Vivre à Marrakech et au Maroc pour connaître le pays avant de s'y installer

Coté environnement il y'a une multitude d'espaces verts dans la ville :Jardins de la Menara, Jardins d'agdal, Jardins Harti, Jardins Majorelle, les espaces verts de l'Avenue Med VI et j'en passe...et puis sortir aux environs de la ville (vallée de l'Ourika, Tahanaout, Ouka...) permet d'admirer la nature dans toute sa dimensionla ville se fait de plus en plus bellecertes il y'a des difficultés a surmonter mais je crois que la volonté est là (population, autorités, residents étrangers...) pour rendre Marrakech parmi les plus belles villes du mondeConseil : savoir admirer Marrakech

Moi qui connait bien marrakech et que j'aime son soleil et les gens dehors tard le soir.
MAIS cé une ville qui n est pas propre comme ca été dit plus haut. La qualité des constructions ne sont pas aux normes europeennes ceci est egalement vrai. Les prix exorbitants du fait de la speculation immobiliere.
Pour pouvoir profiter de Marrakech, il faut de l'argent pour acheter un vrai appartement ou une riad de bonnes qualité. Avoir de l'argent pour aller manger bons, pour aller s ammuser il faut aussi pas mal d argent. ET un chauffeur qui connait la conduite labas pour t'ammener la où tu as envies d'aller sans risquer un accident ou d'etre enfumés pour les voitures ou 2 roues qui passent a coté de toi.

CONSEIL: aller a marrakech au printemps ou en automne. Surtout pas en hiver car les nuits sont froides et l'été excessivement chaud (type sauna).Malgré cela j adore marrakech quand on va au printemps ou automne avec de l argent pour s amuser

En info, j'habite sur Guéliz en tant que européen, une villa avec 5 ch on donne environ entre 8000drms et 1200 drhm, un copain pour un appt f3 donne 7000 drhms. Cela correspond à des loyers français. Cet été je connais des gens qui s'en vont mais cet endroit est assez recherché du fait de la proximité du lycée français. A éviter si l'on n'a pas d'enfant scolarisé.
Il y a une réponse de quelqu'un qui parle de quartier populaire, les prix sont beaucoup plus abordables mais je ne pourrais pas y vivre je pense, enfin surtout ma famille. (2000 à 4000 drhms)
j'ai visité des villas nouvelles en dehors de Marrakech, pour acheter, il faut compter 500 000 drhms pour avoir de belles choses.
je donne mon avis sans avoir vraiment de connaissances sur le sujet. si j'ai dis des bêtises j'espère que quelqu'un rectifiera.

A mon avis il n'existe pas de villas digne de ce nom à 500 000 dh,Ce prix pour un appartement moyen à la limite oui mais pour autre chose il faut pas rêverBonne journée

tu as raison c'est 5 000 000 drhms

Bonjour,
et a ton avis pour 400000 euros on peut encore trouver une belle villa environ 200 m2 et dans un bon quartier ?

Chercher du coté du quartier Targa, quartier chic tranquille et sympa

Merci.......
ça devrais correspondre à ma recherche
j'aurais voulu trouver une villa moderne et récente pour en faire une résidence principale, nous serons à marrakech à partir du 1 fevrier, sur place nous allons prospecter en espérant trouver quelque chose, mais je me pose une question : supposons on achète et 1 an plus tard, pour une raison ou une autre, on doit rentrer en france, on vend la villa et dans ce cas précis, peut on rapatrier les fonds en france dans l'intégralité et sans delais, si quelqu'un a la réponse merci de m'éclairer..........

la réponse d'aftel est bonne sur targa c'est possible mon prix de 5 000 000 est une donné pour un ordre d'idée. Ce prix correspond à une villa 300m2 sur la route de l'ourika.
didier

Je suis aussi interressé par cette réponse, quand on vend sa maison, on récupère des dirhams que l'on ne peut pas changer en euros par exemple, qu'elle est la solution légale, il faut trouver un acheteur qui paie en euro ou existe t il une solution reconnue ?

