Site de la Plage Blanche bientôt du béton (Maroc)

Voila les promoteurs ont eu le dernier mot, le site de la Plage Blanche deviendra du beton et surtout sans oublier le golf, dans une region ou il n y a pas d eau Thierry Plage Blanche, la dernière des six stations du Plan Azur à ne pas avoir été
attribuée et située dans la province de Guelmim, a finalement trouvé
concessionnaire.c’est le groupe Fadesa qui devrait, en principe, se
charger de la mise en valeur de la station balnéaire.

Les négociations viennent en effet d’être entamées avec le gouvernement marocain pour «la finalisation des termes des accords devant lier les deux parties », indique un communiqué du ministère du Tourisme.
L’offre du groupe ibérique a été retenue par les commissions d’évaluation. Le britannique BW Group, spécialisé dans la commercialisation de résidences de loisirs et de tourisme en particulier de projets sur le littoral espagnol, était également en compétition dans le processus de sélection finale. Mais seul le groupe Fadesa avait déposé son offre au 1er mars 2007, délai de rigueur. Il devrait donc être l’adjudicataire
final. Hormis le volet aménagement, le groupe prévoit le développement de Plage Blanche en deux phases pour une capacité globale d’environ 30.000 lits dont 19.500 hôteliers. Des équipements d’animation, infrastructures indispensables notamment à la commercialisation, figurent au programme. Le montant des investissements de valorisation s’élève à 4, 7 milliards de dirhams.Fadesa devrait construire des hôtels de 5 et 4 étoiles ainsi que des villages touristiques. La capacité totale est de 5.300 lits. Des résidences touristiques d’une capacité de 7.400 lits complèteront la panoplie de l’offre de Fadesa. 2.200 appartements et villas, pour une capacité totale de 10.500 lits, seront construits.Le groupe ne déroge pas à sa «philosophie d’expansion» habituelle. La construction de résidences touristiques figure dans presque tous les projets de Fadesa qui reste un promoteur touristique et immobilier. A côté de ces installations, Plage Blanche sera dotée d’un golf de 18 trous. Ce sport est un important vecteur de développement touristique puisqu’il permet de drainer une clientèle «haut de gamme».De nombreuses infrastructures de loisirs accompagneront le projet. Le programme d’investissement prévoit un centre artisanal, un centre commercial, un spa ainsi que plusieurs autres installations. Huit années seront nécessaires pour mener à bien les travaux. L’ouverture du premier hôtel devrait intervenir en 2012. Le montant total des investissements s’élèverait à 10 milliards de DH. Le volet humain est loin d’être négligeable. Plage Blanche génèrerait 9.000 emplois directs permanents et devrait être desservie par l’aéroport de Guelmim, situé à 45 minutes de la station.Amale DAOUD (L'Economiste)--Fadesa aménagera la station balnéaire « Plage Blanche »
Fadesa, groupe immobilier espagnol fortement présent au Maroc, construira plus de 5.000 logements touristiques dans la dernière station du Plan d'Azur située dans la province de Guelmim, la « Plage Blanche ».Ayant remporté l'adjudication de cette station balnéaire, Fadesa a annoncé que « le nouveau complexe sera composé de 1.338 appartements résidentiels, 865 villas, 1.850 appartements touristiques et 980 villas touristiques » ainsi que 8 établissements hôteliers de 4 et 5 étoiles, un golf de 18 trous, un centre artisanal, un centre commercial, un Spa et des installations de loisirs.Par ailleur, le groupe Fadesa « prévoit le développement de la station en deux phases pour une capacité globale d'environ 30.000 lits dont 19.500 lits hôteliers, en plus des équipements d'animation ».

Le Maroc est en train de se doter (enfin), d'un programme raisonné de mise en valeur de son potentiel touristique.C'est son droit !La procédure d'appel d'offre internationale, qui a abouti au choix d'un promoteur espagnol ne me choque pas.
Des emplois, dans le batiment, seront créés, dans l'hotellerie ensuite, des capitaux rentreront, ce ne peut etre que bénéfique pour le pays.On voit les dégats provoqués par l'aménagement non concerté.Constructions à Merzouga d'une multitude d'auberges dans un fond d'oued, et qui n'ont pas résisté au premier orage sérieux et prévisible, par exemple..Taghazout, dépotoir de camping cars, autre exemple, (enfin fermé).Les 5 ou 6 stations prévues par le plan Azur, préserveront (peut etre) le reste du pays.Quand à l'eau, je pense que des gens un peu plus sérieux, se sont penchés sur le problème, les investisseurs ne se lancant pas à la légère.

