Une amie et moi sommes actuellement en discussion pour acheter un hotel dans la région de Diego Suarez. Les négociations avancent bien mais nous connaissons mal le pays. Pourriez vous nous renseigner sur les "mauvaises surprises" auxquelles nous pourrions être confrontés une fois la transaction faite, sur les risques éventuels (corruption? problèmes politiques?..).
Tous les renseignements et conseils sont les bienvenus sur les questions à poser, les précautions à prendre.
Je suis exactement dans le meme cas que vous. Je suis en nego pour acheter fonds et murs d'un hotel dans la région de Diego Suarez. Donc, je suis également preneur de toutes les informations que vous pourrez donner.
la première chose sage me semble t il serait d'aller sur place, d'y vivre au moins un ou 2 mois pour voir ce qui se passe, comprendre le pays, se renseigner sur le système de soins notamment .
la première des choses est de voir l'état des réservations, les reçus des taxes touristiques payées 😉 s'ils en ont payé..... les impots....l'état des lieux, faire le tour du voisinage pour un sondage, voir avec qui il travaille, TO, etc... le livre d'or s'il y en a. s'assurer qu'il n'y a pas d'associé (en vacances). les actes de propriété et ou amphytéotique, les factures d'achats de marchandises etc.... Il est important de se faire éclairer par un avocat..... Bonne chance.
Etant moi-même dans le commerce, je ne peux que vous conseiller de suivre les recommandations de Carthago47.
Et si possible en plus récupérer les 2 ou 3 derniers bilans (s'ils éxistent) et les soumettre à une expertise comptable.
Le C.A, les charges, la trésorerie, le résultat, les comptes courants associés, les fonds propres de l'entreprise sont des éléments à prendre en première considération.
Achetez-vous le le fond de commerce seulement ou et/avec les murs...?
Dans une négociation de ce type il convient aussi de prendre une garantie de passif sur 2 ans.
S'il y a des "chiens crevés dans les placards": vous aurez le temps de les découvrir....!
En ayant des éxigences hautes et précises vous verrez bien si le vendeur est "clair" ou pas.
je n'ai pas d'hotel et n'en veux pas.
je disais le winsurf car l'hotel les cocotiers reçoit et anime les winsurfers...
c'est bien celui route de raména ?
salut
ici meme il y a deja un forumiste pseudo polorun il a deja eu qqes pbs avec un hotel a prendre et a perdu de l argent je crois que c est ce meme hotel
attention enormement d arnaque a mada dans le tourisme specialement de vazaha et surtout dans ce coin de diego
attention on n achete pas un hotel a mada on prend un bail qui peut etre casser par l etat malgache apres enquete utilite publique dont vous ne serz meme pas au courant
a plus
jipi le zanatany
le voyage permet de garder l esprit ouvert aux autres
salut si c est lui de la route de ramena attention car pas de possibilite de baignade devant, assez isole donc pas possible pour des touristes sans voiture de plus la route pour aller a diego est en tres mauvais etat
et le taux de remplissage de cet hotel est tres faible
il y a deja eu bcp de turn over
a plus
jipi le zanatany
le voyage permet de garder l esprit ouvert aux autres
salut je connais bien mada et j etais diego debut 2007
et j ai qqes amis sur place
attention l ambiance entre prestataire hotelier sur diego est assez deletaire
a plus
jipi le zanatany
le voyage permet de garder l esprit ouvert aux autres
une fois que le bail te semble honnête, des petites astuce personnelle;
en prévoyance, enregistrer la paperasse auprès du greffier en chef du tribunal d'instance ( le plus intègre ), en général c'est le doyen en titre des huissiers de la ville, connaissances des moindres détails de la ville, et surtout parmi les quatre témoins le président fokotany... où se situe l'affaire, vous ne payeraient que les timbres d'enregistrement
çà vous éviteraient de passer par un avocat, et à tout moment faire le tiroir-caisse
l'important n'est pas de convaincre, mais de donner à réfléchir
Prudence!!!!!!!!!!!!!!!j'étais à diego......ça craind vraiment les affaires à mada...il vaut mieux créer je crois....acheté!!! à qui??? le nombre de "baisés" est élevé ( voir jipi il connait un peu ) bye...des conseils???? trop nombreux à expliqué, mais si vraiment ça te dit ...bye
jean paul de lyon, jeune retraité, 25 années dans le secteur du batiment!!!
