Retour de Thaïlande (merci)

Mis a part citer er repeter ce que tu lis dans les journaux tu peus reflechir et faire tes deductions toi meme.... c est vrai que les journaux sont de tres bon conseil sur ceux qui se pratique vraiment...Tu peus repondre de temps en temps aux questions que je te pose ou t attends qu un nouvel article sorte ecrit par x ou qu on te donne un nouveau texte de loi pour le reciter ou le recopier betement..ou tout simplement tu sais pas quoi repondre parce que t as pas tout comprisSort un peu de mon mauvais francais et de pataya, mais je me demande si t en es capable car apparament t as fais beaucoup d etudes et ca rend pas forcement intelligent..je vois pas le probleme de l endroit ou tu te trouves...quand t es innocent tu te fais plumer, chose qui ne m est pas arriver pour l instant....Ce que je conseil est completement tolerer et n est pas pres de changer...Quand tu veus tu reponds a mes questions sur le titre de proprieter et etc...Peut etre que t es entrain de te renseigner au pres de quelqu un qui a la reponse etant donner que t as pas du trouver un journal qui en parle... (en ce qui concerne ma femme actuel je te rassure celle la ne viens pas d un bar, elle travaille a l kasikornbank a pataya, elle est tout simplement banquiere)

Je cite des articles de personnes compétentes, ayant l'expérience et les connaissances appropriées, pour appuyer mes propos et démontrer que je ne suis pas le seul à tenir ce discours. Contrairement à toi, je ne me contente pas de dire "je vis ici, je parle la langue, donc je sais!". Lorsque tu seras capable d'en faire autant on pourra peut-être discuter sérieusement mais évidemment il te sera plus difficile de trouver des gens sérieux, connaissant le domaine et ayant une bonne réputation qui confirmeront la parfaite légalité de tes pratiques mafieuses!Encore une fois, je me répète mais tu m'y obliges par les oeillères que tu portes, ce qui se pratique courament n'est pas forcément légal et si c'est relativement toléré pour le moment, on observe de plus en plus de signes de fermeté de la part de l'administration. Je ne sais pas ce que cela va donner dans le futur, je dis juste que certaines pratiques, tolérées mais illégales, sont de possibles sources d'ennuis futurs. Voilà pourquoi je ne les recommande pas. Toi si, très bien. Mais celui qui affirme qu'en créant une société dans le seul but d'acquérir un terrain ne risque rien, ni aujourd'hui ni demain, est soit un ignorant soit un menteur.Finalement plus tu écris et plus je me rend compte que tu n'as pas tout compris et que tu ne maîtrises pas du tout ton sujet. J'en veux pour preuve ce que tu as écrit dans ton 3ème post: "pour le leasehold pour condominium t as peut etre raison sa existe???mais jamais entendu" Jamais entendu parler du leasehold pour les condominiums alors que ça se pratique depuis des années!? Pas de doute, tu es un vrai pro!je vois pas le probleme de l endroit ou tu te trouves
Ce qui montre bien que tu n'as pas encore tout compris au système...! Si des lois existent bel et bien en Thaïlande, elles ne sont pas forcément appliquées partout de la même manière. Tu peux rouler sans casque dans les environs de Khorat sans te faire arrêter par un flic. Essaie à Phuket Town et tu finiras au poste!quand t es innocent tu te fais plumer, chose qui ne m est pas arriver pour l instant....
C'est sur, toi t'es pas innocent et c'est toi qui plume les autres!Banquière à Pattaya? C'est marrant ça, à l'époque où j'y vivais c'était justement les banquières que je rencontrais le week-end en club qui étaient le moins exigeante en terme de "money" à savoir qu'elles passaient volontiers la nuit pour 500 malheureux bahts! Comme quoi... l'habit ne fait pas le moine! Mais si ça se trouve on se connaît elle et moi!
Perso j'aime bcp les filles de bar et peu m'importe d'où vient ta femme actuelle et toutes les précédentes, à priori je ne les connais pas et elles sont peut-être très bien car contrairement à toi, je ne pense pas que toutes les femmes thaïes ne pensent qu'au pognon.

