Bonjour,
Le défaut de louer une structure commerciale, est que vous n'avez pas de garantie juridique relative au fonds de commerce tel qu'il est connu dans la majorité des pays européens. C'est-a-dire que vous avez un contrat pour x années (par exemple 3) et au bout de ce contrat il faut accepter le nouveau prix imposé arbitrairement par le propriétaire ou dégager les lieux, avec le risque de perdre son business.
Vous n'aurez pas de contrat avec bail 3-6-9 dont les loyers sont arbitrés par une juridiction indépendante en cas de conflit sur le montant entre le propriétaire et le locataire.
Donc en général, si vous avez comme moi en affaire une vision à moyen-long-terme, il vaut mieux être propriétaire de sa structure.
Évidemment... il faut plus de capitaux immobilisés.
Cordialement,
Pasinul
