Risques et conséquences d'une acquisition immobilière non titré au Maroc?

Bonjour,
Quel sont les risques et conséquences d'une acquisition immobilière non titré au Maroc?
merci
eole

bonjour
c est tre delicat d abord il faut s assurer que vous traite avec le vrais proprietaire et SEUL proprietaire car si c est un heritage voir bien qui est keritier
les notaire n accepte ce genre de transaction
il faut rediger ses acte chez un adoul pour avoir le max de garantie que vous avez achete
la procedure est la suivante
le vendeur doit reunirs tout les acte de propriete en sa possesion
vous faire une procuration generale pour vendre s aproprier ceder aupres du cadastre et lenregistrement
mais ne pays que par tranche le temps qu il enregistre sa vent aupres des impots
qu il pais les taxtes sur sa vente au service des impots vous prener le quitus c est la plus grandes preuve que vous aurais de votre achatavec l acte adoulaire
larbi s

Merci beaucoup Larbi,Cela serait pour une des grottes d'Aglou, qui est assez bien aménagé et mis en vente par une petite agence du coin de Mirleft,
qu'en penses tu?
Est ce que c'est un achat sans risques sachant qu'elle n'est pas titré et que c'est a coté de la reserve du Souss,
Plus tard le Maroc ne risque pas de fermer définitivement ces grottes?Vincent

Bonjour,
j'ai un ami qu'a acheté une groute comme ça à mirlift mais avec un prix vraiment très bas, en fait ceux qui vendent ne sont pas vraiment propriètaires mais ils vendent seulemnt le droit d'usage, les grottes sont surment du domaine publique, donc prudence vous devais vous attendre à ce que l'etat (d'un jour à l'autre vous le confisque)
ce n'est pas un achat sur...
Cordialement

Merci ammi60,
C'est bien ce que je pensais...
Si tu connais une maison a vendre dans les 30000€ dans ta région: taroudannt, tiznit, sidi ifni, mirleft, aglou....
n'hésite pas à me faire des offres en mail privé: v.kunegel@tiscali.fr
merci
vincent

n achete rien par correspondance vien traiter sur place et voir la vrais valeur du bien
et ne rien acheter sans passer par un notaireni compromie ni accompte
tout par le notaire
larbi