Préretraite en Crète: acheter ou louer?
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CH
Bonjour, Nous aimerions ma femme et moi passer notre retraite en Crête et nous nous posons quelques questions. Est-il plus avantageux d'acheter ou de louer ? Quelqu'un aurait-il des renseignements sur des agences immobilière crétoises? Y en a t'il qui ont déjà vécu cette expérience et quels enseignements en tirent-ils? Merci pour toutes vos réponses
PR Prefvoiture Regular ·
Je ne connais pas du tout la Crète. Ma réponse est simplement généraliste. J'ai beaucoup et voyagé et déménagé. Le mieux est d'abord de louer, pour pouvoir choisir avec + de certitude le coin où vous investirez éventuellement après, selon les prix, les habitants, les sites qui vous plaieront.
Quand je serai riche (peu d'espoir vu que j'ai 64 ans) j'irai passer des mois et des mois en Afrique: c'est le continent de la richesse humaine qu'on a oublié en Occident, et quelques temps au Vietnam. Annie
CH Chukky ·
bonjour,

Merci de votre réponse qui me parait sensée. nous ne sommes pas loin de votre age, 59 ans tous les deux et certainement pas plus riches. Nous ne sommes allés qu'une fois en Crête et nous avons été séduits par le pays et les habitants. Je comprend votre passion pour l'Afrique, j'ai moi même des amis membres de MSF ou d'autres ONG qui y sont ou ne rêvent que d'une chose, d'y retourner. J'espère que votre rêve se réalisera. A bientôt
KA Karavados ·
j'habite en Crète depuis 15 ans, alors je connais un peu. Je suis québecoise et je connais des courtiers qui seraient heureux de vous aider dans vos recherches. Il faut savoir le temps que vous désirez séjourner ici chaque année ou si vous désirez "habitez" pour calculer si cela vous est plus rentable de louer ou acheter. Dépendamment de l'endroit où est situé la maison, les prix varient énormément car comme vous le savez, ici, le tourisme fait "grimper" les prix. C'est aussi un moyen de financer une maison que de la louer en l'absence des propriétaires...N'hesitez pas à me contacter. Diane
CH Chukky ·
Bonjour (ou bonsoir) Diane,

Grand merci de votre réponse. En résumé voici notre situation. Nous avons connu le Crête et plus particulièrement la région de Sitia cette année et nous en sommes repartis émerveillés. Comme nous serons tous les 2 prépensionnés en juin 2007 nous nous sommes dit, pourquoi ne pas aller vivre là-bas et il s'agirait d'y vivre 12 mois sur 12. Forte de votre expérience de 15 ans en Crête pouvez nous conseiller. Est-il facile pour des étrangers de s'intégrer à la population ? Est -il facile d'y trouver un logement ? Alors à cette question 2 réponses possibles, louer ou acheter. Nous ne disposons que d'un petit capital de +/- 50.000 euros avec cela je ne crois pas possible d'acheter quelquechose de convenable ? mais nous aurions comme revenus mensuels +/- 2500 euros. Il paraitrait qu'avec cette somme il y a moyen de louer une belle petite maison et de bien y vivre. Ce que nous souhaiterions c'est une maison pas trop loin ou à l'intérieur d'une ville, pas trop loin de la mer, ayant au moins 2 chambres une petite cour ou un petit jardin et les commodités. Pensez-vous cela possible. Merci de vous intéresser à notre cas. Si vous voulez plus de détails, je me tiens à votre dispostion. Cordialement. Albert et Louise
KA Karavados ·
Je crois qu'avec le montant que vous pouvez déboursez, il y a moyen de trouver quelque chose à acheter, je vais en discuter avec une amie qui est courtier. Les prix varient énormément selon la partie de l'île et la proximité de la mer. Pour s'adapter, il en va de même, ça dépend des endroits... Les petits villages se vident de leurs habitants qui vont vers la grande ville, mais les crétois ont tendance à conserver leur demeure familiale "au village". Ils sont en général assez ouverts aux nouveaux arrivants mais la langue est bien sûr un obstacle majeur. Est-ce votre préférence dans cette partie de l'île(Sitia), seriez-vous prêts à vivre dans un petit village ou une ville avec tous les services, à quelle distance maximum de la mer?..Les maisons à louer à proximité de la mer sont "réquisitionnées" durant la saison touristique, ce qui les rend plus dispendieuses, même si on les louent à l'année. Une maison près de la mer peut facilement rapporter 500€ par semaine..même petite..La saison est d'avril à octobre..Faut surtout être patient et attendre l'opportunité..je m'informe et on garde contact!
CH Chukky ·
Super sympa de votre part de vous intéresser à nous. Seulement n'allez pas trop vite, le capital dont je vous parlais nous ne le toucherons qu'au mois d'avril/mai 2007. En réponse à vos autres questions, nous ne sommes pas spécialement braqué sur la région de Sitia mais c'est la seule que nous connaissons et que nous avons beaucoup appréciée. Ma femme ayant eu un petit problème vasculaire, elle préférerait plutôt un logement à proximité d'une ville et si possible pas trop loin de la mer quoique en Crête on ne doit jamais en être fort loin. C'est aussi une des raisons pour laquelle Sitia nous plaisait mais il existe certainement d'autres coins aussi attirants. Quant au type de maison il doit en exister plusieurs et je pense qu'il s'agira de notre part d'un coup de coeur. Ce que nous aimerions quand même c'est une petite cour ou jardin et 2/3 chambres car nous aurons probablement régulièrement de la visite. C'est peut-être beaucoup demandé pour un achat mais nous restons ouvert aussi à la solution location. Voila en gros les premières explications et je me tiens à votre entière disposition pour tout supplément d'information. En tous cas nous vous remercions vivement pour votre gentillesse. A bientôt
KA Karavados ·
Soyez sans crainte, je n'ai pas fait de promesse d'achat pour vous, je vous donne ici les coordonnées d'une courtier, elle vit ici et est française, c'est Myriam au www.myriam@galerakis.com elle pourrait conserver votre demande dans ses dossiers et si une opportunité se présentait, elle vous contacterait pour voir si ça vous intéresse. Pour trouver des choses pas trop cher..faut s'armer de patience. Au plaisir, Diane
CH Chukky ·
Ouf, vous me rassurer je me voyais déjà chatelain en Crête sans savoir comment payer. Blague à part, merci pour l'adresse mail communiquée. Je me mets en rapport avec cette dame. Bonne journée et à bientôt. Louyse et Albert
VA Vanouk Regular ·
Je rentre de la Crète (du 1 au 15 juillet) les prix doivent se situer à la baisse car il y a cette année 40% de touristes en moins et sur place se n'est pas la joie, beaucoup de tavernes et surtout les hôtel sont fermés donc c'est un élément à prendre en considération.

