Je souhaite investir dans l'immobilier en Chine dans le but de revendre dans quelques années en ayant fait une plus-value. Après en avoir parlé à des agences et à des promoteurs sur place, ça ne semble pas poser de problème pour un étranger. Or en creusant un peu, des sites internet divers disent que ce n'est pas possible si on n'est pas résident. Quelqu'un est-il au courant des dernières réglementations? Sont-elles les mêmes dans tout le pays? Qui me fournir des renseignements fiables?

Merci de votre aide.

Je lisais un article ce matin ou plusieurs avocats en chine affirmaient que Pekin refusait tous les dossiers d'investisseurs en chine. Cela depuis quelques jours et bien sur en relation avec le Tibet et la visite du dalai lama qui va avoir lieu en Aout. J'aimerais savoir si ces affirmations sont vraies, est ce que des personnes sur place en on entendu parle?

BONJOUR A TOUS

JE RECHERCHE DES PERSONNE QUI SE RENDENT SOUVENT EN CHINE ET QUI TRAVAILLE DANS L IMPORT EXPORT POUR COLLABORER AVEC EUX .

JE DISPOSE D UN CAPITAL QUE JE DESIRE INVESTIR.

JE VEUX ME RENDRE SUR PLACE POUR ME RENDRE COMPTE ET ME CONNECTE AVEC DES FRANCAIS OU FRANCAIS CHINOIS POUR AFFAIRES ...

DANS QUEL VILLE ALLEZ

ouvert a toutes proposition de voyage en groupe

Bonjour messieurs et mesdames,

Voilà, j'ai beau parcourir internet il est difficile de se faire une idée globale sans connaitre le pays.

Je recherche actuellement le prix de maisons ou d'appartements en chine dans des petites villes (prix moyen global) (Pour investir) Donc voilà si vous conaissez eventuellement des sites d'agences immobilières du terrain, ce serait vraiment génial si vous pouvez m'en faire part les addresses. Ou même des prix selon votre experience du pays.

Amicalement, J-B.

vraie? lol je perds mon francais :(

finalement je vais atterir en territoire sud est asiatique en octobre/novembre...je dis finalement car je veux aller en asie du sud est faire des arts martiaux apprendre le mandarin et vivre/connaitre leur culture depuis si longtemps. ayant vu lamerique du sud/centrale/afrique australe et autres llugares je veux enfin me plonger dans le monde asiatique.

je veux apprendre une langue, le tagalog me semblait le plus simple, le japonais pourrait etre interessant mais je pense que le mandarin est la langue que je devrais investir mon temps...mais jai une mauvaise image de la Chine...que ce soit cote pollution , mentalite ou vie en generale...(mon oncle y etait 6 semaines ...mais tres touristique comme trajet) moi jai pas bcp dargent et je veux partir 2-3 ans (6 mois yoga en India, puis de la vers lafrique (again) pour le Kili - sinon avant ca pas mal au vietnam et china, etc) enfin je voudrais savoir si parfait les membres de ce forum quelqu un serait au courant dun endroit relatif a cette description:

je veux appredre les arts martiaux, I believe in China its Kung fu! je veux pas que ca me coute cher, je veux pas etre dans les grosses villes pollues jaimerais bien etre a cote de la plage un endroit propre et (niveau questce quont mange..vegetarian ca mirait bien) et je veux pouvoir apprendre le mandarin...cest a dire pas un accent de village ou je sais pas quoi peut etre jen demande trop mais bon le mieux que lont peut tirer de ca serait bien

Xai Xai ...Xe Xe? for your time haha

ps: so basicly a place to sleep by the beach with a course of mandarin and kung fu everyday and i can teach them English and its not too expensive and there isnt much tourists ...well none would be nice...i dont mind foreigners who stay there and speak mandarin also though

thanks for the help!!!! very much appreciated!!!

Louis de Montreal

keep on travelling! keep on living! keep on opening your minds!

