Bonjour tout le monde,

Je suis en train de préparer un voyage à Tulum pour les 10 premiers jours d'Avril 2010. Cela sera ma troisième visite dans ce coin que j'ai longtemps considéré comme un petit bout de paradis... Oui mais voilà, après quelques jours de recherches je m'aperçois qu'en 7 ans (année de ma dernière venue) le nombre de cabanas et surtout les prix sont devenus incroyablement élevés.

Alors Tulum a-t-elle vraiment tant changée? Quelques bons plans pour des cabanas ? Nous ne sommes pas des routards, nous aimons un certain confort mais plutôt authentique que luxueux...

Merci d'avance.

Bonjour à tous,

Je suis nouvelle sur le site et j'aurais voulu avoir vos avis, idées ou conseils concernant l'immobilier à Tulum sur la Riviera Maya.

Je souhaiterais m'y installer et investir dans l'immobilier sur place (appartements dans une résidence telle que Aldea Zama ou la Veleta). Le but serait ensuite de mettre ces appartements en location de vacances.

Y en a-t-il parmi vous qui ont de l'expérience dans ce domaine ?

J'ai évidemment une foule de questions qui me viennent à l'esprit : - quel retour sur investissement peut-on espérer ? - quel est le taux d'occupation sur une année ? - quels sont les pièges à éviter ? - acheter via un fidéicommis ou créer une société ? - est-ce finalement rentable ?... Merci d'avance pour toutes les infos que vous pourrez me donner.

Isabelle

Bonjours à tous...

d'ici à la fin de l'année de pars m'installer à Mexico city chez mon amie et je souhaiterai investir la ba... je partirai avec environ 300'000 pesos soit environ 30 000 $ .... j'aimerai avoir votre avis sur un investissement qui porterai ses fruits.... je veux y ouvrir un bars ou club.... j'aimerais également savoir si pour un étranger (j ai la double nationalité france-Suisse) si il y a beaucoup de problème administratifs pour ce genre d investissement....j'aimerais aussi connaître les prix de location d'un local, prix d'une licence pour alcool etc... J'espère en apprendre un maximum sur vos différentes expériences avant de partir .....

Merci pour votre aide.....

Bonjour à tous, Je suis un gars séparé et gay dans la quarantaine depuis 3 ans, et je suis domicilié au Québec depuis 40 ans, (où je suis entrepreneur dans le domaine des communications et marketing). J ai l'intention de venir m` installer a Playa del Carmen, soit investir et créer une petite entreprise, soit prendre une gérance ou louer un commerce. Voici quelques questions et aimerais savoir: Comment sont les gens? Sont-ils accueillants? Quels sont les secteurs économiques sous exploités, voir inexistants en matière d'activité commerciale? (ex: prestations de service, hébergement touristique, restauration, milieu gay, alimentation ou épicerie fine (pour les touristes), etc.) La vie est-elle chère? (loyer, nourriture etc.) Quelles sont les formalités afin de pouvoir s'établir? Est-ce difficile? Je pense me rendre a Playa en decembre 2008 et ce, pour 4-6 semaines, afin de prospecter. Si vous avez des recommendations a faire pour d autre destination qui sont en pleine expension en Amerique alors faite moi savoir.. Merci A bientôt, j'attends vos réponses et vous remercie d'avance.

Bonjour à tous qui connaissaient le Mexique mieux que moi.

Que feriez vous et ou iriez vous avec cette somme, sachant que si ça marche je peux investir 3 fois plus l'année suivante ? Ma femme est moi sommes dans le domaine de la resto, patisserie boulangerie, hotellerie. Aprés 10 ans passés aux USA nous parlons anglais et espagnol.

