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Pesos ou US Dollars pour le Mexique? English translation pending
Je m'appréte a changer des euros pour aller au Mexique, vaut il mieux prendre des US Dollars comme nous le suggére l'agence de voyage ou des Pesos??
Elocationdevoitures pour une location de véhicule aux Etats-Unis? English translation pending
Bonjour,
J’aurais bien aimé avoir de nouveaux retours d’expérience des personnes qui ont récemment loué un véhicule en passant par le site d’elocationsdevoitures.
J'avoue que le fait que les tarifs soient quasiment moitié moins chers sur ce site qu’en passant par d’autres intermédiaires me laisse un peu perplexe par rapport à leur fiabilité…
D'autre part, par rapport à l’assurance CDW incluse dans le tarif, le terme ''suppression partielle de la franchise collision’’ me chiffonne un peu car p.ex. chez Autoescape, la CDW ne comporte aucune franchise… D’après-vous, cela signifie-t-il que l’on ne sera pas entièrement couvert en cas de pépin ? Et qu'en est-il de l'assurance responsabilité civile ? Serons-nous également couverts jusqu'à 1 Million de $ car rien n'est mentionné sur leur site à ce sujet ?
Merci par avance pour vos avis. 🙂
J’aurais bien aimé avoir de nouveaux retours d’expérience des personnes qui ont récemment loué un véhicule en passant par le site d’elocationsdevoitures.
J'avoue que le fait que les tarifs soient quasiment moitié moins chers sur ce site qu’en passant par d’autres intermédiaires me laisse un peu perplexe par rapport à leur fiabilité…
D'autre part, par rapport à l’assurance CDW incluse dans le tarif, le terme ''suppression partielle de la franchise collision’’ me chiffonne un peu car p.ex. chez Autoescape, la CDW ne comporte aucune franchise… D’après-vous, cela signifie-t-il que l’on ne sera pas entièrement couvert en cas de pépin ? Et qu'en est-il de l'assurance responsabilité civile ? Serons-nous également couverts jusqu'à 1 Million de $ car rien n'est mentionné sur leur site à ce sujet ?
Merci par avance pour vos avis. 🙂
Partir en décembre dans la région du Yucatán sans réservations? English translation pending
Bonjour à toutes et tous !
Je souhaite partir (pour la 1ère fois ) autour du 20 décembre pour un retour le 10 janvier dans la région du Yucatan.
Le hic, c'est que je n'ai rien réservé... Et comme nous sommes pile dans la haute saison...
Puis-je partir la fleur au fusil comme je le ferais pour la Thaïllande ou Bali, endroits où l'on peut trouver facilement un hôtel à peine sorti de l'aéroport ?
Pensez-vous qu'il serait plus malin de tout organiser (itinéraire, hôtels, etc...) depuis Paris ou puis-je tout improviser sur place sans perdre trop de temps ?
Merci de vos réponses
😎
😎
Croisière sur le Bleu de France pour passer le Nouvel An dans les Caraïbes English translation pending
bjr, Nous partons en famille du 27/12 au 04/01/09 sur le bleu de france pour une croisière nous l'esperons mémorable et esceptionnelle!
Nous sommes à la recherche d'informations sur ce qu'il ne faut pas manquer lors de nos escales à savoir, st lucie st martin, tortola, martinique et guadeloupe.C'est une première pour nous et comme nos petits n'ont que 6 ans et 7 ans 1/2 nous ne voulons pas rentrés épuisés et pour eux faire des choses qui pourraient les lasser. L'objectif premier étant de profiter du dépaysement et ...du repos.
Merci de vos conseils et suggestions d'excursions.😉
Monter une casette route sur un 26" English translation pending
Bonjour à toutes et à tous !
Je viens de m'acheter un cadre acier 26", et je compte m'en faire un "vélotaff " car actuellement j'y vais avec mon vélo de voyage ... ( trop lourd avec tous ses équipements !) Bref comme je vais monter lé vélo dans son intégralité, je voulais savoir les avantages et inconvénients de monter une casette route sur un 26". A savoir que le vélo sera urbain à 100% Peut-on garder le pédalier 42-32-22 ? La chaîne ?
Merci !
Je viens de m'acheter un cadre acier 26", et je compte m'en faire un "vélotaff " car actuellement j'y vais avec mon vélo de voyage ... ( trop lourd avec tous ses équipements !) Bref comme je vais monter lé vélo dans son intégralité, je voulais savoir les avantages et inconvénients de monter une casette route sur un 26". A savoir que le vélo sera urbain à 100% Peut-on garder le pédalier 42-32-22 ? La chaîne ?
Merci !
Parc ou autre moyen pour voir des éléphants en Thaïlande? English translation pending
bonjour,
En cherchant des infos sur le forum, je vois que le park d'éléphant GANESHA ne fonctionne plus est-ce que vous avez des infos.
Comme je voulais voir des éléphants, est-ce que je dois monter dans le nord, du coté de chaiang mai ou pas ??
Merci
En cherchant des infos sur le forum, je vois que le park d'éléphant GANESHA ne fonctionne plus est-ce que vous avez des infos.
Comme je voulais voir des éléphants, est-ce que je dois monter dans le nord, du coté de chaiang mai ou pas ??
Merci
Avis sur cinq semaines en Australie, location de voiture, campings... English translation pending
Bonjour,
J'envisage de faire un voyage de 5 semaines en Australie (de mi novembre à mi décembre) et j'aimerais avoir votre avis sur la répartition suivante. Visite région de Sydney = 12 jours Visite région Darwin, Alice Springs-Ayers Rocks = 15 jours Visite Tasmanie = 8 jours
Je prévois une loc de véhicule dans chaque région et un hébergement en camping (sauf dans les villes)
Est-ce que les campings sont aussi développés et équipés qu'en Nouvelle Zélande par exemple ?
Est-ce que le climat est favorable à cette période pour les 3 régions ?
J'ai aussi possibilité de faire ce voyage en janvier-février (et sur 6 semaines) mais je crains qu'il y ait trop de monde, qu'en pensez-vous ?
Merci d'avance à ceux qui voudront bien me donner leur point de vue. Toutes les informations sont les bienvenus.