Salut JIPI
Pourquoi parles tu de turn-over pour l'hôtel des cocotiers ? il semble que ce soit le même proprio depuis 10 ans ! c'est quoi cette histoire de plage à la baignade non autorisée ? Merci des renseignements.
salut
j ai pas dit que la baignade n etait pas autorisee mais pas du tout pratique ni attrayante (paletuvier, fond plat, )
il semble que ce soit le meme proprio depuis 10 ans oui il semble c est cela le pbs
fin 2006 l hotel n etait pas beau a voir c est tout ce que je peux te dire et il a ete en vente plusieurs fois
mais bon moi j informe pour le reste c est toi QUI VOIT
mais un conseil va sur place et renseigne toi bien (a ramena ; a diego ; aupres de la population) de plus verifie comme deja dit si tout a ete paye, (eau electricite taxe diverse vignette touristiquer)
a plus
jipi le zanatany
le voyage permet de garder l esprit ouvert aux autres
J'ai trouvé une page internet sur l'hôtel les Cocotiers à Diégo.
S'il s'agit bien de l'hôtel dont tu es l'éventuel acquéreur vas voir sur le lien suivant: Hôtel Cocotiers
Un extrait de la page:
"Le prix des chambres se situe entre 45 et 60 € pour les chambres familiales.
Nous employons actuellement 7 personnes à temps plein qui nous reviennent (toutes charges comprises) à 300 € par mois. (par personne ?....ou la totalité du personnel ???) Nous avons depuis 3 ans une évolution de notre chiffre d'affaire à la hausse de 25 à 30 %. Notre chiffre pour cette année devrait dépasser les 70 000 €. (cela me paraît très peu...ou le vendeur ne parle que du déclaré !!)
Le prix de vente mur et fond de commerce est de 320 000 € "...
Soit une "valeur " de 5 fois environ le C.A !!!
En france
Une évalutaion de la valeur de fond de commerce se fait sur le résultat net (bénéfice).... et non sur le C.A.
La "règle" est de 3 et 5 fois grand maximum du montant du bénéfice....suivant le compte d'exploitation et la durée de l'amortissement maximum de 5 ans de l'investissement.
Quand à la valeur des murs...il faut aller voir sur place voir la vétusté des constructions, frais de rénovation si besoin et comparer avec des commerces équivalents en valeur et en situation...
(voir ce que t'a dit Carthago sur ce sujet)
Voila encore des éléments qui peuvent t'aider pour ton projet.
Une affaire comme celle la a au moins un compte d'exploitation: à toi de le récupérer et de le mettre entre les mains d'un expert comptable ou autre conseiller juridique et financier.
Un conseil: prends ton temps pour la négociation...et pousse le vendeur dans ses retranchements.
salut
a ce prix de vente c est au moins vu l hotel trois a quatre fois le prix de l hotel
mais revendre un hotel quand on c est fait soi meme avoir c est une pratique tres a la mode a mada et bien sur dans la region de diego!!
fin 2006 vacances de noel je ne suis meme pas sur qu ils avaient un seul client!!!
a plus
jipi le zanatany
le voyage permet de garder l esprit ouvert aux autres
salut!!!je connais bien l'hotel, le proprio, et l'hotel mitoyen....(là est le problème) si tu veux des infos, je peux te renseigné en MP, mais je répète le problème est l'hotel mitoyen, pas les cocotiers!!!!!! c'est la guerre entre eux.....il y a un hotel de trop je pense... (moustiques, eau, électricité, mangroves, etc....) pas de plage...........bye
jean paul de lyon, jeune retraité, 25 années dans le secteur du batiment!!!
tout cela n'existe pas à diego!!!!!! magouilles et compagnie!!!!!je suis passé par là, bilan??? taxes?? personnel ?? etc.......tout s'achète !!!!! bye....
jean paul de lyon, jeune retraité, 25 années dans le secteur du batiment!!!
l'hotel est à 7 kms de diego!!!!!les soins en 2004. sans commentaires (être en bonne santé pour prendre l'avion et aller se faire soigné à la réunion si pas urgent..bye
jean paul de lyon, jeune retraité, 25 années dans le secteur du batiment!!!
Nous ne sommes pas ici pour juger de l'intérêt ou pas d'acheter cet hôtel: c'est à Xavreunion et Faeten de faire leur boulot d'investisseurs, en appronfondissant leur réflexion grâce aux aides, expériences et divers avis qu'ils peuvent obtenir sur ce Forum.