Il y a moins de touristes car ces derniers se sont tournés vers la Tunisie, Turquie, Egypte, c'est moins cher.

PS Ils ont pas vu cela depuis 12 ans😕

A bientôt
CA Caiu ·
bonjour Diane, j'ai lu les messages que tu as adressé à Chukky, mon épouse et moi recherchons à acheter une petite maison en CRETE si possible sur PALEOCHORA, nous connaissons bien la CRETE ou nous passons toutes nos vacances (3 ou 4fois par an) et nous adorons cette petite ville tu peux me contacter: c-aiu@club-internet.fr merci par avance claude
CH Chukky ·
Bonjour et grand merci pour les renseignements. Très occupé je n'ai pas eu le temps de prendre mes messages avant c'est pourquoi les remerciements arrivent si tard.

Albert
MA Mariapelagia ·
les loyers ne sont pas tres eleves ici en Crete.

compter entre 300 et 600 euros par mois.

tout depend, ou vous desirez vous installer bord de mer ou montagne ?

concernant l'achat, j'ai une amie, qui tient une agence immobiliere.

elle pourra certainement vous renseigner, je vous donne l'adresse de son site : www.immo-crete.eu

amicalement Maria
maria
LE Lesyeuxdecha ·
Merci de me faire savoir s il y a encore moyen d acheter un "cabanon" en Crête ou à Santorin, Naxos... j'envisage de vivre ma vieillesse là-bas, et puisque vous êtes sur place, dites moi quelles sont les conditions pour acheter qq ch pas trop cher, et si en fait ça existe encore!!! je ne tiens pas aux touristes... Merci
IA Iankyi ·
bonjour diane

vous donnez un lien, concernant une Myriam, cette adresse ne fonctionne pas pouvez vous me la réacheminer merci d'avance Géraldine
UM UMA974 ·
Bonjour,

Allez-vous mis votre projet à exécution? Je rentre de Crête et l'idée me tente aussi...... si quelqu'un a son expérience à me faire partager merci Uma😎
UMA974
GI Giuli1 ·
Bonjour Geraldine, j'ai habite 4 ans en Crete, les conditions de vies y sont tres bonnes, je connais myriam et voici le site internet de l'agence ou elle travaille, la Crete est tres petite, et on y rencontre des gens tres sympathiques, j'ai du partir en belgique, nouveau job, ceci dit j'en garde un tres bon souvenir et une maison egalement. Je joins le lien de l'agence immobiliere de Myriam et mon lien personnel ou vous trouverez de l'info sur notre maison qui est a vendre aujourd'hui, si toutefois vous desirez acheter un bien en Crete ou connaissez quelqu'un interresse dans l'achat d'un bien. Bonne retraite et a bientot.