J'envisage de faire un voyage de 5 semaines en Australie (de mi novembre à mi décembre) et j'aimerais avoir votre avis sur la répartition suivante. Visite région de Sydney = 12 jours Visite région Darwin, Alice Springs-Ayers Rocks = 15 jours Visite Tasmanie = 8 jours
Je prévois une loc de véhicule dans chaque région et un hébergement en camping (sauf dans les villes)
Est-ce que les campings sont aussi développés et équipés qu'en Nouvelle Zélande par exemple ?
Est-ce que le climat est favorable à cette période pour les 3 régions ?
J'ai aussi possibilité de faire ce voyage en janvier-février (et sur 6 semaines) mais je crains qu'il y ait trop de monde, qu'en pensez-vous ?
Merci d'avance à ceux qui voudront bien me donner leur point de vue. Toutes les informations sont les bienvenus.
Passer une journée à Charlevoix (Québec) English translation pending
Bonjour à tous!
Je réside actuellement à Québec et je souhaiterais passer une fin de semaine du côté de Charlevoix, où parait-il les paysages sont à couper le souffle. Je ne suis jamais allé dans ce coin du Québec, je sais simplement qu'il y a de nombreuses choses à faire et à voir. Grosso-modo, nous partirions de Québec un samedi après midi, vers 17h (travail oblige) pour revenir à Québec le dimanche en soirée.
Je sais que 1 jour est assez peu, mais j'aurais voulu avoir votre avis sur quoi faire, quoi cibler exactement, où dormir...
Nous ne voulons pas aller jusqu'à Tadoussac (trop loin), mais rester dans le coin de Bain St-Paul / La Malbaie. J'avais prévu de dormir dans le coin de la Malbaie le samedi soir (car nous souhaitons aller faire un tour au Casino de Charlevoix), puis le dimanche se promener. J'ai entendu parler de l'isle aux coudres... est-ce que cela en vaut la peine? Je crois aussi savoir qu'il est possible de participer à une sorte de "safari" en foret, pour voir les animaux. En avez-vous entendu parler?
J'attends tous vos conseils pour ce futur week end...
Je réside actuellement à Québec et je souhaiterais passer une fin de semaine du côté de Charlevoix, où parait-il les paysages sont à couper le souffle. Je ne suis jamais allé dans ce coin du Québec, je sais simplement qu'il y a de nombreuses choses à faire et à voir. Grosso-modo, nous partirions de Québec un samedi après midi, vers 17h (travail oblige) pour revenir à Québec le dimanche en soirée.
Je sais que 1 jour est assez peu, mais j'aurais voulu avoir votre avis sur quoi faire, quoi cibler exactement, où dormir...
Nous ne voulons pas aller jusqu'à Tadoussac (trop loin), mais rester dans le coin de Bain St-Paul / La Malbaie. J'avais prévu de dormir dans le coin de la Malbaie le samedi soir (car nous souhaitons aller faire un tour au Casino de Charlevoix), puis le dimanche se promener. J'ai entendu parler de l'isle aux coudres... est-ce que cela en vaut la peine? Je crois aussi savoir qu'il est possible de participer à une sorte de "safari" en foret, pour voir les animaux. En avez-vous entendu parler?
J'attends tous vos conseils pour ce futur week end...
Avis sur circuit en Californie English translation pending
J1 / 22 Aout : Arrivée à SFO à 7H09 PM / transfert hôtel en taxi à San Francisco / nuit à l’hôtel
J2 / 23 Aout : SF
J3 / 24 Aout : SF
J4 / 25 Aout : SF
J5 / 26 Aout : Départ tôt pour Yosemite
J6 / 27 Aout : Départ tôt, visite de Mono Lake et Bodie, puis trajet hotel Death Valley
J7 / 28 Aout : Départ tôt, visite de la death valley et trajet Las Vegas
J8 / 29 Aout : LV
J9 / 30 Aout : Départ tôt pour Huntington Beach, arrivée vers 13H
J10 / 31 Aout : Huntington Beach
J11 / 1 Septembre : newport beach, orange country --> LA
J12 / 2 Septembre : LA :
J13 / 3 Septembre : LA :
J14 / 4 Septembre : LA :
J15 / 5 Septembre : LA :
J16 / 6 Septembre : Transfert vers LAX en taxi
Voilà j'aimerais surtout des conseils sur mon circuit, pour ne rien louper. Par exemple qu'elle sont les choses a faire/voir absolument a sanfrancisco et Los angeles ? Quels lieux de yosemite et death valley ne faut il rater sous aucun pretexte ?
Merci.
Ps : si vous savez ou voir des concert style rock, sur els date de san francisco et los angeles, même si c'estd es truc locaux dans des café ou autre petite salle, je suis preneur.
Voilà j'aimerais surtout des conseils sur mon circuit, pour ne rien louper. Par exemple qu'elle sont les choses a faire/voir absolument a sanfrancisco et Los angeles ? Quels lieux de yosemite et death valley ne faut il rater sous aucun pretexte ?
Merci.
Ps : si vous savez ou voir des concert style rock, sur els date de san francisco et los angeles, même si c'estd es truc locaux dans des café ou autre petite salle, je suis preneur.
Recherche le famille Belvisi-Rizzo English translation pending
Bonjour à tous,
Les vicissitudes de la vie et de l'histoire ont fait que ma famille a complètement éclatée, et que la génération qui était le lien entre tous, capable de se rappeller qui, ou et pourquoi, cette génération donc a disparue (j'ai 58 ans)
Je recherche traces et contacts avec des membres des familles BELVISI et RIZZO, d'origine italienne (Sicile ou Panteleria), émigrées en Tunisie à la fin du XIXème ou tout début du XXème siècle, ayant vécus à Tunis, rue Courbet (devenue rue de Palestines) Suite à l'indépendance de ce pays, ma famille a complètement éclatée et les archives qui existent peut ��tre (je doute de leur conservation) me sont inconnues.
Les documents en ma possession ne me permettent pas de remonter au delà de mes grands parents : Salvatore Belvisi et Catarina Rizzo.
Si au moins j'avais un point de départ quelque part en Italie !
J'ai vécu plus de 50 ans sans vraiment me préoccuper de mes racines, mais aujourd'hui elles me "manquent" et j'aimerai pouvoir les retrouver afin de les transmettre à mes enfants et petits enfants et tenter de recoller les morceaux que l'histoire des hommes a éparpillée.
Merci et ... chi lo sa ?
