Problème pour bâtir sa maison en Thaïlande?

Je me demande...O.K. pour le visa...mais le work permit ne mentionne pas si tu travail pour toi-même...mes recherches sont bloqués pour continuer mes instalations en Thailande...je suis innocent sur ce sujet et probable que bien d'autre se sont construit avant moi en terre Thailandaise...J'apprécierais énormément un son de cloche...merci pour tout ceux qui prennent souvent le temps de répondre à tous...

Ta question concerne le work permit ou la construction d'une maison ?

la construction de villas...

la construction de villas...une après l'autre et ainsi de suite...

quand on lie ton message, je ne comprend absolument rien a ta demande hormis le titre de ton message!il serait temps d'ecrire ta demande de facon tres explicite et en francais correct

merci pour la relance...voila c'est pour la construction de villas...une après l'autre et ainsi de suite...

que veux-tu dire nemo...qu'est-ce qui n'est pas claire...si je travaille pour moi-même...ai-je besoin d'un permit?

Enfin il est certain comme partout ailleurs qu'une personne qui exécute sa construction personnelle se doit d'avoir un permis de construction pour un chantier ou un autre...mais le fait est que si cela devient une façon d'être à mon propre compte avec revente...je me retrouve en business sans même avoir de work permit...il y a une crack dans le systême ou c'est clairement stipulé en quelque part;d'être illégale dans ces conditions de faire...reviens-moi s-t-p nemo...

Je pense qu'il vous faut un architecte (pour avoir le permis de construction) et que
le métier en question est "réservé" aux nationaux... (à vérifier)www.franco-thai.com/loi_thai.php#PERMISNB:C'est très strict tout çà, même les "bénévoles" (ONG) doivent avoir un permis !

merci encore...je me relance sur cette piste...je suis opérateur de pelle mécanique (métier non réserver aux nationaux) et probable que les démarches de faire approuver ou autre inspection demeure nécessaire comme partout ailleurs...ériger une bâtisse valable...a assurément des normes à suivre...Ce qui me chicote...c'est que selon moi ; si j'obtiens un lot par ma famille et que je bâtit la résidence familiale...on ne peut m'en empêcher...mon futur enfant et ma épouse ont besoin d'un lieu...Par la suite;qui empêchera mon épouse de revendre la maison...et qui pourras m'empêcher de reconstruire une autre maison sur un autre lot que mon beaux-père aura acheter...qu'elle soit toute pareille à des endroits bien choisis...avec les mêmes procédure, inspection et normes...Selon moi en tant que bon père de famille...j'ai tout les droits de m'exécuter et changer de place comme bon me semble avec ma famille...voila maintenant sur quoi j'aimerais qu'on m'interpèle...il est diffiçile de mettre une idée en place sans l'aide d'en parler à quelqu'un...merci Mengwan

la construction de villas...

si je comprend bien tu veut monter une société immobilière ?

Pas vraiment et y a rien à comprendre simplement qu'une maison au Québec (et elles sont construite pour durées)...peut prendre 4 mois à un homme à temps plein...celui qui est auto constructeur et qui revends sa propre maison...fait un bénifice d'environ 30 % parce qu'il a lui même tout contracter et construit...quand il a réussis à construire sa quatrième maison...celle-là ne lui à rien couter; les trois autres ont permit des gains substancielles...maintenant une loi fondamentale est que la famille direct peut aider celui qui construit sa maison...mais je ne compte pas trop la-dessus et en Thailande je ne sais pas...il cultive tous du riz au nord à Chaiyaphum...Voila;si quelqu'un ne l'a pas fait avant moi; je serai le premier...ou cela va-t-il me mener...Dieu seul le sait et le Diable s'en doute...Un homme est payé $20-$25 de l'heure ici au Québec pour y travailler dans la construction au noir...ma belle Soeur est machiniste pour la compagnie Kubota...elle fait des fittings à 2$/l'heure à Samut Sakhon...ici machiniste c'est $20-$25 l'heure...tant qu'à y être...je peux me payé dix hommes en thailande...en bussiness il demande d'employé un minimum de sept...Vais-je me rendre jusque là???? Sait-on jamais!

