Bail emphithéotique (Madagascar)

Surtout ne pas se précipiter, l'application du mora-mora est primordial dans toutes circonstances.

karakory!
entièrement d'accord
_Le mener en prenant des risques modérés mais en toutes connaissances de causes.
S'il y a des affaires à faire, c'est maintenant.
_Une élection ne changera pas les mentalités et tant qu'il n'y a pas d'affrontements directs les touristes reviennent.

le ramassage se fera de la Réunion via Tana ?
Corsair suspend ses vols vers Madagascar du 17 janvier à fin avril !!

Bonjour Laurence et ravie de voir que tu es parmi nous (je n'arrive plus à t'écrire des messages privés)... Joyeuses fêtes aussi.
Je pense bien ne pas être incognito longtemps à Antsiranana... sourire... mais la ville étant plus grande et la population plus importante qu'à Sainte Marie, j'espère, une fois la curiosité de tout le monde passée, que nous nous diluerons plus vite que dans une toute petite île... d'autant que l'établissement qui m'intéresse n'est pas proche de la ville.
Quand je dis "affaire", je suis bien consciente que çà n'en sera pas forcément une... et je suis déjà avertie par le propriétaire actuel qui a un peu baissé les bras lui-même.
Mais je ne cherche pas une "affaire" - erreur de langage-, mais un établissement qui pourra s'auto-financer à terme pour me permettre de me consacrer à mes autres projets...
Quand à la période plus ou moins "facilitante", je crois qu'il n'y en aura pas... même après les élections prochaines...
Et si l'on doit attendre que tout soit parfait pour entreprendre... on n'entreprends jamais rien... ni un couple, ni un enfant, ni un investissement.
Ce que je risque de perdre ? Ce que j'emmène là-bas... Ce que je laisse en France est suffisant pour un éventuel retour en urgence...Durant les presque 3 semaines, je ne vais pas me focaliser sur le seul lieu qui m'intéresse... je vais en visiter d'autres qui eux n'ont pas l'opportunité de se faire connaître par internet... Ensuite, probablement un autre séjour l'été prochain... avant notre départ en décembre 2013.J'espère que nous aurons l'occasion de nous connaître à Antisiranana.
Bien à vous

Ma dernière intervention à ce sujet!!!J'ai été complétement volé lorsque j'ai repris une affaire à mada il y a 15 ans, pourquoi!!!quand je dis qu'il n'existe pas d'état de droit, ça veut aussi dire que la compta, les vendeurs lui font dire ce qu'ils veulent et vous aurez comme moi, beaucoup de mal à découvrir les cadavres dans les placards... (vous verrez sans doute la présentation d'un bilan malgache, si vous arrivez à le déchiffrer!! Châpeau..)
je vous souhaite de trouver le bon établissement, sain et rentable, mais à Diego, (Ramena et environs) j'y étais en 2010, il doit y avoir 5 affaires tenues par des vahazas à vendre qui ne respirent pas la santé...

bonjour Laurence!
Chercher l'erreur
Ce jour, la France a invité ses ressortissants de passage à Madagascar à la plus grande prudence en raison d'une recrudescence de l'insécurité observée depuis quelques temps dans certaines localités.
- Ambondrona (tana)
- Ambohijatovo (tana)
- Diégo
- la région Anosy et Nosy Be_ Hell-ville

Je vous avais répondu un long message, mais mon ordinateur a beugué....
Si vous avez quelques infos à me donner sur les 5 établissements tenus par des vahazas à vendre qui ne respirent pas la santé et que vous connaissez, merci de me les donner... je pense y trouver l'établissement qui m'intéresse... le propriétaire étant assez clair sur le sujet... et au pire, celà me permettra d'être prévenue... pour les autres.
C'est ce genre d'informations que je recherche aussi.
Grand merci par avanceJ'ai essayé de vous envoyer un message privé mais çà ne marche pas..
Suis je punie de messages privés ????

Bjr
alors vs aussi vs vivez en Corse, c'est vrai qu'on est bien, celà fait 35 ans que j'y suis, mais j'attends que les choses se calment pour retourner A Mada, ou j'ai vécu de bons moments.
J'ai un copain qui vit a antsirabe, il est bien là-bas celà fait 10 ans qu'il est a Mada, il s'y plait

Et en 2012 tout est à vendre à Diégo...

S'agit-il d'un monsieur tenancier d'un bar resto? j'ai discuté avec lui une fois je crois. Moi aussi j'aime antsirabé..........Bonne fin d'année.....

Je ne donnerais pas de nom, dans l'ordre de dangereusité: 1 à Diego, 3 établissements sur la route allant à Ramena et 1 à Ramena, vous en savez autant que moi, j'ai fait la même démarche que vous en son temps!! (mes infos datent de 2 ans) Mais ne connaissant pas ce forum, j'avais encore plus de chance de me faire plumer..Bonne fin d'année à vous et les votres.

L'établissement que je vais visiter n'est ni à Diego, ni sur la route de Ramena, ni à Ramena...
Donc une tite chance finalement de ne pas rencontrer vos plumeurs...
Superstitieuse comme toute bonne corse et surtout prudente, je tente de ne pas en dire trop avant d'avoir vu le site (malgré que tourner autour du pot ne me convienne pas)... à mon retour j'en saurai plus.
Je suis en effet venue ici pour recueillir des informations et conseils... la pêche à l'info étant une seconde nature pour moi et très certainement une déformation professionnelle... sachant que personne ne se substituera à moi pour la décision.... forcément...bonne journée et merci beaucoup

Bjr
son prénom joseph, je ne donnerai son nom sauf en message privé, je ne crois pas qu'il est un bar je l'ai retrouvé grace a un copain ex ACER sur ce site qui est guide touristique a antsirabe

et oui, on est tranquille en Corse
En ce qui concerne mada, pour moi il y a DEUX régions TOTALEMENT differentes qui me plaisent
1/ Antsirabe
2/ Joffreville
Bonne chance pour vos affaires a mada

Bonsoir Thalys,
Vous avez comme restos à reprendre : le TSARA BE dans la rue colbert (très connu, assez cher) en vente depuis un certain temps, la Gourmandise (bonne cuisine) à coté de la poste, le RESTO COCO (bonne cuisine) chambres d'hôtes.
Le petit paradis (hôtel) près de la prison, La Belle Aventure (hôtel) belle vue plein centre, Les Flibustiers (hôtel-restaurant) assez loin bateau (lui appartenant) liaison du ponton de Diègo etc, etc... Voila pour les plus connus qui appartiennent à des Français. Après vous allez dans n'importes quelles agences immobilières, ils ont les mêmes listes ou le bouche à oreilles auprès des commerçants (la plupart des restos et hôtels) sont tenus par des Français. Ils vous indiqueront tous les établissements à vendre et surement le leur en fera partie.
A bientôt. Laurence

Le Sakay Tany à Joffreville ?