Merci à tous et n'hesitez pas à me repondre. @+

Etudiante, je me rends au Mexique du 2 au 27 juin. Je devais rejoindre et loger chez une étudiante amie en stage à Guadalajara. Elle a été "rapatriée" par précaution à cause de la grippe aviaire. Or mon billet était déjà acheté et non échangeable sauf dates éventuellement, mais je ne peux partir qu'en juin ! Je recherche donc une association au Mexique dans laquelle je pourrai m'investir pendant mon séjour. J'ai le BAFA, le permis, je parle français, allemand, peu d'anglais et pas un mot d'espagnol ! Auriez vous des adresses s'il vous plait ? Merci d'avance .

Bonjour à Tous,

Je suis français, marié à ma femme mexicaine et nous souhaitons investir dans l'achat de notre maison de vacances à Tulum au Mexique.

Bien que je me sois déjà renseigné sur les impôts et taxes à payer pour cette acquisition, il me manque le principal, à savoir : Est-ce préférable d'acheter une maison déjà existante avec son terrain, où vaut-il mieux constuire soi-même ?

Avez-vous une idée du prix du M2 d'un terrain à Tulum, pour à peu près 1000M2 plutôt proche du centre ville (region 8 ou region 9) ? Du prix du M2 de la construction à Tulum, pour une maison maximum de 200M2 ?

Nous recherchons à savoir quel est le prix réel du M2 en mexican pesos pour les terrains et la construction car nous voyons de tout, sur Internet.

Nous recherchons aussi un bon notaire public, un avocat basés à Tulum, sérieux et au tarif mexicain.

D'autre part, pensez-vous que j'ai les bonnes infos sur les montants des impôts et taxes à prévoir ? a savoir :

Impôt d'Acquisition = 2% de la valeur de la maison (TVA inclus) Honoraire d'enregistrement Pulic = 1,3% de la valeur Honoraire d'un notaire public = 1,5% Assurance Titre de propriété = 0,5% Catastro (impôt foncier) = 0,3%

Qu'est ce que le Bank Trust Annuel ??? de 500 US$ ??

Est-il préférable que nous achetions la maison à nos 2 noms (ma femme mexicaine et moi), plutôt elle seule ??? ou moi seul ?? Quelle serait la différence d'impôts, taxes éventuelles ??

Quand on achète une maison et un terrain est on réellement propriétaire où seulement propriétaire pendant une période de 50 ans ??? J'ai lu celà quelque part ??

Merci beaucoup pour votre aide à toutes nos questions,

Bien sincèrement

Bonjour

je suis boulanger et recherche un boulanger avec expérience .;la patisserie serai un plus! pour soit investir ou être salarie et souhaitant s expatrier au mexique! plus d imformation me contacter :)

cordialement

N'ayant jamais pris des vacances dans le sud en début juin 4 ou 5 juin, donc ne connaissant pas les prix pour cette pêriode, j'hésite entre 2 hôtels qui sont dans notre fouchette de prix. Le Pullman à 1024 $ ou le Barcelo Maya Colonial 1228 $. Est-ce trop cher payé pour Cuba à cette période ou bien vaut-il mieux investir 200$ de plus pour le Mexique? Merci de m'aider à faire un choix. Si vous avez d'autres suggestions d'hôtels, n'hésitez pas. Je ne peux partir qu'à ces dates.

Ça y est, cette fois la machine est en marche. Nous prévoyons de partir du Québec pour aller jusqu'au Costa Rica. Nous aménageons par nous même notre Euro van par soucis de discrétion et de finance. Nous préférons mettre l'accent sur les choses plus simples et plus utiles plutôt que d'investir dans un confort sans nom et aussi par respect vis à vis des habitants des pays que nous aurons à côtoyer. Si le bénévolat est un moyen d'apporter un petit plus, pour nous c'est une ligne de conduite.

