Acheter un appartement en Espagne

Bonjour,
En France cela exister l'option "location/vente" avec ou sans apport pour payerez un loyer pendant un certain temps pour devenir propriétaire à voir avec la banque ou faire une simulation.

Bonjour,Les locataires recoivent un état des lieux et dès leur arrivée, ils doivent nous prévenir en cas de soucis ou manquement.
Cela se passe très bien, car si à leur arrivée, ils ne signalent rient et rien au départ, mais que le suivant signale, alors la garantie est perdue.
De ce fait, ils font très attention et nous n'avons jamais eu de soucis.
Je dirais même, on retrouve plus de chose dans l'appartement que dans l'inventaire.

merci pour les info.vous demandez beaucoup en caution ?
vous leur faites signez un contrat ?est-ce qu'il y a des documents types ?mercijlouis81

Bonjour JeanLouis,Vous avez acheté un appartement meublé ou non meublé?

bonjour,j'ai acheté un appartement meublé, et je suis aussi sur un autre en location vente qui est aussi meublé.

Bonjour,
Dans quelle province ? Pour avoir une idée des prix de l'immobilier, merci. Car je suis toujours à la recherche d'un bien dans la province d'Alicante.

j'achète sur malgrat de Mar, Santa susanna.le prix sur la région d'Alicante est moins cher que dans le nord de l'Espagne, donc vous devriez trouvé au alentours de 60000€ avec 70m2aller voir sur segundamano

En effet, c'est le prix selon les quartiers dans une zone touristique.-

Je loue par moi-même à travers homelidays. J'ai aussi un site web dédié à l'appartement qui se trouve à Alicante. Mes locataires sont casi tous des Français, mais il y a aussi des Canadiens, Italiens et Suisses. Je loue rarement aux Espagnols, pour des questions d'état des lieux post-séjour, et de bruit. Je loue environ 12 semaines dans l'année.Je préfère remettre les clefs, accueillir personnellement. Pour cela j'ai quelqu'un sur place en saison haute qui parle français, anglais et espagnol et s'occupe de tout y compris le ménage entre locataires et les éventuelles réparations. Cela permet aussi de répondre aux soucis des locataires pendant le séjour, clefs enfermées etc.Quant à l'achat, il faut se méfier comme partout des "chollos". Comme on dit en Espagne. "Lo barato sale caro" qui veut dire, ce qui est bon marché revient cher. Idealista est un site immobilier très ample pour consulter et pour ceux qui lisent l'espagnol, on peut trouver aussi des rapports d'intérêt.Bonne Année à tous et meilleurs vœux pour vos projets immobiliers ibériques!
Lydie

bonjour,voila, je crois que je vais laissez tombé l'appart a santa susanna, car la propriétaire m'a menti sur la surface, elle ma dit quelle avait 58m2 alors qu'il y a que 46m2.elle avait évalué l'appart a 93000€ et l'expertise l'a évalué a 55000€, voila la différence.de plus elle veut pas me donnez les doc pour savoir si il y a des dettes, donc très compliqué.voila, donc je repart dimanche en Espagne chercher un nouvel appart.

Hola Jean Louis Il faut savoir qu'il y a une différence dans l'expression de la surface d'un appartement ou d'une maison, entre la France et l'Espagne.
En France, on parle toujours de mètres carrés HABITABLES !
En Espagne, on parle toujours de mètres carrés CONSTRUITS !!Je suis à peu prés certain que ton "problème" avec le vendeur provient de cette différence de mode de calcul et non pas d'une volonté mal intentionnée.Hasta luego

Hola Patxi,tout à fait vrai, je viens de contrôlé l'expertise et c'est bien ça.De toute façon, j'ai signé le compromis et il s'est fini le 15 décembre 2013, donc je peut très bien me désisté, j'ai en vu un appartement plus grand, un peu plus cher, mais face à la mer.Hasta Luego

bonjour,est-ce que vous connaissez sur la region de Malfrat un aseo ?jlouis81

Hola Jean Louis Je ne connais pas spécialement la région, mais je suis certain qu'en rentrant dans n'importe quel bar, et en cherchant la petite porte, généralement au fond à gauche, tu trouveras ce que tu cherches Aseo, même si on l'utilise plutôt au pluriel, signifie "toilette - WC" !! Je suppose que ta recherche concerne un ASESOR !!!Hasta luego

oui je savais que j'avais dit une connerie lollll
je me rappelez plus du nom.asesor
est-ce que vous en connaissez ?jlouis81

Hola Jean Louis Vous m'auriez demandé pour l'est de l'Andalousie ou le pays basque j'aurais pu vous répondre.
Mais pas pour "votre" région Demandez tout simplement aux gens autour de vous, sur place.
Les "bons" et les "mauvais" sont connus en général Hasta luego

ok merci

Bonjour à tous,
Je cherche à acheter à Barcelone, quartier ciutat vella et suis dans ma phase de recherche.
Connaissez-vous sur place des agences vers qui se tourner? Je vais descendre pour un week-end et faire quelques visites mais faudrait-il encore être en contact avec un agent immobilier?
Comment m'y prendre à distance?
Merci

Bonjour,Pour l"energétique, ou est-ce qu'il faut se renseignez ?il me manque que ça et tout est OKdonc finalement, on finalise l'appartement de santa Susanna à 54000€jlouis81