Les vicissitudes de la vie et de l'histoire ont fait que ma famille a complètement éclatée, et que la génération qui était le lien entre tous, capable de se rappeller qui, ou et pourquoi, cette génération donc a disparue (j'ai 58 ans)
Je recherche traces et contacts avec des membres des familles BELVISI et RIZZO, d'origine italienne (Sicile ou Panteleria), émigrées en Tunisie à la fin du XIXème ou tout début du XXème siècle, ayant vécus à Tunis, rue Courbet (devenue rue de Palestines) Suite à l'indépendance de ce pays, ma famille a complètement éclatée et les archives qui existent peut ��tre (je doute de leur conservation) me sont inconnues.
Les documents en ma possession ne me permettent pas de remonter au delà de mes grands parents : Salvatore Belvisi et Catarina Rizzo.
Si au moins j'avais un point de départ quelque part en Italie !
J'ai vécu plus de 50 ans sans vraiment me préoccuper de mes racines, mais aujourd'hui elles me "manquent" et j'aimerai pouvoir les retrouver afin de les transmettre à mes enfants et petits enfants et tenter de recoller les morceaux que l'histoire des hommes a éparpillée.
Merci et ... chi lo sa ?
Excursions au départ d'Akumal (Mexique) English translation pending
Bonjour, nous serons à l'Akumal du 6 au 27 septembre. Nous aimerions faire quelques visites mais mon mari n'aime pas conduire en vacances😕!!! Pour aller à chichen itza est ce possible de trouver un guide où un chauffeur de taxi privé qui pratique des prix raisonnables car les bus partent un peu tard et on préfèrerait y être vers 8h du matin à l'ouverture...Dans les environs d'Akumal (tulum..) nous prendrons des collectivos. pouvons nous aller aussi à Coba en collectivo? J'aimerai aussi beaucoup visiter Palenque et san Cristobal est ce possible en seulement 2 jours car notre hôtel est payé pour tout le séjour? Si un forumiste se trouve aux mêmes dates à l'Akumal où dans les environs et qu'il pense louer une voiture nous pourrions partager les frais de location et d'essence...Je vous remercie d'avance. amitiés😉
Hôtel pour arrivée à Cancun en soirée? English translation pending
Bonjour,
J'arriverai en avion à Cancun le 19 juillet vers 22h, et je suis à la recherche d'un hôtel pour passer la 1ère nuit.
Je recherche quelque chose de pas trop luxueux (car je n'en profiterai pas vraiment étant donné que j'arriverai sans doute vers minuit) ; pas trop loin de l'aéroport (n'importe où, pas particulièrement ds la ville-même) ; avec si possible un moyen de transport pratique pour se rendre à l'hôtel (pick-up de l'hôtel, ou bus collectif, je ne sais pas trop ce qu'il y a à cet aéroport)
Si vous connaissez des bonnes adresses... (mais pas trop trop chères si possible)
Merci d'avance pour votre aide !!!
J'arriverai en avion à Cancun le 19 juillet vers 22h, et je suis à la recherche d'un hôtel pour passer la 1ère nuit.
Je recherche quelque chose de pas trop luxueux (car je n'en profiterai pas vraiment étant donné que j'arriverai sans doute vers minuit) ; pas trop loin de l'aéroport (n'importe où, pas particulièrement ds la ville-même) ; avec si possible un moyen de transport pratique pour se rendre à l'hôtel (pick-up de l'hôtel, ou bus collectif, je ne sais pas trop ce qu'il y a à cet aéroport)
Si vous connaissez des bonnes adresses... (mais pas trop trop chères si possible)
Merci d'avance pour votre aide !!!
Acheter un bien immobilier en Thaïlande English translation pending
Plusieurs discussions ont ete entamees sur le sujet, avec des reponses et/ou commentaires souvent vagues ou erronnes. Il s'avere que j'ai ecrit en francais et en anglais un website de 50 pages pour un francais qui a ouvert une grosse agence immobiliere a Koh Samui, lieu de predilection des francais qui ont plus de sous que vous et moi (du moins je presume). Inutile de dire que ces renseignements sont exacts.
Ce website ne couvre pas les condos, libres a la vente aux etrangers, car il n'y en a pas a Koh Samui.
Il ne couvre pas non plus le truc qui consiste a mettre le bien immobilier au nom de la femme ou petite amie thaie, avec les consequences desastreuses (a de RARES exceptions pres) que nous connaissons tous (comme je l'ai dit a un membre, la pierre, ca dure beaucoup plus longtemps que l'amour!). Donc, ne JAMAIS mettre AUCUN bien au nom de ces demoiselles ou madames. Souvenez-vous qu'en Thailande, le farang, c'est le pigeon a plumer tout vif!
Pour l'avocat, le roi de l'immobilier pour les francais, c'est Maitre Pensit, qui parle tres bien francais, base a Bangkok (www.pensitandlaws.com). Pas fou, quant il a vu que les francais debarquait a Koh Samui, il a ouvert un bureau la-bas.
Donc, VOILA!
· DROITS DE PROPRIÉTÉ PAR DES ÉTRANGERS
Les lois thaïes limitent les droits des étrangers à posséder des biens immobiliers. Par exemple, un étranger peut acheter un maximum de 1 rai (1600 m²) de terrain s’il investit 40 000 000 de Baht dans le pays. Il y a malgré tout deux possibilités d’être propriétaire pour les étrangers moins fortunés : le leasing et créer une société thaïe.
Leasing
Un étranger peut louer un bien immobilier pour 30 ans, renouvelable deux fois pour 30 ans si le propriétaire y consent. La loi a récemment changé en ce qui concerne les propriétés commerciales et industrielles, pour lesquelles la période de leasing est maintenant de 50 ans.
Biens en pleine propriété
Une société thaïe peut acheter un bien en pleine propriété et un étranger peut détenir jusqu’à 49% des parts d’une société thaïe, les autres 51% devant être aux mains de citoyens thaïs. Toutefois, l’étranger peut obtenir la majorité des voix avec des actions à vote préférentiel ou un pouvoir complet des associés locaux. La compagnie ne peut pas être dormante, doit publier des comptes annuels et acquitter les taxes.
Pour l'acheteur étranger d'un terrain ou d'une maison, le processus est donc simple : - Vous créez une société thaïe, qui achete le terrain. Bien entendu, les "associes" thais, tous bidon payes par l'avocat comme prete-noms, vous signent aussi sec un pouvoir complet, ce qui veut dire qu'ils ne peuvent toucher a rien. - La societe loue le terrain à l’acheteur étranger. en conséquence de quoi la société n’est pas dormante (elle a une activité de location) et elle a un revenu (le loyer) donc elle eut publier des comptes de fin d’année.
