Acheter une maison ou un terrain en République Dominicaine

Bonjour Alizée avez-vous recu mon dernier message privé?
Merci
Vincent

Hola Vincent, merci pour ton aide. Sinon, pas de nouvelles de Paquita, je vais la relancer si elle veut bien échanger quelques infos...
J'espere pour ma part retourner en RD a l'automne pour approfondir ma recherche. En attendant, je te souhaite bonne continuation.
Hasta pronto Vincent y cuidate.
Amicalement, Robert.

bonjour
bon voila c'est un idée que je vous soumet elle vaut ce qu'elle vaut.
je vois que beaucoup d'entre nous veulent acheter en repdom et apparament dans le même coin
alors pourquoi ne pas se regrouper pour acheter une plus grande surface et se partager ensuite en lots.
créer une sorte de sci, bien sur cela doit être officiel et fait dans les regles.
il serait alors possible payer moins cher les terrains en achetant de plus grandes surfaces ensuite cela serait repartit suivant ce que chacun désire ou peut se payer.
j'attends vos avis ou d'autres propositions.
@+

Bonjour Jean Claude,tu lances l'idée et je rebondis sur elle.
Vous êtes en effet plusieurs à vouloir vous lancer dans l'aventure de l'achat d'un terrain autour de la Samana pour y construire une maison à votre gout et tous vous avez l'esprit du Forum. Mais es-ce suffisant pour avoir un projet commun comme celui que tu lances?
Cela mérite une bonne discussion sur les motivations des uns et des autres.
Je pense que seul un thème commun fort peut créer cette unité indispensable à la réussite d'un tel projet: Ce peut être par exemple un type d'habitat spécifique ou encore un projet d'accueil (certains voudraient faire de l'accueil écologique si j'ai bien compris) ou une autre idée.
Votre objectif n'étant pas capitalistique, le gain obtenu en achetant un grand terrain plutôt que plusieurs petits est donc de réunir vos compétences autour d'un même projet.
Bonnes réflexions.
Vincent

Bonsoir à tous, je rejoins Vincent sur ce projet en RD. Nous sommes tous differents, avec tous une démarche differente et ce type de projet "commun" ne peut etre mené a bien que par des gens qui se connaissent bien et avec aussi un APPUI sur place. J'en veux pour preuve des amis qui se sont groupés à 4 pour acquérir un terrain vers playa Coson (Las Terrenas) avec un ami present à l'année pour suivre démarches et constructions...Ce n'est pas une mince affaire, sans compter que certains veulent venir de temps à autre, d'autres y faire commerce (chambre d'hotes par exemple), d'autres tiennent à leur independance, etc...
Bref, la démarche peut etre interressante financièrement, mais faut il encore que tous les projets soient "identiques", d'ou des lotissements, a LT, avec gardien, jardinier, femme de ménage...
Sans critique aucune, mon souhait est de profiter de séjours "au milieu" de gens du pays, dans un village genre El Limon, et sans ressentir la pression d'une forte présence étrangère comme à LT, ou pire Cabarete et autre.
La discussion continue, je vous dis à bientot amoureux de la RD !
Hasta pronto, Robert.

voila donc la discussion relancée

Bonjour à tous les amoureux de la RD!
Excusez-moi pour la question mais je voulais vous demander, car je ne connais pas encore ce beau pays, comment se comporte son peuple, sa façon d'être?
Des anecdotes?
Le comportement de ce peuple pourrait inciter les touristes à revenir ou à prolonger leurs séjours ?
Pour référence, je connais bien le peuple indien depuis 13 ans et il faut reconnaître que ce n’est pas un peuple réputé ‘facile à vivre’ à long terme, surtout si l’on s’engage de vivre avec eux et ne pas se comporter en colons.
Je suis intéressé à vivre et travailler à l'étranger à nouveau, donc je me renseigne sur des opportunités éventuelles.
Merci d’avance

Salut "Nordiste", un peu de patience et j'espere que tu auras des infos de nos collegues installés la bas : Laula, Clermontois, KikouRD et autres, ils sont les mieux placés pour répondre à ta question, et ils interviennent souvent sur le forum.
A + dans la discussion.
Robert.

Robert a Tout à fait raison. Il y a sur le Forum des gens qui sont présents en République Dominicaines depuis de nombreuses années et qui pourront mieux que quiconques expliquer les particularités de ce merveilleux pays et des gens qui y habitent
A bientôt

Il y a longtemps que je n'avais pas lu une discussion sur la Rep. Dom. AUSSI intéressante que la vôtre messieurs mes cousins. C'est mervelleux de se rendre compte qu'il y a des gens sur la terre qui s'intéresse à autre chose qu'aux DINEROS.
J'ai personnellement fait la moitié du grand saut parce qu'économiquement je ne peux le faire entièrement jusqu'au jour de ma retraite, mais dès que ce jour arrivera, le 23 juillet 2007, je n'hésiterai pas.La République Dominicaine offre, comme tous les autres pays, des avantages et des inconvénients pour les étrangers. J'ai depuis longtemps accepté les inconvénients et je me suis tellement bien adapté aux us et coutumes que j'ai épousé une dominicaine le 14 février 2005. Je vis à Los Alcarrizos en périphérie de Santo Domingo toutefois, je passe six mois à Montréal ou le travail est un peu plus rémunérateur.Je continuerai de suivre vos messages avec un grand intérêt! Buena Suerte!

