Results for "Grèce+sécurité"
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Traversée de l'Angola à vélo: sécurité et conseils?
Bonjour,
Dans le cadre de notre traversée de l'Afrique en velo voyage.jeremiebt.com Nous aimerions avoir des informations sur la situation en Angola.
Est-ce à peu près sécurisé à l'heure actuelle? Quels sont les zones à éviter? Quel itineraire conseillez vous ? Est-ce difficile pour des français d'y entrer? Quels sont les papier nécessaires? A t on besoin d une invitation sur place ?
Nous arriverons du Gabon/Congo, descendrons jusqu'à Luanda, puis descendre en Namibie (ensuite basculer Botswana, Zimbabwe, mozambique, remonter jusqu en Egypte, puis Europe de l'est, puis Lyon.... en 2 ans.)
Merci de vos reponses. PS: J ouvre un second sujet plus global sur le passage Gabon/Congo pour ne pas rendre trop complique les discussions
Merci a ceussent qui savent de leurs reponses hihih
Jeremie, a Bamako, deja 7000 km dans les pattes
Dans le cadre de notre traversée de l'Afrique en velo voyage.jeremiebt.com Nous aimerions avoir des informations sur la situation en Angola.
Est-ce à peu près sécurisé à l'heure actuelle? Quels sont les zones à éviter? Quel itineraire conseillez vous ? Est-ce difficile pour des français d'y entrer? Quels sont les papier nécessaires? A t on besoin d une invitation sur place ?
Nous arriverons du Gabon/Congo, descendrons jusqu'à Luanda, puis descendre en Namibie (ensuite basculer Botswana, Zimbabwe, mozambique, remonter jusqu en Egypte, puis Europe de l'est, puis Lyon.... en 2 ans.)
Merci de vos reponses. PS: J ouvre un second sujet plus global sur le passage Gabon/Congo pour ne pas rendre trop complique les discussions
Merci a ceussent qui savent de leurs reponses hihih
Jeremie, a Bamako, deja 7000 km dans les pattes
Voyage en Tunisie prochainement: sécurité?
Je dois allé avec ma femme dans 15 jours en Tunisie croyez vous que c'est dangereu avec ce qui se passe las bas. J'ai vu des violences et je me demande si on dois pas toute annuler? qu'en pensez vous?
Achat de billet de train Eurail en ligne, sécuritaire?
Bonjour, je planifie acheter un billet eurail select pass en ligne, www.eurail.com est-ce que c'est sécuritaire? Il semble aussi y avoir une autre compagnie au www.raileurope.ca offrant les mêmes billets. Quelqu'un en a déjà acheté?
Et est-ce qu'il est possible d'acheter ces billets sur place, une fois arrivés en Europe?
Merci d'avance pour vos réponses!
Merci d'avance pour vos réponses!
Avis de méga grosse grève dans l'aérien français
Après les retraites le gouvernement continu de tailler dans les acquis sociaux des salariés!!
L'aérien, la SNCF, EDF, les agents de voyage sont particulièrement touchés. La tempète est annoncée par les syndicats qui dénnoncent encore une mesure visant à réduire encore un peu plus le pouvoir d'achat des salariés.
sa va chauffé !!!!!!!!!!!
EN SECRET UN DÉPUTE UMP MR YVES BUR POUR COMBLER LE TROU DE LA SECU VEUT FAIRE VOTER DISCRÈTEMENT AVANT LE 01 JAN 2011 UNE MODIF SUR UN (ARTICLE 242-1-3) DANS LE CADRE DU PLAN DE FINANCEMENT DE LA SEC U SOC 2011
Conséquences : Tous les avantages dont profitent certains salariés comme ici Air France , mais aussi la SNCF , l'EDF , les agents des constructeurs de voitures ( Renault , Peugeot , ect ) vont être taxé comme étant des avantages en nature .
Pire ce député vas même plus loin : Il veut carrément supprimer ces avantages aux retraités en s'appuyant sur « Art. L. 242-1-3. – Toute somme ou avantage alloué à un salarié à raison de son activité professionnelle par une personne qui n’est pas son employeur est une rémunération au sens de l’article L. 242-1.
Toutes les compagnies aériens annonce un grève général de leurs salariés !!! les pays risque une paralysie aérienne!! Mais que fais ce gouvernement !!!! il sont complétement fouuuuu!! Ils feraient mieux de s'occupé de la retraite des parlementaires!!
EN SECRET UN DÉPUTE UMP MR YVES BUR POUR COMBLER LE TROU DE LA SECU VEUT FAIRE VOTER DISCRÈTEMENT AVANT LE 01 JAN 2011 UNE MODIF SUR UN (ARTICLE 242-1-3) DANS LE CADRE DU PLAN DE FINANCEMENT DE LA SEC U SOC 2011
Conséquences : Tous les avantages dont profitent certains salariés comme ici Air France , mais aussi la SNCF , l'EDF , les agents des constructeurs de voitures ( Renault , Peugeot , ect ) vont être taxé comme étant des avantages en nature .
Pire ce député vas même plus loin : Il veut carrément supprimer ces avantages aux retraités en s'appuyant sur « Art. L. 242-1-3. – Toute somme ou avantage alloué à un salarié à raison de son activité professionnelle par une personne qui n’est pas son employeur est une rémunération au sens de l’article L. 242-1.
Toutes les compagnies aériens annonce un grève général de leurs salariés !!! les pays risque une paralysie aérienne!! Mais que fais ce gouvernement !!!! il sont complétement fouuuuu!! Ils feraient mieux de s'occupé de la retraite des parlementaires!!
Partir à Madagascar cet été: sécurité?
Bonjour,
2009: Au moment de prendre un billet d'avion pour Mada l'année dernière, il y a eu les émeutes et j'ai fait marche arrière.
2010: Au moment de prendre les billets cette année, j'ai rencontré une association humanitaire qui travaille à Mada et organise des séjours là-bas. Ils m'ont informé qu'ils annulent leur voyage cette année, la situation étant plus précaire et tendue que l'année dernière...Des militaires sillonneraient le pays...etc...
Ce voyage est un rêve, promis à ma fille pour ses 18 ans. La fille d'une amie se trouve à Tuléar, je pensais aller par là-bas...
