Bonjour !! Je compte acheter un terrain au Sénégal de 300m2, à 40km environ à la sortie de Dakar, j'achète directement au propriétaire, j'aurai aimé avoir des infos, et connaitre les démarches à effectuer, puis savoir quels papiers doit on avoir absolument en main propre au moment de l'achat du terrain afin d'être en possiblité de prouver que ce terrain m'appartient bien suite à l'achat.Puis si il y a d'autres démarches ou papiers à avoir, j'aurais aimé les connaitre merci.

Bref j'aimerai connaitre toutes les démarches à effectuer pour l'achat d'un terrain et pour savoir si il ya des impots ou d'autres choses à payer, pour ce terrain qui est non habitable pour le moment.

Par la suite, Si certaines personnes ont des expèriences à partager, comme l'achat d'un terrain suivi de la construction de leur maison, hotel ou commerce.

Puis Quelles sommes d'impots sont à débourser chaque année pour une maison simple type moyenne ou plutôt petite maison vivable quoi, pas pour un palace ni une villa hein, et j'aimerai aussi savoir à combien s'élève une facture l'électricité au sénégal en moyenne, si il ya des redevances, et toutes ces choses qui s'additionnent auquellles il faut penser... cela pourrait m'éclaircir les idées, merci

Et aussi dans l'avenir j'ai dans l'idée d'investir en Basse Casamance, pareil achat d'un terrain puis construction...Si certains connaissent les différences financières et administratives à connaitre entre la Casamance et la région de Dakar en ce qui concerne l'achat d'un terrain, ça serait super sympa de faire partager vos expèriences merci...

Bonne Année 2011!!

Bonjour, Je compte aller à Dakar de janvier à août 2009 pour un stage. Pouvez vous me donner des renseignements sur le prix des logements dans Dakar (20-30m2) ? Avez vous une idée d'un budget moyen par mois (logement, nourriture, ...)? Je devrai aussi me déplacer jusqu'à la commuauté rurale de Yène assez fréquement (peut être même tous les jours). Je pensais pour cela m'acheter ou louer une mobylette. L'idée vous parrait-elle bonne? Avez vous d'autres suggestions? Merci d'avance pour vos réponses. Denma.

bonjour, je m'appelle silvia et je suis italienne, je deja achete une terrein a saly joseph et je veux construire une maison parce que mon mari est senegalais e je veux faire les plus rapide possible mais je ne trouve pas de masson serieus et puor une petite budget. j'ai 23 ans et je n'ai pas beacoup d'argent!!!!!vous pouvez aider moi pour cherche des masson n'est pas cher??merci beacoup et pardonnez-moi pour mon francois silvia🙂

Bonjour, Nous avons un projet de construction d'une maison près de M'Bour, à M'Balling. Les plans sont déjà faits. Nous partons fin octobre en voiture pour être présents lors de la construction. Nous cherchons un chef de chantier local sérieux. Est-ce-que quelqu'un ayant vécu cette expérience peut me donner des conseils ou encore mieux, me recommander quelqu'un. D'avance merci.

Bonjour, Nous faisons construire une maison au sénégal, celle-ci arrive bientôt à son terme. Pour le toit certains me disent de mettre de la paille d'autres des tuiles . Quel est la difference de coût? Quels avantages et quels inconvenients de ces deux couvertures différentes?

Merci par avance de vos conseils

Bonjour a toutes et a tous,

Ayant comme projet de venir vivre au Senegal dans un premier temps avec un but humanitaire, je suis a la recherche d'info concernant la construction d'une maison dans la region de M'Boro (+/- 70 km au nord de Dakar).

1) Prix des terrain (environ 1000 m2)

2) prix de la contruction (+/- 150 m2) sachant que j'ai l'intention de la construire avec des habitants du village.

3)formalites a remplir avant le debut de la construction.

