient en Français - Thai, alors qu'en fait, c'était surtout en Anglais - Thai, pour un gars comme moi, qui parle très mal anglais, donc je l'ai pris mal avec l'école, et le mal s'en est vite ressenti : mais c'est catastrophique, j'ai eu 1 mois d'extension pour 1900 bath, puis encore 1 mois à 1900 Bath, puis encore 1 à 1900... La catastrophe ! donc pour 2 ans en école si j'avais continué comme ça : école (23000*2)+ TVS 2 fois + (6000*2+1900*22) = 1450€

Sentant que ça allait me couter vraiment très cher, j'ai préféré arrêté les frais et arrêter l'école, de là, j'ai une chute qui fait déplacer mes broches dans le dos, (fracture des lombaires) s'en suit encore 6 mois de touriste, magré tout, on me remet en place au Bangkok Hospital

Re Visa Touriste et on me met une douce étiquette : Le porteur de ce passeport se verra accorder un refus à son prochain visa Touriste. Je rentres donc en France avec l'espoir d'y revenir, j'ai pris énormément de souvenirs de thailande (40 kilos de babioles) que je revend en France, et ça marche vraiment bien, à tel point que je veux en faire une activité.

Comment faire, sachant que je souhaite mettre en place deux activitées paralelles : La confection de produits en vente sur internet. Et l'envoi par la poste de produits thai à destinations de boutiques en France avec qui j'ai déja vu les termes de notre partenariat.

Je me poses donc la question des visas? Visa Business ? Quelqu'un sur ce forum aurait-il une solution pour pouvoir rester en Thailande, y travailler, quitte à ce que cela soit par un autre visa, Visa Touriste ? Visa étudiant ? Je m'interesse aussi à la cuisine Thai, Peut-on apprendre, je ne sais pas, la cuisine Thai en ayant un visa dans une école de cuisine ?

Cordialement

Avec 2 amis, on compte s'installer en Thaïlande vers Octobre - Novembre 2008. On a cherché un peu partout les renseignements et il nous manque surtout le souci du logement. Même si on part là bas avec des tantes, on préfère partir l'esprit tranquille. C'est pour ça qu'on aimerait savoir si une personne sur place pourrait nous aider à bien démarrer notre nouvelle vie (adresse pour logement, pourquoi pas travail, ...). Bref, un contact ne serait pas de refus. Nous n'avons pas encore choisi la ville où s'installer mais on est ouvert a toute proposition. Concernant le travail aussi on aimerait un peu d'éclaircissement. Est-ce que, pour 3 jeunes de 20 ans ayant juste le BAC, c'est dur de trouver un petit job pour commencer?

Bonjour, Je voudrais savoir si il est possible, comme en france, de racheter un fond de commerce par exemple une guest house qui serai tenue deja par un etranger mais dont les murs appartiendraient a un Thai a qui on verserait ensuite un loyer. Si c'est le cas comment ca ce passe? Devant un avocat, un notaire? Il y a t'il une duree de bail commercial comme en France 3. 6 .9 . Comment est consideré le bailleur etranger pour la loi permis de travail? Et enfin une question delicate existe il une forme de raket sur les expats instalés soit par des mafiats ou des services administratif ou de la police locale, Si je pose cette question c'est que l'on m'a parlé de petits soucis que quelque uns on eu Ca existe bien chez nous!!!😠 si si je l'ai vecu Pour ceux qui on sauté le pas comment ca ce passe? Pour finir ma Femme francaise elle aussi , n'est pas du tout d'accord pour que j'epouse une Thaie 😊 meme pour faciliter les choses Par contre il est evident que le personnel serait 100% Thai Je pense que comme d'habitude vous allez pouvoir me renseigner alors d'avance merci

Bonjour

J'envisage de m'installer en Thaïlande et d' ouvrir une boulangerie mais je n'et que une formation et non un diplôme, et il obligatoire en Thaïlande de posséder un diplôme pour pouvoir exercé un métier et ouvrir un commerce ? Merci de vos réponses. Cdt

Hello à tous!

