Acheter un terrain au Cameroun: précautions à prendre?

Bonjour! Encore moi.
N'oublie pas que le Cameroun est le pays du respect des traditions et de l'affectivité et que "avoir un terrain et y construire une maison" c'est y mettre des racines. Cela signifie "vivre avec les voisins". C'est chaud et réconfortant d'être entouré et c'est surtout très sécurisant. Et la sécurité est nécessaire! On choisit un terrain en fonction du voisinage, en ayant des relations avec le chef coutumier...etc...Mais je crois que je prêche à un converti, je crois que tu sais cela.
Je vois que les questions que tu poses ont toujours des réponses ce qui montre l'intérêt de ta démarche. Tu es très relationnel, ce qui est indispensable au Cameroun (par apposition à la France où l'indifférence s'installe de plus en plus.)
Bonne chance. A+!

on appelle cela bail - emphytéotique
cela veut dire qu'on lui fera payer le tarrrain pour une durée de 18 à 99 ans apres cela le terrain reviendra a l'état.
mais je croie que si monsieur herve a un enfant d'une femme camerounaise marie a l'etat civil, l'enfant sera automatiquement heritié.
N.B: il n'est pas possible au etrangers d'acheter un terrain au bord de la frontiere au cameroun.

il ya un adage qui dit que " nous n'heritons pas de la terre de nos encetres, nous l'emprentons"
songez vous a qui vous emprentera votre terre?

slt au cameroun le terrain devenu unpeu difficille dans les grandes villes tel ke douala.yaounde mais ou je me trouve a l est du pays le terrain est moins cher c est pour cela ke j ai prefere reste laba

bonjour
comme j'ai l'intention d'acheter au Cameroun, j'ai lu avec attention vos post.
mais les deux sites dont vous donnez les adresses n'existent plus.
comment faire pour avoir des renseignements sur au sujet de l'acquisition de terrains et la construction ?
cordialement

a l'attention de Mr mbankeubert contrairement a vos dire je n'ai pas l'habitude d'acheter au sénegal je possède juste un petit terrain avec une case pour mise en valeur et ma question précédente concernait non pas un désir d'achat mais juste une question concernant les descriptifs de ventes que j'avais remarqué chez certaines agences immobilière et je souhaitais juste un éclaircissement sur les termes employés de plus vous voudrez bien ne plus intervenir sur mes questions ni concernant le Sénégal ni Martinique ni celle du Cameroun d'où je viens d'ailleurs de passer février et mars et, ou je n'avait pas du tout envie de prendre une Castel avec vous car il semble que vous déformer tous les propos que j'écris pour info (je ne suis pas marier) avec votre (sœur camerounaise) regarder bien ce que je viens d'écrire....... (entre parenthèses)...... (désolé africainblanc j'ai oublier de t'appeler pour la Castel)
fin de discutions
Ps : copié/collé sera mis sur le forum Sénégal

bonjour monsieur herve
je ne boie pas la castel, désolé avec ou sans vous je boie autre chose.avec de la bonne humeur!!!
j'ai pense que vous etiez un peu occupe pour ne pas me pas m'appeler; vous savez je suis regulierement a douala pour les affaires j'etait labas le 19 et le 20; je viens d'arriver sur yaounde et je vais encore aller la semaine prochaine et puis je pourrais meme aller en france, au canada et les USA quand je serrais un peu libre.
''revenons a nos moutons''vous n'avez pas trouve des terrains a baffoussam et yabassi?a vendre?

J'ai acheté deux terrains il y a six ans à Sangmelima (province de Dja et lobo, sud Cameroun) pour cela je suis passé à la sous préfecture et au domaine du cadastre.
Une délégation préfectorale est passé pour validé ces acquisitions et borné avec la présence du chef de village, les vendeurs et tous mes voisins.
De ce jour j'ai en ma possession les arrêtés préfectoraux (pièces officielles d'état camerounais).
Mais tout ça après une première mauvaise expérience, dans laquelle j'avais laissé quelque plumes puisque le terrain soit disant à vendre n'était pas a ces soit disant proprios.
Bien sure il faut resté très vigilant, des personnes reste aussi sur place pour veiller aux grains, on ai pas à labrit de personnes qui peuvent s'installer même si tu es en règle.
Pour le reste je te tiens informé dés mon retour du Cameroun début juillet, puisque je compte commencer les travaux de constructions et obtenir mes titres fonciers dont j'ai encore une demande en ma possession.

Bonjour c'est ok je te remercie avance
hervé