Bonjour,

Je suis actuellement en 1ère année de BTS Commerce International à Paris et je suis à la recherche d'un stage de prospection à Hong Kong d'une durée de 2 mois environ. Bien entendu, je pourrais aussi exécuter d'autres tâches hormis la prospection. Ce stage ce déroulera du 04 Mai au 27 Juin 2009.

Si vous avez des informations, je suis preneuse. Merci d'avance.

Cordialement, Béatrice

Bonjour,

Je ne sais pas si c'est le bon emplacement pour poster ce message mais je me lance. J'ai vécu presque 1 an en Chine et j'ai beaucoup aimé ce pays. J'aimerais m'installer en Chine et créer un restaurant ou un bar mais je n'ai vraiment aucune idée des démarches à faire. J'ai lu qu'il fallait soit se trouver un partenaire chinois ou soit investir dans un resto déjà existant. Est-ce vrai ? Est-ce plus facile au Vietnam ou dans un autre pays asiatique ? J'aimerais beaucoup avoir des témoignages de personnes qui ont osé sauter le pas.

Merci beaucoup

Bonjour a tous, Après avoir voyage un certain temps et étant tombé amoureux de la Chine, je souhaite ouvrir un bar à vin (Vins, Spiritueux et peut-être qq produits du terroir en dégustation) à Chengdu au Sichuan.

J'aimerais donc connaître vos avis et peut-être vous pourriez m'aider grâce à vos expériences en chine ou ailleurs. Qq questions : Est-ce un si mauvaise idée que de s'associer à des chinois ? Faut il mieux s'orienter vers un bar ou une boutique ? Qu'en est il des droits de douane (ou autres) en chine ?

Merci à tous ceux qui auront la gentillesse de me répondre email : romainbrard@yahoo.fr

Bonjour, c'est en cherchant des infos sur Shenzhen que j'ai découvert ce forum particulièrement utile et complet pour les voyageurs du monde 🙂

Je compte m'installer à Shenzhen dans quelques mois pour y créer ma propre société. Démarrant ma recherche, quelqu'un sait-il si la création de société est aussi facile et peu onéreuse à Shenzhen qu'à Hong Kong ?

Quid de la fiscalité à Shenzhen et deu poids de l'administration ?

Je suis preneur de toutes infos.

Merci par avance et... bon voyage à ceux qui partent demain ou après-demain tiens ! 😉

Slt à tous,

J'ai 30 ans & j'suis célibataire. A 30 ans, c'est le moment de faire le point. C'est ce que je suis en train de faire. Pour avoir été en Chine, j'en suis tombé amoureux. Je projette de m'y installer, dans un premier temps d'y enseigner le français, d'étudier le mandarin et ensuite d'y créer ma société.

L'un de vous a-t-il déjà vécu cette expérience en Chine? L'un de vous aurait-il les coordonnées d'écoles privées de langues étrangères ? Peu importe où en Chine. L'un de vous aurait-il le même projet?

Merci de me recontacter

Ciao & à bientôt

Luc

Bonjour,

Je suis distributeur international de marques de beauté :Parfums (pas chers et luxes)Cosmétiques (pas chers et luxes)Maquillage (pas chers et luxes)Vernis à ongles (pas chers et luxes)Je recherche sur Madagascar un, une ou des partenaires pour l'importation et la distribution de différentes gammes.

Si vous connaissez le marché Malgache, êtes prêts à vous investir et à investir pour des gains importants, contactez-moi !

Claude

Bonjour à tous, Nous venons de découvrir ce site et nous en profitons pour vous mettre à contribution afin de répondre à quelques unes de nos interrogations. Nous sommes un couple 😏 actuellement en activité en France et avons pour projet de nous installer à madagascar. Actuellement, notre souci est de vendre notre entreprise, notre projet serait en effet d'acheter un petit resto, un petit hôtel ou toute autre chose s'y rapportant en sachant que nous n'avons pas d'expérience en la matière. Nous sommes intéréssés par Tuléar ou Diego Suarez (Nosy Be inabordable !), est-ce un bon choix ? Les touristes sont-ils présents en nombre et avons-nous des chances de trouver des affaires financièrement abordables et quelqu'un a-t'il déjà réalisé ce projet ? Toutes vos réponses sont les bienvenues 😉 Merci à tous pour votre aide Fred

