J'ai fait ce genre d'echange plusieurs fois...
Parfois avec bonheur, parfois moins...
Pour les expériences les plus heureuses, l'appart m'a été rendu aussi clean que je le leur avait remis, et rien n'avait disparu...

Dans les cas moins heureux, j'ai eu parfois un peut de casse... mais jamais signalé...
Il est aussi arrivé que de petites choses disparaissent, ou que l'on reparte avec la clef sans jamais me la renvoyer,
voir que l'on me rende les lieux avec quelques surprises bien cracra... mais bref...
Aujourd'hui j'affiche clairement des consignes sur la porte ;) je pourrais aussi parfois demander une petite caution récupérable à la sortie quand je le sens moyen...