Il a été crée pour cela. C'est son véritable intérêt car il est une communauté de personnes qui ont théoriquement un peu voyagé et connaissent à priori les pays dont ils parlent.
Dans une négociation, c'est en surprenant son interlocuteur que l'on peut essayer de de tirer des avantages.
Les "règles" élémentaires ou plutôt calculs arithmétiques d'évaluation d'une affaire sont les mêmes partout dans le monde....
Ce qui peut changer se sont les lois juridiques et fiscales d'un pays à un autre, voir les moeurs et les coutumes.
D'ou l'intérêt de consulter et de payer des personnes qualifiées bien au fait des transactions commerciales et susceptibles d'apporter toutes les garanties.
Cela fait partie du métier des véritables entrepreneurs de prendre des risques bien calculés et de réussir...sinon ce ne sont que des pigeons bons à plumer pour tous les prédateurs.
A ce sujet il serait intérressant que Xavréunion et Faeten nous disent ce qu'ils pensent de ce qui a été écrit dans ce forum où ils ont posé en premier le problème et demandé de l'aide....
D'accord avec toi!et pourtant je suis passé par un avocat, crée une SARL, inscription fiscale et la totale.....j'ai investi et tout perdu pourtant.... (intervention en haut lieu pour faire fermer l'hotel) motif entre autres : l'hotel n'accepte pas les femmes karanes (musulmanes) qui se baignent tous habillées dans la piscine et que les autres clients repoussaient... Amené devant le président de région (préfet ici)JE ME SUIS ENTENDU REPROCHE D ETRE RACISTE (ce qui n'ai pas le cas).......... là bas ça va vite pour se faire dégommé, je passe sur l'état désastreux de l'hotel qui avait été maquillé pour la transaction..(toutes les toitures prenaient l'eau, et il ne pleut pas souvent pour le voir au moment de la transaction, pas d'eau officiellement et de l'électricité avec deux groupes HS (je ne suis pas mécanicien pour le voir ) l'état de droit à mada!!!!dans un siècle peut être....Pas facile, et beaucoup de surprises pour les acheteurs potentiels qui rêvent en regardant les reportages sur mada à la télé ( 2 euros le m2..AHAHAHA) ............bye
ps je connaissais mada depuis 1994 et j'ai pris cette affaire en 2004!!! je connaisais un peu je crois!!!!!!!!!!!!!!
payé des personnes qualifiés??? tout s'achète à mada même les professionnels de immobilier si il y en a.....je dis bien tout...
jean paul de lyon, jeune retraité, 25 années dans le secteur du batiment!!!
deja, tu vas passer 1 mois comme client.
quand t`achetes une voiture d`occasion, tu l`essaies, non?
Pareil avant de te marier....
alors un hotel, meme petit, ca ne s`achete pas sur catalogue
ensuite tu calcules ton seuil de rentabilite et tes hypotheses d`exploitation
ton seuil de rentabilite te dira a quel taux de frequentation ...tu ne perdras pas d`argent
ce qui est quand meme la moindre des choses
ensuite en y passant deja un mois, tu pourras juger de la frequentation estimee et reelle....
pour le reste, l`etat des lieux....fais toi assister par un entrepreneur en lui disant que tu veux lui faire renover l`hotel....il va te dire tout de suite tout ce qui cloche...
et pour l`avocat, evites de prendre celui que te recommande le vendeur...et demandes plutot conseil au concurrent, puisqu`il y en a un...
salut gege
mais je n ai surement pas l intention d acheter cet hotel et certainement pas la ou il se trouve (loisirs balneaires impossible et moustiques en escadrille des 17 heures plus les fameux "mokafotsy"
tres peu pour moi et cela a 320000 euros
c est du n importe quoi
ma question c est comment y a t il encore des gogo pour se laisser prendre??
jipi le zanatany
le voyage permet de garder l esprit ouvert aux autres
une petite explication de texte pour ceux qui ne sauraient pas ce que "Mokafotsy" veut dire!
Moko = moustique
mokafo= petite mouche des sables aux alies blanches qui peuvent transformer la plus belle plage du monde en un enfer pour le touriste!