Merci pour vos precieux renseignements.

bonjour Je voudrais acheter une maison dans une residence a saly, je voudrais avoir des tuyaux sur les prix, les arnaques etc... merci

Bonjour,

Nous faisons construire une maison au sénégal. Nous voulons nous brancher sur le réseau electrique de la Sénelec. Les prix annoncés sont fantaisistes et varient suivant notre interlocuteur. Il y a 2 poteaux à poser et 40 mètres de cable pour nous relier au réseau . A qui s'adresser? Avez vous un ordre de prix? Comment éviter les arnaques?

BIL

DIEURE.... DIEURE.... DIEUREDIEUF

Bonjour,

Je recherche des infos, des conseils pour acheter au Senegal : il vaut mieux acheter un terrain et construire ou acheter neuf ? quelle est la fourchette de prix pour un achat d'appartement 2 a 3 pieces dans Dakar, ou aux Mamelles ou aux Almadies ou à la Somone, Saly, Mbour ? les démarches administratives sont elles compliquées ? y a t'il des "arnaques" à éviter ?

Merci pour tous vos tuyaux

Je désire prendre ma retraite l'année prochaine et j'aimerais m'établir au Sénégal où je viens de me rendre quatre fois. quelqu'un a t-il de l'expérience à ce sujet, j'aimerais acquérir une petite maison, comment s'y prendre?

Retraités français nous vivons actuellement au Maroc mais nous souhaitons partir vivre au Sénégal sur la petite côté. Nous aimerions quelques conseils concernant l'investissement dans l'immobilier. Par sécurité faut-il mieux passer par une agence? Quelle est la législation sur la propriété des terrains? Quels sont les critères impératifs de choix ? Comment se passe le paiement (tout déclaré ou pas) virement en euros ou monnaie locale ? Faut-il négocier (comme au Maroc) si oui de combien. Nous souhaitons dans un premier temps louer afin de trouver "notre bonheur", avez-vous des contacts sur place. Voici quelques premières questions. Nous avons déjà quitté la France pour le Maroc donc nous pensons que cela ne sera pas plus difficile, mais nous aimerions des conseils. Merci d'avance

Bonjour,

Avec mon mari nous désirons vivement nous installer au sénégal car ce pays nous attire beaucoup. Nous n'avons pas un gros capital, mais nous désirons acheter un terrain et y faire construire une petite maison d'hôtes. Avez-vous des conseils à nous donner en ce sens et nous dire quelle région choisir. Merci pour l'aide que vous nous apporterez.

Bonjour,

Qui a vu sur la chaine M6 Dimanche 04 / 01 / 09 l'émission Capital parlé de ce nouveau paradis pour les retraités S'intaller au Sénégal: condition de vie exceptionnelle, soleil toute l'année, qualité et cout de la vie.

Je souhaiterai avoir vos opinons S.V.P. merci.

Michel

je souhaite construire à M BOUR je recherche une entreprise sérieuse tous corps d'état ou plusieurs si quelqu'un a déjà vécu cette expérience je suis preuneuse d'informations

😎

bonjour je voudrai acheter une ville vers saly je voudrais des conseil sur les prix et les arnaques a eviter. merci

Bonjour a tous, nous sommes une famille de 5 pers + 2 chiens qui souhaiterait s'installer au senegal ( restaurateur de metier en Lorraine , envie de tout plaquer pour partir à l'aventure pour changer de vie de culture, de climat ...) mais nous n'y conaissons rien au pays. Nous avons prevu un voyage sur place pour prendre la temperature voir si le pays nous plait, pour l'acquisition d'une maison etc ...

