Acheter une maison au Maroc

bonsoir,
le notaire ne prend en charge que les biens titrés, inscrits en conséquence au cadastre. Alors qu'un Adoul peut prendre les biens qu'ils soient titrés ou non. Depuis la nouvelle réforme les adouls doivent remettre aux acquéreurs "français" copie de l'acte traduit en français et plus de l'acte rédigé en arabe.Pour la première question, effectivement celà peut-être des arrangements à l'amiable pour contourner les lois concernant les permis de construire, car il est plus facile de constuire pour un marocain dans des endroits non constructible. Mais combien se font avoir ? et après que se passe - t - il ?

Il y a erreurJ'ai acheté ma maison en droit "melkia" (traditionnel) et c'est un notaire qui a fait l'acte de vente tout à fait légalementLes formalités de titrage ont été commencées après l'achat et ont abouties au titrage....4 ans plus tard!!!Tout finit par arriver avec de la patience

Bonjour,J'ai moi aussi acheté ma maison au Maroc en "melkia", par l'intermédiaire d'un notaire, et ai obtenu le titre de propriété 2 ans 1/2 après...
Qui dit mieux ?

Bonjour à tousEt quels sont les risques d'acheter une maison en melkia ????Merci

Bonjour,Le risque d'acheter un bien en melkia, c'est à dire non titré, c'est qu'un héritier se réveille et réclame son dû, avec remise en cause de la vente, ou qu'il y ait un litige sur les limites exactes de la propriété.
Beaucoup de bien en médina sont encore vendu ainsi, et finissent ensuite par être titrés, mais on prend un risque, il faut le savoir.

Merci pour ta réponse LocaloEn fait, je ne sais pas encore si cette maison est en melkia, je pense surtout qu'elle n'est pas titré.
C'est une maison en torchi, dans un douar qu'il fait terminer, à Tahnawt (environ 20km de marrakech) et est entourée de champs de blé !