C'est pas malin, ca???????
Cette solution apporte un avantage supplémentaire : sous certaines conditions, l’étranger a alors droit à un visa non-immigrant B (Business) long séjour (un an renouvelable chaque année).
· TITRES DE PROPRIÉTÉ DE TERRAIN
Chanote : Le seul titre de pleine propriété. Il donne au propriétaire le droit de ne pas utiliser le terrain. Toute personne nommée dans le titre peut l’utiliser face aux autorités comme preuve de propriété pour quelque opération légale que ce soit. Le titre est enregistré au Land Department de la province dans lequel est situé le terrain et son transfert est immédiat. Toutefois, la division du terrain en plus de 9 lots est soumise à la Land Allotment Law (Loi sur la division des terrains), section 286.
Le titre contient une description du terrain, sa taille, et ses frontières déterminées par images satellite reportées sur un plan de cadastre national. Le terrain est mesuré sur place exactement et délimité par des poteaux d’inscription numérotés. Le Land Department prévoit de mettre tous les terrains du pays sous le régime du Chanote.
Nor Sor 3 (Saam) Gor : Le Nor Sor 3 Gor est un certificat attestant que la personne dont le nom est inscrit est autorisée à utiliser le terrain et que toutes les conditions d’un titre Chanote sont réunies. Le terrain peut être vendu, loué, hypothéqué, etc. Toutefois, le titulaire de ce certificat ne peut pas laisser le terrain inutilisé plus de 12 ans. Il est possible dans certaines conditions de le transformer en Chanote.
Avec ce certificat, le terrain est défini en points et entré dans le cadastre sur une carte au 1:5000e. Le terrain peut être divisé et aucun acte légal ne doit être publié. Les limites sont toutefois moins précises que dans un Chanote.
Chanote et Nor Sor 3 Gor sont les seuls titres qui donnent de réels droits de propriété. Ce sont donc les seuls qu’un étranger doit considérer.
Sor Kor 1 (Nung) :
Ce certificat est uniquement pour identifier le(s) propriétaire(s) d’un point de vue fiscal. Il ne donne aucun droit de propriété.
· TRANSFERT DE PROPRIÉTÉ
Une propriété est transférée par un contrat écrit par le Land Department, la transaction étant inscrite soit sur le titre, soit sur un document séparé. Tous les documents supplémentaires sont conservés dans les archives officielles.
Ce website ne couvre pas les condos, libres a la vente aux etrangers, car il n'y en a pas a Koh Samui.
Il ne couvre pas non plus le truc qui consiste a mettre le bien immobilier au nom de la femme ou petite amie thaie, avec les consequences desastreuses (a de RARES exceptions pres) que nous connaissons tous (comme je l'ai dit a un membre, la pierre, ca dure beaucoup plus longtemps que l'amour!). Donc, ne JAMAIS mettre AUCUN bien au nom de ces demoiselles ou madames. Souvenez-vous qu'en Thailande, le farang, c'est le pigeon a plumer tout vif!
Pour l'avocat, le roi de l'immobilier pour les francais, c'est Maitre Pensit, qui parle tres bien francais, base a Bangkok (www.pensitandlaws.com). Pas fou, quant il a vu que les francais debarquait a Koh Samui, il a ouvert un bureau la-bas.
Donc, VOILA!
· DROITS DE PROPRIÉTÉ PAR DES ÉTRANGERS
Les lois thaïes limitent les droits des étrangers à posséder des biens immobiliers. Par exemple, un étranger peut acheter un maximum de 1 rai (1600 m²) de terrain s’il investit 40 000 000 de Baht dans le pays. Il y a malgré tout deux possibilités d’être propriétaire pour les étrangers moins fortunés : le leasing et créer une société thaïe.
Leasing
Un étranger peut louer un bien immobilier pour 30 ans, renouvelable deux fois pour 30 ans si le propriétaire y consent. La loi a récemment changé en ce qui concerne les propriétés commerciales et industrielles, pour lesquelles la période de leasing est maintenant de 50 ans.
Biens en pleine propriété
Une société thaïe peut acheter un bien en pleine propriété et un étranger peut détenir jusqu’à 49% des parts d’une société thaïe, les autres 51% devant être aux mains de citoyens thaïs. Toutefois, l’étranger peut obtenir la majorité des voix avec des actions à vote préférentiel ou un pouvoir complet des associés locaux. La compagnie ne peut pas être dormante, doit publier des comptes annuels et acquitter les taxes.
Pour l'acheteur étranger d'un terrain ou d'une maison, le processus est donc simple : - Vous créez une société thaïe, qui achete le terrain. Bien entendu, les "associes" thais, tous bidon payes par l'avocat comme prete-noms, vous signent aussi sec un pouvoir complet, ce qui veut dire qu'ils ne peuvent toucher a rien. - La societe loue le terrain à l’acheteur étranger. en conséquence de quoi la société n’est pas dormante (elle a une activité de location) et elle a un revenu (le loyer) donc elle eut publier des comptes de fin d’année.
C'est pas malin, ca???????
Cette solution apporte un avantage supplémentaire : sous certaines conditions, l’étranger a alors droit à un visa non-immigrant B (Business) long séjour (un an renouvelable chaque année).
· TITRES DE PROPRIÉTÉ DE TERRAIN
Chanote : Le seul titre de pleine propriété. Il donne au propriétaire le droit de ne pas utiliser le terrain. Toute personne nommée dans le titre peut l’utiliser face aux autorités comme preuve de propriété pour quelque opération légale que ce soit. Le titre est enregistré au Land Department de la province dans lequel est situé le terrain et son transfert est immédiat. Toutefois, la division du terrain en plus de 9 lots est soumise à la Land Allotment Law (Loi sur la division des terrains), section 286.
Le titre contient une description du terrain, sa taille, et ses frontières déterminées par images satellite reportées sur un plan de cadastre national. Le terrain est mesuré sur place exactement et délimité par des poteaux d’inscription numérotés. Le Land Department prévoit de mettre tous les terrains du pays sous le régime du Chanote.