mais nous souhaiterions avoir des conseils Vous qui vivez deja sur place , comment avez vous fait ( pour vous installer , vous integrer ? vous plaisez vous ? pour le boulot est il facile a trouver sur place? y a t'il des lycées car j'ai un ado de 15 ans et surtout 2 chiens est ce bien accepter au pays? Au niveau des villes , laquelle serait la mieux pour y vivre ? jespere que vous pourrez me renseigner merci d'avance caroline

bonjour je voulais connaitre les risques si on vit a saly avec 3 enfants: en ouvant des chambres d hotes? en faisant construire une maison? et y a t il un potentiel dans le tourisme? MERCI

bonjour a tous.je m'appelle georges j'ai 54 ans et je projette de m'installer au senegal. je dois me rendre au senegal au mois de mai afin de me faire une idee. j'aimerais correspondre avec des francais installes la bas pour avoir des informations concernant ce pays, l'achat d'une maison, ect. merci d'avance a tous ceux qui pouront m'aider. georges.

bonjour,

mon mari et moi partons l'ete prochain nous installer a dakar. Pouvez vous dans un premier temps nous coneiller 1 ou 2 livres pour apprehender un peu lepays et qqes sites internet. Par ailleurs, tous les conseils seront les bienvenus. C'est une grande et heureuse surprise pour nous de partir la bas ! Merci !

Bonjour, Amoureux du Sénégal, nous venons maintenant depuis 7 ans avec toujours le même plaisir. Nous souhaiterions acheter une maison sur place afin d'en profiter bien évidemment, et d'en faire profiter nos amis tant français que sénégalais. Plusieurs questions à poser. 1/ les prix affichés sont bien évidemment à négocier, quelle est la fourchette de négociation sur les maisons 2 / lors d'un achat, quelles sont les précautions à prendre administrativement

Merci à ceux qui ont déjà franchis ce pas de m'expliquer leurs expériences

Je souhaiterai acquerir un terrain au senegal à titre personnel. Quels sont les pièges et les lieux à éviter. Merci beaucoup d'avance si vous pouvez m'éclairer un peu.

Bonjour à tous ! Je me présente, ostéopathe fraichement diplomée, j'aurais voulu avoir quelques conseils sur une future installation au Sénégal pouvant aller de 6mois à .... quelques années ! J'ai déjà passé plusieurs mois au Sénégal, d'abord en bénévolat, puis chez des amis rencontrés précedemment, ainsi, le logement et les contacts locaux ne devraient pas être un problème.

Par contre, j'aurais souhaité exercer mon métier là bas, dans l'unique but de financer ma vie sur place (donc pas besoin de gagner une fortune, je vis simplement ^^). Je sais que certains ostéopathes exercent déjà à Dakar mais je n'arrive pas à trouver leurs coordonnées. L'ostéopathie est très peu connue là bas, il me semblait donc plus judicieux de proposer mes services à domicile en passant par les hotels ou hébergements d'expats et touristes, ainsi que dans les entreprises, avant de songer à demarcher les hopitaux ou à créer mon cabinet. Qu'en pensez-vous ?

D'autre part, si j'ai bien compris, il n'est pas nécessaire de faire des démarches administratives avant de partir, la carte de résident est obtenue sur place . Mais il est aussi noté qu'il faut des preuves de revenus lors du séjour, comment faire en libéral ?

Voilà, je compte partir aux alentours de début octobre, la date sera fixée lorsque tout ça sera un peu plus clair !

Merci d'avance de vos remarques et réponses

Bonjour,

Nous projetons mon mari et moi de quitter la France (vendre notre maison) pour nous installer au Sénégal, sur la petite côte, entre MBour et Djiffer pour y créer un gîte touristico-artistique. Nous aimerions accueillir les voyageurs, les stages artistiques de tous horizons et proposer ces formules de stages dans le monde entier. Nous sommes chanteuse/musicien.

Nous sommes encore dans la phase de questionnements... mais travaillons sur ce projet depuis plusieurs mois. Nous souhaitons trouver un terrain entre 3000 et 7000 m² pour y construire : 6 cases, une maison/dortoir pouvant accueillir une vingtaine de stagiaires et notre petite maison (80 m²). Pas trop loin de l'océan (maxi) et être dans le domaine non-maritime.