Nouveau sur ce forum, mais pas Novice de la Thaï, je viens demander conseil auprès des expatriés ou toute autre personne qui aurait quelques tuyaux...

Voilà, sans vous faire une Auto-Biographie de 15 pages, d'ici 2 semaines, je m'envole pour la Thailande pour la 4ème fois en 3 ans. Je pars pour une durée de 2 mois, comme à chaque fois.

Seulement cette fois-ci, je souhaite vraiment m'y installer et y trouver un travail. Je suis conscient de la difficulté de trouver un emploi pour tout Farang, de tout les "petits métier" interdit, du fait qu'il faille disposer d'un Work Permit, ecc...Mais d'autres y sont bien arrivés! Alors je pars optimiste et me donne toutes mes chances.

Mes questions sont : Comment vous y prenderiez vous pour trouver un emploi? Ceux qui y sont parvenus, par ou avez vous commencer ?

Agé de 26 ans, Je parle L'anglais, l'italien, dispose d'un BTS commerce et de plusieurs expérieur en tant que Guide Touristique dans différents pays. Je ne cherche pas un secteur d'activité précis pour commencer. Je compte commencer mes recherches sur Bangkok pendant 1 mois puis direction le sud le 2ème mois si Bangkok ne donne rien.

Merci pour vos conseils et réponses ;)

Bonjour,

Nous souhaitons nous installer en Thaïlande avec notre fils de 4 ans. De préférence dans la zone de Phuket mais nous irons où cela sera possible. Nous avons un budget très serré, le moindre euros compte et chaque économie est importante. Nous souhaitons dans un premier temps y rester un ou deux ans, voire plus selon comment cela se passe.

Je me pose de nombreuses questions, dur dur de trouver les réponses sur le net puisque sur les forums, chaque réponse est en fonction de la situation du demandeur.

Déjà, il est apparemment très dur de travailler en Thaïlande. Je suis chimiste de métier, est-ce un métier règlementé ? Il y a-t-il de la demande ? Mon ami est informaticien réseau, mêmes questions ? Qu'en est-il pour la création d'une entreprise ? Comment réussir à gagner sa vie en Thaïlande ?

Pour ce qui est des visa, j'ai appris qu'en scolarisant notre enfant, nous aurons un visa étudiant. Cela nous laisse le temps d'obtenir un visa de travail quand nous en aurons trouvé un. Est-ce utopique ?

Pour ce qui est de nos affaires, est-ce préférable de payer un déménagement ou de racheter le nécessaire sur place ? Nous ne somme pas attachés au matériel mais je me demande si nous économiserions en emportant nos ordinateurs, notre télé, nos garde-robes et électroménager etc nous sommes prêts à tout laisser mais cela revient-il plus cher de tout remplacer ? Nous n'aurions besoin de quelques m3, partir vivre avec juste une ou deux valises limite beaucoup le choix des choses auxquelles on tient.

Ceci dit, la question ne se pose que si le départ est possible.

Pour ce qui est du budget à avoir, j'ai compté les billets d'avion aller (et retour en cas d'échec), les visas, un loyer de 300€, 70€ de nourriture et 50€ de déplacements pour 4 mois (j'ai estimé, peut-être à tort, que 4 mois serait suffisant pour trouver un emploi). Pour ce qui est de l'école, mon budget n'est pas défini car mes parents m'aideront probablement à payer la scolarité de leur petit fils mais je n'en ai pas encore discuté avec eux. Quel budget prévoir pour une école bilingue, cours du cned, les moins chères qui ne soient pas des écoles thaï publiques ? J'ai pensé que ce serait possible avec 2000€ pour les 4 premiers mois. Il me semble avoir calculé large mais peut-être que je me trompe aussi. Ai-je oublié une catégorie importante dans mon tableau budget à prévoir ? Pensez-vous que notre projet soit réalisable ?

Merci

Perrine

Salut!

