acheter un appart en
Thailande, dans un pays ou le cadastre, le zonage urbain,.. existe certes, mais ou les regles d'urbanisation sont faites pour ne pas etre respectées ! et calculer qu' 30 ans ce sera un bon investissement !
1) les lois changent tres vite (et la situation politique aussi - regarde juste l'évolution des 30 dernières années)
2) meme si tu achete un condo en front de mer a 100 m de la mer ou la palge est théoriquement incostructible, rien (ou pas toi en tous cas !) n'empechera un promoteur de construire une tour de 50 étages directement sur la palge (voir dans les archives un cas en proces a Jomtien ces derniers temps !)
3) et en ville encore plus: un superbe appart au 15 ème pourra se retrouver soudain borgne avec le condo de 45 étage en construction juste devant !
4) enfin en
Thailande tu ne peux laisser un appart ou une maison inoccupée, devra donc payer quelqu'un ou louer ou le laisser en gestion a un intermédiaire ?
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je ne mentionne pas les arnaques, le délais, les papiers,.. et surtout le fait que tu n'est pas propriétaire de plein droit mais uniquement actionnaire d'une société immobiliaire thaie a capitaux majoritairement thais dont tu ne ne connait absolument pas la santé financière et qui peut du jour au lendemain faire fallitte : tu n'auras alors que tes petits yeux pour pleurer ton capital !)
si tu comptes y vivre de temsp en temsp (sans avaoir l'age de t'établir avec un visa de retraité,) loue !
NOTA: pour illustrer mon propos tu aurais eu la meme idée en 96: tu aurais tout perdu avec la crise de 97 !
tu aurais acheté en 98, tu aurais peux etre fais une certaine plus value !
