Ta méthode, de venir sur place pour acheter en toute connaissance de cause est la bonne.
Pour la location, légalement un contrat est de deux ans, en dessous de cette période c’est considéré une location touristique occasionnelle... et donc prix touristiques.
Usage et coutume du fameux garant en
Argentine : Cela n’a rien à voir avec tes revenus, car... le garant, c’est un tiers PROPRIETAIRE également ici en
Argentine qui se porte caution pour toi notamment pour le paiement des loyers, mais surtout pour des dégâts occasionnés. Car il y a des petits malins, qui louent des appartements et des maisons, et qui repartent très vite avec la salle de bain, le chauffe eau, les prises électriques, voire les portes... car ils construisent ailleurs.
Les propriétaires qui acceptent une location de deux ans (usage légal) sans garant, demandent souvent que les deux années soient payées d’avance... Chose que je trouve abusive, mais qui fait aussi partie des use et coutumes.
Mais de toute façon, AVEC garant, en contrat de location, il te sera demandé minimum 1 mois de caution (souvent 2) et le mois payé d’avance. Ce qui fait que un Argentin qui rentre en location avance minimum 2 voire 3 mois dès la réception des clefs, ce qui est considérable pour eux.
Cordialement