J'oscille entre la sécurité et l'impatience... Je n'arrive pas à me décider.
Que me conseillez-vous?
2009: Au moment de prendre un billet d'avion pour Mada l'année dernière, il y a eu les émeutes et j'ai fait marche arrière.
2010: Au moment de prendre les billets cette année, j'ai rencontré une association humanitaire qui travaille à Mada et organise des séjours là-bas. Ils m'ont informé qu'ils annulent leur voyage cette année, la situation étant plus précaire et tendue que l'année dernière...Des militaires sillonneraient le pays...etc...
Ce voyage est un rêve, promis à ma fille pour ses 18 ans. La fille d'une amie se trouve à Tuléar, je pensais aller par là-bas...
J'oscille entre la sécurité et l'impatience... Je n'arrive pas à me décider.
Que me conseillez-vous?
Partir faire de la cueillette en France-Italie-Grèce pendant dix mois
Bonjour bonjour ! 🙂
Je suis une étudiante québécoise qui souhaite partir 10 mois en Europe l'an prochain ! :D C'est mon premier voyage complètement seule et je n'ai pas beaucoup d'argent en ce moment .. en fait vrm pas beaucoup !
Je pars donc en septembre pour la France (je vais faire les vendanges de mi-septembre à fin octobre en Rhônes-Alpes) ... jusqu'en novembre où je devrais me diriger vers l'Italie (si je trouve de la job) .. sinon je resterai en France ! Italie jusqu'en Mars ! Et ensuite Grèce jusqu'en Mai environ !
Tout cela si j'ai assez d'argent bien sûr 😕
Avez-vous des contacts dans un de ces 3 pays pour la cueillette de n'importe quel fruit/olives ou pour un autre travail qui ne requière pas trop d'expériences ! Je suis sauveteur ici à montréal !
Ou des informations sur quels fruits je peux cueillir à quel mois de l'année et si c'est compliqué être embauché !
J'ai fait beaucoup de voyages dans ma vie mais comme j'ai dit plus haut ... c'est la première fois que je pars seule alors j'aimerais seulement savoir si la cueillette est en général sécuritaire ... 😊
Merci beaucoup !
Je suis une étudiante québécoise qui souhaite partir 10 mois en Europe l'an prochain ! :D C'est mon premier voyage complètement seule et je n'ai pas beaucoup d'argent en ce moment .. en fait vrm pas beaucoup !
Je pars donc en septembre pour la France (je vais faire les vendanges de mi-septembre à fin octobre en Rhônes-Alpes) ... jusqu'en novembre où je devrais me diriger vers l'Italie (si je trouve de la job) .. sinon je resterai en France ! Italie jusqu'en Mars ! Et ensuite Grèce jusqu'en Mai environ !
Tout cela si j'ai assez d'argent bien sûr 😕
Avez-vous des contacts dans un de ces 3 pays pour la cueillette de n'importe quel fruit/olives ou pour un autre travail qui ne requière pas trop d'expériences ! Je suis sauveteur ici à montréal !
Ou des informations sur quels fruits je peux cueillir à quel mois de l'année et si c'est compliqué être embauché !
J'ai fait beaucoup de voyages dans ma vie mais comme j'ai dit plus haut ... c'est la première fois que je pars seule alors j'aimerais seulement savoir si la cueillette est en général sécuritaire ... 😊
Merci beaucoup !
Kirghizistan en juillet: sécurité?
Bonjour,
On m'a proposé de partir 2 semaines en juillet au kirghizstan (voyage en autonomie à cheval en direction du lac issyk kol et de la réserve de Naryn), voyage entre personnes naturalistes sans tour opérator juste avec un guide. J'ai commencé à me renseigner sur le pays et cela m'a refroidit. Apparemment c'est un pays à haut risque. D'autant plus que l'avion arrive à Bishkek et qu'il y a encore eut des conflits recemment. Bref, si quelqu'un est déjà parti la-bas et à plus de précisions. On m'a dit qu'il y avait des mines également, que beaucoup de drogue et bandes circulaient par là. Bref, je ne voudrais pas m'engager dans un voyage ou je ne suis pas sûr de revenir et avoir des infos fiables. Merci. Sinon, les paysages, cette aventure me tente bien mais tout ça me refroidit.
Madagascar en septembre-octobre 2010: sécurité?
Bonjour,
Nous sommes 4 à vouloir partir en septembre pour Madagascar. Dernièrement, nous entendons de plus en plus parler de politique et de troubles possibles liés aux élections à venir (moins que les récits d'aventures à vous couper le souffle). Notre ministère des affaires étrangères nous déconseille le voyage à Mada. Je sais que le ministère exagère souvent les risques, mais vous, les gens sur place, qu'en pensez-vous?
Devrions-nous reporter?
Merci!
Nous sommes 4 à vouloir partir en septembre pour Madagascar. Dernièrement, nous entendons de plus en plus parler de politique et de troubles possibles liés aux élections à venir (moins que les récits d'aventures à vous couper le souffle). Notre ministère des affaires étrangères nous déconseille le voyage à Mada. Je sais que le ministère exagère souvent les risques, mais vous, les gens sur place, qu'en pensez-vous?
Devrions-nous reporter?
Merci!
Peut-on prendre le RER A Bussy-Saint-George - Paris tard le soir en toute sécurité?
Bonjour
je pars à paris avec mon ami du 28/12 au 1/01. Nous logons dans un hotel situé à Bussy Saint Georges (77)et nous voulons prendre le RER A pour aller à Paris (en espérant que la grève sera terminée!!!). j'aurai voulu savoir si c'est riqué de prendre le RER A vers 22/23h pour rentrer ou vaut il mieux le prendre plus tôt car on ne connait pas Paris et les endroits qui "craignent". Merci pour vos réponses
je pars à paris avec mon ami du 28/12 au 1/01. Nous logons dans un hotel situé à Bussy Saint Georges (77)et nous voulons prendre le RER A pour aller à Paris (en espérant que la grève sera terminée!!!). j'aurai voulu savoir si c'est riqué de prendre le RER A vers 22/23h pour rentrer ou vaut il mieux le prendre plus tôt car on ne connait pas Paris et les endroits qui "craignent". Merci pour vos réponses
Air Comet: grève prévue du 1er au 4 décembre 2009
... selon media espagnol ! raison de la grève ... paiement des salaires !!!
désolé en espagnol uniquement
http://www.google.com/hostednews/afp/article/ALeqM5i4NLVBHMZG68vEY5wcPjo_n2BDnw
a se demander si cette Cie existera tjrs à cette date
a lire, ça date du debut nov
http://www.aerocontact.com/actualite_aeronautique_spatiale/ac-la-compagnie-espagnole-air-comet-dans-l-impasse~09086.html
Départ imminent pour le Vénézuela: visites, sécurité?...
