Votre avis sur un investissement en Thaïlande

Pattaya est dix fois moins une ville de putes que Puket..et les thaïs y sont bien plus gentil...a Puket ils sont pourris par ces farands..qui se font passer par des milliardaires..mais qui vivent d'alloc pour la plus part... Pattaya est une ville familiale...et en fait votre erreur et de penser business farand...les touristes ne font pas laver leurs linges "en générale" car il le font a leurs ’hôtel..ou a leurs résidence locative...la seul bonne clientèle est les farands qui y vivent a l'année.. (les riches farands) donc pas les français...mais ils veulent du boulot impeccable et un vrai service pro et la...... il y a faire, j'ai eu 5 laveries automatiques et laudry.. en France, je sais de quoi je parle...il y aussi un activité& très lucrative....le nettoyage industriel...maison, villa, immeuble et commerce, expl pour 6 heures de travail par semaine un contrat de 10.000 bath mois pour un magasin de Pattaya que je connais..mais je peux vous montrer que 90 % des personnes ne savent pas nettoyer en pro des vitres...mais il y a surtout une très très bonnes clientèle.. thaïlandaise.. très très riche..qui paye très bien, et plus cher les entreprises managées en pro..par des farands..dans tous ces domaines et moi je serai de vous ce sont les seule clientèles a visées et je vous garantie une très très bonne reussite avec + de 1000 euros de salaire... mois, possible..avant un an sur Pattaya.
amicalement su

Je dis comme je l'ai bien écris sur mon message qu'il ne sera pas facile pour lui de vivre avec 40000 baht par mois a PATTAYA ou dans ces environs et non pas partout en Thailande.
Ton cadre Thai de Michelin,... vit-il a PATTAYA ??? a t-il les même besoin et dépense qu'un farang ??? certainement pas.
Si tes amis vivent à 4 depuis plus de 20 ans.. c'est qu'il ne doit plus avoir à payer de location ou de crédit immobillier du moins je l'espère..... les enfants.. qu'elle âge??? toujours à l'école ?? université peux être ? ou sont ils maintenant autonome....

les cadres thai vivent comme des thais.avec bonne ou nounou...ils vivent dans de belle maisons..dont une partie a crédit..une belle voiture..neuve, mais ils ont plien d'occasion de faire du business..car comme un que je connais ingénieur mécanicien, décolleteur travaillant pour majorette (francais) a nava Nakorn..il a acheter une machine de décolletage d'occasion a son entreprise...il y a 15 ans..et a commencer a faire travaillé toutes sa petite famille lui après son travail...a acheté 2 puis 3 machines..qui a mis dans sa maison.. même dans sa chambre... mon ami a vécu 5 ans chez eux a cette époque... après avoir marrié somptueusement ses garçons, tous ingénieurs.... (+ de 800 invitées) il vient de leurs laisser a 52 ans,1 immeuble ou il font du décolletage, les machines et le portefeuille clients...tout en étant toujours tous employés..2 maisons.. (valeurs 15 millions de bath..) il n'a gardé avec son épouse.. que la ferme qu'il vient d'acheter a 30 km de Dong Muang et les 70 appartements "condo" pour thai...qui lui rapport net 3.500 net mois..maintenant que le crédit est fini..2.400.000 bath par mois... avidement les thais eux ne connaissent pas les 35 heures et beaucoup on 2 travail+plus le travail privé, peuvent travailler dimanche et fête et mem la nuits...mais cela les français de Thaïlande ne le voie pas... en fait c'est ce que font les français après la guerre..travailler..et ce que les français de maintenant ne font plus..trop ponctionnée par les impôts et charges..et surtout trop assisté pour avoir envie de ce battre..
amicalement
je vous convie a venir me voir..si je ne vie pas aussi bien que vous...tout les jours soir repas français..aujourdhui cassoulet de castellnau mais pour l'anniversaire de mon fils..pas d'ipod ou d'iphone.....mais un beau livre une tarte aux pomme de géant casino..et un boowling.. et 1000 bath d'essence dans ma voiture...