http://www.realestatecrete.net/ http://villacreteheraklion.shutterfly.com/action
MO Moromou10 ·
j aimerai passer 3mois de l annee en crete ;j y ai vecu 9jours merveilleux a la ferme.quel bonheur;quel soleil;vous vivez mon reve .travailler dans la nature est pour moi un hobby mais ici dans le nord de la france c est trop rare ;le temps est si mauvais .j aimerai travailler benevolement contre le gite .ou louer une piece dans un village ;dans la nature .je suis en pleine forme .et j adore la vie des fermiers cretois :si simple et si vraie .merci de me lire et surtout de m aider si c est possible
DO Domino1025 ·
bonsoir qui peux me renseigner pour une habitation en crete, comment dois faire? je cherche à acheter en crete, mais pas trop chere can meme, pas loin de la mer, une petite maison tranquille.qui dois je contacter? merci
DO Domino1025 ·
bonjour maria j'ai regardé ton message avec attention, peux tu me mettre en relation avec amies ou courtiers, ou des adresses, ou un numero de telephone pour avoir des renseignements pour trouver des ventes d'habitations et comment faire, des conseilles etc.. merci maria domi
MA Mariapelagia ·
Yassou Domi,

Je peux te donner un numéro, d’une copine qui connaît les prix mais a mon avis, il est préférable comme dans tous les pays, de « tester l’ambiance ».

A mon avis il est + judicieux de louer, tout d’abord, car la Crète est grande. Il y a pleins de coins sympas, mais les mentalités sont différentes d’une région a l’autre. Les gens de Sitia sont forcement différent de ceux de Héraklion, Rethimnon ou Chania. Du Nord et du Sud. Et puis, au bout d’un moment, tu vas + ou – voir que les tarifs différent.

Je pense que pour investir, il faut encore attendre un peu. Début 2009, me semble + intéressant.

Je recherche par la même occasion un petit bien en France, et je constate que les prix ont baisses mais a mon avis, vont encore baisser…

A + Maria

Mon amie est Anna : 00 30 2810 371 996.
maria
EV EVE77 ·
Bonjour...

Nous recherchons une location en Crète pour aller y vivre car nous avons voulu tenter de construire mais avec leur nouvelle loi, c'est devenu le parcours du combattant. Pourriez-vous nous donner vos contacts en immobilier pour trouver une maison correcte à louer à l'année à un prix correct et pas en qualité de touriste... Merci par avance pour votre réponse qui pourrait nous aider beaucoup... cordialement Eve
DO Domino1025 ·
bonsoir diane je me permets de vous ecrire pour vous demander comment et par quoi commencer, je souhaite acheter en crete, j'ai un budjet de 60000€ à peu pres.je recherche en dehors des grandes villes pas trop loin de la mer biensur(une dizaine de kms). y a t il des agences immobilieres raisonnables" je pense retourner en crete bientot ya t il une personne que vous me conseillez de voir las bas (parlant français). pouvez vous m'aider? merci domi
DO Domino1025 ·
bonsoir maria merci pour ta reponse! je vais repartir bientot en crete, peux tu ou connais tu une personne pouvant m'aider sur place ou me conseiller(parlant français) je recherche en dehors des grandes villes. (entre parenthèse tres jolie ta photo ) à oui avec un budjet de 60000€ penses tu que je puisse trouver quelque chose de correcte, et pas trop loin de la mer? MERCI POUR TA REPONSE DOMI
MA Mariapelagia ·
Yassou eve77 et domino, Voici le site de ma copine, Anna : www.immo-crete.eu, Elle parle Français et vous donnera toutes les infos, Je pars, demain en vacances 3 semaines au Vietnam….. Keep in touch a + Maria
maria
DO Domino1025 ·
bonsoir et merci vénarde!! domi
CA Caillaux ·
slt eve77.je peus t'aider dis moi ce qu'il te faut et surtoup ou.je ne voi pas le rapor avec les nouvelles loi.je vie en crete depuis 3 ans comme retraité en attente de ta réponsse .cordialement cailloux
TI Tierramaya ·
Donnez moi votre adresse electronique et je vous enverrais des informations et photos de ma maison pieds dans l eau!
TIERRA DEL CARIBE tel/fax: (998) 208 80 02 cel: 044 99 81 88 37 40 Skype: julie.herrera tierradelcaribeno@yahoo.com.mx
CA Caillaux ·
bonsoir, désolé mais je ne vend pas de maison mais je peus vous donner un site qui peut trés bien le faire jinvestyencrete
KA Kamisiana Regular ·
je prends cette discution bien en retard, mais cela peut interss. autres personnes . Avez vous trouvé maison en crète ? J'y habite 6 mois/an à kamisiana, 20 km de Chania, un petit village 5pa à 1 km de la mer - je voudrais peut-être céder mon pied à terre , le voyage devient fatigant à mon âge - à voir ! Demandez le français au village !!! Je passe mes vacances en Crète depuis 29 ans ! à la dispo de ceux q veulent qqs tuyaux .

Pour vous donner envie de voyager et de visiter la Crète

http://picasaweb.google.fr/geuna1

Yasou!
SO Sougia ·
Bonjour J'arrive un peu tard sur ce forum mais si vous n'avez pas déjà vendu votre maison en Crète merci de me le signaler..je suis intéressée🙂

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