Démarches à effectuer après l'achat d'un terrain à Mbour? (Sénégal)

tu réviseras tes mails car je n'ai jamais parlé de se faire enfiler, je trouve ce terme trop doux....mais bon.... chacun son style !!!!lol !!!!

Oui voilà, ya pas de soucis, moi je suis sur cette discution car je voulais avoir des précisions concernant le cadastre et l'installation de clotures, en réalité jne suis pas dans la région de Mbour, mais plus vers le nord à 40km de Dakar, et aussi j'aimerai bien investir en Casamance dans l'avenir mais bon c'est loin d'être fait...
Bref donc voilà, je n'ai pas vraiment fait attention au lieu, je voulais juste avoir des précisions pour savoir comment cela se passe, qui doit t'on aller voir pour avoir ce cadastre et pour cloturer un terrain "sous les yeux de la loi" de façon que tout soit clair une bonne fois pour toutes. Et quelles sommes d'argent cela peut coûter aproximativement de faire cloturer. L'argent et oui toujours l'argent halala... Sinon oui j'ai dit "enfiler" comme on dit "arnaquer", donc bon, je vois bien que c'est de la déconnade...Moi le tourisme sexuel ne me dérange pas plus que ça, les adultes peuvent s'arranger comme ils veulent, ce qui me dérange ce sont les relations avec les mineurs, là c'est de la pédophilie et c'est intolérable de voir ça, je n'ai jamais vu ce type de problème au Sénégal en tous les cas.
Bon je vais éviter dme perdre dans cette discution qui est hors sujet, de plus jne connais ni saly ni Mbour et c'est vrai que cela arrive quasiment partout dans le monde d'après la TV bien sûr, car moi à part l'europe, jne connais que le Sénégal et je n'ai jamais vu de problèmes de ce genre làbas et je n'ai pas envie d'en voir.

On s'égare, on s'égare.... et sinon, quelqu'un sait le prix approximatif pour faire clôturer un terrain de 400 m² ??Merci !

J'ai l'info : il faut compter 10 000 000 deCFA autrement dit 15000 euro. Pour ce qui est des démarches administratives, c'est ce que j'expliquais tout à l'heure, il vaut mieux connaître un autochtone à qui on peut faire confiance sinon, les gens vous voient arriver de loin et les prix sont doublés pour les toubabs. Sinon, le bakchich marche bien aussi.... Corruption oblige !!!! bonnes démarches

15 000euros pour faire cloturer un terrain tu dois te tromper là mdr... et pas qu'un peu.

c'est une cloture en or ou en argent ?

ouais je me suis trompée, c'est entre 3000 et 3500 euro environ. Désolée, je me suis emballée

15 000 € pour cloturer un terrain ????? ça me parait beaucoup non ?

ok merci ! c'est effectivement plus raisonnable mais ça me parait quand même assez cher.
ça c'est pour une cloture de 2 m de haut ?

ça coûte beaucoup moins cher que ça, ne vous en faites pas...Tout dépend de la qualité de la cloture, béton ou grillage ou cloture artisanale locale, mais pour l'installation de la cloture par une main d'oeuvre cela ne coute quasiment rien, environ 10 000cfa pour la pause d'une cloture toute simple et encore...Si vous pouvez la faire poser par des amis à partir du moment ou les limites sont dessinées au sol, c'est aussi bien.Ensuite la question c'est de savoir, qui s'occupe de faire respecter et de tracer les limites, jne sais pas si c'est payant? Si quelqu'un à eu l'occasion de délimiter son terrain et de cloturer, ça serait gentil de faire partager son expèrience.

bien sûr ce ne sont pas les matériaux qui coûtent cher. Evidemment tout dépend de la clôture qu'on fait faire mais il faut savoir que là bas, ils n'hésitent pas à faire des murs de 2m50 de haut. Dans les lotissemnts, le bornage est fait. J'ai acheté des terrains hors lotissement. C'est mon ami Amadou qui s'est occupé de les faire borner par un géomètre de sa connaissance. AinsI tout est clair. Mais comme je vous l'ai dit, si vous ne passez pas par un sénégalais, le prix ne sera pas le même. J'espère que cela vous aide

pour être sincère euhh... NON !! cela ne m' aide pas.

Nous, nous avons dû faire borner le terrain par un géomètre et nous avons enregistré le terrain au cadastre puis aux impôts et domaines. A chaque fois, c'est payant, évidemment...

et donc c'est combien approximativement, bien sûr?? Histoire dme faire une idée.

je n'ai pas les documents sous les yeux mais il me semble que pour le cadastre et les impots c'est environ 10 % du prix du terrain à chaque fois.
le géomètre n'était pas très cher par contre.

Moi j'ai fait borné deux grands terrains et de mémoire je dirais 130€ par terrain - 200€ max, mais j'ai plus les docs sous les yeux. Mais il le faut de toutes façons pour rentrer le permis de bâtir. Attention à prendre un géomètre expert reconnu par le cadastre. Sinon, il vous faudra payer deux fois

Merci

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