Acheter un appartement au Maroc?

ah je vois qu ils ont eu peur de mes avocatsLiens commerciaux
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moi je vais vous avouer que cela est une démarche intéressante de le faire et je l'ais fait moi même dans une petite ville en bord de l'atlantique a mi chemin de casablanca et jadida prix d'achat 7000dh/m2 pour 1 3 pièces de 70 m2 soit environ 50 000€ dans un quartier et immeuble neuf, car mon épouse étant originaire du pays nous nous y rendons 1 à 2 fois l'ans pour nos vacances et cherchions un hebergement différent de la famille achat finaliser auprès du promoteur et du notaire, il faut quand même essayer d'acheter un bien titré car quand c'est sous contrat cela devient un peu plus aléatoire. beaucoup de locaux dans ce forum vont vous décourager de le faire car ils estiment qu'en agissant de la sorte on fait grimper l'immobilier a des niveaux inaccesible pour eux, en fait il faut relativiser et bien se rendre compte de ce que l'on achète ce qui est sure c'est qu'en station balnéaire on les empêchent surement de réaliser leur souhait mais cela est aussi difficile pour eux car dans ces endroits il n'y a pas beaucoup de boulot et ils préferent largement aller vivre près des quartiers ou ils trouvent du boulot (casa rabat tanger). dans la petite ville ou nous avons acheter cela ne les dérangent pas de trop car cela leur créer du travail (construction route commerce gardiennage etc) et le jour ou nous seront a la retraite on compte bien y vivre définitivement dans ce quartier il restent encore des apparts mais depuis cet ete les prix sont a 10000 dh

ah! enfin quelqu'un d'optimiste et de positif!!
pourquoi dramatiser a ce point l'achat d'un bien immobilier au Maroc??
bien sur qu'il est possible d'acheter au Maroc et meme d'y faire de tres belles affaires!!
vous n'aurez jamais d'équivalence en France ou peut-etre en triplant votre budget et en vous endettant a vie...ou presque...sachant les banquiers frileux et la conjoncture actuelle...sans parler du mode de vie français, de la politique sécuritaire du moment et j'en passe!!
pourquoi? il n'y aurait d'escrocs qu'au Maroc, les français sont-ils aussi sérieux que bon nombre d'entre vous voudraient laisser croire?
il me semble que vous devriez vous rencarder!!!
en France aussi les maisons neuves sont livrées avec des malfaçons et souvent!!et pas des moindres!! chez nous aussi, les agents immobiliers sont malhonnetes et ne pensent qu'a encaisser la comission!!
nous avons aussi notre joli lot de voleurs hypocrites!!! et le notaire français?? vous savez, lui, combien il encaisse sur votre dos??
faut voir les choses du bon coté! au moins sur ce coup, vous savez ou vous mettez les pieds, vous savez que vous devez vous méfier et etre prudente! or, chez nous, on vous fait avaler n'importe quelle couleuvre sans que vous, ne vous en rendiez compte car justement!! on vous a tellement laissé croire que les français sont bons, généreux et honnetes.......J'en connais aussi des français qui pleurent sur leur achat immobilier made in France!!!!
moi, je dis, allez-y!!! mais prenez votre temps, comparez les différentes régions, les différents réseaux de vente, meme si le particulier reste la bas aussi une valeur plus sure, comparez les prix, les constructions, renseignez-vous l'air de rien aupres des marocains, soyez maligne, lucide et patiente et vous trouverez frocément votre bonheur!!
d'autant plus que la vie marocaine est bien plus paisible...si on sait vivre....

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bien sur qu'il est possible d'acheter au Maroc et meme d'y faire de tres belles affaires!!--sur une bulle speculative, je ne vois pas où se trouve les belles affaires
et de plus, il est ridicule de comparer les prix marocains des prix francais car les 2 pays n'ont absolument pas les memes pouvoirs d'achat.

Acheter un bien au Maroc, n'est pas la même chose pour un retraité francais que pour un ressortissant marocain!Il est probable que celui qui a sa famille sur place, parle la langue, et est habitué à la mentalité et aux pratiques locales (certains plus avisés, diraient "magouilles"), verra la chose différemment !Pour ma part je maintiens mes mises en garde! de plus en plus d'actualité. et ce n'est pas en déblatérant sur la France, que la situation s'améliorera au Maroc.

on ne se contente pas de comparer les prix de l'immobiler marcocain quand on compte s'y installer!!! c'est d'une logique implacable!!!!!!
tous les éléments rentrent en compte, les revenus, les frais, le cout de la vie......tout est différent, on le savait mais merci pour tes super précisions riches en arguments!!!!