Appelée aussi "Kakafotsy" sur la côte-est cette charmante mouche tropicale peut éventuellement provoquer des réactions allergiques allant de la petite rougeur à l'oedème de Quinck (selon les sensibilités)
les effets secondaires des attaques de cette petite bébête peuvent aller en dégénérant car la démangeaison entraîne des grattages féroces qui peuvent (parfois) être le foyer d'infections qui auront le développement que l'état du gentil voyageur définira!
Très peu présente sur les guides et les publicités, cette mouche mutine l'est pourtant sur le terrain!
Y passer 1 mois mini, hypothèse d'exploitation, seuil de rentabilité, taux de fréquentation, etat des lieux, entrepreneur...calcul de la valeur du fond.....etc
Les moustiques en esquadrille, les mokafotsy....
La plage pas très accessible, hôtel loin de Diégo....hôtel concurrent à coté...etc
Cela va dans le bon sens du Forum et continue à donner matière à reflexion à nos 2 investisseurs et pour tous ceux qui ont éventuellement des projets sur Mada.
Merci Messieurs.
Cordialement
Alban
NB : où sont passés nos 2 investisseurs....on aimerait bien connaître
l'évolution de leur réflexion.
je crois que donner les véritables informations ne peut qu'être positif!
madagascar a suffisamment d'atouts pour que l'on ne soit pas obligé de mentir sur cetains aspects!
Attention, les Mokafo ne sont pas sur toutes les plages!
Si jipi en a parlé c'est que cela a son importance, il y a des gens qui ne comprennent pas pourquoi il y a des écarts incroyable de prix pour des terrains en bord de mer qui semblent au premier abord semblables!
par exemple à ste-marie les plages du nord-ouest sont d'une beauté rare, pourquoi n'y a t'il pas d'hôtels?
Et franchement, comme tu le dis si bien: mieux vaut prévenir!
J'ai eu l'occasion de voir des voyageurs arriver couvert de points rouges parce que personne ne leur avait dit que telle plage à ste-marie était sujette au mokafo, c'est un peu dur pour eux!
En plus c'est une histoire en cascade: un investisseur achête sans savoir, une fois qu'il est au parfum plutôt qu'abandonner il préfère occulter cet aspect! L'omerta se fait sur les mokafo et les voyageurs subissent leurs attaques et prennent des risques! au final c'est un mauvais point pour Mada!
Un voyageur floué sera dix fois plus visible sur le net que celui qui a passé un bon voyage! (certains opérateurs touristique commencent à s'en rendre compte!)
Autant dire les choses comme elle le sont, pour que les gens fassent un bon séjour !
car madagascar a besoin de développer son tourisme!
salut moi je suis de diego et j'habite maintenant en france mais j'y vais assez souvent et moi aussi j'aimerais avoir un hotel a diego et c'est vrai que la route de ramena est tré endommagé mais c'est tré beau et le paysage est magnifique mais attention a l'emplacement de l'hotel il faut voi comment on y parvient et plein d'autre chose moi j'y retourne en juillet 2009 et a ce prix la allez sur place pour voir et a diégo vous pourrez construire des hotels parceque les terrain ne sont pas tré cher par exemple moi j'ai trouvé a 1500 euros un terrain de presque 900 métre carré avec vu sur la mer et le pain de sucre allez-y ca vaut le détour et en plus vous verrez comment ca marche la bas et eviterez de vous faire arnaquer en plus allez voir le taux de remplissage entre octobre et decembre : basse saison mais qui est la meilleur période pour aller a madagascar moi au prix la je préfère construire car vous pourrez avoir des terrain au bord de la plage ou ailleurs por pas tré cher et faire construire non plus c'est pour cela queje vais tous les ans pour voir comment ca se passe et ce qu'il faut et ne pa faire si vous voulez un renseignement n'hésitez pas je connais tré bien la ville et la région et aussi quelques personne sur place
si vous voulez des renseignement contctez moi jeconnais tré bien diégo je suis né la ba et j'yretourne régulièrement et moi aussi j'ai un projet comme le votre
eddy_co@hotmail.fr
salut
pour ma part je n ai aucune envie d acheter un hotel a diego
de plus on achete pas un terrain a mada mais on fait un bail!!!
de plus attention pres de la mer on est sur le domaine maritime expulsion possible n importe quand
a plus
jipi le zanatany
le voyage permet de garder l esprit ouvert aux autres
en fait vous ne connaissez pas tres bien, car sans etre résident on ne' peut pas acheter de terrain.
