bonjour a vous tous
je suis contente d etre parmi vous
je suis francaise retraitee et j habite en Inde depuis 5 ans... j aimerais cette annee acheter une maison et adopter un enfant
j ai l intention de rester vivre dans ce merveilleux pays
les formalites administratives sont compliquees pour l achat immobilier , s il y a une personne parmi vous qui peut me renseigner j en serais tres heureuse.
merci d avance
urvashi
Bonjour,
je suis nouveau membre et m'interroge sur l'opportunité de venir s'installer à Koh Samui avec femme et enfant (11 ans). J'y ai passé quelques vacances et adoré l'ambiance.
les discussions vues sur le forum étant relativement anciennes, qu'en est-il en 2013 ?
j'aimerais entrer en contact avec des français vivant sur koh samui pour échanger sur ce sujet
merci à vous
eric
je désirerais m'installer en Thaïlande avec ma famille. Cependant j'ai vu que pas mal ( enfin, plutôt beaucoup ) de métier sont réservés aux thaïlandais. Je suis infirmier et les métiers médicaux et paramédicaux semble ainsi réservés aux thaïlandais.
Concernant la prise de position dans une société elle ne serait que de 49% pour les étrangers.
Aussi j'ai vu sur place et sur internet beaucoup de proposition de vente de petits resorts ou d'ensemble d'appartements? Ces achats ce font ils aussi par le biais d'une société?
Dans notre esprit nous aurions voulu investir dans un ensemble immobilier et le gérer nous même en proposant des locations ( tourisme ). Nous allons nous déplacer prochainement pour des visites et des prises de renseignements sur la faisabilité administrative.
Est ce que quelqu'un connais des expatrier qui ont mené à bien ce type de projets ?
Cematin..... 12 decembre 2014 est mise en application une modification dans le processus d obtention des visas de type OA
Cette modification est appliquee depuis ce matin au bureau d immigration de KAP CHOENG.
Depuis aujourd hui.... en plus de l obligation de justifier de la possession de 800 000 baths depuis au moins trois mois sur un compte...pour un celibataire et 400 000 dans les meme conditions pour un demandeur marie.... ( ou 65 000 baths de revenus mensuels certifies par l ambassade )
il vous faudra justifier des mouvements d argent de votre compte bancaire....
Pour cela il vous faudra prendre votre livret de banque, ,, celui relatif au compte bancaire que vous utilisez pour faire vos retraits , vos achats et tout ce qui est necessite par votre sejour en thailande.
le plus simple est d avoir deux comptes bancaires....
l un ou vous deposez les 800 000 ( ou 400 000 selon le cas ) au moins 3 mois avant de demander un visa
un second ou vous aurez fait virer ou depose vos revenus et que vous utiliserez pour vos depenses locales ....
Au moment de faire votre demande de visa.... n oubliez pas de demander l attestion de possession des 800 000 a votre banque ET munissez vous de vos deux book bank pour aller au bureau d immigration
Bonjour, je pars en Inde pour 2 mois (Delhi, Nord, puis Kerala...)et je voudrais savoir si on peut retirer de l'argent aux distributeurs en Inde (et aux guichets?) avec une carte maestro (bancontact)
Ensuite je suis intéressé par une formation en massages ayurvédiques et cherche un endroit pour recevoir une bonne formation (sans qu'on me vide mon compte en banque !)
Merci pour tous vos bons conseils !😉
Hello tout le monde !
C'est moi Lloulouttes qui reviens vers vous sur ce forum.
Depuis 2010, j'ai beaucoup voyagé et ai décidé de prendre ma retraite, avec mon époux, à Koh Samui.
Nous arriverons le 16 février prochain, et ce pendant 1 mois, afin de préparer tout cela (papiers, obligations,
construction ou location d'une maison, etc...).
J'aimerai que, dès maintenant, je puisse faire connaissance (par mails) avec quelques 3 ou 4 Français de Samui que nous rencontrerons dès notre arrivée et qui pourront nous guider, conseiller, etc... avec sympathie et solidarité.
Les billets d'avion "Malaysia Airlines, Airbus A 380" sont déjà réservés et nous dormirons à l'hôtel "Green Canyon" de Lamaï.
Qui veut bien être notre "tuteur" ?
Nous comptons sur votre obligeance à bien vouloir nous aider ...
A très, très bientôt, très cordialement.
Lloulouttes.