Salut,
Nous partons pour le venezuela le 16 Novembre, restons a caracas jusqu'au 18 et decollons pour los roques jusqu'au 22. Apres nous revenons au venezuela et comptons aller a merida puis visiter los llanos aller voir salto angel et finir par l'amazonie tout ca jusqu'au 7 decembre. Si des gens qui y sont deja aller peuvent nous aider en quoi que ce soit sur ce qu'il faut amener, les endroits a ne pas manquer, les conseils de securité, sur le change un petit peu tout. C'est notre premier grand voyage donc on a peur de pas penser a tout Merci et a bientot
Nous partons pour le venezuela le 16 Novembre, restons a caracas jusqu'au 18 et decollons pour los roques jusqu'au 22. Apres nous revenons au venezuela et comptons aller a merida puis visiter los llanos aller voir salto angel et finir par l'amazonie tout ca jusqu'au 7 decembre. Si des gens qui y sont deja aller peuvent nous aider en quoi que ce soit sur ce qu'il faut amener, les endroits a ne pas manquer, les conseils de securité, sur le change un petit peu tout. C'est notre premier grand voyage donc on a peur de pas penser a tout Merci et a bientot
Madagascar: achats de vols domestiques pour août et sécurité
Bonjour à tous,
(pour votre info, et pour bénéficier d'un peu de tolerance, il s'agit de ma première intervention dans ce forum)
je pars à Mada, le 21 août, sur Air Madagascar.
Pendant mon séjour, j'aimerais faire une ou deux liaisons en avion sur des vols domestiques.
Ma première question concerne la disponibilité et les prix des billets des vols interieurs , vaut-il mieux les acheter en France avant de partir ou bien sur place à Tana ? mais moins d'improvisation possible si achat sur place !
L'autre interrogation concerne l'evolution de la situation dans le pays, est ce qu’il y d’autres commentaires, en plus des discussions récentes du forum sur le sujet (disons des 15 derniers jours, pour faire simple)
merci d'avance pour vos renseignements
à bientôt
ps : 2 ème envoi, car j'avais oublié le nom du pays dans le titre
je pars à Mada, le 21 août, sur Air Madagascar.
Pendant mon séjour, j'aimerais faire une ou deux liaisons en avion sur des vols domestiques.
Ma première question concerne la disponibilité et les prix des billets des vols interieurs , vaut-il mieux les acheter en France avant de partir ou bien sur place à Tana ? mais moins d'improvisation possible si achat sur place !
L'autre interrogation concerne l'evolution de la situation dans le pays, est ce qu’il y d’autres commentaires, en plus des discussions récentes du forum sur le sujet (disons des 15 derniers jours, pour faire simple)
merci d'avance pour vos renseignements
à bientôt
ps : 2 ème envoi, car j'avais oublié le nom du pays dans le titre
Vol avec Iberia: recommandable du point de vue sécurité?
Bonsoir,
Je m'adresse une nouvelle fois à vous afin d'avoir un conseil. Nous envisageons de prendre des billets d'avion pour Salt Lake City pour l'an prochain avec retour depuis Albuquerque et apparemment, c'est avec Iberia que c'est le moins cher (nettement). J'ai lu beaucoup d'avis sur internet et le service et les repas ont l'air de ne pas être géniaux. Nous, ce qui nous importe le plus, c'est la sécurité...😕 De ce point de vue-là, me le recommanderiez-vous ?
Les repas sont-ils offerts sur les parties de vol intercontinentaux ?
Merci pour vos réponses.
Partir à Madagascar en jullet 2009: sécurité, location de voiture, itinéraire?
Bonjour a tous !!
cela fait un moment que je parcourt ce forum que je trouve trés bien fait pour les gens désireux de voyager.
Voic donc ma question, compte tenue des évènement du début d'année a Madagascar est ce que maintenant la tendence c'est plutot calmé sur place?
Peut on donc venir visiter ce magnifique pays sans craintes ? Est-il toujours possible de louer voiture + chauffeur sans trop de difficulté? Ou taxi brousse?
Nous devons descendre a fianarantsoa + parc ranomafana + train de manakara à fiana ?
Quelqu'un peut-il me dire si c'est envisageable actuellement?
Merci d'avance pour vos réponses!
cela fait un moment que je parcourt ce forum que je trouve trés bien fait pour les gens désireux de voyager.
Voic donc ma question, compte tenue des évènement du début d'année a Madagascar est ce que maintenant la tendence c'est plutot calmé sur place?
Peut on donc venir visiter ce magnifique pays sans craintes ? Est-il toujours possible de louer voiture + chauffeur sans trop de difficulté? Ou taxi brousse?
Nous devons descendre a fianarantsoa + parc ranomafana + train de manakara à fiana ?
Quelqu'un peut-il me dire si c'est envisageable actuellement?
Merci d'avance pour vos réponses!
Location de chambre aux Etats-Unis: comment payer, sécurité du paiement?
Bonjour,
voila apres des recherche sur internet, j'ai trouver un apartement correct a Miami pour mon voyage cette été, la personne ma envoyé un mail + un contract.
Malheureusment je parle pas tres bien anglais et j'ai pas comprit si elle souhaite l'argent + le contract signié au meme temps ou le contract signié et retourné dabors ?
je vous joint le Mail et le contract :
Merci de me dire si cela vous semble etre une arnaque ou pas
Le mail :Hello "xxxxxx"
How are you today? Enclosed in this mail, you will find the tenancy agreement duly prepared by my lawyer, i want you to go through it carefully and then you'll get to study the terms and condition of living in my place.