Nor Sor 3 (Saam) Gor : Le Nor Sor 3 Gor est un certificat attestant que la personne dont le nom est inscrit est autorisée à utiliser le terrain et que toutes les conditions d’un titre Chanote sont réunies. Le terrain peut être vendu, loué, hypothéqué, etc. Toutefois, le titulaire de ce certificat ne peut pas laisser le terrain inutilisé plus de 12 ans. Il est possible dans certaines conditions de le transformer en Chanote.
Avec ce certificat, le terrain est défini en points et entré dans le cadastre sur une carte au 1:5000e. Le terrain peut être divisé et aucun acte légal ne doit être publié. Les limites sont toutefois moins précises que dans un Chanote.
Chanote et Nor Sor 3 Gor sont les seuls titres qui donnent de réels droits de propriété. Ce sont donc les seuls qu’un étranger doit considérer.
Sor Kor 1 (Nung) :
Ce certificat est uniquement pour identifier le(s) propriétaire(s) d’un point de vue fiscal. Il ne donne aucun droit de propriété.
· TRANSFERT DE PROPRIÉTÉ
Une propriété est transférée par un contrat écrit par le Land Department, la transaction étant inscrite soit sur le titre, soit sur un document séparé. Tous les documents supplémentaires sont conservés dans les archives officielles.
Maroc ou Tunisie? English translation pending
Je n'arrive pas à me décider Maroc ou Tunisi. Vous pourriez m'aider à faire mon choix pourquoi plus l'un que l'autre, et la période idéale pour y aller 1 ou 2 semaines. Nous sommes deux personnes de 50 ans €. Merci.
Monnaie officielle en Thaïlande: le Baht English translation pending
Il semble que la monnaie officielle de Thaïlande soit inconnue de beaucoup alors ...
Le BAHT est la monnaie officielle de thaïlande
Les billets ont les dénominations 20, 50, 100, 500 et 1000 BAHTs
Les pièces ont les valeurs de 10, 5, 2, 1 BAHTs ("nickel" ou bi-métalliques) et 50, 25 satangs (métal-jaune).
NB: Le satang est le centime du BAHT ...
J'espère avoir fait oeuvre utile, il y a beaucoup de spas en Thaïlande, de bains aussi (baths) mais la monnaie s'appelle BAHT !
Le BAHT est la monnaie officielle de thaïlande
Les billets ont les dénominations 20, 50, 100, 500 et 1000 BAHTs
Les pièces ont les valeurs de 10, 5, 2, 1 BAHTs ("nickel" ou bi-métalliques) et 50, 25 satangs (métal-jaune).
NB: Le satang est le centime du BAHT ...
J'espère avoir fait oeuvre utile, il y a beaucoup de spas en Thaïlande, de bains aussi (baths) mais la monnaie s'appelle BAHT !
Liste de prix au Maroc English translation pending
Bonjour, je pars bientôt au Maroc et j'aimerais avoir quelques précisions au sujet des prix de divers articles. La raison est simple, si un marchand désire négocier avec moi, j'aimerais savoir jusqu'au je peux descendre les prix. Je ne veux pas me faire arnaquer et non plus descendre trop le prix au point d'insulter le marchand.
J'aimerais au moins connaître le prix des tapis (en général), le prix d'un chandail, d'un bijou, la nourriture ... etc. Au fond ce que je demande ici c'est une petite liste que vous pourriez me confectionner avec les prix usuels associés aux items.
Sachant pertinemment que le nombre d'items peut être phénoménal et que les prix sont très relatifs, je fais toutefois appel à votre créativité et votre expérience en général.
Merci infiniment
J'aimerais au moins connaître le prix des tapis (en général), le prix d'un chandail, d'un bijou, la nourriture ... etc. Au fond ce que je demande ici c'est une petite liste que vous pourriez me confectionner avec les prix usuels associés aux items.
Sachant pertinemment que le nombre d'items peut être phénoménal et que les prix sont très relatifs, je fais toutefois appel à votre créativité et votre expérience en général.
Merci infiniment
Acheter une maison au Mexique English translation pending
Je suis francais et souhaiterai acheter une maison ou un appart aux mexique. Avez- vous déjà fais l'expérience d'un tel achats?
Mes questions....
Peut-on acheter en toutes tranquilité en fideicomis? Les consequences positives ou negatives d'un tel achat?
Les tarifs pour etablir un tel acte, frais de banque annuel existe-il vraiment?
A combien s'elève les frais de notaire?
Les impots fonciers et habitation, le pourcentage qui est appliqué et si cela exsiste comme chez nous en France?
Ya-t-il d'autre frais auquelles je ne pense pas?
Merci de votre reponse
Merci de votre reponse
Séjour en Guadeloupe: Marie-Galante ou La Désirade? English translation pending
Bonjour à tous,
Mon séjour en Guadeloupe se rapproche à grands pas et je m'en réjouis😎😎!!!!
J'ai quand même 1000 et 1 questions qui trottent dans ma tête 😇....mais on va commencer tranquille!
Aujourd'hui, c'est les îles et îlets avoisinants.
Nous serons là bas 2 sem et aimerions visiter soit MG soit La Désirade durant 2j! (pas les deux, budghet oblige)
Chacune d'entre elles à ses charmes, mais nous avons du mal à nous décider. Pourrais-je avoir votre point de vue? Je suis preneur et avide de commentaires!! Nous souhaitons également effectuer un p'tit passage par les îles de Petite Terre: peut-on éventuellement louer un bateau, ou existe-t-il des désertes quotidiennes (j'ai mon permis et une solide expérience mais les passes et fonds sont tout de même bien connus par les locaux!!). De même pour l'îlet blanc et l'île Fajoux!
Pour info, nous partons pour découvrir une îles réputée mais aussi pour le kite....
Merci pour vos réponses.
Itinéraires de dix jours entre Perth et Exmouth (Australie) English translation pending
G'day amis voyageurs,
Je planifie un road trip de perth à exmouth du 17 avril au 27 avril (de retour pour 18h à Perth). J'ai loué une toyota Yaris pour mon voyage. Je souhaite vraiment faire de l'apnée, voir des paysages que seul l'australie pourra m'offrir et je tiens absolument à voir ningaloo reef. Ah oui et j'aimerais voir mes premiers dauphins! J'Ai une liste de questions en têteet si vous pouvez répondre à certaines d'entre elle je vous en remercie!!!
