Pour un français, est il possible d'acheter un bien en toute propriété, avec les garanties d'un notaire? Merci pour vos informations.

J'ai une de mes connaissances (française) qui souhaite acquérir un terrain pour construire un immeuble de rapport (location et vente d'appartements). Le terrain est clair, un avocat (franco-tunisien) a fait les recherches nécessaires pour s'assurer que le titre foncier soit libéré de toutes hypothèques et d'autres entraves à son projet et le prix a été convenu avec le vendeur. Tout ça semble ok. Les questions qui demeurent suspensives sont d'ordre fiscales: Y a t-il des entraves à la revente d'appartements, ou à leur location ? Qu'en est-il fiscalement des plus values dégagées ? Dans le cadre de cet investissement a-t-il besoin d'un associé Tunisien (et/ou dans quelle proportion) ? Cordialement, Fred

Bonjour, Je suis français et je vais passer en janvier 2010 10 jours du côté de Djerba. Je souhaite acheter dans le secteur sur un terrain de plus de 500 m2 un houch ou une villa, avec 5 à 6 chambres ou studios pour recevoir des touristes. J'organise des stages de développement personnel, et je compte proposer ces formations à des francophones, avec hébergement compris. Le reste du temps les chambres seraient proposées en chambres d'hôtes. Il m'a été proposé un houch en zone agricole qui serait parfait au point de vue situation et espace. Le propriétaire m'a proposé de créer lui même une société touristique qui serait propriétaire du houch, et de me vendre ensuite les parts. Est ce que ce montage serait légal? J'en doute. Y a t il une possibilité d'acquérir pour un étranger la totalité des parts d'une société touristique située en zone agricole et ainsi d'en devenir propriétaire? Toutes vos réponses et suggestions seront les bienvenues, de même si vous connaissez un bien à vendre correspondant à ma recherche. Amicalement

Jean

Bonjour je m'appelle Michel, je suis né et j'habite dans le département de La Manche en Basse Normandie j'ai eu l'occasion de voyager en Espagne, au Portugal et l'année dernière en Tunisie (hammamet) nous avons 'ma femme et moi même apprécier la douceur du climat et la beauté des paysages (lors d'excursions) a tel point que nous avons maintenant en tète d'y acheter une villa voir même de faire construire dans le sud Tunisien , Djerba ou Zarzis j'ai déjà quelques renseignement trouvée sur le net et aussi après contact avec une agence immobilière qui elle m'a proposé une maison dans un lotissement neuf je suis donc a l'écoute de tous bon conseilles quand aux démarches a suivre, achat, tarifs, frais d'agence, impôts locaux et d'habitation etc cette achat que nous envisageons pour la fin d'année ou début 2011 nous servirait de résidence secondaire pendant une dizaine d'années et éventuellement de résidence principale pour notre retraite dans l'attente de vous lire merci

Bonjour

Pourquoi ne pas m'installer en Tunisie lorsque je serais en retraite ?? c'est une idée qui m'a traversée l'esprit, j'ai commencé à regarder le prix de l'immobilier. J'aimerais avoir des témoignages de personnes qui se sont installées en Tunisie J'ai de nombreuses questions à poser :

- Est-ce possible quand on est une femme seule ??? - je suis indépendante et je n'envisage pas de vivre à deux - pour ceux qui me feraient cette suggestion - (souvent on me dit "tu n'as qu'à te trouver un mec" !! - Si on perds la sécu en France on a quoi comme protection maladie en Tunisie ? ça coute combien ? - la mutuelle en Tunisie existe ???? - Est-ce facile de se faire des amis en Tunisie (je parle de vrais amis) - Si on achète un appartement ou une maison, est-ce facile de revendre ensuite pour se réinstaller en France (je n'ai pas les moyens d'avoir deux logements) - L'eau, l'électricité etc... ça coûte combien à l'année ?? - globalement comment est le coût de la vie par rapport à la France - je vais avoir en retraite 1000 € environ et je voudrais savoir si cela semble réalisable - en vivant correctement - de s'installer en Tunisie, car en France avec 1000 € je ne vais pas pouvoir faire grand chose à part payer mes factures.

voili voilou merci d'avance de vos réponses bonne journée 🙂

quel est le meilleur endroit pour s installer en tunisie par rapport au climat le calme les prix la mentalite etc... merci pour vos idees et vos bons tuyaux!! bonne journee!!

Bonjour Je me permets de vous envoyer ce mail car nous souhaiterions ma femme et moi s'installer en tunisie. Je sais que ce thème a déja etait traité des dizaines de fois mais à chaques fois je n'entend pas le même son de cloche.