If everything is okay for you, you have to sign the tenancy contract and send it back to me through email so that i can also sign.
You will be making the initial payment so that i can be positive about this and also confirm your reservation. You will make the security deposit US $700 and a month rent for 1 room US $600, the payment has to be made to my lawyer.
He'll prefer Western union money transfer so that he can collect the payment same day.
Here is the details as follow:
Name:"xxxxxx" Address:"xxxxxx" I will be waiting to see your mail and the Western Union transfer details as:
NAME OF SENDER:? ADDRESS OF SENDER:? MTCN:? AMOUNT:?
You are to deduct the western union charges from the security deposit which be given to you when you arrive and the rest of the security deposit will be given to you when your tenancy expires.
As soon as he confirm your payment he'll issue you an acknowledgment receipt which serve as you've rent the room as your room to move in when you get to Miami.
I have also attached my international passport photo page with this email because you will need to print it out and taken with the signed lease agreement contract when you are coming. You can locate a western union outlet at any post office around.
Hoping to read from you soon.
Emily.
Le contract :
KENYON & KENYON LLP Assured Short hold Tenancy Agreement
THIS TENANCY AGREEMENT (the "Agreement") dated this 30th of May, 2009.
BETWEEN: "xxxxxx" "xxxxxx" (the "Landlord") OF THE FIRST PART
- AND - "xxxxxx" "xxxxxx" (the "Tenants") OF THE SECOND PART
IN CONSIDERATION OF the Landlord letting certain premises to the Tenant, the Tenant letting those premises from the Landlord and the mutual benefits and obligations provided in this Agreement, the receipt and sufficiency of which consideration is hereby acknowledged, the parties to this Agreement agree as follows: BACKGROUND: A. This is an agreement to create an Assured Shorthold Tenancy as defined in Section 19A of the Housing Act 1988 or any successor legislation (the "Act"). B. The Landlord is the owner of residential property available for rent and is legally entitled to grant this tenancy. Let Property 1. The Landlord agrees to let to the Tenant the flat municipally 2. 95 N"xxxxxx", Miami, FL 33136. (The 'Property') for use as residential premises only. The Property is more particularly described as follows: Neither the Property nor any part of the Property will be used at any time during the term of this Agreement by Tenant for the purpose of carrying on any business, profession, or trade of any kind, or for the purpose other than as a private single-family residence. 3. No guests of the Tenants may occupy the Property for longer than 2 weeks without the prior written consent of the Landlord. 4. No pets or animals are allowed to be kept in or about the Property without the prior written permission of the Landlord. Upon thirty (30) days notice, the Landlord may revoke any consent previously given pursuant to this clause. 5. Subject to the provisions of this Agreement, the Tenant is entitled to the use of parking (the 'Parking') on or about the Property. Only properly insured motor vehicles may be parked in the Tenant's space. 6. The Landlord has supplied and the Tenant agrees to use and maintain in reasonable condition, normal wear and tear accepted, the furnishings noted in the inspection report completed before the Tenant took possession of the Property.
Term 7. The term of the Agreement is a periodic tenancy commencing at 12:00 noon on 5th July, 2009 and continuing on a month to month basis until the Landlord or the Tenant terminates the tenancy. 8. Any notice to terminate this tenancy must comply with the Act.
Rent 9. Subject to the provisions of this Agreement, the rent for the Property is US $600.00 per month (the 'Rent') Including all utilities (Electricity, gas, water, council tax, and waste disposal) The Tenant will pay the Rent on or before the first of each and every month of the term of this Agreement to the Landlord 9"xxxxxx"ve, Miami, FL 33136 or at such other place as the Landlord may later designate. 10. The Landlord may increase the Rent for the Property upon providing to the Tenant the greater of 21 days notice and any notice required by the Act. 11. The Tenant will be charged an additional amount of $4.50 per day for any Rent that is received after the latter of the due date and the expiration of any grace period under the Act, if any.
Security Deposit 13. On execution of this Agreement, the Tenant will pay the Landlord a security deposit of US $700.00 (the 'Security Deposit') together with the first month rent’ of US $600.00 in other to confirm reservation and which later is refunded after the expiration of the lease. 14. No interest will be received on the deposit. 15. The Landlord will return the Security Deposit at the end of this tenancy, less such deductions as provided in this Agreement but no deduction will be made for damage due to reasonable wear and tear nor for any deduction prohibited by the Act. 16. During the Term of this Agreement or after its termination, the Landlord may charge the Tenant or make deductions from the Security Deposit for any or all of the following: 1. repair of walls due to plugs, large nails or any unreasonable number of holes in the walls including the repainting of such damaged walls; 2. repainting required to repair the results of any other improper use or excessive damage by the Tenant; 3. unplugging toilets, sinks and drains; 4. replacing damaged or missing doors, windows, screens, mirrors or light fixtures; 5. repairing cuts, burns, or water damage to linoleum, rugs, and other areas; 6. any other repairs or cleaning due to any damage beyond normal wear and tear caused or permitted by the Tenant or by any person whom the Tenant is responsible for; 7. the cost of extermination where the Tenant or the Tenant's guests have brought or allowed insects into the Property or building; 8. repairs and replacement required where windows are left open which have caused plumbing to freeze, or rain or water damage to floors or walls; and 9. Any other purpose allowed under this Agreement or the Act.
For the purpose of this clause, the Landlord may charge the Tenant for professional cleaning and repairs if the Tenant has not made alternate arrangements with the Landlord. 17. The Tenant may not use the Security Deposit as payment for the Rent. 18. Within the lesser of I day and any time period required by the Act after the termination of this tenancy, the Landlord will deliver or mail the Security Deposit less any proper deductions or with further demand for payment to: __, or at such other place as the Tenant may advise.
Quiet Enjoyment 19. The Landlord covenants that on paying the Rent and performing the covenants contained in this Agreement, the Tenant will peacefully and quietly have, hold, and enjoy the Property for the agreed term.
Inspections 20. The Landlord and the Tenant will complete, sign and date an inspection report at the beginning and at the end of this tenancy.