Q: Combien de temps devons nous allouer pour la visite des pinnacles? Q: Est-ce qu'une petite voiture peut aller dans le parc de Kalbarri? Q: Est-ce que passer une journée entière à Monkey Mia vaut vraiment la peine? Q: Comment est le parc National Francois Perron? Q: Quelqu'un à des suggestions d'endroit pour s'arrêter sur la route de Monkey Mia à Coral Bay? Q: Peut-on visiter Ningaloo reef à partir de Coral bay? Q: Est-ce qu'Exmouth est un incontournable ou je devrais me concentrer sur Coral Bay?
J'ai pour l'instant 2 choix d'itinéraire et je ne sais pas lequel choisir:
jour1: Perth-pinnacles(visite)-geraldton(dodo). jour 2: Geraldton-Kalbarri( randonnée et lunch, ) puis hamelin pool(dodo) jour 3: hamelin pool (visite), shell beach (visite) puis monkey mia(visite-dodo) jour 4: monkey mia (visite-dodo) jour 5: Monkey Mia-coral bay(dodo) jour 6: coral bay(visite-dodos) jour 7: coral bay-exmouth(visite-dodo) jour 8: exmouth-carbla (dodo) jour 9: Carbla- cervantes (dodo) jour 10 : Cervantes (visite-perth aéroport)
2e choix d'ittinéraire
1er jour: perth-pinnacles(visite)-geraldton (dodo) 2e jour:geraldton-hamelin pool(visite)-shell beach(visite)-monkey mia(visite et dodo) 3e jour: Monkey mia(visite)-Carnavon(dodo) 4e jour: Carnarvon-coral bay (visite-dodo) 5e jour: coral bay (visite)-exmouth (visite-dodo) 6e jour: exmouth (visite)-coral bay (dodo) 7e jour: coral bay- carbla (dodo) 8e jour: Carbla-kalbarri (visite) 9e jour: Kalbarri (visite)- Cervantes( dodos) 10e jour: Cervantes (visite) - perth aéroport
merci de m'aider à planifier mon dernier voyage dans l'ouest australien!
J'attends de vos nouvelles
karine 😏
Je planifie un road trip de perth à exmouth du 17 avril au 27 avril (de retour pour 18h à Perth). J'ai loué une toyota Yaris pour mon voyage. Je souhaite vraiment faire de l'apnée, voir des paysages que seul l'australie pourra m'offrir et je tiens absolument à voir ningaloo reef. Ah oui et j'aimerais voir mes premiers dauphins! J'Ai une liste de questions en têteet si vous pouvez répondre à certaines d'entre elle je vous en remercie!!!
Q: Combien de temps devons nous allouer pour la visite des pinnacles? Q: Est-ce qu'une petite voiture peut aller dans le parc de Kalbarri? Q: Est-ce que passer une journée entière à Monkey Mia vaut vraiment la peine? Q: Comment est le parc National Francois Perron? Q: Quelqu'un à des suggestions d'endroit pour s'arrêter sur la route de Monkey Mia à Coral Bay? Q: Peut-on visiter Ningaloo reef à partir de Coral bay? Q: Est-ce qu'Exmouth est un incontournable ou je devrais me concentrer sur Coral Bay?
J'ai pour l'instant 2 choix d'itinéraire et je ne sais pas lequel choisir:
jour1: Perth-pinnacles(visite)-geraldton(dodo). jour 2: Geraldton-Kalbarri( randonnée et lunch, ) puis hamelin pool(dodo) jour 3: hamelin pool (visite), shell beach (visite) puis monkey mia(visite-dodo) jour 4: monkey mia (visite-dodo) jour 5: Monkey Mia-coral bay(dodo) jour 6: coral bay(visite-dodos) jour 7: coral bay-exmouth(visite-dodo) jour 8: exmouth-carbla (dodo) jour 9: Carbla- cervantes (dodo) jour 10 : Cervantes (visite-perth aéroport)
2e choix d'ittinéraire
1er jour: perth-pinnacles(visite)-geraldton (dodo) 2e jour:geraldton-hamelin pool(visite)-shell beach(visite)-monkey mia(visite et dodo) 3e jour: Monkey mia(visite)-Carnavon(dodo) 4e jour: Carnarvon-coral bay (visite-dodo) 5e jour: coral bay (visite)-exmouth (visite-dodo) 6e jour: exmouth (visite)-coral bay (dodo) 7e jour: coral bay- carbla (dodo) 8e jour: Carbla-kalbarri (visite) 9e jour: Kalbarri (visite)- Cervantes( dodos) 10e jour: Cervantes (visite) - perth aéroport
merci de m'aider à planifier mon dernier voyage dans l'ouest australien!
J'attends de vos nouvelles
karine 😏
Pétition urgente pour le Tibet. Merci d'avance! English translation pending
http://www.avaaz.org/fr/tibet_end_the_violence/98.php/?CLICK_TF_TRACK
Pétition urgente engageant le gouvernement chinois à montrer de la mesure au Tibet et à engager un dialogue pertinent avec le Dalai-Lama. Ceci est vraiment important.
Après presque 50 ans de règne chinois, les tibétains lancent un >> appel >> >> mondial pour le changement. >> >> Mais, ils se retrouvent face à la force brute de la Chine et la >> >> violence se répand à travers le Tibet et les régions voisines. >> >> Le gouvernement chinois est en ce moment en train de choisir entre >> la >> >> brutalité et le dialogue ce qui pourrait déterminer >> >> le futur du Tibet et de la Chine. >> >> Nous pouvons influencer ce choix historique. La Chine tient à sa >> >> réputation internationale. >> >> >> >> Son économie est totalement dépendante des exportations "Made in >> >> China" que nous achetons tous et tient à faire des Jeux Olympiques >> à >> >> Pékin >> >> cet été une célébration de la nouvelle Chine qui est un pouvoir >> >> mondial respecté. Le Président Hu a besoin d'entendre que la >> 'Marque >> >> Chine' et les Jeux Olympiques ne peuvent réussir que s'il fait le >> bon >> >> choix. Mais il faudra une avalanche de pouvoir populaire mondial >> pour >> >> obtenir son attention. >> >> >> >> Vous devriez me rejoindre dans ce mouvement populaire, cliquez >> >> ci-dessous pour signer une pétition adressée au Président Hu >> >> demandant de la mesure au Tibet et le dialogue avec le Dalai-Lama >> et >> >> faites circuler l'information à tout ceux que vous pouvez le plus >> >> vite possible. >> >> Si nous pouvons obtenir 1million de voix unies pour le Tibet, le >> >> groupe de pladoyer global, Avaaz, les remettra en mains propres au >> >> gouvernement >> >> chinois:
http://www.avaaz.org/fr/tibet_end_the_violence/98.php/?CLICK_TF_TRACK
Merci d'avance a tous ceux qui signeront pour nos amis tibétains....
dorje06
Pétition urgente engageant le gouvernement chinois à montrer de la mesure au Tibet et à engager un dialogue pertinent avec le Dalai-Lama. Ceci est vraiment important.