Si un jour les thailandais veulent remettre reellement en question les societers pour les biens immobilier, ils donneront automatiquement une alternative pour que les etrangers ayant utiliser ce systeme ne perdent pas leur bien...Et une autre alternative que le leasehold qui est une grosse connerie pour les etrangers qui arrive en thailande et qui n y connaissent rien et qui n ont pas de fiancee ou de femme thai....Donc il n ya aucun risque de perdre son bien si ce n est d etre bien conseiller et de savoir monter les societers sans aucune faille....ce qui n est pas compliquer....Il suffit juste de reflechir et d etre logique....J aimerais bien voir un jour le gouvernement thai prendre le bien de tous les etrangers qui ont acheter avec une societer.... Vois la cata.....IMPOSSIBLE donc pas de risque....La plus part des etrangers achete en lease hold en mettant le titre de proprieter a leur copine ou a leur femme sinon ils font des societers ou ils achetent pas....t as toujours pas repondu pourquoi taksin a sorti ce systeme de leasehold....

C'est comique!
Avant: Similan et Hardy
Maintenant: Similan et ConthaïBientôt: le combat!
Similan tout seul contre Hardy et Conthaî associés

Si un jour les thailandais veulent remettre reellement en question les societers pour les biens immobilier, ils donneront automatiquement une alternative pour que les etrangers ayant utiliser ce systeme ne perdent pas leur bien...
Ah bon? T'es devin? C'est vrai que les Thaïs aiment tellement les étrangers qu'ils ne voudraient surtout pas que les malheureux farangs perdent leurs bien au profit... de Thaïs! C'est d'ailleurs pour ça qu'ils ont fait en sorte en 2006, avec l'histoire des visas, que les étrangers puissent rester bcp plus facilement en Thaïlande qu'avant! Décidément c'est vrai que t'en connaît un rayon...pourquoi taksin a sorti ce systeme de leasehold?
Ben justement pour faire rentrer des capitaux étrangers en toute légalité! Puisque les étrangers ne peuvent pas acheter de terrain légalement, il fallait leur donner une autre alternative pour ne pas perdre la manne financière que représente les investisseurs étrangers tout en évitant de vendre le pays à des étrangers. Avec ce système ils ne peuvent que le louer pour une période d'au maximum 90 ans. CQFD

Conthaï, on va remettre le Wat au milieu du Banok tout de suite...
T'es encore un de ces lascars "j'ai fait la Thailande, j'sais tout" un peu (et c'est peu de le dire) comme les vétérans du Viet-nam qui disaient "yep, j'étais à Chu-Lai en 68",.....tain, c'est pas aussi facile que ça mon gars, 10 ans à renifler le derrière de la femelle siamoise ça fait pas de toi subitemment un dur à la science infuse. Y'en as eu des agressifs "Dr es siences siamoises" comme toi ici avant, ils ont pas tenu longtemps, ils se sont contredis tout seuls et se sont égarés tout confus, les archives peuvent en témoigner...
Pas besoin d'avoir posé ses fesses 10 ans en Th pour savoir reconnaître une magouille d'une démarche honnête, j'ai suffisamment de km au compteur pour voir le risque de ta combine.
Rayon magouille, ouais tu connais, question vision long terme, tu mets personne à l'abri avec tes bricolages à 2 baths.
On parle pas d'investir dans une pisciculture de crevettes de 5m de diamètre, on parle de plusieurs millions de bahts à investir dans la terre et la pierre, chose que bien peu de nous, même avec nos devises fortes sommes incapables de réunir en claquant des doigts.
Tu cites Thaksin en réf. ?,..tends..., il est où Thaksin en ce moment ? lui et sa famille sont accusés de quoi au juste ?
Qu'est ce t'en sais ce qui va se passer dans les prochains mois, les prochaines années ? Tu crois qui c'est qui va payer les pots cassés en cas de purge ? Celui qui est en règle ou "l'estranger" qui a monté une société pour acheter un terrain privatif avec dessus sa résidence principal où il loge avec sa meuf ? prends pas les thais pour des cons mec. Il se peut qu'un jour quand ils en auront assez encaissé, ils voudront filtrer les bons et les mauvais étrangers. Filtrer ceux qui ont du fric et qui respectent, et ceux qui ont du fric et qui respectent pas, ils vont pas vendre leurs lois au plus offrant bien longtemps. Pour ceux qui n'ont pas et ne respectent pas, c'est déjà fait ou en train de se faire, ce qui n'étais pas le cas il y a 30 ou 40 ans quand les babs se shootaient en campagne dans des huttes en bambou.
T'es pas assez visionnaire pour le savoir, ça se passe pas comme ça chez Tonton Rama.
Te prends pas pour le thai que tu n'es pas, t'est un ptit blanc qui sautera quand le thai le décidera car tu dépends de sa loi, lui il est chez lui, toi tu es chez lui. Oui, elle existe bien la loi même si dans le quotidien on la voit pas, et elle existait bien avant que tu débarques de ton Boeing climatisé, et quand elle sera appliquée vraiment ou qu'elle se durcira, vont pas faire de quartier les siamois, vont chercher les ptits blancs magouilleurs qui ont bafoué leurs lois ancestrales et les jeter à la mer, et en plus de plein droit, et ils vont nationaliser ton bien et le vendre aux enchères pour ne garder que les bons estranger qui ont été corrects avec leurs lois, vont s'gêner tiens, la loi c'est la loi point. Là tu pourras toujours pleurer à en faire des bulles quand tu seras de retour au pays avec pas 1 euro en poche en faisant la grève de la faim devant l'ambassade de Thailande à Paris en réclamant ton dû, même en passa thaï que ça fera pas avancer ta cause...
Ouais, j'ai de sérieux doutes sur tes compétences, un mec qui s'excuse d'écrire Pattaya avec un T en expliquant que le thai s'écrit difficillement en phonétique...Aie aie aie, faudra lui expliquer à Con thai que toutes les villes de Thailande ont une phonétique précise et officielle, le village des prunes s'écrit Bangkok, pas Ban kok, les panneaux d'indications routière et géographique s'écrivent toutes en une seule orthographe, pas 2 ni 3...
Ah, l'aurtograf de Conthai, parlons en, un grand moment sur les ondes de VF, phrases bourrées d'erreurs, ah ! paraît que ça se justifie....10 ans là bas et ça perd sa langue maternelle. Ben voyons...., ici sur VF, on a des gars qui vivent en Birmanie depuis 10 ans, un autre à CM depuis 13 ans, ils font pas 12 fautes dans un mot pour autant. Va falloir nous inventer autre chose...
M'semble que tu fais aussi une autre erreur, celui de ton pseudo, il y a une syllabe de trop, je te laisse deviner laquelle ..tain, t'avais dis que c'était ton dernier post, faudrait que tu tiennes parole.Il y a des sérieux indices qui mettent en doute tes encouragements à la magouille.