bonsoir
à mon avis, acheter une villa et aprés une année la vente, c'est une aventure, et vous allez perdre et pouquoi ?
si vous avez des biens en france, et vous allez les vendre pour acheter une villa à un monant aujourd'hui ; il faut calculer la tpi environ 20/° de la différence entre le montant de l'achat et celui de la vente ; alors aprés une année ; vous allez vendre à - 20/° du montant que vous avez aujourd'hui (ça dépend) et vous retournez en france et vous voulez acheter ; alors vous ne pouvez pas acheter en france ce que vous avez aujoud'hui.
donc, où bien vous prenez la décision de s'installer définitivement au maroc et acheter et monter un projet d'investissement compétitif ; où bien vous laissez vos biens en france tranquille pour l'instant, et commencer par la location jusqu'à la décision définitive (maroc ou france)

je suis content de voir que l'on est au moins 2 à voir la même chose sur marrakech et je suis sur que tu conviendras que tout n'est pas négatif, car il faut positiver.
Les vacances et y vivre à l'année sont 2 choses trés différentes.
Il faut sortir des beaux hotels et des parc pour touristes et du souk.
Malgré les risques routiers et la fumée le mieux pour voir la ville et ces allentours c'est le vélo. (60km/semaine de promenade pour le plaisir me permettent de voir le vrai marrakech)
didier

bonjour,
concernant les villas sur la route de l'ourika, j'ai entendu parler du domaine amal (villas europeenne modernes) et du domaine abraj, avez vous visitez ? et si oui quels sont vos commentaires très utile pour moi !!!!
encore merci.....

bonjour
merci pour votre aide,
mais c'est mieux avec l'exemple suivant:j'achète à marrakech une villa 1er semestre 2007
prix achat 500000 euros j'ouvre pour cela un compte convertible en dh.en 2008 ou en dans 5 ans, pour une raison X, je dois rentrer en france, je trouve un acheteur qui me donne 600000 euros
600000-500000=100000 de +value
est'il possible de récupérer sur un compte français mes 500000 euros, de payer au maroc la + value sur les 100000 euros et de récupérer le reste sur le meme compte français et ce sans delais
je pense que je ne suis pas le seul à me poser cette question, je ne vais pas acheter au maroc dans le but de revendre, mais je pense que c'est important de s'intéresser a ce problème car la vie n'est faite que d'incertitude........
merci

renseigne toi bien, normalement avec un compte en dhs convertible tu devrais pas avoir de problème mais pose la question à ta banque ici
autre solution, la vendre à une personne qui peux te la payer en euros se que je vais peut-être faire. Je suis mariée à un marocain donc pas de compte en dhs convertible

Je n'ai pas noté le nom de l'ensemble que j'ai visité mais sur la route de l'ourika il n'y a que ça des constructions d'ailleurs tout autour de marrakech il y en a partout. Cette route est trés prisée je crois car il y a une super vue sur la chaine de l'atlas est l'on reste à la proximité de la ville.
Les autres cotés de marrakech sont désertiques.
J'irais me promené dans le secteur si je vois les noms que tu m'as indiqué je le dirais. (dans ce secreur 5 000 000 drhms est le minimum, ce que j'ai vue va plus vers les 7 000 000 drhms)
didier

bonjour,
le domaine amal se situe rt de l'ourika kms 10 dispos villas européenne et marocaine
le domaine de l'abraj se situe rt de fes a coté d'un golf
bonne promenade et n'achète pas tout................
dans ce que tu as visité, comment trouve tu la qualité de construction et les finitions,
amicalement ec

bonsoir je suis nouveaux voila je voudrait vivre au maroc plus precis a taroudant j ai m a fiance la bas je me suis fiance je voudrait vivre la bas a taroudant je voudrait s avoir quel demarche a faire et avoir plus d information merci de me repondre