Après presque 50 ans de règne chinois, les tibétains lancent un >> appel >> >> mondial pour le changement. >> >> Mais, ils se retrouvent face à la force brute de la Chine et la >> >> violence se répand à travers le Tibet et les régions voisines. >> >> Le gouvernement chinois est en ce moment en train de choisir entre >> la >> >> brutalité et le dialogue ce qui pourrait déterminer >> >> le futur du Tibet et de la Chine. >> >> Nous pouvons influencer ce choix historique. La Chine tient à sa >> >> réputation internationale. >> >> >> >> Son économie est totalement dépendante des exportations "Made in >> >> China" que nous achetons tous et tient à faire des Jeux Olympiques >> à >> >> Pékin >> >> cet été une célébration de la nouvelle Chine qui est un pouvoir >> >> mondial respecté. Le Président Hu a besoin d'entendre que la >> 'Marque >> >> Chine' et les Jeux Olympiques ne peuvent réussir que s'il fait le >> bon >> >> choix. Mais il faudra une avalanche de pouvoir populaire mondial >> pour >> >> obtenir son attention. >> >> >> >> Vous devriez me rejoindre dans ce mouvement populaire, cliquez >> >> ci-dessous pour signer une pétition adressée au Président Hu >> >> demandant de la mesure au Tibet et le dialogue avec le Dalai-Lama >> et >> >> faites circuler l'information à tout ceux que vous pouvez le plus >> >> vite possible. >> >> Si nous pouvons obtenir 1million de voix unies pour le Tibet, le >> >> groupe de pladoyer global, Avaaz, les remettra en mains propres au >> >> gouvernement >> >> chinois:
http://www.avaaz.org/fr/tibet_end_the_violence/98.php/?CLICK_TF_TRACK
Merci d'avance a tous ceux qui signeront pour nos amis tibétains....
dorje06
L'Ouest américain avec deux enfants en juillet English translation pending
Quelques questions en vrac (pour la mise en contexte, nous partons 22 jours en juillet dans l'ouest avec 2 enfants de 7 et 9 ans curieux et aimant les randonnées pédestres)
1) La visite du Queen Mary à Los Angeles, est-ce intéressant ? 2) Visite d'une ancienne mine d'or, laquelle suggérez-vous (il n'y en a pas à Bodie selon mes lectures) 3) Moab vaut-il le détour pour des enfants (nous faisons déjà San Francisco, Yosemite, Death Valley, Los Angeles, Zion, Bryce, Page, Las Vegas et Monument Valley en 21 jours). 4) Pour Monument Valley, le trajet est-il plus beau de l'est à l'ouest ou l'inverse 5) Pour Big Sur, est-ce plus beau du Nord au Sud ou l'inverse ? 6) Aquarium de Monterrey Oui ou Non ? 7) Calico, Pièges à touristes ?
Si vous avez des suggestions de randonnées qu'il ne faut absolument pas manqué n'hésitez pas... (j'ai lu le Forum environ 50 heures et je suis un peu désespéré (trop de chose à faire...)
En échange de vos précieux conseils je peux vous aider pour planifier votre voyage au Québec et à Washington D.C.
Merci à vous tous pour les précieux conseils
1) La visite du Queen Mary à Los Angeles, est-ce intéressant ? 2) Visite d'une ancienne mine d'or, laquelle suggérez-vous (il n'y en a pas à Bodie selon mes lectures) 3) Moab vaut-il le détour pour des enfants (nous faisons déjà San Francisco, Yosemite, Death Valley, Los Angeles, Zion, Bryce, Page, Las Vegas et Monument Valley en 21 jours). 4) Pour Monument Valley, le trajet est-il plus beau de l'est à l'ouest ou l'inverse 5) Pour Big Sur, est-ce plus beau du Nord au Sud ou l'inverse ? 6) Aquarium de Monterrey Oui ou Non ? 7) Calico, Pièges à touristes ?
Si vous avez des suggestions de randonnées qu'il ne faut absolument pas manqué n'hésitez pas... (j'ai lu le Forum environ 50 heures et je suis un peu désespéré (trop de chose à faire...)
En échange de vos précieux conseils je peux vous aider pour planifier votre voyage au Québec et à Washington D.C.
Merci à vous tous pour les précieux conseils
Payer les achats avec des billets de 100 dollars aux Etats-Unis? (urgent) English translation pending
Quelqu'un peut-il me dire si il y a un problème avec les billets de 100 dollars pour payer ses achats aux usa;
Une personne m'a dit que ces billets étaient difficilement accepté car il y a beaucoup de faux!
Merci de m'aider rapidement car je part dans une semaine.
San Francisco-Los Angeles par Grand Circle (septembre 2008) English translation pending
Bonjour à tous,
Je suis en train de préparer un voyage (1 couple, jeune retraité) de 3 grosses semaines (9 septembre-2 octobre) pour visiter Yosemite (3 jours), traverser Sequoia Park, puis tous les grands parcs inclus dans le Grand Circle, par le Nord (Zion, Bryce, Byway 12, Capitol Reef, Canyonlands, Arches, Mesa Verde, Chelly, Monument Valley, Page, Grand Canyon (2, 5 jours ?).
L'idée est defaire une assez grosse étape 1 jour sur 3 (ou sur 2 si pas possible autrement) et petite (voire toute petite) étape les autres jours (1 jour complet ou 2 1/2 journées par parc sauf Yosemite (3 jours) et Grand Canyon (2, 5 jours).
Location de voiture, coucher dans des motels. Impasse complète (voulue) sur les villes (San Francisco, Las Vegas, Los Angeles) et sur Death Valley.