En théorie, ton idée est bonne............. Sauf qu'en pratique tu vas te heurter à plusieurs problèmes :
1/ Les autres entrepreneurs et promoteurs immobiliers Thais..... si tu es dans une région "touristique"
2/Le prix de revente de la maison et donc le bénéfice, si tu es dans une zone rurale..... Içi, en Issan, un Thai construit tout seul une "belle " maison pour 300, 000 tbahts........ et il la revendra......300.000 tbahts. Ttu peux en faire autant pour 30 % de moins ?
3/Comme toutes les combines qui essayent de contourner la loi...elle finissent mal un jour ou l'autre et d'une manière ou d'une autre....Bon courage dans tes recherches....

comme bobcat.. il ne faut pas faire de comparaison....... déjà faire sa maison seul. un thaïe ne le feras pas.. (sauf rares cas) rien que pour faire poser une prise électrique il sont 3....... une antenne de télévision 4..
etc....... j'en sais quelque chose cas je suis entrain de construire une maisonnette destinée a la location..mais si tu sait y faire.. je crois que il ya un bon filon....... PS ici une maison n'est pas faite pour durer...... le long terme n'existe pas.. ma belle Soeur est machiniste pour la compagnie Kubota...elle fait des fittings à 2$/l'heure à Samut Sakhon.. pour la thailande ce n'est pas un mauvais salaire........ dans mon coin.. il y a des birmans qui travaillent dans la peur de se faire prendre et qui sont a 2 euros les 10 h de travail....... la on peut dire que c'est très dur.....

merci pour l'info...mais je ne tiens pas vraiment à faire de combine...le travail c'est la santé et un homme se doit de s'accomplir pour se satisfaire...si mon énergie peux en rendre d'autres heureux...c'est tant mieux!...si je reste seul dans ma barque...c'est aussi bon et même correct!La vie c'est la vie...les plus hautes valeurs morales se vivent au sein d'une famille...pourquoi la Thailande a-t-elle de si grande valeur si on la compare au peuple du monde matérialiste...chez moi les gens se persécute pour leurs avoirs...ils ne sont pas heureux et ils ont le ventre plein...nous avons un peu plus de territoire en province du Québec avec 7 millions d'habitants contrairement à la thailande qui est un pays un peu plus petit et 10 fois plus de gens...en revanche ils sourient, sont généreux, respectueux, s'entraide et se tiennent...chez moi ;le premier qui a la chance de tirer dans le pied de l'autre; ça en est fait...Nous avons la palme d'or au Québec avec le plus haut taux de suicide au monde...?????
Alors si mon rêve devient réalité...je remercie Dieu, Boudha et compagnie...

si tu permet ne soit pas trop idéaliste.. c'est quant on l'est que on tombe de bien haut.. et le résultat on le vois (même sur vf) des aigris du coin.. mal dans leur peau.tu fait des maisons ? c'est très bien c'est très réaliste.. reste comme cela...... je te donne un exemple d'ici.. vois les gens qui meurent de un cancer par manque de moyens financiers..
sa bat les suicides au canada.. le suicide est un acte volontaire, pas le cancer..

En passant Thuan...si tu as besoin d'un coup de main, ça sera avec grand plaisirs...je reviens pour peut-être plus d'un mois à partir du début Juillet...le temps de te dire salut un jour ou deux...ma première semaine est remplie et la deuxième aussi probable qu'en troisième ou quatrième et assurément si comme je le pense, je reste pour plus de deux mois pour cette fois-ci...sous réserve...si tu as envie pour cela alors reviens-moi en privé et pense à ce quoi je pourrais t'aider...
merci pour ton sens critique ;là ou il en ont toujours de besoin...

salut.. pour la proposition..pour cette maisonnette pas besoin, mais j'ai mon boss qui veut se faire construire sa maison dur un klong.. la on peut voir une eventualité.. avec moi tu ne feras pas une afaire.. plus de 20 ans ici.. je connais les prix a 10 bt près.. ouvriers sous ouvrières esclaves.. maçons artisans prix des matériaux.. etc..
(mon ami fournisseur me dit avec toi je ne fait pas 1 bt de profit tu sait acheter moins cher que moi......)Personnellement je crois que il y a un avenir dans la construction ci c'est bien cibler. ce que il faut faire est de voir les points faibles des thaïes.. par exemple le service....... il y a des bonnes sociétés qui ont de très bons artisans mais il le savent du coup on atteint des prix trop élever..
l'architecture.. il faut la laisser aux thais.. ils sont bons savant bien faire.. puis il y a un organisme d'état qui vous fournit des plans a très bas prix.. 1000 bt par exemple pour une maison..
mais un bon team qualité prix. ça ne peut que marcher...... (j'ai tendu la perche a un ami.. mais visiblement il préfère buller que se relever les bras..
tiens comme cela dans le forum il y a plein de demande..<<< je voudrais monter ma guest....>>>.. en voila des clients....

moi c'est ce qui m'anime j'ai l'expérience et si la famille c'est le gars qui vient de faire 20 ans et plus en thailande pourquoi pas...le phénomène ne peut se vivre qu'en Thailande de plus j'ai trouvé la Thailande non développer au sud...donc marché vierge un peu partout...ailleurs que la thailande je ne crois pas cela possible...des paroles sont des paroles...mais il y a les papier aussi...si tout vient du coeur tout est possible...

oui bonne chance.........