Nous sommes pour l'instant, enfin surtout moi 😄 à l'élaboration de liste, la première étant :

1) Le trajet, coté terre ou côté mer ? 2) Les arrêts (sécurité) 3) L'administratif. 4) L'eau. 5) Les assurances. 6) Rester branché, donner des nouvelles aux 2 jours. 7) La pharmacie. 8) La nourriture. 9) La caisse à outil (mon mari s'en charge) 10) Les vêtements quoi prendre, nylon ou coton ? Liste non exhaustive alors si vous avez des suggestions je suis preneuse et plusieurs têtes valent mieux qu'une😉 .

Merci d'avance.

Nous sommes un couple dans la cinquantaine sans enfants avec nous pour voyager. Nous avons déjà voyagé dans quelques pays du sud (Mexique, Costa-Rica, Cuba), mais cette fois nous désirons la grande aventure. Notre destination le Mexique, la durée près de 12 semaines de fin décembre à la première de mars et nous sommes prêt a y investir un somme d'environ 10-12000$ maximum (si on peut s'en tirer pour moins cher tant mieux). Ça c'est pour les points qui sont coulés dans le ciment. À partir d'ici ça se complique. Depuis plus d'un mois nous cherchons la meilleure façon de faire, les options suivantes sont à l'ordre du jour :Nous achetons un véhicule genre GMC Vandura (ou autre) équipé pour le camping-car, c'aurait pu être idéalement un Westfalia mais pour 5-6000$ soit la somme que nous pensons investir, il n'y a pas grand chose de très fiable (surtout quand je lis tout ce qui a été changé comme pièce par les proprios qui vendent leur West.) Donc un camping-car départ Montréal via les USA, arrivé au Mexique que nous voulons visiter, surtout la côte du Pacifique. Il nous reste donc 5-6000$ pour l'essence, la nourriture, les sorties et restos occasionnels...et les endroits de camping, mais il y a toujours les Pemex de ce monde et les endroits de stationnements protégés que nous pourrons trouver (Je parle très bien espagnol). Le gros problème est qu'a chaque fois que l'on arrive dans une ville ou village nous devrons sans tarder nous mettre à la recherche d'un endroit ou installer notre camper-van pour le coucher et ce, avant que la nuit tombe. Ce processus est long et devient fastidieux.Nous partons avec notre automobile (Honda Civic neuve) toujours le même chemin. Mais alors nous devons coucher dans des hôtels tout les soirs et prendre nos 3 repas par jour au restaurant. Comme le coût de la vie à grandement changé au Mexique, 6 repas (2pers x 3 repas) par jours pour une période 70 jours (420 repas au resto), plus 70 jours d'hôtel, et plus l'essence et autres dépenses, nous nous demandons sérieusement si la somme que nous pouvons alloué pour ce voyage sera suffisante. C'est sur que l'on peut trouver des hôtel pas trop cher au Mexique mais qu'on l'air c'est petit hotelito ? pas d'air clim, toilettes et douches communes et endroits bruyants ?Nous prenons l'avion directement pour le Mexique, nous nous installons dans une maison ou appartement d'une ville ou un village pour 2 ou 3 semaines, puis on recommence dans une autre ville en se déplaçant d'une ville �� l'autre en autobus et taxis. Plus économique et moins de déplacements, mais peu de liberté de mouvements et par conséquent beaucoup moins de visites de lieux.Même scénario qu'en 3. mais cette fois... nous louons une automobiles pour la durée du séjour afin de retrouver note liberté de mouvement et visiter plus d'endroits (en faisant l'étoile (visite à l'extérieur avec retour à la «maison» chaque soir)) et ce, pour chacun des séjours de 2 ou 3 semaines dans des maisons ou appartements de différents villes ou villages. Par contre le coût de location d'une voiture et plus spécialement le coût prohibitif de tout les assurances (il y en a plusieurs) rend la location extrêmement dispendieuse.Voilà ou nous en sommes dans nos discussions......toute informations supplémentaires, conseils et opinions sont le bienvenue. Au plaisir de vous lire

Bonjour à tous,

Je suis récemment tombé amoureux du Mexique. Je ne connaissais pas, mais la vie m'a emmené vers cette destination magique.