Bonjour,Je travaille dans l'immobilier mais a Phuket.
Si vs voulez, contactez-moi en prive.Et si vs avez skype, c'est encore mieux...Bien a vs,Iris

si tu veut un petit conseil qui n' engage que moi "RESTE DANS L ARMEE" ne fais pas la même bêtise que moi, j'étais moi même engagé dans l' armée de terre pendant 5 ans et durant un voyage en thailande comme toi j' ai craqué pour ce pays magnifique, au terme de mon contrat et disposant d' un petit pécule j' ai tenté l' aventure sur pataya, dès le départ j' ai été confronter à la mafia locale qui n'apprécie pas du tout la concurrence, chose que je n' avais pas remarquer lors de mes nombreux voyages, j' avais pourtant et le pensais vraiment évalué tout les risques, résultat des courses je suis rentré au bout d' un an après avoir brader mon matériel (scooters), n'ayant pu me réengagé dans l' armée, avec seulement un bac en poche je n' ai pu retrouvé à ce jour que des emplois de vigile ou transporteur de fond qui ne sont pas des plus motivant les avantages de l' armée en moins. sincèrement si c' était à refaire je resterai dans l' armée et profiterai des nombreux congés que l' on t' octroi pour les passés en thailande en attendant que l' heure de la retraite sonne, car à mon avis c' est cette dernière qui est le plus agréable là bas et non la vie professionnelle, tu as juste une vision de villégiature et crois moi ce n' est pas la même histoire pour le business. j' espère ne t' avoir pas trop démotiver, mais je préfère être franc avec toi en te racontant mon vécu afin de t' évitait plein de désillusion car s' expatrier dans un autre pays dont la culture et les coutumes sont différentes des notre n' est pas choses facile et surtout à ne pas prendre à la légère car une fois là bas si ça se passe mal pour toi tu verra que les conseilleurs ne seront pas les payeurs.
a+

Non non au contraire je te remercie de ce conseil :) seulement l armée a bien changé, les avantages se perdent de jour en jours :s pour info, je n aurait pas accès à la retraite à jouissance immédiate, et je ne compte pas y faire ma vie même si je ne m expatrie pas. Je bosse 65h par semaine je suis chez moi un week end par moi quand on ne me rappelle pas... Bref pas la belle vie non plus. Mais merci de me faire partager ton expérience, si tu pouvais m en dire plus par MP je t en serai reconnaissant :)

superbe... expérience...et très bon conseilles.....et j'aime même eu pitié de vous et trouver la Thaïlande, très dur...cependant de la part et après d'un ami français...
c'est vrai la vie est dure pour vous mais la Thaïlande ne veut pas d’émigration sauf de gens qui investisse au minimum des millions de bath ou viennent dépenser leur argent, en fait la Thaïlande ne veux pas de votre misère, qui apporterai la misère aussi chez nous..dure, dure...je sais, comme un enfants qui a faim devant un gros gâteau....
le fait est que vivre en France et trop dure pour les gens d'en bas.. même avec un bac..et venir chez nous, au soleil, vivre comme un rêve avec peut d'argent trouver une fille " (ou des filles) qui ne demande rien...ou le prix d'un coca cola a st Tropez pour vous faire une nuit d'amour......et en plus avec tant de gentillesse..c'est le paradis..et en plus si vous avez besoin..elle vous lavera votre linge, vous fera faire mille et une économie..pleurera quand vous partirez..
mais par contre si vous étiez venu sachant que vous ne pouviez pas vivre de petits business fait au nom d'une thaï..ou de combine pour rester sans reel visa..vous n'auriez eux aucun problème, car votre histoire de mafia n'existe que pour les thaïs et encore..ceux qui travail, collabore avec la mafia..."pareil qu'a Nice ou a Cannes ou st Tropez..."je parle de ce que je connais..il y a + de 300 français qui 'installés, chaque années a Pattaya ou environ et aucun n'a jamais eu affaire a la mafia ou a la corruption..pour visa ou autre..mais beaucoup de filles ce dédouanent a la police en indiquant les problèmes d’étrangers travaillant, en situations irrégulières ou de concurrents non en règles..... il y a a Pattaya + de 100 étrangers vivant de la location de motos ou d'autos, sans aucun problème...mais eux on une licence..et une autorisation délivré par le service transport de chon Burri.. donc vos commentaire porte préjudice a la Thaïlande et désolée mais sont inexactes, oui la thailande applique la préférence national..comme la suisse ou le luxembourg.. pour le travail ou le droit d'acheter le sol..pour tout dire, l (etat se porte garant..de tout entreprise étrangère en Thaïlande, c'est dans la constitution..et un des rare pays qui garantie l'investissement..en résumer pour venir s'installer en Thaïlande il faut un minimum d'argent..50 a 100.000 euros..et un projet viable..et être un pro dans l'activités projeter...bar, restaurant, laundry, massage, location de velo ou bateaux.... et autres petites activités de service, qui sont réservé au thaïlandais..mais peuvent être financer et diriger par un étranger légalement dans le statut compagnies de droit thaï (comme a Dubai)
cordialement
venez en vacance..et faite des économies pour venir un jour vivre légalement et sans ennuie....nous ne pouvons rien pour votre misère en France..sinon vous faire passer de très bonnes vacances pour vous aider a oublier..
amicalement