Bonjour, je suis tout nouveau sur voyage forum ! Et j'aimerais avoir des conseils pour l'achat de bijoux fantaisie à Bangkok ainsi que des portefeuilles, des sacs, foulards........ect. En effets de retour de Thailande en janvier dernier, je voudrais me lancer dans une activitée d'import export dans ce domaine. Alors tous les conseils sont le bienvenus : Douanes. Adresses d'usines ou magasins a bangkok ? Mais aussi l'experience de personne ayant tentez l'aventure.
Je ne demande pas la divulgation de secret mais bien des conseils et pourquoi pas un petit coup de main. Sachant que je repars à Bangkok la derniere semaine d'avril 2013 et reviens fin de la premiere semaine de mai 2013. Je pars avec 2000 euros à 2500 euros à consacrer en achat et frais de douanes. Merci à tous ceux qui pourront m'aider !
Lucsky.
Bonjour a tous,
Je suis mariée avec une Thailandaise et avons déjà acheter une maison sur Chiang mai, nous n'avons eu aucun soucis pour mettre le titre de propriété a notre nom marital, la maison nous appartient bien a tout les deux, maintenant nous aimerions acheter une autre maison mais avec un couple d'amie dont la femme est Thailandaise également, nous désirons savoir si il est possible de mettre l'acte de propriété aux noms des deux familles?
Merci pour les pistes a étudier que vous pourrez me fournir,
Cordialement,
voilà après mainte et mainte recherche sur le désir d'acheter un bien immobilier en Thaïlande il m'apparait à mon sens de partir sur un bail de 30 ans renouvelable.
Mon interrogation a ce jour est: comment cela fonctionne-t-il?
Je m'explique en faisant des recherches je me pose la question déjà de regarder sur Achat Maison ou Location Maison.
Par exemple lorsque je vois une maison en vente à 2 000 000 de baht comment interpréter cela puisque la terre ne peut nous appartenir, faut-il d'une part acheter la maison puis verser chaque mois un loyer?
Merci de vos futures explications et si besoin ou si je ne suis pas clair je me ferai un plaisir d'essayer de l'être plus.
Je recherche tout texte ou autres pouvant, d'une façon légale des lois Thailandaises, pouvant me permettre de devenir propriétaire, partiellement je pense mais néanmoins reconnu comme tel. Sachant que mon épouse est Thailandaise...
J'ai déjà lu , sur le site, plusieurs avis relatifs à ce sujet mais plutôt informels...
Un couple mixte tel que le mien peut-il acquérir sous forme de société un terrain?
Merci pour toutes vos réponses me permettant d'y voir plus clair.
Bonjour a tous
je voudrais savoir si au laos cambodge et thailande on peut faire un pret auprés d'une banque avec un apport pour l'achat d'un apartement ou maison et si le bien immobilier m'apartiendra pour toujours ou pour un temps déterminé
merci d'avance pour vos réponses
cordialement
Nous avons comme projet d acheter un hotel 10 a 15 chambres a punket
Nous cherchons des avis et des contactes francais qui sont déjà en thailland pour nous aiguiller
Bonjour, j'aimerais savoir si des gens on récemment acheté un studio ou petit appart en thailande? je serais intéressée par l'achat d'un condo à pattaya ou phuket, et aimerais avoir des informations assez récentes...
* comment s'est passé la transaction?
* quelles sont les charges/taxes à prévoir par mois ou par an quand on achète
* frais types notaires ou autre pour la transaction
* ce qu'il est possible de négocier en passant par une agence
et si vous avez toute autre info utile, n'hésitez pas! 🙂
J aurais souhaiter savoir si l on pouvait ouvrir un restaurant avec un contrat de location et non un achat de proprieter?
Est t il dans ce cas obliger d investir les 2 millions de baths demander pour obtenir le work permit.
je vie actuellement avec ma compagne dans la province de Mae Hong Son.
je ne sais pas si ma demande est bien claire et je m en excuse si c est le cas.
J'ai depuis toujours eu pour projet de venir m'installer en Thailande et j'ai donc commencé me renseigner sur le marché de l'immobilier. J'aimerai à plus ou moins long terme, me lancer dans l'achat d'unités que je pourrai dans un premier temps louer et dans lesquels je pourrai m'installer dans le futur. Je me pose cependant beaucoup de questions d'ordre pratique: Je lis à droite à gauche que les terres ne peuvent être vendues aux étrangers et que pour pouvoir posséder un terrain et par conséquent la maison qui est construite dessus, il fallait créer une société à responsabilité limitée. Est-ce réellement le cas? Si oui pouvez vous m'apporter quelques informations à ce sujet car cette notion est pour moi très floue. Cela veut il dire qu'il faut créer un commerce ou tout autre business à vocation commerciale? Ou cette expression n'a de commercial que le nom et il est donc possible de posséder un terrain sans forcément se lancer dans une nouvelle activité?