J'ai 23 ans, et suis actuellement aux Etats-Unis. Je souhaite réellement m'investir là bas, et trouver un emploi le plus rapidemment possible, bien que je prévois une marge de sécurité de 3 mois.

Mon objectif me restreint au niveau des villes: il y a bien entendu la capitale, mais je suis de plus en plus interessé par Monterrey et Guadalajara.

Pouvez-vous me dire de par votre expérience quelles sont les différences majeures entre ces 3 villes?

Bonjour à tous, je suis francaise et j'ai 22 ans, je souhaite partir 6 mois (voire un peu plus) au mexique (parce qu'il parait que c'est un pays génial!). Je voudrais m'investir sur place dans une association. Je suis ouverte à tout type de travail mais j'aimerai bien que ce soit dans une ville assez grosse. Si vous avez des idées je suis preneuse!!! Par ailleurs, j'ai vu qu'il y a les soeurs de mère terea à mexico, est-ce que qqun sait si elles accueillent facilement des volontaires et pour quoi faire? J'étais allée chez elles à Calcutta et on arrivait sans prévenir et on choisissait dans quel centre aller, est ce que c'est pareil à Mexico?

Merci mille fois pour votre aide!!

PS: si qqun connait une assoc vraiment géniale qui cherche du monde dans un autre pays d'amérique latine (où on parle espagnol et dans une grosse ville) n'hésitez pas non plus à m'en faire part!

Bonjour j'envisage de créer un hôtel de charme au Mexique. Mon partenaire insiste pour que nous le montions dans la région de Monterrey. Pourriez vous m'apporter des informations. Merci

voila nous sommes 2 amis qui parton pour le mexique 1mois, nous debarquons a cancun avec un budget limité, nous voulons pas rester dans les endroits de big money nous voulons camping cabanas. Bref, voulons investir notre argent autre que dans le luxe.

merci et que le bont vent vous mène

Nous recherchons un terrain à vendre avec ou sans logement sur la côte des caraibes. Y-a-t-il un site ou je pourrais obtenir de l'information. De Puerto Viejo à Manzalinno Merci Nicole et Julien

Apres avoir créé Cancun de toute piece pour désengorger Acapulco , le Mexique a mis sur pied un énorme et nouveau projet…...EL TREN MAYA……..DE PALENQUE A PALENQUE.

Mise en service en 2022.....J'ai quand même un gros doute😛

https://youtu.be/k0Y3d2FTDOA

Bonjour,

Je réalise un stage de 3 mois dans un hotel à Cancun (bld Kukulkan) de Février à Avril 2017. Ils ne m'offrent pas le logement, je suis donc à la recherche d'un logement à Cancun avec ou sans colocataires. Auriez-vous des pistes pour moi? Des sites internet, page Facebook, contacts ? J'ai déjà fait quelques recherches Facebook et ai trouvé 2 pages intéressantes mais avoir des conseils de personnes qui y sont déjà allées c'est toujours mieux.

Petite info toujours intéressante, Je suis belge et parle 4 langues dont l'espagnol.

D'avance merci pour votre aide et conseils. Maud

Bonjour, ou bonsoir, c'est selon,

je suis au Mexique depuis maintenant 3 mois 1/2 et en pleines négociations pour l'achat de biens immobiliers, je viens seulement de m'apercevoir que l'on pouvait, avec un status de touriste, ouvrir un compte en banque dans le pays et ça soulève quelques questions.

Y a t'il un cas de figure plus avantageux pour les frais ?

- Payer directement depuis ma banque française, par virement international, le constructeur. Ca me parait le plus simple, ça reste un 'simple' achat.

- Ouvrir un compte au Mexique, transférer mes avoirs français sur ce dernier et payer le constructeur depuis ce compte. j'ai peur de payer une montagne de frais de change et dieu sait quoi d'autre.