Bonjour,

J'ai vécu 4 mois à Mada, j'ai 26 ans BAC + 5 commerce. Je souhaite ouvrir une entreprise (bar-resto-discothèque) à Madagascar. (dans le sud-est) ville d'environs 15 000 habitants pas énormement touristique pour le moment mais qui selon moi à du potentiel. je souhaite faire ceci en collaboration avec un francais déjà sur place (patron d'un Hôtel)

Je voudrais savoir si il y a ici des gens qui ont déjà créer une entreprise à Mada (de ce type uniquement) pour être le plus précis possible merci.

Quelles sont les normes ? si il y en a ?? quel investissement ? quel rentabilité selon vous ? comment avoir les papiers de résidents ? (obligatoire pour créer une entreprise je suppose) coûts pour l'administration / impôts sur les bénefices sur place ?

tout les conseils (sérieux) sont les bienvenus ^^ (pour ceux qui vont me dire que je suis fou, que Mada est un pays d'avenir et le restera ... ) merci je sais déja tout sa !! donc des conseils, des propositions, des tuyaux, si possible de gens déja entrepreuneurs sur place ou l'ayant étaient. Les farfelus non merci... pareil pour la sécurité , le coté sanitaire je suis pas là pour débattre de cela. 😉

Merci pour vos conseils

Cordialement

Bonjour à toutes et à tous,

En lisant tous les posts sur la situation politique et sécuritaire à Madagascar, les difficultés à s'y installer, l'évolution du tourisme, les mésaventures de ces expatriés depuis 15/20 ans qui commencent à en avoir ras le bol et qui ne se reconnaissent plus dans l'évolution du pays... mais aussi ceux de tous ces prétendants à l'installation à Mada (dont moi), quelquefois jeunes, avec peu de moyens financiers pensant que "la misère est moins pénible au soleil", quelquefois moins jeunes, pensant donner une "nouvelle dimension à leur vie", rassurés par le patrimoine accumulé par des années de travail, en lisant donc, j'ai l'impression que le profil des candidats à l'expatriation est en train de changer et que on ne devrait peut être plus parler d'expatriation d'ailleurs mais d'émigration. J'en veux pour preuve les articles qu'on peut lire ici ou là : "ces retraités qui partent vivre leur retraite à l'étranger" ou encore "et si les jeunes européens émigraient en Afrique" (article de Slate)

A chaque fois le constat est le même : Frappée de plein fouet par la crise économique mondiale, l’Europe a vu les conditions de vie de ses populations se durcir. Pour fuir la misère dans leur pays, certains Européens n’hésitent plus à migrer vers l’Afrique...

Ce futur tournant, cette prise de conscience que l'on attend à Mada ne pourrait il pas venir de l'ouverture des frontrières à l'immigration d'Europe ? Le passé "colonial" ne peut il pas être mis de côté ? (En Angola ex colonie portuguaise, il y a plus de Portuguais que ce qu'il y a d' Angolais au Portugual) Quid de Mada?

Ne faudrait il pas encourager massivement tous les volontaires à s'installer à Mada plutôt que de les décourager avec les discussions évoquées au début de mon sujet?

Et vous qu'est ce qui vous motive (ou vous a motivé initialement) d'aller à Mada en vancances, pour s'y installer ou y vivre en permanence ou à mi-temps?

Je suis curieux de vous lire, à coeur ouvert. Mais si possible, ne vous invectivez pas, ne faites fuir personne SVP. Pour l'intérêt de tous, chaque point de vue ou expérience se vaut, qq soit son age ou son antériorité sur le sol malgache.

Cordialement Manu

Bonjour,

Je suis étudiant en traduction "anglais-chinois" depuis 2 ans à Bruxelles. Dans 10 jours, je pars pour Pékin afin d'étudier le chinois à Beiwai, une unif de langues étrangères. Je reste jusque fin janvier. J'ai normalement trouvé une chambre sur le campus pour 150 euros par mois. J'ai hésité un moment à essayer de trouver une chambre en ville, pensant que ce serait moins cher et plus proche de la vie urbaine chinoise. Qu' en pensez-vous ? Est ce difficile de trouver une chambre correcte à meilleur prix ?