c est marrant ce que tu raconte, ta l air aussi intelligent que ton pote similan....belle demonstration de language de routard qui en a pas une....quand a taksin il devait pas si etre mauvais que sa, car son parti est deja revenu espece de grand abruti que tu es...ceux qu il veulent pas les thais c est des mecs comme toi des sacs a dos justement....

tu vois que tu comprends pas tout...je vois pas le probleme de l endroit ou tu te trouve: c etait pour te repondre que sa soit a pataya ou a pucket, bkk etc... tu peus te faire plumer de la meme faconPour Taksin, apparament t es encore a cote de la plaqueArrete de dire que pour acheter un bien en toute l egaliter il y a le leasehold...le leasehold c est une location a long terme...quand t achete un bien immobilier t as un titre de proprieter a ton nom....Quand a ma femme sa m etonnerait que tu l as connaisse car elle n aime pas les abrutis, et au pire des cas il vaut mieux une banquiere qui se fait sauter pour 500 bath qu une fille de kolat qui se met avec un etranger et qui se fait tirer regulierement et gratuitement par les thais... c est sur que moi ta femme je dois pas la connaitre, car les filles de kolat elles sont pas tres jolis et elles sont surtout tres betes j en sais quelque chose pataya s en est rempli....Pour pataya avec 1 t ou avec 2 t, sa me rassure je suis pas le seul a faire la faute y a aussi ces abrutis de tv5 monde et pas mal de site sur internet...plein de carte de visite de pataya sont aussi ecrite avec 1 seul t....transmet le message a ton pote sac a dos quand tu prendra le bus avec lui...

au moins on te fais rire, c est deja sa de gagner

L histoire des visas en 2006 c est pas les thais qui l ont choisi c est les militaires qui ont une sacree connaissance pour bloquer et faire chuter un pays (les militaires ils ont pas etait choisi par les thais, je vais quand meme pas t expliquer ce que c est un puch avec une loi martial et si les thais les ont acceuilli avec une rose c est par respect du roi et c est surtout pour eviter ce qui c est passer y a plusieurs annees, c est a dire tirer sur la population qui va contre leur action)...d ailleurs les thais ils viennent de les virers avec plus de 350 sieges sur 500...desoler j en connais un rayon et toi apparament y as pas que dans l immobilier que tu dis des conneries...je suis pas devin mais toi t es pas futfute....Et les visas attends un peu et sa m etonnerait pas que sa revienne comme avant...pour ton info, apres cette loi debile des militos y a pas bcp d ambassade ou de consul qui refusait les visas aux etranger et je te parle pour l international car ce n etait pas vraiment les visas qui etait mis en cause.. ce qu ils ont remis plus en question c est les mecs qui vont aux frontieres et qui rerentrent de suite car il ne paye pas de visa justement...je m etonnerais pas que t es essayer de t engager dans l armee avant de te mettre dans l immo car t as l air aussi logique et con qu eux..........