Rassurez-moi, si j'ai le droit d'acheter une maison ici, j'ai le droit d'en acheter 3 ? 😊 Rien en bord de mer, c'est dans le centre.

Le 'plan', si je ne me marie pas avant, serait de faire l'acquisition de biens immobiliers, ce que je peux faire en tant que touriste, histoire d'investir mon argent rapidement, avant de faire ma demande de résidence, status de 'rentier' ( ça me fait rire ) car propriétaire sur le territoire pour une somme de 2,5M$. Je pensais demander la résidence dans quelques mois, pour avoir une certaine ancienneté avec les avoirs de mon compte en banque mais l'opportunité d'investissement qui s'offre à moi aujourd'hui a changé la donne.

Il me reste un doute si je peux obtenir l'autorisation de travailler avec status de 'rentier' ou pour le moins, être autorisé à louer les biens immobiliers.

Enfin, ça reste le Mexique, beaucoup se fait 'debajo del agua' 😇

Cordialement, hasta pronto 🙂

salut et bien le bonjour à vous. Je prépare un voyage à vélo ( logique) avec mon pote flo (moins logique;)) d Ushuaia à mexico sur environ 1an 1/2 avec un attelage. Le but de notre voyage est d aller a la rencontre des Artistes et des Artisans de la rue, nous aurons un mini atelier de fabrication de bijou en argent avec nous, plus un accordéon, plus du matos photo (enfin toute notre vie quoi) Le probleme est le choix du vélo, avec un budget un peu serré, environ 800euros max Nous avons trainé sur quelques forum mais pas d idée précise alors si quelqu un a la solutions miracle, idée et suggestion bienvenue. Merci à vous pour la participation à notre projet

Bonjour à tous Je reviens d'un séjour de 3 semaines au Mexique et j'ai décidé d'y retourner dans la foulée mais cette-fois ci pour y trouver un travail ou si possible une bonne affaire. J'ai quelques idées à faire murir... J'attérit au Mexique le 21 janvier prochain avec un visa touristique. Je compte y rester 3 mois et chercher chercher chercher en me consolidant un réseau de contact dans divers milieux. Mon idée pour l'instant serait de rechercher dans le domaine de l'immobilier car je pense que la période peut être intéressante (chute des prix de l'immobilier, relance des investissements étrangers). Pour ceux qui s'y connaissent ou qui travaillent dans ce domaine au Mexique pourriez vous me faire partager votre expérience et votre ressenti sur l'éta actuel du marché?? Et selon vous dans quelle region du Mexique l'immobilier marche le mieux.

Merci pour vos réactions...

Nous désirons partir pour Riviera Maya du 6 au 7 novembre pour un séjour de 2 semaines, moi et mon conjoint…Nous avons fait beaucoup de recherche sur internet… et pour le moment nous sommes encore plus indécis qu’au tout début de notre recherche…Alors, nous aimerions un hôtel pas très loin de Playa Del Carmen c'est-à-dire pas plus de 15 minutes en voiture. Nous avons 1600.00$ chaque personne à investir. Nous désirons une belle plage avec transat et cocotier…une eau turquoise et surtout une belle plage pour la baignade( pas de corail qui nous fait mal aux pieds )mon conjoint est très difficile sur la nourriture alors si possible avec de la bonne bouffe. Pour avoir déjà séjourné à l’hôtel Océan Maya et avoir du aller manger à Playa Del Carmen presque chaque jour, ce serai certes agréable de pouvoir profiter du forfait que l’on achète. Je sais que mes exigences sont élevées pour le montant d’argent que nous pouvons investir, mais si quelqu’un peut m’orienter un peu plus cela me ferait vraiment plaisir

