Propriété à Cuba

J'aimerais savoir comment procède un cubain quand il veux achetée une maison a cuba et quel sont les formalitée pour les réparée c'est foutu maison.Merci de vos renseignement.

Je ne suis pas certaine de comprendre votre question... Mais le Cubain achète la maison, comme on le fait ici. Ce n'est plus très compliqué depuis les changements de la dernière année. Et pour la réparer, bien il faut seulement acheter les matériaux...

bonjour, les cubains peuvent acheter des maisons librement maintenant a cuba????
j ai des amis a baracoa et ce n etais pas le cas ya 3 ans

Merci!

Bonjour,Oui ils peuvent vendrent et acheter comme ils le veulent........ Cependant, un etranger, ne peut etre proprietaire qu il soit marie ou non meme s il a paye la maison en entier..... Il peut perdre tout son argent si le cubain ou la cubaine vend la maison, il n a aucun recours pour recuperer son argent.......

Merci!!

Une petite modification à la loi depuis janvier 2013, un étranger peut acheter une maison, une voiture, si il est marié et s'il a sa carte de résident 10 ans.

non ce n'est pas faux, la carte de résident doit se renouveler tous les 10 ans. La durée démarre à la date de sa remise. La carte de résident vous engage aux mémes contraintes que les cubains, par exemple pour les voyages.Une belle erreur dans votre réponse, c'est que depuis la loi de libéralisation de début 2013 que les achats et les échanges de maison peuvent se faire librement, vous l'avez d'ailleurs écrit justement dans votre message du 3 septembre dans cette discussion.Pour les étrangers c’étaient formellement interdit, un internaute l'a écrit dans cette discussion, avec les risques que cela entraînes pour un étranger d'acheter sous le nom d'un cubain.Depuis la loi de 2103, les Etranger munis d'une carte de résident permanent peuvent achetés en leurs noms

Je ne vois pas où j'ai écrit que les étrangers ne peuvent pas avoir de résidence, mais peu importe, ça ne serait pas une contradiction. Les étrangers ne peuvent pas posséder de biens immobilier à Cuba, mais les résidents permanents le peuvent. C'est une différence terminologique majeure.Et je vous assure que ça fait plusieurs années que les résidents permanents peuvent posséder des biens à Cuba. J'avais moi-même envisagé cette option avec mon ex-mari, et je connais au moins 2 résidents permanents qui ont des résidence à Cuba (légalement) depuis au moins 5 ans.
Par ailleurs, j'ai lu de fond en comble la loi de janvier lorsqu'elle est sortie, et les droits des non-Cubains n'ont aucunement été modifiés, ils ne sont même pas mentionné.Et le renouvellement d'une carte ne rend pas la résidence temporaire. Je renouvelle mon passeport à tous les 5 ans, mais ça ne veut pas dire que je renouvelle ma citoyenneté!!!

Bonsoir, je suis désolée mais après avoir lu vos échanges, je n'arrive toujours pas a comprendre, l'un dit que les cubains ont le droit d'acheter et de vendre maison et voiture, l'autre dit que non, les étrangers munis de la residençe permanente peuvent le faire aussi, d'autres non. Qui pourrait mettre le lien de Janvier 2013 svp ? Et qui pourrait bien expliquer clairement tout. E qui a été dit ci-dessus ? J'espère ne pas être la seule à n'y avoir rien compris. Merci.
PS. La résidence permanente ne dure que 10 ans ? Est-on sur qu'elle soit renouvelée à chaque 10 ans ?

La residence permanente ne dure pas 10 ans, vous devez la renouveller tout les 10 ans, cela ne se fait pas par accord tcite.Un etranger possedant une carte de resident permanent peut MAINTENANT acheter une maison, en son nom ce n'as jamais ete le cas, il fallait acheter au nom d'un cubain ou d'une cubaine. Ce qui a entraine de gros problème, l'etranger achetait la maison au nom de son epouse, 6 mois après elle le quitter, et il perdait tout.

..........Donc si on a sa carte de résident permanent quelque que soit la durée de ce document,1 an par ex.
l'étranger détenteur de cette carte PEUT ACHETER À SON NOM maison et voiture
mais il doit tout de même être marié avec un(e) cubain(e) ?
mais dans ce mariage il y a alor un contrat ?Merci de votre patience pour me répondre mais je suis très intéressée c'est complètement d'actualité pour moi.

Peu importe ce que dit votre compatriote (ce qu'il dit, lorsqu'il ne se contredit pas, à peu de sens sur le plan juridique), ce qui est clair et non équivoque, c'est que:1- Les Cubains ont le droit d'acheter et vendre leur résidence depuis janvier 2013;2- Les résidents permanents aussi ont le droit d'acheter et vendre leur résidence;3- Pour obtenir la résidence permanente, il faut généralement être marié à un Cubain, quoi que dans de rares cas, des gens qui ont démontré avoir un attachement à Cuba (enfant qui habite à Cuba, travaille depuis plusieurs années à Cuba) peuvent obtenir également la résidence permanente. Il faut également que le conjoint cubain réside à Cuba, il ne peut pas résider à l'étranger, sinon vous n'obtiendrez pas la résidence permanente. Il y a aussi d'autres formalités, consultez le site de du consulat cubain pour tous les détails;4- Le contrat fait pendant le mariage n'a aucun impact sur la propriété de la résidence et ne peut conférer aucun droit à un étranger. Si vous n'êtes pas résidente permanente, même avec un contrat de mariage, vous ne pourrez jamais posséder une résidence à Cuba compte tenu des lois actuelles.Pour la loi, vous pouvez la consulter sur le site de la Gazeta Oficial de Cuba.J'espère que c'est plus clair.

Bonsoir et grand merci. Oui, c'est très clair ainsi...... Enfin !
Demain j'irai sur les sites dont vous me parlez. C'est l'heure d'aller dormir.
Amis québécois, bonne fin de journée et bonne soirée.
Bien cordialement. Marie.

Un placer!N'hésitez pas si vous avez d'autres questions et... bonne nuit!