Je suis à la recherche d'une école en Thailande ou autre pays d'asie du sud-est qui donnerait des cours de design pour les vetements, avec des cours pratiques de création de vetements et pas juste du dessin. Auriez-vous une info? J'en ai trouve 2-3 sur le net mais qui ont des prix exorbitants.

Merci 🙂

Carine

bonjour a tous ma copine thailandaise est enceinte j'aimerais aller vivre avec elle, nous ne sommes pas marier comment puis-je faire pour rester vivre en thailande sans sortir tout le temps du territoire merci de votre aide.

Bonjour à tous,

Je vais prendre un congé pour partir vivre 6 mois à 1an en thailande et j' aurais voulu savoir s'il était facile d'obtenir un visa de 3mois ou plus. Sachant que je n'ai pas d'entreprise sur place pour me faire un visa travailleur.

Egalement je suis a la recherche de bons plans pour me loger et autres a bangkok, donc si vous pouvez me donner quelques tuyaux, je suis preneur 🙂

Merci d'avance a tous 😉

Bonjour a tous,

J'effectue un stage a Bangkok cet ete pour une periode de 3 mois (juillet-aout-septembre). Un ami de ma promo recherche egalement un stage dans la meme ville pour une periode de 2 mois (juillet-Aout) afin que nous puissions y aller ensemble. Nous sommes en 1ere annee d'ecole de commerce et de marketing internationale. Si qqun aurait un contact pour mon ami, nous sommes preneur.

Merci d'avance.

Je vous explique mon cas, je souhaite faire construire un commerce style mini marché qui vendra de l'alimentation et des produits pour l'agriculture + petite maison dans le village de ma petite amie Thai. Pour creer cela je dois disposer de 550000 baths selon les dires du papa de ma compagne et d'elle meme et peut etre 100000 baths de plus pour un stock de marchandise.

Selon vous quel type d'entreprise dois je ouvrir ( partnership, société ou seule mon amie travaillerait....), sachant que je n'ai pas les 2 millions de baths nécessaire est il possible d'ouvrir ce commerce ? Et-il possible d'avoir un work permit et un visa longue durée en ayant pas un capital de 2M de baths ?

Enfin bref comment feriez vous (ou avez vous fait) si vous etiez dans le meme cas que moi pour pouvoir rester avec l'elue de votre coeur en Thailande sans avoir à retourner en France tous les ans si cela est possible ? ( type de visa, renouvellement du visa, quel type de société.......enfin tout ce qu'il est nécessaire de faire comme démarches et leur coût ), je remercie par avance les personnes qui pourront me renseigner.

Ce post est destiné à tous ceux qui ont unis leur vie à une Thaie ou un Thai...ou qui en ont l'intention...

ici j'ai retrouvé la vie🤪 ...j'ai pris épouse, donc famille, et maintenant je me dirige lentement mais sûrement à prendre pays définitivement...

Toute sorte de difficultés et situations très compromettantes me sont arrivés en formant ma vie avec une Thai...j'ai dû affronter la famille qui ne tenait qu'à mon argent...sans même tenir compte de l'âme charitable que je suis...🏴‍☠️(alors j'ai été le pigeon à leur manière, si vous voulez!)

Maintenant je passe au choses sérieuses; c'est-à dire celles que de m'implanter en terre Thailande...ce n'est surtout pas une mince affaire😠...mais j'ai l'atout d'être retraité...alors pourquoi pas...ma femme m'enseigne le Thai et moi à mon tour, le français...

(j'évolue bien et elle évolue bien mais c'est délicat : et en cela, voire maintenir sa vie avec moi dans tout les aspects de son retrait avec sa thailande...)

je crois maintenant en nos chances d'avoir un enfant ensemble ...famille! ...famille! (tous sont bien heureux Thailande-Canada ...passons!)