Bonjour. Je m’appelle benjamin MARTINEZ, j’ai 27 ans, je vis actuellement en Ariège (09) dans le Sud de la France et je suis actuellement conducteur de travaux depuis 5 ans dans une entreprise de maçonnerie, charpente, couverture et génie Civil à salies du salat. Je suis très tenté pour partir au Mexique faire de l’archéologie ou autres types de fouilles pour m’investir soit bénévolement ou autre pour ce type d’activité ou autre se rapprochant de la sauvegarde de la faune et flore. Je vous serais reconnaissant de bien vouloir me répondre pour savoir si en passant par votre biais il y aurait possibilité de réaliser ce type d’activité, ou bien de me faire parvenir des adresses ou documents pouvant m’aider à trouver ce que je recherche.

Merci beaucoup. Bonne réception. Sincères salutations. Benjamin Martinez.

Tous mes meilleurs voeux à toutes et tous

Nous sommes un couple qui envisageons d'ici quelques années partir vivre au Mexique et non pour y travailler. J'ai pu voir déjà des questions à ce sujet mais ne peut lire toutes les réponses. Donc, je lance un appel aux infos. J'aimerais des renseignements concernant l'achat d'une maison, les formalités, les possibilités de séjour ou permis de séjour et comment cela se passe pour vivre là bas. J'ai besoin d'une piste car je ne sais comment commencer à chercher. Merci de votre aide.

l'avenir est la parcelle la plus sensible de l'instant

Bonjour,

Je recherche une associée ou un pour reprendre ou créer une Guest house soit au Mexique, soit Bali et ses iles Gili ou La Réunion, une Guest house à taille humaine pour partager et créer des séjours à thèmes pour les personnes qui n'ont peu de vacances et qui souhaitent prendre soin d'eux tout en voyageant, je suis accompagnante dans le soin, j'ai déjà créé des voyages découvertes et soins à Bali et souhaite créer ou reprendre une structure...

si le coeur ou le projet t'appelle n'hésitez pas à me contacter pour partager ou échanger ...

a Bientôt sur la plage ...

Sandrine

Bonjour, je me rends prochainement au Mexique avec Air-France . Est-il possible de transporter en soute des patchs thermochauffants pour soigner un lumbago (achetés en pharmacie). Ces patchs procurent une douce chaleur au contact de l'air pour 8 heures de soulagement (aucun élément combustible). Merci de vos réponses .

Bonjour, Je souhaiterai partir travailler au Mexique car marre de la France. Es ce compliqué de trouver un travail la bas, je parle très très peux l’espagnol. Les Francais sont ils les bien venu pour travailler, j'aimerai la station de Playa Del Carmen. Tous vos conseils seront les bienvenus

Bonjour, je suis actuellement aux Etats-unis dans le cadre de l'ESTA J'ai donc droit à 3 mois sur le territoire sans visa.

Le temps passe vite et j'aimerais séjourner plus longtemps dans le pays. J'ai dans l'idée de passer la frontière vers le mexique par voie terrestre et d'y revenir pour avoir droit à une autre durée de 3 mois. Queqlu'un l'a-t-il déjà fait ? Est-ce possible ? Y-a-t'il un délai d'attente avant de pouvoir retourner aux Etats-unis ?

Ou existe-t-il une autre solution rapide pour revenir légalement sur le territoire ?

Merci de vos réponses

Bonjour tout le monde.

Je vous expose ma situation. Je suis française et mon compagnon est mexicain et vit aux USA. Nous recherchons la meilleure solution qui nous permettra enfin d'être ensemble. Surtout que je suis enceinte. Je me suis renseigné auprès de l'ambassade et le consulat de français au Mexique mais ils me renvoient automatiquement sur le site internet du consulat qui nous informe sur les différents visas sans pour autant m'aider plus que ça en ce qui concerne la meilleure solution pour nous. Nous comptions nous marier en France mais doit il faire une demande de visa spéciale dans ce cas? et en ce qui concerne notre futur enfant?

Si quelqu'un pouvait m'aider. Merci d'avance.