Bonjour
Je suis totalement d'accord avec vous, j ai un restaurant depuis plus de vingt ans et je ne travail que pour payer mes employer et engraisser tout les parasite fénéant de l état français qui profite du système! ! ! !
Pour moi fini la France JE VENS TOUT et je part en thailade mon pay d'adoption, mais je n'ai pas choisit ce pays par hasard, j'y vai depuis 17 ans si bien que je me.suis marié avec une thaïlandaise (6ans déjà) et 'ai fais venir ces deux enfans qui je vous l'assure j aime comme un père.. La aussi j'en ai entendu... Attention ces fille couche pour de l'argent (
Personne ne pense que la plupart doivent assurer pour toute la famille et ne font pas sa par plaisir comme la plupart des fille française,) et bien voilà 6ans de pure boheure avec ma femme et mes deux enfants maintenant sa recommence on me dit attention tu va te faire avoir enfin les dialogue bien français pour casser tes envie... Et bien rien a faire j'y vais dans un pays ou contrairemant à la France tout est possible.... La mafia... En Thaïlande moi j'ai jamais vu mais en France comment appeler vous tout ces détenteur de RSA
Si vous voulez ouvrire en Thaïlande n'écoutez personne tentez ce qui vous fait envie ces gens sont en majorités gentil apprenez la philosophie du maybeline,.ai un ami qui lui aussi lasser de tout ces impôt et taxe à fait le voyage à patong phuket après trois ans bilans..... 3 magasin qui tourne fort il est heureux
Merveilleux pay me voilât

chrisbastia bravo..vous avez tous compris..moi je connais plus de 100 francais aui on de superbe affaire en thailande..a ce sujet si vous etes un vrai chef de cuisine..je connais un restaurant francais deco et installation techniaue au top..personnel depuis des annee compagnuie avec 2 work permit....Qui tourne tres tres fort..les patrons veulent le vendre pour prendre 1 ou 2 ans sabatique et changer de ville..c\'est une affaire qui laisse + de 300.000 bath de benefice mois mini.... vendu fond..loyer faible sans key money, centre ville..et retour sur investissement sur un 1 a 2 ans..vous pouvez contacter guyterrenoire sur face book..le probleme est qu il faut pour garder la clientele..ne rien changer dans un premier temps et surtout au nivaux cuisine..pas pour non pro..
cordialement
su

Bonjour
Votre proposition pourrais ma femme et moi nous intéresser, serait il, possible que ma femme discute avec vous en thaï pour de plus ample renseignement, pin
Pin et Chris de Bastia en corse
(PS ma femme vous a invité sur Facebook sont nom est SAIPIN AVENOSO)

bonjour guydemars!
quel plaisir de vous lire, je vais probablement faire un troisieme voyage
vers la thailande et toujours entre pattaya et la frontiere cambodgienne
ce serait long de décrire ce que chacun ressent pendant ces journées
en thailande.
le soleil se leve de la meme maniere pour tous, les taches journalieres
sont là ; malgré tout, il y a un " bonjour", un sourire, le chien du voisin
qui vient vous accueillir, on parle peu mais on s'apprécie....
vous donnez de précieux conseils, merci
continuez
chris

