Problème pour bâtir sa maison en Thaïlande?

A+, l'ami des amis...merci encore...

PS ici une maison n'est pas faite pour durer...... le long terme n'existe pas..Bjr,
tu vas un peu loin dans tes derniers posts...C' est la mousson qui te trouble?

si on fait une comparaison avec ce qui se fait en Europe et visiblement au canada.. la thailande est loin de l'a simplement.. on cherche ou des bas prix.. ou des maison tape a l'oeil.. (maisons a plus de 5 millions de bth) la notion une maison pour mes descendant n'est pas vraiment courant.. en thailande..
simple il suffit de voir la qualité de ce que on appelle ici des villages...... puis.. ou es que on vois des maisons de plus de 200 ans ? (hormis quelques rares exceptions..)

on dirait que le style de christian vous a "beugué" votre ecriture

+1
Christian sort dc du corps de Thuan

Bsr,
Tu t'mets au joual, tabernacle!...Pour le bâti, si tu connais des constructions modernes qui résistent à 90% d'humidité toute l'année, les orages de mousson, et 50° au soleil...A part le béton, je ne vois pas... Les maisons en teck résistent, elles, bien mieux que les maisons modernes, construites il est vrai avec d'autres standards...Bien choisir son maçon!

Tu as une excellente idée ChristianSi tu batis sur les lots de ta belle-famille tu devrais pas avoir de problèmes insurmontables.
Assures-toi tout de même d'avoir les papiers nécessaires - avant d'entreprendre.Bon courage - tu es sur la bonne piste - tu vas réussir!Tu pourrais pas envoyer une image ou plan de ces maisons?
C'Est dans quelle région?

je t'assure...à pas de bébé...lentement mais sûrement...tout est en règles...merci pour ce coup de vent et au diable le joualvert...fareng qu'elle mouche te pique?Tu ne serais pas en recherche de devenir un gentleman par hasard?...vois-tu rhealsan...j'y retourne dans un mois et toute l'affaire est en marche avec les beaux parents... je les emmène faire un tour dans le sud là où ils n'ont jamais voyager et dommage pour eux puisqu'ils sont natifs de leur beau pays...mais voilà si c'est sur moi que ça tombe...ça me fais toujours plaisirs de rendre les gens heureux...on dit bien sûr qu'une image vaut mille mots et c'est vrai...mais tant que mon concept ne sera pas sur les planches...D'un autre côté un ami m'a proposer le style Thaï et moi c'est dans mes veines!...alors va falloir à ce que style se développe encore plus pour mon oeil...dans un mois...mon garçon qui est dessinateur hors pair sera du voyage en terre Thailandaise...il emmène sa planche et ma thailady qui sera mon épouse bientôt...viendra me rejoindre à bangkok avec son garçon de trois ans et ses parents...alors nous serons six pour retourner dans le sud...A+Merci encore pour ton enthousiasme...Christian

Tu pourrais pas envoyer une image ou plan de ces maisons?
C'Est dans quelle régionpeut être un client ?? un petit détaille thecnique qui echappe a la plus part des constructeurs.. c' est l'installation de un puis canadien..
quant j'en parle aux thaïes ils sont tout surpris.. même de gros entrepreneurs.. pourtant c'est très logique.
un autre detaille très amusant.. il existe des tuiles réfléchissants. elles sont légèrement plus cher.. mais quant on demande aux thais pourquoi ne pas les utiliser ??... la réponse la couleur est trop fade..D'un autre côté un ami m'a proposer le style Thaï non seulement c'est beau mais très bien réfléchit..puisque on parle maisons et constructions ici un projet que va se réaliser.. un bungalow sur l'eau
[Uhttps://voyageforum.info/images/posts/external/medium/2650193-1377434018-vdNLW04RX72eM9x.jpg[/img]