Tenant Improvements 21. The Tenant will obtain written permission from the Landlord before doing any of the following: 1. applying adhesive materials, or inserting nails or hooks in walls or ceilings other than two small picture hooks per wall; 2. painting, wallpapering, redecorating or in any way significantly altering the appearance of the Property; 3. removing or adding walls, or performing any structural alterations; 4. installing a waterbed(s); 5. changing the amount of heat or power normally used on the Property as well as installing additional electrical wiring or heating units; 6. placing or exposing or allowing to be placed or exposed anywhere inside or outside the Property any placard, notice or sign for advertising or any other purpose; or 7. affixing to or erecting upon or near the Property any radio or TV antenna or tower. Insurance 22. The Tenant is hereby advised and understands that the personal property of the Tenant is not insured by the Landlord for either damage or loss, and the Landlord assumes no liability for any such loss. The Tenant is advised that, if insurance coverage is desired by the Tenant, the Tenant should inquire of Tenant's insurance agent regarding a renter's policy of insurance. 23. The Tenant is not responsible for insuring the Landlord's contents and furnishings in or about the Property for either damage or loss, and the Tenant assumes no liability for any such loss. 24. The Tenant is not responsible for insuring the Property for either damage or loss to the structure, mechanical or improvements to the building of the Property, and the Tenant assumes no liability for any such loss.
Absences 25. The Tenant will inform the Landlord if the Tenant is to be absent from the Property for any reason for a period of more than fourteen days. The Tenant agrees to take such measures to secure the Property prior to such absence as the Landlord may reasonably require and take appropriate measures to prevent frost or flood damage.
Legal Fees 26. In the event that any action is filed in relation to this Agreement, the unsuccessful party in the action will pay to the successful party, in addition to all the sums that either party may be called on to pay, a reasonable sum for the successful party's attorney fees.
Governing Law 27. This Agreement will be construed in accordance with and governed by the laws of United States and the parties submit to the exclusive jurisdiction of the English Courts.
Severability 28. If there is a conflict between any provision of this Agreement and the Act, the Act will prevail and such provisions of the Agreement will be amended or deleted as necessary in order to comply with the Act. Further, any provisions that are required by the Act are incorporated into this Agreement.
Assignment and Subletting 29. The Tenant will not assign this Agreement, or sublet or grant any concession or licence to use the Property or any part of the Property. An assignment, subletting, concession, or licence, whether by operation of law or otherwise, will be void and will, at Landlord's option, terminate this Agreement.
Care and Use of Property 30. The Tenant will promptly notify the Landlord of any damage, or of any situation that may significantly interfere with the normal use of the Property or to any furnishings supplied by the Landlord. 31. Vehicles which the Landlord reasonably considers unsightly, noisy, dangerous, improperly insured, inoperable or unlicensed are not permitted in the Tenant's parking stall(s), and such vehicles may be towed away at the Tenant's expense. Parking facilities are provided at the Tenant's own risk. The Tenant is required to park in only the space allotted to them. 32. The Tenant will not make (or allow to be made) any noise or nuisance which, in the reasonable opinion of the Landlord, disturbs the comfort or convenience of other tenants. 33. The Tenant will not park (or allow to be parked) any caravan, boat or vehicle by the Property, if such parking, in the reasonable opinion of the Landlord, would cause nuisance or annoyance to neighbors or to anyone nearby. 34. The Tenant will keep the Property in good repair and condition and in good decorative order. 35. The Tenant or any one living with the Tenant will not engage in any illegal trade or activity on or about the Property including, but not limited to, using the Property for drug storage, drug dealing, prostitution, illegal gambling or illegal drinking. 36. The Landlord and Tenant will comply with standards of health, sanitation, fire, housing and safety as required by law. 37. The hallways, passages and stairs of the building in which the Property is situated will be used for no purpose other than going to and from the Property and the Tenant will not in any way encumber those areas with boxes, furniture or other material or place or leave rubbish in those areas and other areas used in common with any other tenant. 38. Boots and rubbers which are soiled or wet should be removed at the entrance to the building in which the Property is located and taken into the Tenant's Property. 39. At the expiration of the agreement term, the Tenant will quit and surrender the Property in as good a state and condition as they were at the commencement of this Agreement, reasonable use and wear and damages by the elements excepted.
Repairs 40. The Landlord agrees to carry out any repairing obligations as required by section 11 of the Act including keeping in repair and proper working order: 1. the structure and exterior of the Property; and 2. the installations for the supply of water, gas and electricity and the installations in the Property for space heating or heating water.
Gas Safety 41. The Landlord will ensure that all gas appliances, flues and installation in the Property are checked by an American Gas registered technician on an annual basis.
Hazardous Materials 42. The Tenant will not keep or have on the Property any article or thing of a dangerous, flammable, or explosive character that might unreasonably increase the danger of fire on the Property or that might be considered hazardous by any responsible insurance company.
Rules and Regulations 43. The Tenant will obey all rules and regulations posted by the Landlord regarding the use and care of the building, parking lot, laundry room and other common facilities that are provided for the use of the Tenant in and around the building containing the Property.
General Provisions 44. Any waiver by the Landlord of any failure by the Tenant to perform or observe the provisions of this Agreement will not operate as a waiver of the Landlord's rights under this Agreement in respect of any subsequent defaults, breaches or non-performance and will not defeat or affect in any way the Landlord's rights in respect of any subsequent default or breach. 45. This Agreement will extend to and be binding upon and inure to the benefit of the respective heirs, executors, administrators, successors and assigns, as the case may be, of each party to this Agreement. All covenants are to be construed as conditions of this Agreement. 46. All sums payable by the Tenant to the Landlord pursuant to any provision of this Agreement will be deemed to be additional rent and will be recovered by the Landlord as rental arrears. 47. Where there is more than one Tenant executing this Agreement, all Tenants are jointly and severally liable for each other's acts, omissions and liabilities pursuant to this Agreement. 48. The Tenant will professionally steam clean the carpets on a yearly basis and at the termination of this Agreement or the Landlord may charge the Tenant or deduct the cost of having the carpets professionally steam cleaned from the security deposit. IN WITNESS WHEREOF:"xxxxxx" and "xxxxxx"; have duly affixed their signatures on this 30th day of May, 2009.