Hola ! cousin canadien et merci pour ton intervention. Elle résume à elle seule l'amour que l'on peut porter à un pays (et sa population!) et tu as peut etre trouvé le meilleur compromis pour passer du temps en RD sans te séparer de ton pays d'origine. Merci de nous donner tes impressions, les événtuelles contraintes du résident, etc...ce sera riche d'enseignement pour tous.
Hasta la proxima y viva el paraiso!
Amicalement.
Roberto (de Samana!)

interessant le point de vue de résident pour moitié du temps en RD et l'autre dans son pays d'origine
A suivre donc!

bonjour Alizée
avez vous recu mon precedent message.
Merci de me répondre
Vincent

Bonjour,Je souhaite m'installer en rep dom à la fin de l'année (décembre 2006), mais j'ai des difficultés à trouver, des annonces de location de maisons, via internet. Donc est ce possible de me communiquer des adresses internet, sites... à ce sujet.
En effet, j'aimerais avoir un ordre d'idée des prix de locations immobilières.Merci beaucoup.

Bonjour Maud,
pourriez-vous préciser ou en république Dominicaine vous souhaitez louer une maison?
Il y a en effet de nombreux sites de location et donc cela dépend du lieu.
par ailleurs es ce pour du long terme, car les prix peuvent varier très sensiblement selon la durée. Enfin quel type de maison recherchez vous? (bord de mer, ou peu importe, grande maison ou petit bungalow)
Au plaisir de vous lire
Vincent

Bonjour,
Tout d'abord merci de votre réponse. Concernant ma location, je suis plutôt atirée sur le nord de l'ile (cabaretes, las terrenas...), donc en bord de mer, maison confortable pas de luxe mais un minimum. Je souhaite y vivre donc ce sera pour du long terme. En effet j'ai trouvé beaucoup de site internet pour de la location court terme mais aucune annoncespour des locations longue durée. Merci de me donner les adresses de sites que vous connaissez.

Bonjour,
en réponse à votre demande je vous transmet plusieurs possibilités:
Concernant Las Terrenas demander au spécialiste de forum voyage le très sympathique et précieux Blopart qui en connait un rayon sue las Terrenas;
Ensuite vous pouvez passer une annonce sur le forum du journal gratuit de LT qui s'appelle LT7
216.230.206.197/LT7/
regarder a partir de la page 8 il y a plusieurs locations proposées en longues duréesEnfin vous pouvez contacter de ma part (Vincent REYRE)
une personne de LT qui peut vous aider dans votre recherche:
Annette lietard iguanahotel@hotmail.comConcernant un autre charmant village de la péninsule las Galeras
vous pouvez consulter le site www.juanylolo.com en leur demandant les locations longue durée (toujours de ma part)
Voila déjà quelques pistes.
Bon courage
Vincent

Bonjour à tous, Depuis quelques temps je parcours le forum et je trouve très intéressant de lire des avis et idées de personnes différentes et aussi de constater que certaines personnes sont souvent les mêmes et aussi sérieuses. De mon côté, je cherche aussi tranquillement une maison ou un terrain pour pouvoir faire comme "franberu", passer une partie du temps (hiver et été) chez nous et le reste (printemps et automne) en Rép. Domi, ce qui veut dire 2 à 3 mois à chaque fois. En parcourant le forum, je vois que je suis pas le seul à vouloir acheter quelque chose, mais les réponses des intervenants me laissent sur "ma faim", puisque les discutions finissent en "privé" avec échange de contact. Donc, je fais appele à mon tour à vos connaissances, idées et à vos contacts. Je pense que la Péninsule de Samana serait l'idéal, cependant, j'ai bien trouver sur le net des adresses d'agences immobilières qui à 98% proposent des terrains et villas à des prix........de fou ! De mon côté, je ne recherche pas le luxe, mais avant tout la tranquillité (pas être collé à mes voisins et avoir l'odeur de leurs cuisine dans ma maison), peut importe, mer, campagne ou en retrait de la plage, mais avoir un terrain assez grand pour ne pas me sentir observé (désolé, je suis au Québec en région et on est habitué aux grandes superficies, mais n'en demande pas autant en Rép.Domi....). Ume petite maison de 80-100 m2, deux chambre....rien de fou. Ou bien un terrain et faire bâtir. Quelle est la meilleur solution ? Par contre être "trop isolé" est-ce bien sécutitaire dans la mesure où la maison reste seule plusieurs mois, à moins de prendre un gardien, qu'en pensez-vous. Je pense que plusieurs personnes sur cette discussion pourront me proposer quelque chose, sur une localisation (la Péninsule de Samana ou ailleurs) et peut-être sur des bons contacts. Doit-on obligatoirement passer par une agence immo ? Pour ne pas trop faire un message long, je pourrais "affiner" ma demande et donner mes coordonnées de boîte e-mail. Merci pour vos réponses, je pense que nous sommes un peu tous dans le même navire. FRED

Bonjour Frednat,
en effet le coin de La Samana est idéal pour votre projet. Je vous confirme que l'on peut encore trouver des opportunités à des prix restant raisonnable.
Vous pouvez me contacter en message privé et je vous donnerais quelques conseils.
Au plaisir de vous lire.
Vincent

Bonjour Vincent,Merci pour ta réponse, je vais préparer un message pour te la faire parvenir ASAP sur ta boîte privée. Merci encore et à bientôt. FRED