Houa je relis ton message c est marrant ce que tu peus dire comme annerie, c est vrai t as raison peut etre que demain il fera pas jour....fait la route de bkk pataya et surtout regarde bien l otographe des panneaux routiers...Fume pas trop de joints sa trouble la vue, ah non y a pas de risque dans les bus ont peu pas fumer, j espere que toi et ton pote quand vous prener le bus vous prenez au moins celui avec la clim et en direct, c est vrai que sa coute quelque bath en plus mais c est quand meme plus confortable..Quand a taksin apparament ca va, sa fille est toujours la premiere fortune de thailande et son fils la quatrieme....ils en sont la avec toutes les magouilles qu ils ont faites et ca m etonnerait pas que taksin revienne dans un petit moment.....t as jamais penser a t associer avec similan, le jour ou les thais vont faire le menage il est pas venu....Qui te parle de crevettes, moi depuis le debut je te parle d investir quelques millions de bath...Les thais je les prends pas pour des cons, jusqu a present c est eux qui nous prennet pour des cons........Leurs lois ils les vendent a personne etant donner qu ils ne les fonts que pour eux.......La tu fais la comparaison entre des babs qui se shoote et des mecs qui investissent des millions de bath......Je suis d accord avec toi le thai il est chez lui et pas nous mais ils nous accordent une tres bonne hospitaliter....c est vrai que je suis venu en boeing climatiser la premiere fois, toi t es venu comment pas en cargo quand memej explique pas que le thai s ecrit difficelemnt en phonetique, je dis juste qu il peut avoir plusieurs facon de le traduire en abc...t as qu a demander a plusieurs thai de t ecrire pataya et tu verras...Le village des prunes comme tu dis si bien les thais ils ne l appellent pas bangkok mais kuntep espece d innocent...tes gars qui vivent en birmanie et ailleurs ils doivent faire comme toi qu en tu viens en thai parler que francais...Je serais toi je me mefirais de tonton Rama car dans pas longtemps il va te mettre un gros coup de bambou avec toutes els conneries que tu diset pour la fin je ferais mon dernier post quand vous arreterais de dire n importe quoi....

Salut !!Elle a l'air sympa votre conversation, on peut venir !?

Pour ce message j aimerais bien qu on revienne au sujet principal, on pourra recommencer a ce tirer dans les pattes et a dire des gaminerie apres si tu veus....Aujourd hui je travaille pas donc j ai perdu mon temps pour rien d ailleurs a verifier ce que t avance pour ces foutus bails de 30 ans...Donc dans un premier temps je suis retourner au landoffice de Pataya, j ai exatement expliquer le soit disant texte que t as recopier qui sort de leur propre systeme...j ai eu les reponses suivantes:Au niveau du bail tu ne peus enregistrer qu un seul bail dans leur bureau..
Tu ne peus en aucun cas rediger de contrat avec le land office qui puisse te garantir le renouvellement d un autre bail de 30 ans...
Le bail est seulement renouvelable le jour de la fin du premier...
Le seul moyen d avoir peut etre une garantie du renouvellement de ce bail est d aller faire un contrat entre toi et le vendeur chez un avocat, qui doit etre comme ceux qui font es societers car c est peut etre tolerer mais c est pas legal.....
Le land office m a bien preciser qu il n ont aucune obligation de prendre en compte ce contrat fait par un avocat....
Donc si la personne qui te loue son bien veut le remettre en question tu te retrouve avec un proces que la il faudra que tu gagne, je t epargne les details quand tu fais un proces a un thai et que la base et tolerer mais pas legal...c est pas gagner comme on dit...
Donc je sais pas qui a raison mais c est vraiment pas clair ton histoireApres dans un de mes anciens message je te disais que tout sa etait illegal mais qu ils le faisaient, desoler connerie de ma part, les land office ne le font meme pas....je pensais peut etre que le land office de pucket ou de rayong comme tu l affirme le faisaient peut etre avec un dessous de table....Donc j ai tout simplement expliquer a ma femme la situation pour qu elle telephone au land office de pucket et de rayong (j ai demander a ma femme d appeler pour qu il n y ai pas d erreur de comprehension)...Reponse du land office de pucket : Exatement la meme que je viens de t ecrire au dessus....Reponse du land office de Rayong: pareilDonc si toi t arrive a faire ce que tu expliques, je vois pas un autre moyen que le dessous de table chose qui est carrement illegal, et le land office je vois pas comment il peut te garantir ce que t avance..J ai etait aussi voir mes avocats qui m ont dis la meme chose....Conclusion tu dis n importe quoi>>>>Pour les personnes qu ils veulent verifier par eux meme voici les numeros de telephone des land office:Pataya:038 423160 /038 423 161 /038 488393Pucket: 076 213646 /076 213 036 / 076 210 412Rayong:038 611079Je peus aussi m amuser a telephoner a tout les land ofiice de thailande si tu m en laisse le temps..Tu vois que t as pas l air de t y connaitre tant que ca....
J ecris peut etre mal le Francais, j ai pas fait autant d etudes que toi et je suis pas dans l immo mais apparament je suis pas plus bete que toi....

