Achat d'une maison au Québec: formalités administratives?

Bonjour,Pour renchérir sur les conseils de lise97, je vous suggère de faire inspecter la maison avant l'achat. Vous aurez alors une idée des travaux à faire sur le bâtiment. Vous serez aussi informé des problèmes constatés, s'il y a lieu (fourmis, infiltration d'eau, etc.). Vous pouvez faire une offre d'achat conditionnelle aux résultats de l'inspection. S'il y avait un problème majeur découvert, vous pourriez alors retirer votre offre ou négocier un prix de vente à la baisse ou demander au propriétaire de faire certains travaux avant la prise de possession. Ce sont quelques centaines de dollars bien investis.Voici une adresse utile : www.aibq.qc.ca/Bonne chance,skittles

Bonjour,Les formalités pour l'achat d'un bien immobilier au Québec sont très similaires à celles que l'on fait en France. Si on ne connaît pas le terrain, il est préférable de passer par un agent immobilier (d'autant plus que c'est le vendeur qui paie la commission). Une fois que l'on a trouvé une propriété, on fait une offre et on fait un dépot. A partir du moment où l'offre a été acceptée par le vendeur, il faut compter environ 6 semaines avant la signature des actes. Tous les paiements, il va sans dire, se font en chèques de banque certifiés.Ce n'est ni aux ambassades ni aux consulats à procurer de tels renseignements : ils ont d'autres chiens à fouetter. La chambre des notaires ou n'importe quelle agence immobilière te fournira tous les renseignements dont tu as besoin à ce sujet.Autre remarque : le fait que ce bien soit une résidence secondaire ne change en rien les procédures (si ce n'est la capacité à obtenir une assurance habitation pour le bien qui ne sera occupé que trois mois de l'année : les compagnies d'assurances n'aiment pas trop que les biens demeurent inoccupés aussi longtemps....Cela présente des risques--vol...incendie, etc. Pour cela la prime d'assurance risque d'être plus élevée).
Bonne chance. Jean

Bonjour McCandless,Je suis agent immobilier à Montréal. Je me spécialise justement avec les acheteurs Européens qui arrivent au Canada. Contrairement à la façon dont fonctionne l'immobilier en France, il est beaucoup plus facile de trouver une propriété en travaillant avec un agent. Il n'y a pas de l'immitation à une seule agence. Ici, tous les agents sont des collaborateurs, toutes bannières (compagnies) confondues. Ce qui vous permet d'avoir accès à toutes les propriétés sur le marché, et ce sans frais. L'agent d'acheteurs sera payé lorsque le client trouve sa propriété. C'est le vendeur qui paye la commission...Voici les grandes lignes. Si vous voulez en savoir d'avantage n'hésitez pas à me contacter,au plaisir.Carolinecbarre@remax-ducartier.qc.ca

Bonjour McCandless,J'habite à Montréal, mais je suis originaire de St-Ludger. Mes parents y habitent encore, tout près de l'église.La maison que tu as décidé d'acheter se trouve-t-elle dans le village ou dans un rang? Qu'est-ce qui t'a fait choisir St-Ludger? C'est une belle région tout en vallons. J'espère que tu t'y plairas.