L'idée me trotte largement dans la tête de créer une société...la main d'oeuvre est disponible dans la famille et je compte sur eux...(ils comptent sur moi et je les attends avec la carrotte)😉...mais j'ai quand bien même l'intention d'en emmener trois quatre de mon pays dans ma barque pour acheté des terres ...et pour construire à la Thai avec de nouvelles façons pour eux de construire mais sans trop les embêtés...mais pour revendre aux étrangers...😇

Donc n'étant pas le premier qui s'illusionne de s'installer en Thailande... je fais appel aux courageux qui ont comme moi définit leur destinée à leur manière à la Thailande...

cette appel se veut un élément constructifs possible et envisageable pour se faire une place en terre Thailandaise...évidement mon bizzeness à moi sera l'immobilier...les lois Thai ne cesse de s'assouplir en vue de faire fructuer un marché à développer pour les étrangers...(évidemment leur logistique est un retour pour leur économie...)

j'ai pour commencé; les services d'un expert en marketing (bachelier d'université en Thailande) qui maîtrise, sa langue natale...le français et l'anglais... 😊 alors j'aimerais que sans contreverse...si tous étant capable de s'unir sur un post...afin d' établir toutes les formes possible d'ententes avec les Thaies et de façon harmonieuse; donc dans les moindres détails...et cela dans le but de faire des affaires chez eux proprement...

je crois que tous ceux qui voudront participer à mon post; ...et tous sont les bienvenues! , feront profiter à tous les autres compatriotes et à tous ceux qui veulent démystifier les énigmes pour s'implanter en Thailande...😕

donc ma première étape sera la création d'une société "Public Limited Company"; je pense?!

mais il y a aussi: -

" Unregistered ordinary partnership " " registered ordinary partnership " " Limited Partnership " " Branch of foreign Company "

Pour partir le débat voici un exemple:

Contrat de " Leasing ( Bail ) " sur une durée de 30 ans, renouvellable 　 Les étrangers ont la possibilité de louer un terrain pour 30 ans contenant une clause donnant une option prioritaire pour les 30 années suivantes, enregistré au bureau du " Land departement ", le même contrat peut être renouvellé pour 30 ans supplémentaire. Les héritiers du bailleur sont liés par la loi pour honorer l'accord conclu, de plus le locataire du terrain peut léguer le bail a ses héritiers ( par testament rédiger par un avocat ).Le bail doit etre enregistré ( ou renouvele ) au Bureau du " Land Departement ", s'il ne l'est pas, le bail ne sera valide que 3 ans, independament de la limite inscrite. Note : Le locataire du terrain peut le faire en " nom propre " il n'est pas utile d'avoir une societé. Acheter une propriété en nom propre " Thai " avec une Hypothèque d'un étranger. Si vous avez un ami ressortissant Thailandais qui accepte de signer en tant que propriétaire, vous pouvez acheter le terrain en son nom, mais si vous desirez contrôler le bien acheter, vous posez une hypothèque en tant que " préteur ", la propriété ne pourra etre vendu sans votre accord, pour être plus précis tant que vous n'aurez pas levé l'hypothèque le terrain ne pourra être vendu, vous devrez vous acquitter de quelques frais administratifs auprés du " Land Departement " pour enregistrer l' hypothèque. 　 Note : A savoir qu'a lors actuel la loi a changer sur l'achat de propriété pour un ressortissant Thai dont le conjoint est étranger même marier, elles ou ils doivent prouver que c'est bien leurs font propre pour l'achat de la propriété auprés des services municipaux de la région ou ce trouve le terrain, en général un transfert bancaire du nom de l'acheteur " Thai " de l'étranger sur un compte Thai (du même nom) et en presentant si possible une copie de contrat de travail ( Mini soit-elle ) de l'acheteur Thai. ou différentes preuves similaire, ces éléments feront office de preuve auprés des services concerné. 　 En détenant un document de transfert de propriété (en blanc) signé par le propriétaire vous pourrez facilement changer de proprietaire dans l'avenir.😛