Ensuite, la meilleure affaire que l'on puisse trouver a Diego, c'est si on y arrive d'obtenir la concession de l'hotel de la marine rue richelieu, mais je crois que qqun y est dessus (ra8) selon les bruits de coursives.
c'est pas vrai ca mon pere lui-même a un terrain la-ba et j'y vais tré souvent donc il ne faut pas dire des choses comme ca moi j'y habitais et j'y vais tous les ans
et je connais pas mal de gens qui y sont aller pour construire
Précisions pour les chiffres, le salaire moyen des employés à diego est de 30 à 50 euros mois maxi. (charges comprises???) les chambres se louent entre 20 et 30 euros la nuitée(peut être 40 si familiales). j'écris des prix de 2005...alors le calcul est vite fait, et le taux de remplissage facile à calculer.....(y compris le CA si remplissage à 100% toute l'année) 6 bungalow et 6 chambres. là dessus il faut rajouter les repas 15 euros/ personne maxi je pense, et les sorties en 4-4 ... Voilà des prix vécus il y a 3 ans à Diego pour info... Cordialement
ps. prix de vente de l'affaire, aucun commentaire à faire....(Jipi a déjà aborder ce sujet)
jean paul de lyon, jeune retraité, 25 années dans le secteur du batiment!!!
Précisions pour les chiffres, le salaire moyen des employés à diego est de 30 à 50 euros mois maxi. (charges comprises???) les chambres se louent entre 20 et 30 euros la nuitée(peut être 40 si familiales). j'écris des prix de 2005...alors le calcul est vite fait, et le taux de remplissage facile à calculer.....(y compris le CA si remplissage à 100% toute l'année) 6 bungalow et 6 chambres. là dessus il faut rajouter les repas 15 euros/ personne maxi je pense, et les sorties en 4-4 ... Voilà des prix vécus il y a 3 ans à Diego pour info... Cordialement
ps. prix de vente de l'affaire, aucun commentaire à faire....(Jipi a déjà aborder ce sujet)
le taux d`occupation ( ou "remplissage" si tu preferes...) est le truc le plus difficile a evaluer, au contraire.
Quant a un taux de 100%, meme en reve, je n`oserais pas y penser...
Disons qu`un coefficient d`occupation de 50%....c`est deja tres tres bien....
il vaut mieux etre prudent et tabler sur 35%.
le site dit lui meme que l`hotel, au total, represente 12 chambres
Disons 25 euros la nuit...( et pas 40/60 euros la nuit comme le pretend la pub )
12 x 25 x 365 x 35/100 = 38, 500 euros de CA annmuel.....j`espere que tu connais la difference entre le CA et le benefice....
il y a mieux comme investissement........😉
Travailler, étudier et vivre à l'étranger › Madagascar · 1 reply
J'aimerais acheter une maison dans le nord est de Mada. Je regarde sur les sites web immo madagascar et les prix des maisons sont les mêmes qu'en Belgique?…
Travailler, étudier et vivre à l'étranger › Madagascar · 10 replies
J'avait l'intention de prendre ma retraite à Madagascar, au soleil avec une vie bon marché, mais je me demande si le jeu en vaut la chandelle. Il semble…
Travailler, étudier et vivre à l'étranger › Madagascar · 2 replies
Je souhaite avoir des informations sur l expérience de français ou autre qui ont investis dans une location longue durée d un terrain pour la construction d un…
Ayant vécu de nombreuses années en occident ( Belgique, Italie, Suisse)
J'ai pris la résolution de rentrer m'installer au Cameroun, pays natal
Actuellement entrepreneur dans l'immobilier, transport, je cherche un(e) associé(e) / partenaires/ fondation pour un projet dans l'agriculture donc je suis propriétaire de 10 hectares de terrain.
Les hectares étant inexploités durant des années faute des moyens financiers car le projet nécessite un apport je dirait considérable , acteur principal que je suis je dispose d'un apport minimal.
Je crois qu'il est temps de donner vie à cette espace pour des besoins nesseciteux afin qu'il soit dans un intérêt commun à la société.
Le projet est simple :
1) Cultiver du maïs+usine de transformation en farine
2) Un mini super marché+une boulangerie moderne en utilisant la farine pour pâtisserie etc...
3) Construire un service de santé
4) Construire une école maternelle et primaire
5) Construire des logements gratuits pour expatriés à la retraite en échange de leurs participations gratuite dans leurs domaines respectives.