Les condominiums sont ils soumis à la même règlementation?
Si le terrain est déjà acheté, combien faut il compter pour la construction d'une petite maison des plus basiques (Entre 25 et 50m² environ) dans une zone touristique? Même question avec des matériaux de qualité correspondant aux standard européens.
Bonjour,
J, aimerais savoir la facon la plus économique pour transférer de l'argent canadien en Thailande pour acheter une maison pour ma femme, donc plusieurs milliers de dollars. Je veux par la suite aller passer ma retraite en compagnie de ma femme. Ca fait déja dix ans qu'on est marié. Il y a plusieurs possibilités, je voudrais transférer un bon montant d, argent dans le compte de ma femme. Qui peut me proposer une solution économique??
Bonjour
Nous allons bientôt nous installer pendant au moins 1 an en Thaïlande avec notre enfant âgé de 9 ans. Nous avons environ 4000 euros de revenus mensuels.
Nous hésitons entre Pattaya, Koh Suami ou Phuket. L'école française de Phuket bien qu'assez chère semble avoir des superbes installations (École BCIS).
Nous cherchons des informations sur le niveau de l'enseignement dans ces écoles et aussi le niveau de vie que nous pourrons avoir avec ce budget en incluant frais de scolarité, logement confortable climatisation, assurance santé.... Villa avec piscine près de la plage? Alimentation ? Achat de voiture, voyages...
Merci
Bonjour
Le départ approche et je me posais la question sur la possibilité d'amener dans mes valises quelques alcools et médicaments.
Pour une expatriation avec le visa retraite des tolérances sont elles acceptées pour les médicaments ?avec une ordonnance en anglais ?
Mon souhait serait d'avoir avec moi 10 mois de traitement,
En cas d'impossibilité est il possible de se faire envoyer par la poste des médicaments sans avoir de soucis de frais de douane ou d'interdiction ?
Dans la négative les médicaments sont ils facilement à disposition dans les hôpitaux ?
Je serais sur Chiang Rai
A la suite de projet de mariage lors d’un message précédent, nous envisageons par la suite sur un terrain déjà acquis de 5 hectares dans la région de" Khao Yai ", au sud de l’Issan entre la ville de Pakchong et Korat; de faire de la culture de maïs, de piments et la création d’une basse - cour pour vivre en autonomie ainsi de vendre des produits sains a la population.
Pouvez vous m'aider dans cette démarche pour trouver des subventions ou matériels d'occasion afin d'entreprendre au mieux la réalisation de ce projet.
Merci de votre coopération.
Bien cordialement!
Yann dit yannland
Bonjour à tous !
Voilà je ne sais pas si la question a déjà été posée ici mais je pose une question dans le cadre d'une éventuelle future expatriation. Nous sommes 3 personnes et nous souhaiterions dans un 1er temps pour notre installation en thaïlande, louer une grande villa pour y faire des "chambres d'hôtes", cela est-il permis ou doit-on absolument "investir dans un bien" pour pouvoir louer les chambres?
D'avance merci pour vos réponses et conseils :)
Bonjour,
On vient régulièrement en Thaïlande chaque année et on pense acheter un studio dans un condominium à kamala à phuket. C'est un super complexe 5 étoiles et on est totalement séduits.
Le promoteur est un français qui a déjà construit plusieurs condominium et villas à phuket et ailleurs, associé à un Thaï.
Le projet est 'citygate' à kamala. Il y a une vidéo sur YouTube...
Mais malgré tout on hésite. .. car c'est sur plan et on entend tellement de choses que nous aimerions avoir des avis de ceux qui ont déjà fait l expérience de ce genre d' achat...
On nous promet également 7% d'intérêt sur les locations (ok pour nous, même si le gestionnaire empoche beaucoup plus) si on n'y vient pas toute l'année.
Ce qui nous inquiète aussi, c'est l'instabilité du gouvernement et aussi que se passera t il à la mort du roi...
Comment se protéger si ça tourne mal politiquement ?