Un problème se pose à nous: la couverture sociale, j'ai bien compris le principe de cotiser à la caisse des francais expatriés( cfe) ou de l'assurance des expatriés au 1er euros, mais cela a un coup astronomique par an!!!!!!!!

J'ai fait une simulation hier et suis devenu vert! plus de 3600 euros à 3 sans rapatriement en france et 5000 euros avec rapatriement!!!!!!!!!!

Nous souhaiterions recommencer une vie plus simple et la c'est un coup de massue énorme.J'ai l'impression que l'on part à l'autre bout du monde.

N'y a t il pas un autre moyen d'etre couvert en tunisie à un coup moins élévé???

Pourrions simplement nous inscrire et cotiser à la caisse d'assurance maladie tunisienne?

Merci de votre réponse et votre expérience

Je suis retraité français et vis définitivement en Tunisie depuis 18 mois. J'ai découvert ce magnifique pays il y a une quinzaine d'années, je le connais non pas comme un touriste, mais réellement de l'intérieur, et je l'aime pour cela. Quand je suis arrivé ici, il a fallu que je me débrouille tout seul... mes amis tunisiens m'ont dit, ne t'inquiètes pas, tout est facile...il faut faire ça pour ta carte de "résident", ça pour ta voiture française... ça pour ton appartement et tes meubles... naïvement je les ai cru, il y avait beaucoup de bonnes volontés, mais c'est tout... j'ai vécu beaucoup de "galères", j'ai perdu beaucoup de temps et d'argent, j'ai parcouru les dédales des administrations tunisiennes et je connais maintenant beaucoup de choses à ne pas faire... et surtout à faire pour que tout se passe bien ! Je suis à votre disposition sur tous les sujets, voyages, installation (locations, achats, assurances, meubles..), voitures, carte de séjour, localisation idéale...etc...etc... Si je peux vous aider, ce sera avec grand plaisir !

Bonjour à tous

Proche de la retraite et attiré par l' Orient avec mon épouse ( habitons La Rochelle ) nous souhaiterions entrer en contact avec des personnes ( peut être Français ? ) venus vivre en Tunisie car tel est notre projet d'ici un ou deux ans

Nous nous insérons facilement ( esprit associatif, découverte des diverses cultures , aide humanitaire .. ce que l'on peut apporter aux habitants sous forme d' aide, service etc ... etc .. )

Merci de vos avis , vos conseils etc ..

laventure17😄

tout est dans le titre. Je cherche à savoir quelles sont les écoles de formation ou autres, qui permettent de devenir en hôtesse de l'air, mis à part IAC, car c'est trop cher pour moi. Quelqu'un aurait-il une idée ?

Salut, je viens d’être accepté par un établissement scolaire à Sfax au titre de l'année académique 2018-2019. et donc vue que je passerai plus de 9 mois, je voudrais savoir combien peut coûter une chambre ? cordialement.

salut tous, j"ai un question a propos le delai d'obtenir un visa au canada a titre travailleure qualifié pour les tunisiens et si le dossier du condidat et priroritaire sa fait combien de temps en attendre .merci😎

Salut tous le monde,

j'espere que quel qu'un poura m'aider. Comme le titre le dis je voudrais travailler en Tunisie. Etant fort en langue( allemand, neerlandais, anglais, francais et en extra le luxemburgois, je ne crois pas que cette langue me sera utile mais bon) Mon voudrais biens profiter de mon séjours pour apprendre l'arabe donc suis aussi prets a rester 2/3 ans en Tunisie. Ce que je cherche c'est du travaille dans le tourisme: chez un tours operator ou dans un hotel. Tous les bons tuyaux sont les biens venus.😉

Merci pour votre cooperation et a bientot.

Jack

Bonjour à tous, Je veux savoir comment obtenir la FCR en Tunisie. J'ai parti pour faire des études en France en 2005 et j'ai un titre de séjour et une carte consulaire depuis 2006 (avec des allers et des retours). Mais, j'ai passé une longue période en Tunisie de 6 mois entre 01/04/2008 et 24 septembre 2008. Donc, j'ai quitté la Tunisie une autre fois le 24/09/2008. j'ai pris 2 mois de vacance en Tunisie (juillet et aout 2009). Est ce que je dois rentrer définitivement en Tunisie le 24/09/2010 pour avoir mon FCR (Je souhaite faire un retour définitif au mois de mai et début juin 2010.), car j'ai entendu parler qu'il faut faire deux années selon les dates de premier départ et de retour définitif en Tunisie (les dates des tampons sur le passeport). est ce que la date de retour définitif dois coincider ou dépasser la date de premier départ pour compter deux ans. Moi, j'ai seulement fait le compte des jours (365 + 365) - ( 120 + 120) = 490 càd il faut rester à l'étranger plus de 490j pour avoir le FCR.