Ceci étant un projet dont j'y crois , j'invite toutes personnes intéressées à apporter une touche personnelle, sous la forme d'un conseil, une orientation et enfin une implication.
NB: projet à l'échelle nationale et internationale au niveau de l'emplois.
Mon slogan : être utile à la société de façon visible
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Thanks in advance for your advice.
I’d love to hear your thoughts and experiences about marrying a Cuban and moving to Cuba (not the other way around!). Yes, some of us actually *want* to stay on the island! Is it possible to work there without too much hassle, or is it really complicated?
I’m heading to Bangkok for a 5-month internship, and I’m wondering about the budget because I’ve read all sorts of things—so I decided to post here to get answers tailored to my situation! :D
I found housing that costs me 7,000 baht (I know it’s a bit pricey, but it’s super convenient...), which works out to about 160 € all-inclusive. So, I was wondering if it’s realistic to live on 500 or 600 € per month, and if so, under what conditions? Is that enough, considering I’ll be working 40 hours a week?
Thanks in advance for your replies—I hope they’ll reassure me!
WEP offers loads of different projects, including one I really like: helping and volunteering on a farm, particularly in South America (Peru or Argentina).
I’d love to know if anyone has tried this project or knows someone who has... or has done something similar? I’d like to get some feedback before diving into the adventure.
If so, could you share your thoughts on the project, any tips, etc.?
Hi there,
Our departure time is getting closer (we have less than 2 years left—it’s both a long time and so short!). To start preparing seriously, we’ll need quite a bit of info. If anyone knows the rates charged by movers for a crate to French Polynesia, or what pitfalls to avoid (I know you can get quotes directly from movers, but I’d love insights from actual customers😉).
Are there any special requirements before leaving France (aside from taxes...)?
Thanks to everyone for your help—every bit of info is useful. We’re aiming for a departure around 06/2010 (just need to save up a little more...).
Thanks again!
Hi, I’m a self-employed physiotherapist in France, and as my wife (a nurse) and I look into working abroad in about two years, I’ve been offered an equivalence to become a respiratory physiotherapist in Switzerland. Actually, I’m currently doing a postgraduate diploma in pediatric respiratory physiotherapy and want to specialize in that area. Anyway, that’s not the main point—could anyone explain the pros and cons of doing this job in Switzerland? Based on the paperwork I’ve received, the equivalence seems purely administrative or almost... What about working conditions, quality of life, salaries, etc.?
Thanks for your replies.
PS: Same question for my wife, a nurse, regarding her integration.
I’m looking for information about jobs in early childhood in New Caledonia. I’m currently a childminder in a MAM (multi-accueil) and I’ve also worked for about 6 years in several daycare centers as a childcare assistant.
In the summer of 2026, my husband is being transferred to New Caledonia. We’ll be living near Nouméa. Do you know if the early childhood sector is a good field for jobs there?
Can’t wait to discover this island! Right now, we’re in the middle of all the administrative paperwork for our 3 kids, finding housing, bringing our cat to the territory, and so on!
Thanks for your feedback!!
Hi there,
I’ve been living in Bali for a month now, but unfortunately on a VOA visa. I’m looking for a European company that’s set up in Indonesia. I’m in electrotechnical maintenance—air conditioning, cold rooms, 220V/380V electricity. I’ve been a tradesperson for 3 months and can bring my full professional toolkit. If anyone’s interested, let me know!
You can send me a message.
Best regards,
I’d love to go to Japan to travel, and if things go well, work there too.
Has anyone tried finding a job there? Is it even possible without speaking Japanese?
I’m thinking of starting out in restaurants (dishwashing or serving) and then moving into my field, IT.
I’d like to move to Spain, specifically to Málaga.
To do that, I’d like to know if I’ll need any official documents from France to work there, or anything like that...
I’d also love to hear from people who’ve moved to Spain for work—do Spaniards like the French? Is it hard to fit in? What are the salary ranges for a ready-to-wear salesperson? And is it easy to find housing?
My partner and I currently live in Antibes—we’re both freelancers working remotely. We’re thinking about potentially moving to Italy.
We’d like to settle near the French border, between Ventimiglia and San Remo (this is important because we need access to Nice Airport twice a month). ✈️
I’d love to hear about life in this region! We’re looking for a quiet spot close to the sea. Any recommendations? As for the paperwork, is it difficult to get everything official? Is finding housing tough in this area? What kind of guarantees are usually required? If any kind soul could shed some light on this, we’d really appreciate it! 🥺🏻
I'm looking for an au pair who'd like to come to Bournemouth in the south of England, and I'd love to know what the best websites are to find one, please.