Salut je suis jonathan, j'ai 28 ans, et les mêmes projets que toi...
sauf que mon meilleur ami c'est installé à pattaya il y à 5 ans, et réussi très bien, je pense avoir de bons conseils pour toi car sa fait un moment que je prépare mon départ, la route est longue mais pas trop difficile....En fait le truc c'est de pas foncer tête baissée, et de bien choisir ton emplacement, dans pattaya surtout pour une petite affaire, he la je crois que c'est aussi un mauvais choix, faut voir plus haut qu'une loc de scoot.
50k c'est bon ! mais pas encore assez pour les beaux quartiers ou tout juste.
fait des opex de l'interim il te manque 15 -20k apres t'es refait, je m'explique.en fait mon pote il à louer un fond de commerce restauration rapide 25k il y à 5 ans, dans le quartier arabe soi yensabai, et comme il croisait que des quatari ou kuwaitien, il a viré le resto
et investi 35k pour amenager le haut en 6 suites "luxueuse" sur 2 étages et bingo 1800 bht la nuit full tout le temps sauf ramadan... en gros frais deduit employé (copine et soeur de la copine) 3500 e net...maintenant son affaire évolue et en demandant les licences il se diversifie
- location de scooter
-internet caffé
-salon de thé
pour faire bar à chicha c'est dur, il faut payer chere (bakchich) par contre tu peux soutraiter avec le thais 40m plus loin et tout le monde est content il te l'apporte c'est légal impec
et tout est comme ça tant que tu fais vivre les gens autour de toi tout se passe bien
on trouve plein de guest house de ce type sur le net et il existe des cabinet d'avocat spécialisés dans le droit, franco thai (Bon une aide thai de confiance semble bienvenue,)
le prete nom est fourni conjointement avec les embassades, quelques frais important d'avocat et c'est cool.
mais il semble que pour 45000 euros tu trouve un truc sympa avec un loyer pas trop chere,
deplus les travaux, les licences et la solidité de ton buisness donne une valeur ajoutée à ta mise de départ, car si tu revends le commerce un jour tu fixe un nouveau prix à ta guise....
de quoi se sentir concerné par la croissance ++ de ce pays
il est possible de réussir donc oublie les annonces à 25k avec 1000e de loyer pour le commerceprend ton temps et débarque la bas convaincu avec des moyens adaptés !
sa fait 4 ans que je fais la fourmis encore 1 an et c'est bon
je part faire un an de mission humanitaire à bangkok pour être sure de tout capter au pays et je m'installe à pattaya (central ou sud)
bon fonction publique c'est bien je peux pousser jusqu'à 10 ans de dispo !!!!je suis en train de me renseigner pour savoir comment ça se passe pour investir à deux avec un pote d'ici si on peut avoir une affaire quel statut, je passe à l'embassade thai ds 2 mois je t'en dirais plus.... mais c'est possible et sans doute que pour une vie modeste moins d'argent peut suffire tiens si t'as des doutes !!!! a plusPs j'étais militaire comme toi à 18 ans par conviction, 10 ans après je ne souhaite plus servir mon pays mais le quitter c'est moche mais c'est la réalité chez nous on coule labas, ils émmergent, le temps joue contre nous les prix grimpent ds 5 ans se sera plus dur donc traine pas qd même...

Pour moi la thailande c'est que pour profiter du soleil et des nanas mais a consomer sur place et aucune pitie avec se peuple car ils et elles nous meprient tous...je vais en thailande depuis 24 ans alors a force je connais leur systeme...

je ne vois pas en quoi la France coule...jusqu'à présent j'avais lu ton témoignage avec intérêt.Il ne faut pas être comme 60millions de gogos qui gobent les âneries que la presse française et les médias français nous rabâchent à longueur de temps...
la France c'est la 5 ième puissance économique mondiale, la Thaïlande est loin derrière
Même s'il y a de la croissance économique, le PIB de la Thaïlande n'atteindra jamais celui de la France.
Pour info le PIB c'est la somme des richesses que peut produire un pays.
Ensuite la Thaïlande c'est largement encore un pays de sous-traitance, pas véritablement d'industrie nationale (en Malaisie par contre il y a une industrie automobile naissante).Sans compter que les économies émergentes connaissent un fort ralentissement (le Brésil est proche de la récession), que le Baht peut se trouver à la merci d'un krach comme ça s'est passé en 1997 où les monnaies asiatiques se sont cassées la figure.C'est pas être négatif ou pessimiste, c'est essayer d'être réaliste et faire la part des choses.