Salut Thuan,Vraiment c'est un très beau modèle...sûrement plus pour la location...vois-tu je suis en montagne ici et j'ai un puit artésien et une fosse septique....le système est muni d'une pompe avec régulateur de pression pouvant atteindre 100 psi la précharge est de 50psi...c'est réglable...les petits système que j'ai vu en thailande son très abordable...mais manque un peu de force...effectivement la clientèle cible sera les américains australiens et européens...un modèle que j'ai vu de bungalow qui m'intéresse est complètement au bout de l'île Koh Chang et j'y retourne sous peu...l'archytecture doit demeurer Thaï...sinon je serai un envahisseur irrespectueux enver cet ambiance chaleureuse zen boudhiste...les temples me donne un angle de vue que j'aime...ici chez-moi dans le nord...certain s'amuse avec des styles de chalet suisse...avec grande vitrine quasi pleine façade...c'est un peu vers quoi je veux définir mon modèle...tout en gardant le style Thaï pleine hauteur...Il faut pour moi que cela aille l'air Zen...et les pillotis sont une bonne base de style pour l'eau et la montagne...le bardeau de cèdre quant à moi serai un style à développer mais là...vais-je trouver les matériaux...
A+merci pour l'interaction,

il faut oublier vos critères de construction canadiens (bardeaux en cèdre !!!!)
et appliquer des principes d'habitation tropicalesNOTA: ici lesbardeaux en teck existent depuis longtemps dans les maisons traditionelles (bardeaux en cedre ca ne va pas tenir plus de 3 jours aux termites)
mais étancheité déficiente en cas de pluie avec vent par ex en bord de mer ou ailleurs en octobre novembre
donc a réserver aux espaces extérieurs terrasse par ex (sachant que le bardeaux en teck actuellement est beaucoup plus cher qu'une tuile)1/ ventilation permanente (et ventilation haute) donc pas de pièces fermées
pour la chaleur et pour l'humidité (y compris tous les meubles les armoires a linge..) mais moustiquaires
2/ plafonds tres haut pour la chaleur monte et parte en ventilation haute, avec evacuation haute (c'est le principe des toits multiples qu'on voit partout en asie)
3/ protection intégrale du soleil pour les murs fenetres et sols, ce qui veut dire que votre toit dépasse de 2 m mini de chaque coté a l'ext et principalement au sud
4/ on inverse les priorité d'emplacement : dans les pays froids et tempérés on privilégie l'exposition sud pour le soleil, ici on se protege et donc chambres et salon a l'est ou au nord !
5/ on évite tout bois a cause des termites, éventuellement si vous avez les moyens quelques potaux en teck (mais pas les portants ni les palnchers puisque le teck ni n'est un bois souple ni un bois dur ; on peut prévoir du teck mais uniquement pour le mobilier et les menuiseries amovibles (en cas d'attaque termite, on sort et on brule)
6/ si on veut des pièces climatisées alors il faut prévoir isolation totale doubles murs et isolation faux palfond, et pouvoir ventiler quand la saison ne nécessite pas de clim
7/ ne rien prévoir en encastré: tuyaux cables.. se rongent tres vite et il faut pouvoir les changer rapidement
8/ grandes fenetres avec moustiquaires, pas besoin de double vitrage, a condition que les toitures protee le contact du soleil direct sur les vitres
9/ se proteger des inondationssi déjà vou appliquez ces principes, vous aurez quelques chances d'avoir une maison qui ne nécessitera de clim que 1 mois par an et de temps en temsp 1 h le soir en période de chalur ou de pluieen Thailande les maisons traditionelles de campagne comme les grandes villas (meme celle qu'on voit a bangkok) sont des maisons 100% ventilées a trs haut plafond et larges toituresA +

l'analyse de lukmee. est très juste.. surtout sur 2 points.. la ventilation et les satanés thermites.. (qui a ma grande surprise attaque si on viens les déranger...)
ma préférence est la base en fer. (ce qui se pratique de plus en plus..) et j'ai opter pour les faux bois (matiere beton) dont je ne connais pas le nom exact..pour un puis canadien de 20 mètres. la gaine et la pompe.. c'est dans les 2000 bt.. très bons résultats.. comme le dit encore une fois l'air con est utiliser que 1 mois l'an..pour ChristianC64 si tu est équiper en bon outillage pro.. je conseille si le prix du transport n'est pas trop élever de le faire venir.. ici il y a de tout mais souvent la qualité n'est pas vraiment au rendez vous. et le bon matériel professionnel est très cher..... bon le tractopelle je crois que ce n'est pas nécessaire.. de l'amener..