J'aimerais avoir vos conseils, vos avis. Ce que je lis sur différents forums me semblent assez pessimiste... Nous ne voulons pas faire fortune mais avoir juste assez pour vivre de notre passion. Est-ce un projet insensé ?

Pouvons-nous trouver quelqu'un de fiable pour la construction ?

Les tracasserie de paperasse ne sont-elle pas insurmontables ?

Nous venons cet été au Sénégal et avons des terrains à visiter...

Merci à vous pour vos commentaires, idées, contacts... Au plaisir !

Bonjour,

Je m’adresse à ceux qui voudrai ou qui ont construit au Sénégal.

J’ai construit une maison en 2004, à l‘époque j’avais déposé une demande de permis de construire rester sans suite et que nous avons retrouvé dans les archives de l’urbanisme.

Les autorités en vigueur voudrai me taxer d’une amende de 5à10millions de F cfa, pour avoir construit illégalement.

Les autorités (domaine, urbanisme, impôts) viennent de se mettre à jour dans leurs demandes, (2010, 2011, 2012) et menace les dossiers antérieur d’avoir construit sans autorisation !!!!!

On se mord la queue, d’autant plus en 2004 j’avais été conseillé par un notaire et un cabinet de consulting que j’avais missionné.

J’ouvre cette discussion à tous ceux qui voudront, (avoir ou donner) leurs avis sur la question :

Devons nous être propriétaire au Sénégal ????

Cdt

Awelé

Bonjour, Ma femme et moi souhaitons nous expatrier au Senegal définitivement. Y acheter une maison et y vivre pour ne revenir en France épisodiquement, pour des vacances. Quelles sont les modalités administratives sachant que nous ne travaillerons pas là bas ? Y a t'il des cas où les permis de séjour permanents sont refusés ? Je préfère le savoir avant d'acheter une maison ... Merci de votre aide.

J'ai pris un an sans solde (en janvier) pour emménager au sénégal près de MBour dans une pte maison que je fais construire. Je voudrais emporter quelques meubles - pt électroménager et affaires persos . Comment procéder et quel en est le coût approximatif ? J'aimerais connaître également le coût de l'eau et de l'électricité . j'espère trouver un petit job dans l'administratif ou autre car j'ai vraiment eu un coup de coeur pour ce pays et souhaite y rester. J'y vais en juin et en août. Merci de vos réponses

Hello à tous, ma petite famille et moi (couple avec 2 enfants) aimerions partir nous installé au sénagal.

J'attends toutes vos impressions, conseils etc....Le temps de tout mettre en vente içi(belgique) de mettre nos papiers en règles et hop au revoir Belgique, bonjour Sénégal.

Enfin le rêve de toute une vie, mes filles sont ravies et sont très impatientes de partir. Je ne veux pas partir la bas pour jouer les négriers, ni pour jouer au petit blanc qui veux éduquer le peuple mais je veux juste partir à la découverte de nouvelles personnes pour échanger nos cultures. Bien sur si je peux aider sur place je suis partante.

Je cherche donc une maison si possible avec grand terrain loin des lieus touristique et ce n'est pas obligatoire près de la mer. J'espère gagné un peu d'argent sur place (mes économies ne sont pas énormes) mais juste pour nous permette de quoi vivre. Mon idée était de construire de loué des chambres à des touristes qui préférerait le calme à une station touristique.

J'attend vos commentaires avec impatiences.

Bisous à tous

Véronique

quelqu'un (e) à t'il des connaissances de l'expérience dans le fonctionnement, la mise en place D "une case des tous petits " ou d "une maison des enfants " au Senegal

Bonjour à tous,

Quelqu'un peut-il me dire s'il est encore possible d'acheter un terrain de 200 m2 à moins de 100 000 fr cfa le mètre carré, près de la foire ou près de l'aéroport (à Dakar). Combien ça coute une bonne fondation et une construction sur un terrain de cette dimension pour construire minimum 2 étages?

Merci d'avance.