2 questions principales (pour commencer...) :
Je constate de grosses différences de durées de trajets entre Mappy et Mapquest : Mapquest est systématiquement plus rapide de 30 à 50% que Mappy pour des trajets identiques. Ex : Visalia-Barstow (326/336 KM), 3h20 pour Mapquest, 4H20 pour Mappy. Tropic-Torrey par Byway 12 : 2H26 pour Mapquest, 5H24 pour Mappy (sans les arrêts, bien sûr). Page-Tusayan (274/224 KM) : 2H35 pour Mapquest, 3H45 pour Mappy.
D'après votre expérience, lequel a des chances d'être le plus fiable ?
Je pense - à priori - réserver un hotel à Yosemite ou à proximité (1 nuit à Mariposa, 2 nuits à Yosemite, 1 nuit à Mariposa (9-12 septembre) et à Grand Canyon (3 nuits à Tusayan, 27-29 septembre), mais est-ce bien nécessaire les autres jours, y compris les Week-ends ? Aurons-nous des chances d'en trouver au pied levé (Tropic, Torrey, Cortez, Chinle, Mexican Hat ou Kayenta, Page ?) à cette période de l'année (donc seconde quinzaine de septembre) ou vaut-il mieux réserver 1-2 ou 3 jours à l'avance ? (planning très souple modifiable à souhait en fonction des KM supportés par mon épouse).
Merci de votre aide et de vos conseils.
Formalités pour les pays du Caucase? English translation pending
Bonjour
Je prépare un voyage dans les pays du Caucase et j’aurais besoin d’informations claires et précises. J’arrive à Tbilissi en Géorgie le 30 avril. De la j’aimerais partir vers l’Azerbaïdjan. Savez vous si oui ou non je peux prendre un visa à la frontière entre ces deux pays ? Que me faut-il comme document ? Une invitation ? Un billet de retour ? Autre chose ? Autrement en arrivant à Tbilissi, peut être que je peux me procurer le visa à l’ambassade d’Azerbaïdjan en Georgie ? Que faut-il alors comme document ? Invitation ? Coût ? Photos d’identité ?
Une fois que, j’aurais visité l’Azerbaïdjan je compte aller en Arménie. Du coup il faut que je repasse par la Georgie. Savez vous si je peux prendre un visa entre la frontière Georgienne et Arménienne ? Que faut-il comme document ? Autrement peut être que je dois passer à Tbilissi pour aller prendre le visa a l’ambassade arménienne en Georgie ? Que faut-il comme document ? Tarif ? Photo d’identité ?
Comment feriez vous vous qui connaissez ces coins la et qui peut être avez suivi le même parcours ?
Puis de l’Arménie je repasserais en Georgie pour aller en Turquie afin de rejoindre Istanbul fin juin… Voilà J’aimerais avoir des renseignements sur ces questions de visa entre les trois pays du caucase. Autrement je suis preneur de tout autre renseignement pratique. (Ah oui, j’aime la lecture, connaissez-vous des auteurs des pays caucasiens ? ) Merci François
Une fois que, j’aurais visité l’Azerbaïdjan je compte aller en Arménie. Du coup il faut que je repasse par la Georgie. Savez vous si je peux prendre un visa entre la frontière Georgienne et Arménienne ? Que faut-il comme document ? Autrement peut être que je dois passer à Tbilissi pour aller prendre le visa a l’ambassade arménienne en Georgie ? Que faut-il comme document ? Tarif ? Photo d’identité ?
Comment feriez vous vous qui connaissez ces coins la et qui peut être avez suivi le même parcours ?
Puis de l’Arménie je repasserais en Georgie pour aller en Turquie afin de rejoindre Istanbul fin juin… Voilà J’aimerais avoir des renseignements sur ces questions de visa entre les trois pays du caucase. Autrement je suis preneur de tout autre renseignement pratique. (Ah oui, j’aime la lecture, connaissez-vous des auteurs des pays caucasiens ? ) Merci François
Classe de véhicule aux Etats-Unis? English translation pending
Bonjour
Je vois qu'il y a des vehicules de classe A, B ou C dans les motorhome à louer...
Y-a-t-il besoin d'un permis particulier pour ertaines classes ou un permis français classique convient-il pour tous les véhicules ?
Merci
Hôtel Iberostar Quetzal/Tucan à Playacar English translation pending
Bonjour,
Quelqu'un aurait-il été dernièrement à l’hôtel Iberostar Quetzal/Tucan à Playacar? Comment sont les plages (elles semblent avoir beaucoup souffert)? Leur remise en état provoquent-elles des nuisances pour les vacanciers (machines, acces à la mer, etc..) ?
Notre voyagiste veut absolument nous déplacer vers l’Iberostar Paraiso Beach (notre voyage est prévu le 5 mars).Quelqu’un a-il des informations sur cet hôtel (situation, plages).
D'avance un grand merci, une réponse nous serait bien utile.
Prix d'une location de moto à Phnom Penh? (Cambodge) English translation pending
Bonjour a tous
qui peut me dire le prix d'une location de moto a PP ? c'est pour une amie qui va partir deux mois là bas !
comme je n'en ai jamais loué, aucune idée de ma part !
Bises a tous
qui peut me dire le prix d'une location de moto a PP ? c'est pour une amie qui va partir deux mois là bas !
comme je n'en ai jamais loué, aucune idée de ma part !
Bises a tous
Les chateaux de la Loire à vélo English translation pending
Bonjour
Avec mon compagnon et ses 3 enfants (10, 12 et 16 ans) j'envisage de passer une semaine dans la région des châteaux de la Loire avec le vélo comme moyen de déplacement, et le train depuis Toulouse où nous habitons.
Nous pensons louer un gite pour la semaine, et ce serait début juillet.
Je suis preneuse de tout information.
Merci
Kin
Selles Brooks "rodée main"? English translation pending
Bonjour,
Que signifie: "Rodée main" pour une selle Brooks ? Le sont elles systématiquement ?
Merci
Que signifie: "Rodée main" pour une selle Brooks ? Le sont elles systématiquement ?
Merci
Gîtes ou villas à louer en Guadeloupe? English translation pending
Bonjour, je pars en guadeloupe début juin avec ma femme et ma petite fille de 1 an et demi et je suis a la recherche de gites ou de villas a louer près des plages, d'un marché, facille d'accès et surtout une bonne ambiance.Peu-être quelq'un a quelque chose a me sugérer ?