Salut à toi Lukmee,décidément je vais me partir en société avec Lukmee et Thuan...ne pas oublier les 51% de part Thaïlandaise pour partir dans notre affairec'est donc vous dire mon cher Qu'il y a ici des produits développés en fonction de tous les problèmes qui peuvent affecté une matière...sans vouloir relancer un débat sur quoi que ce soit...le cèdre blanc d'Amérique ferait bien l'affaire puisqu'il est imputrescible et Qu'il existe un produit avec durcisseur applicable après la pose le protégeant même contre les termites...Simplement à titre d'information:CANADA DECK, TUILES ET BARDEAUX EN CEDRE BLANC D'AMÉRIQUE
Produit au Québec, offre à l'export caillebotis - deck en cèdre blanc d'Amérique de belle apparence, imputrescible, anti-dérapant, isolant. Multiples usages dont pourtour de piscines, terrasses extérieures, allées de jardins, bord de mer, pontons, saunas... Dimensions: 0, 40 x 0, 40 x 0, 038m ou sur mesure.
Également tuiles et bardeaux en cèdre blanc imputrescible et naturellement anti fongique

mais si le teck est disponible et meilleur ce n'est pas moi qui vais lésiner là-dessus...Donc:
en 1/ et 2/ nous avons un échangeur d'air nécessaire du rez-de chaussé jusqu'au premier avec air ouverte...
en 3/ et 4/de toute évidence...ici le soleil nous est profitable d'est en ouest et la position de nos maison sont ainsi figurer...donc vous me dites que l'emplacement comme pour le sud près de l'équateur est donc vraiment a considérer...
en 5/ c'est sacré Termites!!!assurément que les produits existe également chez vous???
en 6/ ici tout nos maison sont isolés pour subir l'hiver à -35 celcius et plus avec le facteur éolien...donc de conception traditionnel avec de l'isolation à tout épreuve...et par surcroit cette façon permet le même rendement contre la chaleur...mais il est sûr que la brique est un matériel qui préconise favorablement l'air conditionné...nous avons également un sous-sol donc maison instaurer dans une excavation profonde en terre et conçu de béton armé...ce qui procure une fraicheur toute l'année dans cette partie de la maison qui est au sous-sol...
en 7/ J'aimerais bien étudier le phénomène...je n'ai aucune idée la-dessus...j'ignore toute les conditions...?
en 8/ La vitre thermos est nécessaire ici au Québec donc même disponible avec des pares ultraviolet et infrarouge contre le soleil et la chaleur radiante...
en 9/ C'est un fait...anecdote très pointilleuse qu'est ma situation avec une maison construite au plein centre d'un bassin versant...les autorité locale on passer outre et le constructeur avait caché cette problématique...j'ai donc eu quatre inondation au sous-sol avec cette maison neuve et je me suis permit d'excaver un cours d'eau de 750 pieds jusqu'au lac à l'arrière de chez-moi...maintenant j'ai une île dans ma court et les eaux s'évacus naturellement...Enfin je suis tout à fait éblouis de toutes c'est informations...mon idée se concrétise d'avantage...Et si tous et chacun dans le monde se tenais par la main comme pour ainsi dire...ce serait un monde merveilleux !...en revanche si le naturel de porter de l'énergie positive dans les airs nous permet de bénéficier d'une retombée éminente c'est dire que le principe "payé au suivant" s'applique...cette lancée est une ère nouvelle spirituelle et c'est en Thailande que ça se produit...A+ mes amis,

Salut Thuan,Question :...est-ce que le fer est dispendieux en Thaïlande ?...et je suis porté vers ce ou ces matériaux...ici ma maison est fait avec de multiple division et je n'ai aucun bois à l'intérieur...mes division sont en cloison d'aluminium...donc aucune distorsion possible puisque ni le froid ni le chaud ont des effets à la structure...merci pour l'info...parce que la première règle à suivre est: pour faire un travail de qualité prendre les bons outils...et ce n'est pas cela qui manque dans mon garage...mais là s'il le faut je vais les suivrent et même ramener mon Triumph 1200cc...Quant aux termites...nous allons trouver...!A+

salut j'avoue que je ne suis pas trop fort en bois mais je peut t'assurer que ici la thermite frape très fort est redoutable. et en très grand nombre.. le fer est relativement bon marché.

est-ce qu'il se vend des mig en magasin; machine pour soudure avec fil continu?...je vais une recherche...et pour les termites...il ne doivent surement pas manger de le tôle galvanisé tout de même!En attendant...merci pour toutes les conversations

il y a tout pour la soudure..... si l'utilisation du fer se fait de plus en plus c'est que les thermites le trouve indigeste.
justement j'ai besoin de un soudeur dans quelques jours..... sa t'intéresse ?

Je suis partant mais là je ne serai pas là-bas avant le 5 juillet...A+