Bref, vos avis et expériences sont les bienvenus !
bonjour
j aime me retrouver ici pour lire les conseils et les expériences des uns et des autres ici
j aimerai savoir en gros je suis quarantenaire (les années passe vite) et je souhaite profiter avec mes 2 enfants et mon épouse de la thailande nous avons la chance d avoir de nombreux bien immobilier dans notre pays et nous souhaitons vivre de nos rentes..
il semble que je pourrais obtenir un visa annuel pour ma famille et moi j espère parce qu on parle pas vraiment des accompagnants quand on explique les visas
en gros j ai vu qu il avait un visa investisseur qui permet si on investie 250000 euro d avoir avant 50 ans un visa annuel il peut servir a acheter de l immobilier donc ma question
je peux acheter une villa a ce prix la en louant pour 30 ans a un thai ou l achat d une maison pour sois ne rentre pas dans ce type de visa et dans se cas si je créer des chambres d hôtes avec mon bien ?et si t el est le cas suis je obliger de creer une entreprise ou la transformation de chambre d hote ne demande pas ca .. j y tient pas trop je l avous pour le 51/49 donc voilà merci de votre aide
Bonjour,
Petite question peu joyeuse, mais……..😐
Dans 8 mois, nous partons, mon mari et moi, nous installer à Koh Samui pour y passer notre retraite. Nous y sommes déjà allés et avons pris notre décision il y a de cela plusieurs années……
Une question me perturbe un peu. Lorsqu’un résident thaïlandaisd’origine française ou autre (comme nous), décède en Thaïlande, qu’elle est la meilleure solution ?
- incinération et transport des cendres en France en cachette dans les bagages en soute ?
- incinération et dispersion des cendres dans la mer ?
- incinération et location ou achat d’une concession si cela existe ?
- rapatriement du corps en France pour enterrement dans caveau familial ? (là ça va coûter cher et je ne sais même pas si c’est autorisé…..)
Merci de me conseiller.😉
nous sommes un couple voulant s'installer à ko samui nous y viendront en vacance en fin de cette année 2013 et nous cherchons des contacts français sur place pour nous aider un peu dans une recherche immobilière . merçi d'avance pour vos réponses
bonjour a tous voila j aurai aime des informations sur phukket.en effet nous souhaitons mon mari et nos 2 enfants nous installer a phukket.nous aimerions acheter une maison et louer un commerce .par contre nous n avons pas encore decide ou precisement soit patong kata karon ou rawai.si certains peuvent me conseiller pour le commerce .
merci
Je dois meubler ma maison de vacances à Rawai.
Avez-vous des adresses de magasins de meubles sur Phuket à me conseiller?
Je connais déjà Index, SB Design et Home Pro. Y en a-t-il d'autres?
Je sais que Ikea est maintenant à BKK, mais livrent-ils à Phuket?
Je dois également acheter tout le linge de maison, la vaisselle, la TV, etc.
Où dois-je aller?
Merci d'avance pour tous vos tuyaux.
Après un voyage de 6 mois au pays du Soleil, il y a maintenant 3 ans de cela, j'aurais aimé répondre à une question qui m'est restée en tête, à savoir : "est-ce qu'un étranger peut être propriétaire en Thaïlande ?"
Avant de me lancer dans les questions d'immobilier, de terrain ou autre où je pense savoir le principal (être résident en Thaîlande, avoir la nationalité ou être marié à un/une thaïe.. et surtout, quelqu'un de confiance), je voudrais élucider le problème pour bien plus petit, à savoir : scooter, moto ou voiture.
A l'époque, après avoir loué motos et scooters pendant deux ou trois mois, j'avais eu envie de m'en acheter un/une, mais une thaïlandaise m'avait dit que les étrangers ne pouvaient pas être propriétaires en Thaïlande, même pour un scooter, et qu'il fallait le mettre au nom d'un/une thaï(e).
Au final, je suis resté à me louer des Fino et Nouvo jusqu'à la fin de mon voyage...
Bonjour,
J'ai l'intention d'acheter une maison sur l'ile de Koh Samui pour y vivre partiellement. Je ne connais pas l'ile...autrement que par les publicités d'agences, et je ne sais pas quelles sont "le bonnes et les moins bonnes" localisation pour s'installer.
Pouvez vous me communiquer quelques informations sur les quartiers recommandés pour s'installer...pas trop loin de la mer et des centres d'activité commerciales?
En espérant vous lire,
Très cordialement,
Paul Rodrigues