Si t es pas d accord explique moi la raison et va dire aux personne des landoffice qu ils n y connaissent rien...Si j ai bien compris le landoffice sa fait aprti du gouvernement thai NON?

A toutes les personnes a la recherche de renseignement, conseil, ALLER VOUS RENSEIGNER AU PRES DES INSTITUTIONS THAILANDAISES ET N ECOUTER PAS TOUTES LES CONNERIES QUE PEUVENT DIRE CERTAINS ETRANGERS QUI PRETENDENT CONNAITRE A FONDS LE SUJET
ET QUI NE COMPRENNENT PAS GRAND CHOSE A CE QU ILS AVANCENT.....

Salut Conthai, une chose est sure, tu n'es pas Thai. Reste Con...Avant de monter sur tes grands chevaux, apprend à lire et, surtout, essaie de comprendre ce qui est écrit. Une fois que tu auras fait cet effort que je subodore insurmontable pour ton esprit, peut-être comprendra-tu l'absurdité de tes propos. Bien que j'en doute... De plus si tu parles aussi bien le Thai que tu écrit le français, je douter que les Thaïs te comprennent. D'ailleurs, si tu parles le thaï aussi bien que tu le prétends, pourquoi demandes-tu à ta femme d'appeler le Land Office? Ta mythomanie éclate au grand jour!Je ne vais pas continuer à m'évertuer à te faire comprendre certaines choses car malheureusement tu ne sembles pas disposer d'un intellect suffisant. En revanche, la majorité des VFistes qui ont lu, lisent et liront ces différents posts seront à même de se faire une opinion et s'ils croient à ce que tu racontes, ils te contacteront pour avoir tes judicieux conseils. Si, au contraire, comme, semble-t-il, tous les autres intervenants de ce post, ils doutent de tes capacités et de tes compétences dans le domaine, ils contacteront qqun d'autre et les conseils qu'ils recevront ne seront pas pires que les tiens.Mais là où je suis absolument d'accord avec toi, c'est quand tu écris: "A toutes les personnes a la recherche de renseignement, conseil, ALLER VOUS RENSEIGNER AU PRES DES INSTITUTIONS THAILANDAISES ET N ECOUTER PAS TOUTES LES CONNERIES QUE PEUVENT DIRE CERTAINS ETRANGERS QUI PRETENDENT CONNAITRE A FONDS LE SUJET ET QUI NE COMPRENNENT PAS GRAND CHOSE A CE QU ILS AVANCENT.....
Cette phrase s'applique parfaitement à ton cas!

ce qui est sure : vous degoutez tout le monde avec vos gamineries !!!cest toi qui dit : cest toi qui est !!!!!
niveau dage mental : 5 ans !desolee mais javais trop envie de le dire !dialoguez en MP si vous voulez continuer vos chamailleries,
mais la vous faites ch....!!!sur ce bonne route.......................!!!!

Houla, tu sais tu aurais du te ranger du coté de quelqu'un plûtot que de te mettre les deux a dos, stratégie de guerre urbaine !!
Comme Coluche, faut se mettre du coté des plus nombreux, pas con !!
Je déconne bien sur!! a prendre avec humour!

dialoguez en MP si vous voulez continuer vos chamailleriesTu as raison et je regrette qu'un sujet susceptible d'intéresser plusieurs personnes soit parti en vrille de cette façon.
Ceci dit personne ne t'oblige à lire ces posts.