CARREMENT HORS SUJET!!!!!!!!
Qui parle de retraités, de ressortissants, de marocains, de famille ou autre situation critique????
vous seul, vous qui apparemment avez a redire sur chaque sujet!!!!!!
aucune précision n'a été précisée quand a tous ces mauvais éléments que vous rapportez!!!!
relisez quelques messages plus haut........et répondez a ce qui est demandé si vous voulez aider vos compatriotes!!!!!!!!!!!!!!!!

Bonjour,Ou est le hors sujet ??En quoi est il interdit de dire qu'un achat immobilier au Maroc, est différent selon que l'acheteur est marocain, MRE ou francais ??
Entre celui qui veut seulement se loger, celui qui veut spéculer, ou celui qui veut seulement une résidence éxotique, avec un minimum de sécurité ??
pourquoi ne pas évoquer tous ces cas dans ce forum??Il est vrai qu'en quelques heures depuis ta récente inscription tu nous a habitué à une certaine désinformation avec un applomb formidable !

en reponse à votre demande vous avez assez lus les opinions des gens, mais jusqu'a present personne nous vous a parler de faire construire votre maison avec le même montant que vous etes près à mettre d'ans l'achat car aumoins dans ce cas vous en allez avoir un plan qui respetera votre gôut ?par contre il necissaire d'avoir choisir un terrain titré avec un acte fançier sur un lotissiment constructible, et surtout n'oublier pas d'avoir un compte convertible au cas ou vous voulez faire recuperer votre argent un jour ou l'autre.le mieux auusi de faire des voyages de reconnaissances pour reperer votre lieu preferé, il y aura des marocains de bonne foi qui pourrons vous conseiller de trouver le terrain (parcielle)abdou tissoukla

en réponse à votre demande vous avez assez lus les opinions des gens, mais jusqu'a présent personne nous vous a parler de faire construire votre maison avec le même montant que vous étés près à mettre d'ans l'achat car au moins dans ce cas vous en allez avoir un plan qui respectera votre goût ?par contre il nécessaire d'avoir choisir un terrain titré avec un acte foncier sur un lotissement constructible, et surtout n'oublier pas d'avoir un compte convertible au cas ou vous voulez faire récupérer votre argent un jour ou l'autre. le mieux aussi de faire des voyages de reconnaissances pour repérer votre lieu préféré, il y aura des marocains de bonne foi qui pourrons vous conseiller de trouver le terrain (parcelle)abdou tissoukla

et qui va surveiller la construction et controler que cé fait correctement!

En plus cela fait deux fois qu'il le dit

il veut vendre un terrain a beni mellal

100 000 euros un terrain et une maison à Beni mellal, la vache!

Il faut connaitre les raisons pour l'achat d'un appartement: y vivre, pour les vacances, pour spéculer.
Je ne peux louer que le premier, déconseiller le second, et mépriser le 3ème.

* *** mépriser le 3ème. *****la jalousie c'est pas beau !
s'il n'y avait dans la vie personne pour prendre des risques, engager ses propres fonds, comment vivrions nous ?? de quels emplois ???

(et qui va surveiller la construction et contrôler que ce fait correctement!)Si vous êtes vraiment, intéresser vous devez faire des sacrifices d'assister les six mois de constructions ?
je porte à votre connaissance que j'ai aucun terrain à vous vous vendre;ni sur beni mellal ni nul part au Maroc mais c'est sa la liberté les gens aiment parler et juger les autres.autre chose à vous dire pour accueillir une rose, il faut supporter les épinesabdou tissoukla

1. avoir 6 mois a surveiller les travaux
2. avoir les competences pour surveiller car il ne suffit pas de regarder mais si c'est fait dans les regles de l'art
3. Trouver les bons artisans est difficile et au final cela risque de couter tres cherA mon avis, une personne qui n'est pas son metier aura beaucoup de mal a le faire. Et avoir 6 à 9 mois cela veut dire qu'il est a la retraite.