Quelqu'un connaitrait-il l'université de Beiwai pour m en parler un peu ?

Est-ce facile de louer un vélo à Pékin pour quelques mois ?

J'aimerais évidemment voyager durant ces 4 mois. Lhassa vaut-il la peine pour quelques jours ? Y a t il d autres provinces toutes aussi belles, montagneuses et peu touristiques ? le temple de Shaolin est-il vraiment trop touristique maintenant? Que me conseillez vous ? J aurai cours de chinois durant la semaine et je compte bouger certains week-ends, ainsi que début octobre. Je finis mes cours le 15 janvier donc j aurai encore une semaine pour voir un bout de Chine...

De plus, je compte aller aux Philippines une semaine en janvier... Existe-il des lignes pékin-manille a bas prix ? ou est ce préférable de descendre en train vers le sud de la Chine et d'ensuite prendre un bateau ??

Merci à ceux qui auraient réponse à certaines de mes questions.

Robin

Bonjour à tous,

Aprés avoir passé 1 an en chine (hubei) en tant que profs de français, ma femme et moi plannifions maintenant de nous installer en Chine pour quelques tant et d'y ouvrir un commerce genre hotel - restaurant.

Bien sûr il apparait que l'entreprise ne s'avere pas des plus facile et sera surement longue et fastidieuse.J'ai donc pensé que les membres du forum pourrait nous eclairer sur pas mal de points et nous apporter leurs experiences ou leur savoir sur le sujet. Cela interessera egalement, je pense beucoup d'autres personnes.

Je précise que si nous nous engagons dans ce projet, nous le ferions avec un couple de chinois. Je pense que cela est indispensable tant au niveau du probleme culturel que légal.

Donc voici pour commencer les 2 principales questions que l'on s'est posé :

1/ Connaissez-vous les droits en terme d'acquisition d'un bien immobilier en chine lorsque l'on est etranger ? Peut-on acheter n'importe quel bien immobilier, n'importe où en Chine ? Il se peut meme qu'il soit plus simple de louer ou meme de construire.

2/ Connaissez vous les droits en terme d'acquisition de fond de commerce ou des differentes voies afin de pouvoir créer un restaurant, café ou hotel pour les etranger ? Faut-il créer une société ?

Il y a bien sûr beaucoup beaucoup d'autres interrogations, mais ces 2 points primordiaux me semblent déjà etre un gros morceau. il va de soi que la mise en relation avec des etrangers francais ou anglophones s'averera indispensable, aussi peut etre connaissez vous des personnes ayant vecu la meme experience ou qui nous conseillerons, ainsi que des organismes (je vais deja me renseigner auprés des organismes publics officiels francais en chine genre chambre du commerce et ambassades).

Merci à tous !

Frédéric.

Bonsoir,

Il est vai que j'ai moi aussi regardé l'émission de TF1 et que cela m'a fait un sacré remue méninges dans la tête. Loin des questions sur l'enrichissement, l'exploitation locale ou l'actualisation des textes de lois, j'aimerais juste savoir si il est possible d'envisager de s'installer à Madagascar en tant que particulier, avec mon copain, mon chien et mon chat... donc aucun risque d'investissement particulier... Juste voir si l'herbe n'est pas plus verte là bas qu'ici en notre cher plat pays... ! ;-) Dans l'absolu, nous aurions devant nous un petit capital. Donc dans un 1er temps, nous aimerions nous y rendre vers le mois de décembre, pour un peu prendre la température (oui, je sais les puristes diront que ce n'est pas assez, ... mais bon, faut bien commencer qqe part !) Quel endroit de l'île recommandriez-vous (Climat, proximité ville, aéroport, mer, ...) Auriez-vous une adresse de chambre d'hôtes, hôtel où résider pendant notre séjour ? Serait'il plus aventageux d'acheter le prix du billet sur place à Madagascar ?