　 Simplement, L'achat de propriété se font a travers une société entregistrée en Thailande, mais l'un des actionnaires de la société qui possède le bien peut etre lui-même une société qui peut être basée a l'étranger de préférence dans un pays a la fiscalité trés flexible pour éviter des împots trop élevée sur les bénéfices de celle-ci. 😉　 Dans l' exemple : Mr.Duval a acheté un terrain a Phuket de 2 Rai avec vue sur la mer, il y a 5 ans pour 7 millions de Thai/Bath, il y a fait construire une superbe villa avec piscine qu'il a payer aprés toute les finissions 8 millions de Thai/Bath, donc au total le terrain le terrain acheté a phuket et la construction de la villa avec piscine lui aura couté 15 Millions de Thai/Bath ( 323 000 euros ). Aujourd'hui Mr.Duval vend sa propriété pour 47 Millions de Thai/Bath ( 1 1018 000 euros ), donc il a fait une plus value de 32 Millions de Thai/Bath. Combien l'état Thailandais va-t-il percevoir d'îimpots pour cette transaction immobilière avec la création de la " Holding " basée a l'étranger...

Réponse : O

Mr. Duval a crée sa société en Thailande qui a acheté ce terrain a phuket, appelons la " Tropical.Co.Ltd ", l'actionnaire qui detient tout pouvoir dans cette société est Mr. Duval lui-même ( personne physique etrangere ), et un partenaire, soit une société, appelons la " DuvalHolding " basée a Hong-Kong ( c'est un exemple ) et qui est donc au regard de la loi Thailandaise une personne morale étrangère. Lors de la vente du bien immobilier, la transaction prend la forme de vente de part sociale, c'est a dire que Mr.Duval va vendre le controle de la " Duval Holding " basee a Hong-Kong. En Thailande rien a change, le proprietaire du terraina phuket est toujours la societe Thailandaise " Tropical Co.Ltd ", et l'actionnaire decisif de " Tropical Co.Ltd " est toujours " Duval Holding ", pas de transaction, pas de taxes, pas d'impots. 　 　 Mr.Duval ne paiera qu'une taxe symbolique a l'etat chinois a Hong-Kong. Ce système financier d'achat de propriété est totalement légale en Thailande, tant qu'il n'y aura pas de loi en Thailande favorisant une plus grande facilité pour les investisseurs étrangers.

La vrai question est jusqu'à quand pensent-ils se permettre de perdre de l'argent sur les transactions immobilière off-shore, la Thailande a tout intéret a laisser les étrangers acheter de la terre en nom propre...

Je n'ai pas tout compris encore ... si quelqu'un peut m'aider....thanks my Buddha! 😊 Christian

Hello, je souhaite obtenir un visa long séjour, je me demande si en créant une société ça serait possible ou pas... je souhaite pouvoir vivre normalement et prendre un crédit à la banque si besoin, la société ne serait pas vraiment active, j'ai déjà un boulot en France je souhaite juste avoir un vrai statut, mon boulot en France ne me permet pas ça.

Merci.

🙂 Bonjour je viens à vous car je pars à bangkok pour créer une sociéte et j'aurai voulu rencontrer des personnes française qui sont sur place pour des conseils encore des conseils toujours des conseils...J'ai contacté plusieurs avocats français sur place mais au dernieres nouvelles il semblerait que ces avocat français en théorie n'ont pas le droit de travailler et qu'il prenne des marges enormes par dossiers alors qu'ils les transmettent ensuite à des avocats américains qui à leur tour les transmette à l'administration thai... .....Donc ne parlant pas un anglais parfait en plus les termes dans les affaires sont bien spécifiques je pensse qu'il vaut mieu y aller avec un interpréte...Connaissez vous des personnes qui pouraient m'assiter pendant 1 h voir 2 pour aller rencontrer un avocat anglais.....???? contre un bon resto ou rémuneration..... D'aprés ce que l'ont m'a dit et de ce que j'ai vu il faut que je part là bas avec un visa touristique créer une société revenir en france pour obtenir un visa B et ensuite faire une demande pour obtenir une alien biz..... bref le papier me permettant à travailler légalement.... toutes vos infos seront les bien venu........ merci.....😉

😛