Bonjour Raoulx, j espere que tu as raison en disant que cela va profiter au Maroc enfin a la population.Quand a l eau plusieurs puits ont été creusé au total 6 mais toujour spas le moindre goutte, reste biensur les dessalinisateurs mais la ce n est pas le meme cout.D ailleurs au debut de se projet les Saoudiens etaient tres interraissaient mais par la suite eux memes ont abandonne le projet.Pour Merzouga je te rejoins dans ton raisonnement.Thierry

Tu sembles dans le secret des dieux !
Les Saoudiens t'ont ils donné leurs raisons, et d'ailleurs ils étaient interessés par TOUS les projets du plan Azur avant de n'en retenir que 2 (à suivre, rien n'est encore ficelé).
Crois tu que les nombreuses recherches hydrologiques qui ont été entreprises dans le Djdel Taissa et le Djbel Guir et la basse plaine du Draa sont vaines ?Il est évident que des forages positifs éventuels n'ont pas été dévoilés au grand public.les usines de déssalinisations ne sont rentables à cette échelle que si le pays dispose d'excedents de gaz ou de pétrole, ce qui n'est pas le cas, l'énergie solaire ne pourrait pas fournir une station de cette taille, donc, les espagnols, ne se sont surement pas embarqués dans un projet destiné à la casse.

Non Raoulx je ne suis pas dans le secret des dieuxPour revenir sur le probleme de l eau regarde l etat du golf de Ouarzazate d ailleurs plus personnes ne veut y jouer, et pourtant il y a de l eau dans cette region.
Mais la c est un autre probleme le sol qui saumatre et meme avec de leau douce ca ne pousse pas !!!!!!!!Pour le profit au population, vois tu le 1er exemple, l etricitée est sur le site pour le commencement des travaux par contre lors de l electrification les villages traversés par cette ligne n ont pas réussi a obtenir l electricité et oui certainement affaire de fric........................Thierry

Ne mélange pas tout !
Le problème du golf de ouarzazate n'est pas seulement un problème d'eau, c'est un problème de sol, aussi comme tu dis, mais il est aussi juridique, trop d'acteurs avides sur le gateau.Pour l'electricité des villages, que sais tu de la raison? tu as vu des poteaux, et ton guide t'a dis une chose, de préférence dans le sens de ce que tu veux entendre, comme tous les guides, ils sont très gentils, et tu en conclus ta vérité.les dossiers sont peut etre un peu plus compliqués que cela, et bien malin celui qui connait leur contenu.
Mais les propos de comptoir, et les déductions rapide ne remplacent pas la connaissance.

Bonsoir RaoulxDésolé vois tu ce n est pas mon guide qui nous a donné les infos mais bien des personnes qui s interraissent au sujet dela plage blanche.D ailleurs je n ai pas de guide ou d agence quand je viens au Maroc un amis de longue date nous accompagne oui c est vrai.Trop d acteurs avides du gateau oui comme beaucoup de choses en Afrique !!!!!!Thierry

merci aux 2 spécialistes Maroc.
je rentre de Merzouga, en effet il y a eu beaucoup de dégat, mais grace a des assos entre autre les reconstructions se font, et il y a d'immenses
champs de blé vers le lac !
mais en effet tous ces nouveaux projets sont interessants, mais profiteront-ils vraiment aux Marocains ? je l'espére !
en tout cas merci de vos renseignements.
francia