Merci

Bonjour, j’aimerai rentrer en contact avec des personnes qui ont construit, ou ont en projet de faire construire leur maison en Tunisie (Djerba ou Zarzis). De préférences des personnes qui ont les mêmes contraintes, Français, avec autorisation du Gouvernât, terrain Zone Urbaine ou Touristique (titre bleu), transfert d’argent, enfin pour pouvoir échanger sur les expériences, les choses à éviter, les bonnes adresses, toutes sortes de conseils.

Bonjour

Je voudrais connaitre les étapes pour construire une maison. Lieu: Zarzis ( Douiher)

Nous avons acheté un terrain, sommes en train de délimiter le terrain en construisant un mur tout autour. Je pense à la suite

Comment ça se passe ? Je suis complètement ignorante d'ou mes questions sans doute betes

Pour le matériel ? Les ouvriers ? Salaire des ouvriers ? Faut il un architecte ? Ce ne sera ni un petite maison ni un grande maison Quel budget ? et le plan ? Nous pensons à deux étages.

bonsoir je suis un tunisien et je voulait marier avec une roumaine qui vis en Roumanie mais on veut partir en Allemagne ou en France est ce que c'est possible sachant qu'on va faire le mariage en Tunisie merci de m'aider s'il vous plait

Bonjour à toutes et à tous Voila si je vends ma maison pour m'installer en tunisie et n'étant pas imposable sur le revenu en France puis je rester attaché fiscalement en France donc faire ma déclaration d'impots en france( mes ressources à peine 1000 euros pour 2 ), sachant que je n'ai plus d'adresse en France hormis celle de parents qui pourrait m'éberger à mes retours en France. Merci de me repondre le plus clairement possible et y a t il d'autres personnes dans mon cas ?

Bonjour à tous!

J'ai recemment eu une réponse positive pour un poste en tant qu'agent commercial dans une agence immobilière à Djerba. Ils me proposent un entretien la semaine prochaine(je préfère me renseigner d'abord avant d'accepter car le billet pour la semaine prochaine est élevé). Seulement voilà une connaissance qui bosse en ce moment à Djerba en tant qu'assistante de direction gagne 800 dinars et est nourrie et logée, blanchie, et elle m'a informé qu'elle avait passé l'entretien pour le même poste que moi et qu'elle aurait refusé car ils proposaient 500 dinars de fixe, ils ne lui ont pas parlé du logement qu'ils fournissent ni du type de contrat et elle n'a pas demandé. Elle a essayé de demander 600 dinars mais la fille lui aurait répondu qu'elle verrait avec son DG.

J'ai demandé par email et j'ai eu la réponse comme quoi ce serait un poste permanent seulement cette même connaissance m'a dit que les contrat n'étaient que temporaires de 3 ou 4 mois et que le titre de séjour il fallait être mariée à un Tunisien. Qu'aussi les contrats fixes ne tombaient qu'après 4 ans d'ancienneté dans l'entreprise.

Moi j'ai actuellement un CDI en Europe. Avec la crise c'est vrai que bosser dans l'immobilier ce serait fou, mais apperemment ils arriveraient à vendre d 'après ce qu'ils lui ont dit et d'ailleurs pourquoi est ce qu'ils recruteraient?

Je voulais savoir ce que vous en pensez, si la vie est chère quand on vit seule là bas et si on peut vivre avec 500 dinars par mois à Djerba. Pensez-vous aussi que ca vale le coup de sauter sur l'occasion de lacher un cdi pr ce poste d'agent commercial et si c'est possible de negocier plus de salaire (ds ce cas quelques conseils pour mieux négocier avec les Tunisiens?), jusqu'à combien je pueux monter?, j'ai entendu dire que des chefs cuisiniers pouvaient gagner jusqu'à 1200, 1500 dinars par mois(oui je sais c'est pas le même secteur et je suis consciente aussi que les femmes sont moins payées que les hommes, je suppose mais je n'en suis pas sure).

Egalement j'aurai voulu avoir un avis concernant le type de contrat car la fille m'a répondu que ce serait un contrat permanent mais moi qui serait expatriée est ce un mensonge?

Moi mon objectif est de partir vivre une aventure la bas, et je souhaite aussi sortir de mon domaine actuel qui est l'hôtellerie (chose que je n'arrive pas à faire depuis un an en Europe) pour pouvoir revenir en Europe avec une experience de travail differente, mais est ce que ce sera dur pour trouver après en tant qu'agent commercial ou autre?

Merci d'avance pour vos reponses!

Bonjour

J'ai une amie (qui n'a pas de compte sur ce site) qui voudrait louer des caftans marocains en Tunisie. Elle a remarqué qu'il y avait une forte demande et pas grand chose dans le domaine.

Elle aimerait créer une entreprise dans le domaine.