I’d like to get some information about my eligibility for the DV Lottery.
About my background:
• I earned a *Bac Pro* through VAE (*Validation des Acquis de l’Expérience*), issued by the *Éducation nationale*.
• I also have a professional certification as a *Conseiller en Insertion* (Employment Counselor), issued by the Ministry of Labor.
• Altogether, this adds up to a *Bac+2* level.
I’d like to know if this level qualifies me to apply for the DV Lottery.
Regarding my work experience:
• I work as an *Employment Counselor*.
• I checked on O*Net Online for the classification: Job Zone 4, SVP Range: 7.0 – <8.0.
• I only have one year of experience, but I handle similar tasks in business creation.
So my question is: can I apply for the DV Lottery despite my relatively short experience, given that my job falls under Job Zone 4?
I’m looking for info on villages around Aix, like Fuveau, Bouc-Bel-Air, or even Éguilles and Venelles?
We’re a couple with a child living in the Paris region, and I’ll be relocating to Aix-en-Provence in spring 2026. We’d love to swap our apartment for a house with a pool within 20-30 minutes max of central Aix, with a budget of around 650k €.
In terms of climate and geography, I’ve read that Aix is in a basin where it can get really hot. What about the surrounding villages that are a bit more elevated, like Venelles? Is it just as stifling?
Starting this spring, we want to settle near Aix-en-Provence. We're tired of living in the mountains with all the snow—we really need some sunshine and a fresh start. Is it hard to find a house to rent there? What about prices? If you have any great tips or useful info about the area, we’d love to hear it. I work in education and want to do prevention work in Marseille or Aix—are there jobs in the social sector?
Anyway, we need tons of info, but we’re sure we’re going to take the leap—no hesitation, adventure is adventure!!!
Thanks for your help and any experiences you can share.
I’m an osteopath and I’d like to set up and open an osteopathy practice in Thailand. I don’t have a precise location in mind yet, but I’m thinking maybe Hua Hin.
I saw there’s an osteopath based in Phuket, so I wrote to him for some info, but he still hasn’t replied🤪!
So I’m reaching out to people who live there or know the country well:
I’d like to know what the best ways are to advertise and get known in Thailand. Are there any local classifieds newspapers?
First, I’d like to practice from my apartment. Is that allowed in Thailand?
Ideally, I’d like to work part-time in a private hospital as an osteopath. I’m thinking that in Thailand, the medical field is much more open than in Europe!!! Has anyone seen an osteopath or chiropractor working in a Thai hospital? Do you know the price of a consultation?
Any info you can share will be super helpful! Thanks in advance[;)!!!]
Hello everyone,
We’re a small family from the south of France, with a 2-year-old little boy, and we’re dreaming of starting a new adventure abroad by opening our own business. For now, we haven’t chosen a specific destination yet.
We mainly speak French, with a basic level of Spanish and English, and we’re ready to improve these two languages if needed. We’re looking for a multicultural, safe country with quality healthcare and good schools accessible for our son. We’d also love a pleasant place with a mild climate where life is good.
Our idea is to travel to different countries to explore, compare, and refine our project. We’d be really happy to read your tips, experiences, or anecdotes if you’ve already undertaken a similar project or if you know key points to anticipate.
Thanks in advance for your shares and help—it would really help us move forward with our project! 😄
Hi everyone,
I’m heading to Dublin as an au pair in a few weeks.
I’m looking for a reputable language school. It’s so hard to choose! Has anyone already done a language stay in Dublin? Any tips? Thanks so much! :)
Hi everyone, so I’m planning to go study at a community college in the U.S., but the only snag is which one—there are so many options over there! I’ve heard about one in California, Diablo Valley College, and another in Florida, Valencia College. I know both states are super attractive for tourism, but my main criteria are teaching quality and price. I’m open to any advice, comments, or suggestions—thanks in advance! The start of the semester is coming up, and I’m a little nervous...
READY, SET...... GO...... TO YOUR KEYBOARDS!!!!!!!! lol
Hi! I’m looking for an apartment in Malaga from September (2025) until January for my Erasmus exchange, but I’m not finding much, and it seems like there are a lot of scams. Does anyone have any leads or tips? Thanks!^^