dernierment il ya eu une fievre dans le domaine de tourisme (voir sur le net) dû au programme touristique qu'envisage le maroc dans l'avenir proche. Cette fievre n'a pas épargné le tirittoire d'une tribue pacifiste, pauvre et peu nombreuse mais pleinne de volonté pour defondre ses biens. Oulad Bouaita entre Oued Assaka et oued Daraa, une zone vierge et prête pour accueillir l'un des plus grands projets touristique de siecle, jadis dépondant de colonialisme français. Après la libération, la propriété de cette region est revenue à Oulad Bouaita, qui se respecttent entre eux; donc n'ayant jamais eu de problèmes jusqu'au jours où l'etat (Amlak Makhzania) s'est mise dans la tête l'idée de s'aproprier de cette terre evitant les tiritoires des autres tribues voisines. Plus de 30000 héctars vont être arrachés aux proprietaires pour passer à l'etat qui les vendera après aux entrepreneurs et ce sans la moindre contrepartie. Ce teritoire contient la zone où il est prevu ledernier des projets du plan azur, qui est passé aux de grand entrepreneur espagnol FADESA. Ouled Bouaita ont deja eu pas mal de discussion et de tables rondes avec l'état en la personne de ses representants qui ont pour seul souci d'avoir la signature (accord) pour le titre foncier de la station touristique. Lors de ces réunions Ouled Bouaita ont toujours fait savoir à l'état qu'ils sont pour le projet qui parrait pour but de développer toute la région et le pays entier sans oublier leurs interêts et le reste des terres que l'état veut s'aproprier. En parallèle à ces discussions il y a eu pas mal d'interventions musclées de la part de l'état pour intimider les Bouaitaoui et les oubliger à cedre sans contrepartie leurs terres. Ni les medias, ni l'entourage associatif et politique n'ont preter attention à la nature de problème et n'ont essayer de tirer au claire les difficultées qui empêchent le projet touristique de commencer. Personne n'a essayé de faire connaître la réalité à l'opinion publique comme si tout le monde a peur de " foutre son nez dan la chose". Le projet qui a été signé septembre dernier à casablanca en la presence de sa majesté Mohamed VI est si important que tout le monde se "foute" de future de toute une tribue qui est proprietaire de ces terres pendant des decenies. Dernièrement, lors de la délimitaion de domaine maritime – encadré par la loi de 1er juiellet 1914- l'etat en venue en force sa gendarmerie, forces auxiliares pour intimider les gens de latribue qui ont fait savoir que la propriété de domaine maritimes ne depasse pas 6 mètres à partir de la limite des plus hautes marées, mais l'etat à posée les bornes de domaine maritimes à plus de 700 metres dans les champs et jardins des Bouaitaoui. L'etat veut appliqué cette "nouvelle loi" de plus de 700 m de domaine maritimes avec la force s'il le faut poussant et humiliant les Bouaitaoui. L'utilisation de la force ne s'est pas arrêter là, mais le president de cercle de Goulmime à volé les tentes des bedouins bouaitaoui qui sont toujours emprisonnées au centre directionnel à la palge blanche.

Merci beaucoup pour ce message.
Il me semblait pourtant avoir entendu dire que le projet avait été stoppé......................
Quel dommage pour cette région.........Thierry

merci de ta réponse
la tribu ouled bouaita ne pas contre le projet elle est mémé prête a signe pour le projet.
mais le problème est que l état veux tout le territoires de ouled bouaita
alors que le projet demande que 700hectar
l état veux les 3000hectar est gratuitement
que reste a la tribu rien

Je comprends tout a fait.
Mais l etat a vite compris qu il pourra revendre les terrains !!!!!!!!!!!
La population devra malheureusement se contenter du reste s il y aEncore et encore du beton sur la cote !!!!!!!!!!!!Thierry

pauvre maroc! jeunes marocains et moins jeunes qui observaient votre pays reveillez vous ! parlez entre vous reunissez vous ne laissez pas votre terre aux mains des promoteurs etrangers ; Intellectuels aidezles populations a combatre ce fleau qui prend de plus en plus d'ampleur au maroc En france on demolis les batiments sur le litoral au nom de la protection de la nature et du fait que le litoral appartient a tout le monde.Vous ne serez pas les gagnants dans ces constructions apres le marche donné aux etrangers ce sera des etrangers qui tiendront hoteleries et commerces en employant du personnel europeen et autre. Vous pouvez contacter des associations francaises et europeenes qui luttent pour la sauvegarde de la nature du patrimoine culturel.Pomper l'eau de la mer comme il se fait deja en israel il faut parler des degats que cela cause TOUT CE QUI SE FAIT CONTRE NATURE A TOUJOURS DE TRES MAUVAISES CONSEQUENCES! Et tout ca? toujour pour de l'argent qui ne profite jamais aux pauvres
ON VOUS A DEJA ASSEZ PRIS FAITES STOPER TOUTES CES MAUVAISES CHOSES AVANT QUE LE MAROC NE SOIT PLUS QUE L 'OMBRE DE LUI MEME

Tristesse infinie d'un monde en décomposition.
Pitié Messieurs les promoteurs laissez nous un peu d'espace naturel.

je suis l'un des oulad abouaita,
nous n'avons aucun problème avec l'état, c'est vrai que cette terre nous appartient ; comme chaque tribut au Maroc a une terre, nous aussi nous avons notre terre.
l'état le sait bien.
le projet se mattra en marche, c'est un interret national.
tout maintenant est devant le tribunal à Agadir.
ce qui est important pour moi, c'est pas la Terre des AbouAita, mais ce sont les Hommes fils d'AbouAita.
et c'est bien, c'est derniers temps, nous nous sommes réunis pour le bien de notre tribut et bien évidemment de notre Pays le Maroc.
je salue tous les Abou Aita.