Mais je reste sceptique.

Louer une robe marocaine c'est certes demandé (soirées, mariage..) par bcp de jeunes filles tunisiennes, mais ça reste OCCASIONNELLE. Or, mon amie aimerait carrement créer une entreprise dans le domaine. ELLE veut commencer par louer les caftans qu elle aura acheté au Maroc et ensuite si cela marche bien... embaucher des couturières forméées par des artisans de la création de caftan (savoir faire typiquement marocain).

On aimerait connaitre votre AVIS

Moi je lui ai conseillé de louer les robes en faisant un site internet, en faisant de la pub sur facebok et les sites de petites annonces ainsi que le bouche à oreille (elle vit 6 mois à djerba dans l'année). Pas besoin de créer une entreprise

Mais elle veut présenter ses robes dans un local...

Qu en pensez vous ?

Pour ma part, je pense que la location de caftans marocains est une bonne idée mais ça reste un complément d'activité. Si ele ouvre un institut de beauté par exemple, elle peut à coté louer des caftans. Mais faire cela en permanence...et louer un local à ce titre, je suis plutot sceptique

Bonjour tout le monde,

Je vais me marier en septembre inchallah. Je suis d'originale Québécoise et j'aimerais qu'ont m'aide a avoir les bons papiers. J'ai lu beaucoup de forum qui me disait que je devais avoir un certificat de naissance, un certificat de célibat tout les deux a l'état civil au canada. A tunis je crois qu'il faut demandé un certificat de non-empechement du mariage...Il faut aussi deux témoins et se marier a l'hotel de ville. Il faut aussi prendre un rendez-vous chez le médecin tout les deux...

Je pense que c'est pas mal sa, si il y a des erreurs, s'il vous plait. Veuillez me le dire.

Merci d'avance et si vous avez des questions, ne vous gêner pas :)

Bonjour, Nous sommes un couple français avec enfants et souhaitons nous installer à Tunis prochainement, nous recherchons une école, une maison. Nous aimerions avoir une idée des prix sur place pour le quotidien.

Merci d'avance de vos conseils.

slt, je souhaiterai avoir qlq conseils concernant le cout de la vie en tunisie. j'ai fait des études en finances/banque. et je souhaiterai travaillé à tunis. mais je me demandais si je pourrais subvenir à mes besoins (entre autre la location) avec un salaire moyen pr commenncer???? merci d'avance.

Bonjour tout le monde 😊,

J'aimerais bien avoir des informations pour réfléchir mieux. Il n'y a pas longtemps que mon chef et moi avons discuté à propos de mon travail et du nouveau projet. Ce nouveau projet : je vais peut-être travailler en Tunisie, je ne sais pas encore quelle ville, pour un ou deux ans.

Je suis ravie de travailler en étranger, peu n'importe où parce que c'est un de mes plus grands rêves. Mais le pays Tunisie m'est inconnu. De plus, je suis une jeune femme de 27ans ! Après les sites, il est déconseillé d'y aller seule. Au fond de moi, je sens partante si le projet se réalisera même si je courrai après le risque car c'est le plus fort que moi !

J'aimerais bien qu'on échange quand même à ce sujet pour me renseigner.

Bonne soirée, les voyageurs

bonjour,

je vis actuellement en France et j'ai le projet d'aller vivre en Tunisie près de Tunis, cependant je ne suis pas très bien renseignée sur:

- comment obtenir un visa... - faut il parler couramment l'arabe (je m'occuppe principalement d'enfants, de personnes agées, je fais de l'animation, je m'occupe de chevaux, d'handicap)

voila, merci a tous ceux qui pourront m'aider

Bonjour ca fait 2 ans que je travaille dans le tourisme à Djerba et je souhaite partir vers le Nord. quelqu'un aurait-il des idees?

bonjour, je suis francotunisien, née en france et de double nationnalité, je vie en france, et je veut m'instalé en tunisie, je veux donc ouvrir un commerce en tunisie et je voudrait pas me planté! je demande donc aux connaisseurs qu'il me conseille sur quel types de commerce je pourrait ouvrir merci beaucoup de me repondre

Bonjour,

j'ai peut-etre la possibilite de travailler sur l'ile Djerba. N'ayant jamais été sur cette ile, je souhaite avoir une idee sur le cout de la vie, la vie quotidienne, les possibilites de trouver un logement, les ecoles, les soins de sante, etc

Merci pour votre aide

valerie

bjr j v rejoindre ma femme francaise le 28oct

je veux savoir est c que je dois payé le timbre de 60d si j'ai mon livret de famille tunisien sur moi ?? et j'ai aussi 1 copie de 2 premiers page de livret de famille francais .

il faut l'original de livret de famille francais pour ne pas payer ?