Witness:
"xxxxxx"
Witness:
"xxxxxx"
The Tenant acknowledges receiving a duplicate copy of this Agreement signed by the Tenant and the Landlord on the __ day of __, __.
Merci
voila apres des recherche sur internet, j'ai trouver un apartement correct a Miami pour mon voyage cette été, la personne ma envoyé un mail + un contract.
Malheureusment je parle pas tres bien anglais et j'ai pas comprit si elle souhaite l'argent + le contract signié au meme temps ou le contract signié et retourné dabors ?
je vous joint le Mail et le contract :
Merci de me dire si cela vous semble etre une arnaque ou pas
Le mail :Hello "xxxxxx"
How are you today? Enclosed in this mail, you will find the tenancy agreement duly prepared by my lawyer, i want you to go through it carefully and then you'll get to study the terms and condition of living in my place.
If everything is okay for you, you have to sign the tenancy contract and send it back to me through email so that i can also sign.
You will be making the initial payment so that i can be positive about this and also confirm your reservation. You will make the security deposit US $700 and a month rent for 1 room US $600, the payment has to be made to my lawyer.
He'll prefer Western union money transfer so that he can collect the payment same day.
Here is the details as follow:
Name:"xxxxxx" Address:"xxxxxx" I will be waiting to see your mail and the Western Union transfer details as:
NAME OF SENDER:? ADDRESS OF SENDER:? MTCN:? AMOUNT:?
You are to deduct the western union charges from the security deposit which be given to you when you arrive and the rest of the security deposit will be given to you when your tenancy expires.
As soon as he confirm your payment he'll issue you an acknowledgment receipt which serve as you've rent the room as your room to move in when you get to Miami.
I have also attached my international passport photo page with this email because you will need to print it out and taken with the signed lease agreement contract when you are coming. You can locate a western union outlet at any post office around.
Hoping to read from you soon.
Emily.
Le contract :
KENYON & KENYON LLP Assured Short hold Tenancy Agreement
THIS TENANCY AGREEMENT (the "Agreement") dated this 30th of May, 2009.
BETWEEN: "xxxxxx" "xxxxxx" (the "Landlord") OF THE FIRST PART
- AND - "xxxxxx" "xxxxxx" (the "Tenants") OF THE SECOND PART
IN CONSIDERATION OF the Landlord letting certain premises to the Tenant, the Tenant letting those premises from the Landlord and the mutual benefits and obligations provided in this Agreement, the receipt and sufficiency of which consideration is hereby acknowledged, the parties to this Agreement agree as follows: BACKGROUND: A. This is an agreement to create an Assured Shorthold Tenancy as defined in Section 19A of the Housing Act 1988 or any successor legislation (the "Act"). B. The Landlord is the owner of residential property available for rent and is legally entitled to grant this tenancy. Let Property 1. The Landlord agrees to let to the Tenant the flat municipally 2. 95 N"xxxxxx", Miami, FL 33136. (The 'Property') for use as residential premises only. The Property is more particularly described as follows: Neither the Property nor any part of the Property will be used at any time during the term of this Agreement by Tenant for the purpose of carrying on any business, profession, or trade of any kind, or for the purpose other than as a private single-family residence. 3. No guests of the Tenants may occupy the Property for longer than 2 weeks without the prior written consent of the Landlord. 4. No pets or animals are allowed to be kept in or about the Property without the prior written permission of the Landlord. Upon thirty (30) days notice, the Landlord may revoke any consent previously given pursuant to this clause. 5. Subject to the provisions of this Agreement, the Tenant is entitled to the use of parking (the 'Parking') on or about the Property. Only properly insured motor vehicles may be parked in the Tenant's space. 6. The Landlord has supplied and the Tenant agrees to use and maintain in reasonable condition, normal wear and tear accepted, the furnishings noted in the inspection report completed before the Tenant took possession of the Property.
Term 7. The term of the Agreement is a periodic tenancy commencing at 12:00 noon on 5th July, 2009 and continuing on a month to month basis until the Landlord or the Tenant terminates the tenancy. 8. Any notice to terminate this tenancy must comply with the Act.
Rent 9. Subject to the provisions of this Agreement, the rent for the Property is US $600.00 per month (the 'Rent') Including all utilities (Electricity, gas, water, council tax, and waste disposal) The Tenant will pay the Rent on or before the first of each and every month of the term of this Agreement to the Landlord 9"xxxxxx"ve, Miami, FL 33136 or at such other place as the Landlord may later designate. 10. The Landlord may increase the Rent for the Property upon providing to the Tenant the greater of 21 days notice and any notice required by the Act. 11. The Tenant will be charged an additional amount of $4.50 per day for any Rent that is received after the latter of the due date and the expiration of any grace period under the Act, if any.
Security Deposit 13. On execution of this Agreement, the Tenant will pay the Landlord a security deposit of US $700.00 (the 'Security Deposit') together with the first month rent’ of US $600.00 in other to confirm reservation and which later is refunded after the expiration of the lease. 14. No interest will be received on the deposit. 15. The Landlord will return the Security Deposit at the end of this tenancy, less such deductions as provided in this Agreement but no deduction will be made for damage due to reasonable wear and tear nor for any deduction prohibited by the Act. 16. During the Term of this Agreement or after its termination, the Landlord may charge the Tenant or make deductions from the Security Deposit for any or all of the following: 1. repair of walls due to plugs, large nails or any unreasonable number of holes in the walls including the repainting of such damaged walls; 2. repainting required to repair the results of any other improper use or excessive damage by the Tenant; 3. unplugging toilets, sinks and drains; 4. replacing damaged or missing doors, windows, screens, mirrors or light fixtures; 5. repairing cuts, burns, or water damage to linoleum, rugs, and other areas; 6. any other repairs or cleaning due to any damage beyond normal wear and tear caused or permitted by the Tenant or by any person whom the Tenant is responsible for; 7. the cost of extermination where the Tenant or the Tenant's guests have brought or allowed insects into the Property or building; 8. repairs and replacement required where windows are left open which have caused plumbing to freeze, or rain or water damage to floors or walls; and 9. Any other purpose allowed under this Agreement or the Act.
