Acheter une maison en Thaïlande au nom d'un français

Ben non, c'est de la désinformation paraît-il.....

Juste une question: comment as-tu réussi ce coup là?
Ca va faire des envieux ça.....

Je voulais juste noter que croire qu'un falang peut se mettre "sur le marché locatif" en grand sans payer d'impôts ici c'est du fantasme pur !Lorsque je me suis installé en Thaïlande, quelques temps après ma femme a eu la visite d'une inspectrice qui voulait qu'elle paye les impôts dûs sur les loyers !Quelqu'un dans le soï l'avait dénoncé comme "sous-louant à un falang" !Il a fallu qu'elle explique que je ne payais pas (de loyer)...

Qui a dit que nous ne payerons pas d'impots lol...

Dans vot' calcul d'amortissement, il n'est nulle part tenu compte des impôts...

En Thailande, un etranger ne justifie pas de son domicile avec des factures mais avec un certificat de residence obtenu aupres de l'immigration.
Maintenant, pour l'avoir ca dependra de ton visa etudiant:
1/ visa ED simple entree de 90 jours => 5% de chance et encore...
2/ visa ED multiple entree d'1 an => 50% de chance
3/ visa ED simple entree de 90j + extension d'1an obtenue aupres de l'immigration => 100% de chance.
Le tout dependra du bureau d'immigration ou tu iras, chacun faisant les choses differemment des autres.

(Ce message a été supprimé par le membre MengWan le 26 juin 2008 à 9:01.)

Sutout que c'est un monde opposé a celui que connaisse les farang en général.

1 600 000 bahts (32 000 euros) un bâtiment de 20 chambres (je suppose qu'il y aura des sanitaires), la construction est effectivement bien moins chère en Issan que dans le sud. Sans parler du terrain. Ici pour 800 000, t'as plus rien...Le problème de la plupart des bâtiments en Thailande, est l'entretien quelque fois comment dire, négligé...

Oui, rien à voir c'est comme le nord et la cote d'azur. Super pouvoir d'achat en ISAN. Je connais bien Phuket depuis 15 ans mais ca me saoul maintenant tout est chère, c'est plus pareil qu'avant.
Khon kaen est une grande ville, et rien n'est chère, sabai sabai.
Au fait si tu es de Krabi (que je ne connais pas) peu tu me renseigné sur un bon hotel bien placé ou location de bungalow à la semaine ou au mois pour passer des vacances. près de la mer.Merci

Ma banque est aux Seychelles, à Mahé.Je vais aller à l'ambassade me faire enregistrer en tant que résident.Mon visa est de 90 jours + renouvellement tous les 90 jours à l'immigration, donc c'est pour 1 an.

Peux tu m'expliquer comment tu peux avoir un visa etudiant sans etre etudiant?Tout cela ne me semble pas tres legal, tout comme les autres questions que tu te poses comme par exemple si l'ambassade va te demander des comptes si tu t'y inscris?

Salut,Voilà le sujet type qui fait saliver (juste après Pattaya) !Que tu veuilles impérativement disposer de factures de téléphone, ou d'eau et d'élec à ton nom semble curieux... Fétichiste ? As-tu envie de contrôler qui ton amie va appeler ?
Néanmoins il n'y a aucune difficulté.MAIS que tu achètes une maison à ton amie est très généreux... As-tu bien pensé qu'au premier coup de gueule, tu es SDF ?
Te viendrait-il une seule seconde à l'idée d'acheter une maison en France et de la mettre au nom de ton amie ???En Thaïlande comme dans le reste du monde, les couples se séparent fréquemment. Et plus encore chez les couples de cultures différentes.
En Thaïlande comme dans le reste du monde, après la séparation, intervient le partage des biens qui consiste à laisser à chacun les biens dont il est propriétaire en titre.Rien ne t'empêche de donner des parts à ton amie, mais n'achète pas à son nom !! Crée une compagnie.
Si vous êtes heureux et restez ensemble 80 ans, tu auras dépensé quelques frais d'avocats et quelques impôts sur ta société.
Mais si vous vous séparez, tu auras la possibilité de conserver ta maison.

En France ça n'aurait rien changé, si la maison avait été à mon nom ma copine m'aurait dit : si on se sépare je suis SDF...En France tout simplement la solution est de mettre 2 noms, en Thailande c'est pas possible alors je met le sien.Si on se sépare tant pis, j'en achèterai une autre et puis c'est tout.Faut avoir confiance dans la vie

?? C'est ce que je te disais ! Personne n'irait acheter en France au nom d'une autre personne ! Alors pourquoi le faire ailleurs ???En Thaïlande, tu peux faire comme partout ailleurs, l'équivalent d'une SCI française (société civile immobilière), qui te permet d'acheter à ton nom et celui de ta femme (plus quelques porteurs incolores).
C'est ce que font beaucoup de Français, et d'étrangers qui achètent en France.
www.formacompany.com/...ile-immobiliere.htmlLes probabilités pour que tu perdes ta maison sont énormes ! Statistiquement plus de 70% (sépararation des couples farang/thaï). Ce n'est pas un risque. C'est une quasi certitude !
J'irai même plus loin : le fait que ta compagne soit propriétaire de la maison va augmenter le risque d'échec de votre couple. Elle aura la tentation de disposer d'une somme importante à portée de sa main le jour où il y aura (car il y aura) des nuages dans le ciel jusqu'alors immaculé de votre passion, et cela précipitera la rupture.C'est bêtement humain, et c'est vrai partout !Si tu souhaites perdre de l'argent encore plus vite, il y a aussi les diverses loteries, et bien sûr les casinos ! Tu peux aussi me faire un don !PS. J'ai un copain qui m'a tenu ton discours jusqu'au mois dernier, heureux et marié depuis 8 ans. Il était fier d'avoir déjà économisé, en 8 ans, environ 50000 baht de taxes et honoraires (sur la société qu'il avait dissoute en mettant la maison au nom de sa femme).
Depuis une semaine, il loge chez moi en attendant de rentrer en France. Il n'a plus ni maison, ni voiture, ni scooter.
6 millions de baht contre 50000... Bof... Sur le plan du business, ce n'est pas fameux. Sur le plan affectif non plus !

Et, en France, un type qui se retrouve "à poil" après un divorce, obligé de payer une penson à vie sans même le droit de voir ses enfants, çà n'existe pas ?Supposer que toutes les thaïlandaises sont "intéressées" par "les sous" du mari est une bêtise...Le malheur, dans ce domaine, c'est que l'on reçoit ce qu'on donne, avec une mentalité comme çà, vous n'aurez jamais une vie agréable Mais, ce qui m'intéresse avant tout, ce serait de savoir ce qui vous induit à penser celà ?Les thaïlandaises (selon vous) sont vénales, c'est cul-turel, oubien dans les chromosomes ?