Merci d'avance (à tous)

Fred

Bonjour a tous,

Nous partons cet été (mois septembre) nous instaler à Madagascar à Antsirabé exactement pour raison professionnel, en tant qu investisseur.

J aimerai connaître un peu mieux cette province, la population, les coutumes, les relations avec l'administration, l'ampleur du toursime, tout ce qui pourrai faciliter à moi et ma famille notre intégration.

Et quelques question de logistique, pourriez vous me dire si il est necessaire d emmener tout son ameublement ou touve t on assez facilement et a quel prix l electroménager, la TV-HIFI, les meubles ?

Je pense à machine à laver, seche linge, refrigérateur ... concernant la TV et les lecteur DVD, correpondent ils aux meme norme que nous avons en france (PAL/SECAM) DVD zone 2...

d autres questions d ordre pratique viendrons par la suite mais je ne souhaite pas vous innonder pour le moment,

merci par avance a tous ceux qui pourons me répondrent.

Patrcik

Bonjour à tou(te)s et merci de prendre le temps de répondre à mes questions.

Voilà, je désire investir dans les pierres précieuses et semi. J'ai pour objectif de partir sur mada et revenir en europe pour les revendre. C'est mon projet, mais je ne connais pas tout les éléments nécessaire à la réalisation de mon projet.

Mes questions sont:

Etant sur place.

-Faut-il une autorisation pour acheté sur place ? Si oui, vers où me diriger pour obtenir les autorisations en règles ?

-Quel lieu mieux vaut il se rendre pour connaître d'avantage les pierres ? Ainsi avoir plus de connaissance sur la forme, l'aspect, la couleur, les prix.

-Est-il mieux de tailler les pierres sur la place ? Si oui, comment trouveur un bon tailleur et une grille des prix exercé ?

-Comment ça se passe au niveau des aéroports ? Faut il des autorisations ? Paye une taxe ? Etc...

En Europe.

- Même questions sur les aéroports.

- Est-il mieux de prendre contact avec des collectionneurs ? Bijoutiers ? Marchés aux enchères ? Anvers ?

Je pense à avoir faits le tour des questions que j'ai en tête ^^ N'hésitez pas à me donner des informations complémentaires.

Merci à tous.

Bonjour a tous, on a pas reçu de réponse pour l'investissement à mada, es-que quelque peut nous faire savoir s'il est encore possible de partir la-bas. nous disposons de 30000 euro, on voudrais investir dans des paillotes ou bungalow es encore possible ou on rêve??? Merci d'avance didge

voila ai l intention de reprendre une petite structure sur ifaty aimerai conseils de residents etrangers, malgaches et voyageurs connaissant bien le lieu atouts, desagrements, potentiel touristique merci d avance Michel

Bonjour,

Je souhaite m installer à Mada dans un proche avenir avec ma famille. Ma femme est Malgache (Merina), nous avons déjà un logement confortable sur Tana. J'ai lu beaucoup de messages defaitistes sur la situation politico-économique malgache et même ma femme me fait des cours de geo politique et m explique tous les rouages de la bureaucratie, de la corruption et du pseudo Bianco et de la HATai... (nous allons dans notre famille à Tana une fois par an et communiquons avec eux quotidiennement) Donc merci de ne pas m expliquer que ce n'est pas le moment, qu'on y arrive milliardaire pour en repartir millionnaire... Je pense qu on arrive en fin de crise et qu'il faut se préparer à investir. (Au passage, les salaires ne sont plus vraiement à 20/30 €/mois mais autour de 60 pour du personnel de maison serieux et plus pour les autres. )

J'en viens à ma question : quelqu'un a t il des contacts ou connaitrait il les opportunités liées à la production de bambou (alimentation, parquet, vaisselle, jouets... et pas meubles en rotin ou bambou qu on retrouve dans beaucoup de magasin)