For the purpose of this clause, the Landlord may charge the Tenant for professional cleaning and repairs if the Tenant has not made alternate arrangements with the Landlord. 17. The Tenant may not use the Security Deposit as payment for the Rent. 18. Within the lesser of I day and any time period required by the Act after the termination of this tenancy, the Landlord will deliver or mail the Security Deposit less any proper deductions or with further demand for payment to: __, or at such other place as the Tenant may advise.
Quiet Enjoyment 19. The Landlord covenants that on paying the Rent and performing the covenants contained in this Agreement, the Tenant will peacefully and quietly have, hold, and enjoy the Property for the agreed term.
Inspections 20. The Landlord and the Tenant will complete, sign and date an inspection report at the beginning and at the end of this tenancy.
Tenant Improvements 21. The Tenant will obtain written permission from the Landlord before doing any of the following: 1. applying adhesive materials, or inserting nails or hooks in walls or ceilings other than two small picture hooks per wall; 2. painting, wallpapering, redecorating or in any way significantly altering the appearance of the Property; 3. removing or adding walls, or performing any structural alterations; 4. installing a waterbed(s); 5. changing the amount of heat or power normally used on the Property as well as installing additional electrical wiring or heating units; 6. placing or exposing or allowing to be placed or exposed anywhere inside or outside the Property any placard, notice or sign for advertising or any other purpose; or 7. affixing to or erecting upon or near the Property any radio or TV antenna or tower. Insurance 22. The Tenant is hereby advised and understands that the personal property of the Tenant is not insured by the Landlord for either damage or loss, and the Landlord assumes no liability for any such loss. The Tenant is advised that, if insurance coverage is desired by the Tenant, the Tenant should inquire of Tenant's insurance agent regarding a renter's policy of insurance. 23. The Tenant is not responsible for insuring the Landlord's contents and furnishings in or about the Property for either damage or loss, and the Tenant assumes no liability for any such loss. 24. The Tenant is not responsible for insuring the Property for either damage or loss to the structure, mechanical or improvements to the building of the Property, and the Tenant assumes no liability for any such loss.
Absences 25. The Tenant will inform the Landlord if the Tenant is to be absent from the Property for any reason for a period of more than fourteen days. The Tenant agrees to take such measures to secure the Property prior to such absence as the Landlord may reasonably require and take appropriate measures to prevent frost or flood damage.
Legal Fees 26. In the event that any action is filed in relation to this Agreement, the unsuccessful party in the action will pay to the successful party, in addition to all the sums that either party may be called on to pay, a reasonable sum for the successful party's attorney fees.
Governing Law 27. This Agreement will be construed in accordance with and governed by the laws of United States and the parties submit to the exclusive jurisdiction of the English Courts.
Severability 28. If there is a conflict between any provision of this Agreement and the Act, the Act will prevail and such provisions of the Agreement will be amended or deleted as necessary in order to comply with the Act. Further, any provisions that are required by the Act are incorporated into this Agreement.
Assignment and Subletting 29. The Tenant will not assign this Agreement, or sublet or grant any concession or licence to use the Property or any part of the Property. An assignment, subletting, concession, or licence, whether by operation of law or otherwise, will be void and will, at Landlord's option, terminate this Agreement.
Care and Use of Property 30. The Tenant will promptly notify the Landlord of any damage, or of any situation that may significantly interfere with the normal use of the Property or to any furnishings supplied by the Landlord. 31. Vehicles which the Landlord reasonably considers unsightly, noisy, dangerous, improperly insured, inoperable or unlicensed are not permitted in the Tenant's parking stall(s), and such vehicles may be towed away at the Tenant's expense. Parking facilities are provided at the Tenant's own risk. The Tenant is required to park in only the space allotted to them. 32. The Tenant will not make (or allow to be made) any noise or nuisance which, in the reasonable opinion of the Landlord, disturbs the comfort or convenience of other tenants. 33. The Tenant will not park (or allow to be parked) any caravan, boat or vehicle by the Property, if such parking, in the reasonable opinion of the Landlord, would cause nuisance or annoyance to neighbors or to anyone nearby. 34. The Tenant will keep the Property in good repair and condition and in good decorative order. 35. The Tenant or any one living with the Tenant will not engage in any illegal trade or activity on or about the Property including, but not limited to, using the Property for drug storage, drug dealing, prostitution, illegal gambling or illegal drinking. 36. The Landlord and Tenant will comply with standards of health, sanitation, fire, housing and safety as required by law. 37. The hallways, passages and stairs of the building in which the Property is situated will be used for no purpose other than going to and from the Property and the Tenant will not in any way encumber those areas with boxes, furniture or other material or place or leave rubbish in those areas and other areas used in common with any other tenant. 38. Boots and rubbers which are soiled or wet should be removed at the entrance to the building in which the Property is located and taken into the Tenant's Property. 39. At the expiration of the agreement term, the Tenant will quit and surrender the Property in as good a state and condition as they were at the commencement of this Agreement, reasonable use and wear and damages by the elements excepted.
Repairs 40. The Landlord agrees to carry out any repairing obligations as required by section 11 of the Act including keeping in repair and proper working order: 1. the structure and exterior of the Property; and 2. the installations for the supply of water, gas and electricity and the installations in the Property for space heating or heating water.
Gas Safety 41. The Landlord will ensure that all gas appliances, flues and installation in the Property are checked by an American Gas registered technician on an annual basis.
Hazardous Materials 42. The Tenant will not keep or have on the Property any article or thing of a dangerous, flammable, or explosive character that might unreasonably increase the danger of fire on the Property or that might be considered hazardous by any responsible insurance company.
Rules and Regulations 43. The Tenant will obey all rules and regulations posted by the Landlord regarding the use and care of the building, parking lot, laundry room and other common facilities that are provided for the use of the Tenant in and around the building containing the Property.
General Provisions 44. Any waiver by the Landlord of any failure by the Tenant to perform or observe the provisions of this Agreement will not operate as a waiver of the Landlord's rights under this Agreement in respect of any subsequent defaults, breaches or non-performance and will not defeat or affect in any way the Landlord's rights in respect of any subsequent default or breach. 45. This Agreement will extend to and be binding upon and inure to the benefit of the respective heirs, executors, administrators, successors and assigns, as the case may be, of each party to this Agreement. All covenants are to be construed as conditions of this Agreement. 46. All sums payable by the Tenant to the Landlord pursuant to any provision of this Agreement will be deemed to be additional rent and will be recovered by the Landlord as rental arrears. 47. Where there is more than one Tenant executing this Agreement, all Tenants are jointly and severally liable for each other's acts, omissions and liabilities pursuant to this Agreement. 48. The Tenant will professionally steam clean the carpets on a yearly basis and at the termination of this Agreement or the Landlord may charge the Tenant or deduct the cost of having the carpets professionally steam cleaned from the security deposit. IN WITNESS WHEREOF:"xxxxxx" and "xxxxxx"; have duly affixed their signatures on this 30th day of May, 2009.
Witness:
"xxxxxx"
Witness:
"xxxxxx"
The Tenant acknowledges receiving a duplicate copy of this Agreement signed by the Tenant and the Landlord on the __ day of __, __.
Merci
Transport au Maroc (grève)
Quelqu un saurait-il, si une grève des transports est à nouveau prévue pour bientôt.Ca paralyse le pays et c est très incommodant.Mieux vaut le savoir un peu à l avance pour se préparer à cette éventualité.
Merci à tous!!! Diane
Merci à tous!!! Diane
Voyager seule au Sénégal: sécurité et accueil?
bonjour, je pars pour le Senegal pour la premiere fois fin septembre pour un mois....j'etais tres sure de moi mais ces dernier temps beaucoup de personnes ayant été la bas m'avertissent de choses qu'ils ont vecu et me disent que c'est dangereux et qu'ils n'ont pas été bien accueillis...je pars en sac a dos justement a la rencontre de la culture et du peuple...donc aujourd'hui je me pose des questions sur la securité et l'accueil pour une femme seule...
Solidarité avec la grève en Guadeloupe et Martinique
c'est vrai mes vacances en guadeloupe de la semaine dernière ont été gachées mais j'en tiens pas rigueur aux guadeloupeens au contraire je suis solidaire avec eux puisque leur revendications sur le cout de la vie est juste et il faut qu'ils continuent maintenant jusqu'a gain de cause sur ce point en tout cas.
En espérant un dénouement proche et la satisfaction de leur revendications.
Ottawa au Canada: transport en commun en grève depuis le 10 décembre 2008
Depuis le 10 décembre, les chauffeurs d'autobus de la ville d'Ottawa sont en grève. Ceux qui planifient un voyage ou une halte dans la capitale canadienne sont priés d'utiliser la voiture ou faire du co-voiturage. De plus, il à neigé 30cm de neige hier, rendant les déplacements plus difficiles.
Pour plus d'info, vous pouvez visiter le site officiel de la ville d'Ottawa: http://ottawa.ca/index_fr.html ou http://octranspo.com/Main_MenuF.asp
Danduc
Pour plus d'info, vous pouvez visiter le site officiel de la ville d'Ottawa: http://ottawa.ca/index_fr.html ou http://octranspo.com/Main_MenuF.asp
Danduc
Vivre à Douala: sécurité et insécurité?
Bonjour,
je viens d'avoir un message d'une entreprise me proposant un poste à Douala. Je ne sais pas quoi faire parce que j'avais cru comprendre qu'il était fortement déconseillé d'aller au cameroun, en partie à cause de ce que j'ai lu sur le site du ministère des affaires étrangères:-- http://www.diplomatie.gouv.fr/fr/conseils-aux-voyageurs_909/pays_12191/cameroun_12221/index.html
Dernière Minute
La plus grande prudence est recommandée lors des séjours et des déplacements au Cameroun, notamment pour les femmes, deux cas récents d’agression à domicile suivie de viol ayant été constatés.
Sur l’ensemble du territoire, des agressions sur les routes et dans les grandes villes ont régulièrement lieu, de nuit comme en plein jour. Sur la plupart des axes routiers, il est vivement conseillé de se déplacer en convoi de jour et d’éviter de rouler la nuit.
De manière générale, il est conseillé aux Français résidents ou de passage de se tenir régulièrement informés de la situation dans le pays avant tout déplacement.-- Tout ça ne m'encourage pas à aller au cameroun, surtout que je compte partir avec ma copine. J'ai surtout peur de l'insécurité là bas, et c'est réellement un critère très important pour moi. J'ai déjà cherché sur des forums, et on trouve de tout comme réponse, donc je sais pas trop quoi penser. Alors j'aimerais avoir l'avis de gens qui sont sur place.
Merci!
je viens d'avoir un message d'une entreprise me proposant un poste à Douala. Je ne sais pas quoi faire parce que j'avais cru comprendre qu'il était fortement déconseillé d'aller au cameroun, en partie à cause de ce que j'ai lu sur le site du ministère des affaires étrangères:-- http://www.diplomatie.gouv.fr/fr/conseils-aux-voyageurs_909/pays_12191/cameroun_12221/index.html
Dernière Minute
La plus grande prudence est recommandée lors des séjours et des déplacements au Cameroun, notamment pour les femmes, deux cas récents d’agression à domicile suivie de viol ayant été constatés.
Sur l’ensemble du territoire, des agressions sur les routes et dans les grandes villes ont régulièrement lieu, de nuit comme en plein jour. Sur la plupart des axes routiers, il est vivement conseillé de se déplacer en convoi de jour et d’éviter de rouler la nuit.
De manière générale, il est conseillé aux Français résidents ou de passage de se tenir régulièrement informés de la situation dans le pays avant tout déplacement.-- Tout ça ne m'encourage pas à aller au cameroun, surtout que je compte partir avec ma copine. J'ai surtout peur de l'insécurité là bas, et c'est réellement un critère très important pour moi. J'ai déjà cherché sur des forums, et on trouve de tout comme réponse, donc je sais pas trop quoi penser. Alors j'aimerais avoir l'avis de gens qui sont sur place.
Merci!