D'avance merci de vos commentaires Bien cordialement Emmanuel

Je viens de rentrer de Mada, il y a à peine 4j et déjà le blues du pays. C'est que 1 mois dont 1 semaine au moins pour être en famille à Tana, est trop court pour faire le trajet Tana-Tamatave-Foulpointe-Iles Ste marie- Tana-Diégo - Nossy bé - majunga. A cause de l'état des routes qui ne permet pas hélas de traverser le pays tout simplement du Nord au Sud et d'ouest en Est, et des attentes assez longues pour les minibus, j'avais l'impression d'avoir passé tout mon temps sur les pistes. A peine arrivée avec mon sac à dos à un endroit précis, me revoilà à nouveau contrainte "mot peut être assez fort" de plier bagages le lendemain . Néanmoins j'ai pu apprécier plusieurs coins de la grande Ile où je restais en moyenne 3-4 j.. et notamment à Foulpointe, Nossy bé et Majunga Je compte renouveller l'expérience dès que possible, l'année prochaine avec la prise en compte des aléas rencontrés sur mon parcours. Toutes suggestions ou remarques seront les bienvenues; Veloma

Bonjour,

A tout ceux qui veulent investir à Madagascar, faites un copier/coller du lien ci dessous:

http://www.laverite.mg/actu2.htm

Comme souvent souligné par les habitués de Madagascar, la plus grande prudence s'impose quand on veut s'installer ou acquérir un bien. Il y a de plus en plus de sujets sur une future installation, et certains doutes des avis donnés sur ce forum. Cet article met en relief certains problèmes que l' on peut rencontrer.

Cordialement😉

Source: le journal "La vérité"

😮bonjour, jaimerais bien investir a mada, sans trop de risque et qui me permette de nourir les miens.quel secteur dactivitées ? voir méme massocier !! merci de votre aide🙂

Bonjour ,

Je cherche des informations pratiques pour partir vivre a Madagascar :

Il y a 20 ans j'ai décidé de travailler dur en France et investir afin de partir vivre proche de la nature à mes 40 ans. Il y a un an, je suis parti à Madagascar voir les grands parents de mon fils qui habitent près de SAMBAVA. La mère de mon fils est Malgache, nous sommes separé et j'ai la garde exclusive ( pour la petite histoire ) depuis je suis tombé amoureux de ce pays merveilleux et je souhaite partir vivre à MAJUNGA ( car école Française ) avec mon fils qui a eu 5 ans cette année. A 42 ans, Je pense partir dans deux ans et avoir une rente mensuelle d'environ 1600 € par mois plus un capital de 180 K€. A Madagascar je compte créer une sorte de base nautique ( bateau, jet ... ) Afin de louer au touriste.

Question 1: Mon problème c'est d'avoir un visa afin d'éviter les A/R à la Reunion. Pensez-vous que c'est possible sans être un retraité ? Question 2 : pensez-vous que 1600 E est suffisant pour y vivre. Personnellement je pense que oui car même en France on arrive a vivre avec cette somme... Question 3 : connaissez vous des personnes qui sont parti vivre à Madagascar en Famille avant l'age de la retraite afin qu'ils puissent partager leur expérience afin d'éviter les pièges éventuels ?

En vous remerciant,

Bonne journée

Bonjour a tous , je m'appel alex est j'ai le projet de m'instaler sur l'ile de mada pour vivre des jours paisibles . j'aimerais investir dans un terrain a proximité des vagues et du vent pour le surf et le kitesurf.Par contre je ne connais pas du tout l'ile et les endroits e decoite. Pouvez vous m'orrienter et me guider sur different endroit que vous connaissés? voyage de reconnaissance prevu septembre 2010. merci d'avance pour vos infos cordialement.😎

je cherche a repartir en afrique, je crois que ces deux pays sont interessants mais j'espere avoir ici, des contacts de gens qui sont sur place, ou qui en savent quelques choses pour avoir leurs opinions, je cherche une affaire a reprendre ou bien investir dans l'immobilier eventuellement a voir...si vous avez des suggestions je suis toutes ouies

Je voudrais savoir s'il faut être gérant obligatoirement d'une SARL ou est ce que simplement actionnaire suffit à obtenir le visa renouvelable d'un mois ?